河南省房屋出租合同样本.docx

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1、河南省房屋出租合同样本河南省房屋出租合同样本（通用19篇） 河南省房屋出租合同样本 篇1 甲方(出租方)：联系电话：身份证号码：乙方(承租方)：信阳天一美家实业有限公司 联系电话：03766651277、6651288 联系地址：羊山新区招商大厦501、501A室 依据我国相关法律、法规的规定，为维护甲乙双方的合法权益，在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜充分协商，达成一样看法，订立本合同。第一章 租赁物业第一条 甲方将位于 信阳 市 羊山新 区 新七大道 恒大名都4-3202 房屋出租给乙方运用。租赁物业建筑面积为96平方米。该房屋的位置、面积以本合同附件的平面图为准，该房屋建筑面积为

2、租金及其他费用的计算依据。假如房屋被用于抵押的，应取得抵押权人的书面同意。如因房屋产权纠纷而影响乙方正常运用的，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金并赔偿由此给乙方造成的经济损失。其次条 甲方同意乙方将租赁物业用于设立办公、住宿用途。乙方在未得到甲方书面同意的状况下，不得变更上述租赁用途，否则甲方有权单方解除合同。第三条 乙方不得在租赁物业内从事任何违反公序良俗或者法律法规禁止的活动，不得将危急物品、有害物质及令人反感物品等带入或者存放在租赁物业内，否则乙方应担当由此造成的一切法律及经济责任。乙方违反上述约定造成甲方损失的，应向甲方担当赔偿责任。乙方承诺其股东或管理人员均有良好的财务资信和商业

3、信誉，并完全遵守本合同的规定。其次章 租期及租金第四条 本合同有效期自本合同签订之日起至乙方根据本合同约定返还租赁物业及结清各种费用之日止。本合同租赁期限为3年，即：自20xx年01月01日起至20xx年01月01日止。乙方如有意接着承租该房屋，则须在租期届满前90日内向甲方提出书面申请，经与甲方协商同意后，重新签订房屋租赁合同书，方可接着租用。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第五条 乙方在租赁期满或合同解除后，未按本合同约定的时间撤离租赁物业，且未经甲方书面同意其接着占用租赁物业的，其占用不视为对本合同的续期或续订。第六条 装修免租期为本合同签订之日起至20xx年12月31日，共计25

4、天。装修免租期内，乙方无须交纳租金，但是除租金外的其他费用(包括但不限于水电费、物业费、装修管理费、公用设施费用等)，仍由乙方担当。乙方应在装修免租期内完成对租赁物业的装修，装修免租期不得延长。装修免租期届满日次日为租金起算日，即20xx年01月01日。第七条 本合同签订后，每年租金总额为14000.00元(大写：壹万肆仟元整) 。该数额为租金金额，但房产税、房屋所用土地的运用税、房屋租赁合同登记费、房屋租赁管理费等因房屋、土地所产生的税费由甲方依法缴纳。租赁期限内，双方不得以任何理由提高或降低租金数额。第八条 租金支付方式：租金每年度支付一次，即第一年度的租金在租金起算日之日起10内支付，以

5、后每年度租金在上一年度期满前30日内一次性支付。若租金支付日恰逢法定节假日，则乙方可在法定节假日结束后的第一个工作日向甲方履行支付义务。第九条 乙方以银行转账方式向甲方指定的银行账户支付租金，租金到账之日视为乙方租金交付之日。甲方在收到租金后向乙方出具收据。甲方指定的银行账户信息如下：开户行:开户名:银行账号: 乙方未按约定按时足额交纳租金的，每延付一天，乙方需向甲方支付当期未交租金金额的1‰作为滞纳金。第十条 租赁期内，因租赁行为产生的一切税费均由乙方担当，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。第十一条 自合同签订之日至租金起算日期间，如因乙方缘由导致本合同无法履行

