违法违规建筑法律法规.docx

《违法违规建筑法律法规.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《违法违规建筑法律法规.docx（3页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、违法违规建筑法律法规违法违规建筑是指，违反规范性文件的义务性或禁止性规定，未经相应行政主管部门审批、许可或者违背审批、许可的范围而进行建筑活动所产生的，经有权行政主管部门依法认定其违法性和社会危害性的建筑物以及其他建造设施。我国关于违法违规建筑法律法规有哪些呢？下面是建筑网带来关于违法违规建筑法律法规的具体资料以供参考。我国法律对处理违法违规建筑的规定主要集中在以下的几部法律中：第一，土地管理法。2004年修正的土地管理法对建筑用地管理特别是对违法用地而兴建的建筑物如何界定与处理作了较为系统的规定。第64条规定，在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、建筑物，不

2、得重建、扩建。，第76条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。第二，城乡规划法。2007年通过，2008年实施的城乡规划法第40条就规定，在规划区内进行建设的，建设单位或个人应当向相关主管部门申请办理建设工程规划许可证。第64条、65条规定，未取得建设工程规划许可或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由相关城乡规划

3、主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并处相应罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，并处相应罚款。第三，建筑法。1997年通过，1998年实施的建筑法对建筑物合法的条件做了相应的规定。第7条就规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家相关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。第四，物权法。2007年通过的物权法第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第30条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。由此可见物权法将违法违规建筑排除在因事实行为设立物权的情形之外，其修建行为不具有设立物权的法律效力。以上就是中国建筑网对“违法违规建筑法律法规”内容的介绍。更多关于建筑方面的知识和建筑施工企业资质，可以登入中国建筑网建设通进行查询。关注手机建筑网（