6、的，视为乙方违约，乙方还应参照本合同租金计算方式支付该段时间的租赁物业运用费，并按约定支付其他各项费用。该期间内乙方的装修投入和其他损失均由乙方自行担当。第十二条 乙方应在租赁期限届满日当日(如遇法定节假日，则顺延至法定休假日结束后的第一个工作日)根据本合同的约定向甲方返还租赁物业。乙方未能按约定刚好返还租赁物业的，甲方可赐予乙方合理的迁离期(最长不超过30日)，乙方应根据本合同约定的租金标准向甲方支付迁离期期间的租赁物业运用费及其他相关费用。第十三条 租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该租赁物业转租，乙方将租赁物业转租的，甲方有权单方解除合同并要求乙方担当违约责任。由于乙方转租造成甲方

7、损失的，乙方应担当赔偿责任。第十四条 租赁期限内，甲方需转让租赁物业的部分或全部的，应提前通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。租赁物业出售给第三方的，甲方应保证受让人接着履行本租赁合同，否则视为甲方违约。第三章 租赁物业的交付及装修第十五条 甲方在收到乙方交纳第一年度租金后 当 日内，将租赁物业交付乙方运用。甲方拖延交付的，乙方可要求将本合同租赁期限根据拖延交付天数顺延。租赁物业交付前的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等均有甲方负责缴纳。第十六条 租赁物业交付时状态为精装修。交付标准为：主体结构完整，具备通水、通电条件。双方交接物业时需签订交接验收确认书。若乙方未刚好接收租赁物业或者

8、是无正值理由拒绝签署有关证明文件，装修免租期起始日及租金起算日均不顺延。第十七条 甲方同意乙方在遵守国家法律、法规及不变更租赁物业建筑结构的前提下自行设计和装修。乙方进行装修前需提前向甲方提出书面申请，并提交书面的关于装修、布置、设位及附属物设计涉及的装修设计方案、图纸、设计资料等。在获得甲方及物业管理人书面同意后方可进行装修施工。乙方在装修及经营过程中必需保证租赁物业的结构完整，不得变更或损坏租赁物业的布局及主体结构。第十八条 乙方进行设计、装修、经营等时需自行办理的规划、环保、水、电(包括水、电增容)、通讯、消防、卫生、排水、排污等手续，相关费用由乙方自行担当。施工过程中，乙方应遵守甲方及

9、物业管理人的有关要求，甲方有权对乙方的装修工作进行监督。乙方须要根据甲方及政府有关主管部门批准的图纸施工。未经甲方和政府有关主管部门的书面同意，乙方不得擅自修改已经批准的装修施工图纸。在未事先征得甲方书面同意和政府有关主管机关批准的状况下，乙方不得对租赁物业进行下列活动：1、对涉及租赁物业的建筑结构做任何改动。2、在租赁物业外墙或者承重墙上钻孔、安装挂钩，可能影响房屋平安的。3、穿凿、切断或连接租赁物业所在建筑的任何管道。4、以任何方式毁坏租赁物业或租赁物业所在建筑内外观。假如违反上述约定，乙方应刚好复原原状，并赔偿甲方损失。第十九条 甲方对上述乙方装修设计图纸及规格说明的批准，并不等同担当任

10、何相关责任，也不免除乙方在起先装修工程前，自费及自行向全部有关主管部门申请批准已经由甲方核准的装修设计图纸及规格说明的责任。对乙方不遵守有关主管部门所制定的任何规定所引起的后果，甲方不担当责任。乙方在装修及运用过程中，给甲方或第三人造成的任何干脆或间接损害，应由乙方担当全部责任。其次十条 乙方自租赁物业交付之日起，对租赁物业的消防、防火、安保等负全部责任。乙方应当加强管理，注意防火平安，严格遵守消防法规，加强对电线、开关、燃气、吸烟、明火等危急、易燃品的管理限制、检查、检修等平安工作，确保租赁物业的平安运用。其次十一条 租赁期限内，甲方确需对租赁物业进行改建或扩建的，应事先书面通知乙方其改建或

11、扩建方案并征得乙方同意，尽量以不影响乙方正常营业为前提。如未经乙方同意擅自进行改建或扩建的，视为违约，造成乙方经济损失的，甲方应予以赔偿。其次十二条 乙方应在返还租赁物业时对自行装修部分进行清理。乙方有权拆除及取回乙方全部的可移动的电器和设备，附属在建筑物上的装修、装饰应无偿交给甲方。乙方应保证租赁物业在返还时建筑主体及附属设备设施保持完好。如乙方未能在约定的期限内将租赁物业返还甲方，甲方有权强行收回。其次十三条 乙方未能在约定期限内对租赁物业进行清理，或在租赁物业内遗留有物品、设备的，对于甲方同意保留的设备、设施或装饰归甲方全部，且甲方无须为此对乙方进行任何补偿;对于甲方不同意保留的部分，甲

12、方可自行或托付他人进行清理，费用由乙方担当;遗留物品、设备视为乙方放弃其全部权，甲方有权自行处置。乙方拒不支付相关清理费用的，甲方可从保证金中干脆抵扣。第四章 租赁物业的修理及养护其次十四条 由于租赁物业交付时为毛坯房，装饰装修均为乙方负责完成，所以租赁期限内，租赁物业的日常维护和修理由乙方负责。但由于租赁物业主体结构质量问题产生的修理项目由甲方负责，乙方发觉该部分问题后应刚好通知甲方并实行相应措施防止损失扩大。甲方应于接到乙方通知后5日内进行修理。甲方拒不修理的，乙方可自行或托付第三方修理，修理费用由甲方担当。由于乙方未刚好通知甲方或未刚好实行措施防止损失扩大的，该扩大部分的损失应由乙方担当

13、。因房屋修理而影响乙方正常运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。其次十五条 租赁期限内，乙方应合理运用租赁物业，使其符合国家有关部门要求的标准，并保持租赁物业的完好。由于乙方运用不当或不合理运用，使租赁物业主体结构或内部设施出现损坏或发生故障的，乙方应负责刚好修理并担当修理费用。第五章 合同的解除及违约责任其次十六条 租赁期限内，经甲乙双方协商一样，可提前解除本合同。其次十七条 由于地震、水灾等不行抗力造成甲、乙双方损失的，甲、乙双方互不担当责任。由于不行抗力使租赁物业不能正常运用，从而导致乙方无法运用的，租赁期限可根据停用天数相应顺延。因政府缘由，动迁拆除租赁物业，造成本合同无法接着履行的，

14、经甲、乙双方书面确认后可解除本合同，甲、乙双方互不担当责任。其次十八条 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：1、乙方未按本合同约定，刚好、足额支付租金，拖欠全部或部分租金超过2、乙方拖欠除租金外的其他费用超过个月的;3、未经甲方同意，乙方擅自变更租赁物业用途的;4、乙方利用租赁物业进行非法活动，损害甲方或社会公共利益的;5、未经甲方同意，乙方擅自变更租赁物业基本结构的;6、未经甲方同意，乙方擅自将租赁物业转租或转借给第三方的。其次十九条 甲方依据本合同约定解除合同的，应向乙方发出书面的解除通知，解除通知到达乙方时本合同即解除。合同解除后，甲方可赐予乙方合理的迁离期(最长不超过30日)

15、供乙方迁离租赁物业并按本合同约定的条件返还租赁物业。乙方应参照本合同约定的租金标准向甲方支付迁离期期间的租赁物业运用费及交纳其他相关费用。第三十条 有下列情形之一，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方赔偿其损失：1、甲方拖延交付租赁物业超过3个月的;2、甲方转让租赁物业致使本合同无法接着履行的;3、甲方未经乙方同意，对租赁物业进行改建或扩建，影响乙方正常营业的;4、甲方不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的;5、甲方因房屋产权纠纷，致使乙方无法正常运用房屋的。第三十一条 乙方依据本合同约定解除合同的，应向甲方发出书面的解除通知，解除通知到达甲方时本合同即解除。甲方违约行为发生之日前的租

16、金双方据实结算，其余甲方已收取的租金应刚好退还给乙方。由于甲方违约给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。第三十二条 乙方依据本合同约定解除合同的，应在30日内搬离租赁物业，并将租赁物业按本合同约定返还给甲方，该期限内乙方不须要向甲方支付租赁物业运用费。超出该期限的，乙方应根据本合同约定的租金标准，根据实际运用天数向甲方支付租赁物业运用费。第三十三条 租赁期限内，乙方不得以政府主管部门或单位对与租赁物业相关联的市政管线进行修理、检修、抢修或大规模整改，对租赁物业造成影响为理由，拒绝或拖延交纳本合同项下的租金、物业管理费或其他费用。第三十四条 除本合同约定的合同解除条款外，任何单方终止本合同的行为

17、皆视为违约。违约方应向守约方支付违约金5000元。第六章 通知及送达第三十五条 甲、乙双方在本合同首页填写的联系地址为通讯地址，任何一方给付对方的通知、函件等，在到达该地址时视为送达(EMS自发出后第三日视为送达)。一方变更联系电话或通讯地址时需书面通知对方，否则以原有联系方式为准。若一方联系电话或通讯地址有误或变更而导致另一方无法刚好通知的，由此造成的损失由过错方担当。第七章 其他约定第三十六条 乙方在对租赁物业进行装修、运用、管理以及经营期间造成他人损害的，由乙方担当全部责任。造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。第三十七条 本合同签订后10日内，甲方负责办理租赁登记备案手续并担当全部费用

18、。备案的相关文件内容与本合同内容不一样的，以本合同内容为准。乙方应和租赁物业所在地的物业管理公司签订物业服务管理合同。乙方承诺遵守租赁物业所在地各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及租赁物业的任何约定。第三十八条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并达成补充协议，补充协议自双方签字盖章后生效。甲、乙双方就本合同发生纠纷的，应协商解决;协商解决不成的，可向信阳仲裁委提起诉讼。第三十九条 本合同一式貮份，甲方、乙方各执壹份。本合同自签订之日起生效。附件一、甲方的购房合同及相关证明文件的复印件附件二、房屋的建筑平面图附件三、交接单：水、电、气表确认表附件四、乙方营业执照复印件附件五、甲方的身份

19、证复印件附件六、物业服务合同甲方(签章)： 乙方(签章)：日期： 日期： 河南省房屋出租合同样本 篇2 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿、 诚恳信用和公允互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于 位置，乙方租赁该房屋一层，建筑面积约为 平方米。2、甲方作为该房屋的全部权人，保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现

20、状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消费、建筑要求或者标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构实行查封扣押等强制措施。3、甲方保证乙方在租赁期内，能够运用一层和二层门头广告位安置广告牌，并依据须要进行部分改造。甲方应在 年 月 日之前，将房屋南向门脸前移1.2米，东面东移1.5米，以保证与二楼的整体性，以便乙方能够正常运用二层门头安置广告牌。河南信永律师事务所 阎春生实习律师制作4、甲方负责将房屋周边的售卖地摊、餐饮地摊等予以清除;在不变更房屋主体结构的状况下，甲方允许乙方对房屋进行改造。第三条 甲方应供应该房屋的房产证(或具有出租权的有效证明)、身份

21、证明，乙方应供应营业执照。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、交付日期及租赁用途1、甲方应在 年 月 日之前将该房屋交付给乙方装修，同时免收乙方装修期间的房租，免收房租从甲方将房屋交付乙方时起先，截止到 年 月 日。2、该房屋租赁期限自20xx年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限共 年。3、甲乙双方同意，乙方租赁该房屋作为 经营运用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋运用、管理的规定。4、在租赁期间，甲方不得以任何个人理由要求乙方返还租赁房屋。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意

22、后，双方重新签订租赁合同。5、甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。第五条 该房屋租金为 元/年，乙方按季度支付，并在每季度第一个月的15号之前将租金通过现金或转账交付给甲方。双方对租金和交付方式另有约定的，可以签署补充协议。第六条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，乙方发觉该房屋主体结构及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复或更换;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行修理并于合理日期内修复完成。假如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除，因此甲方怠于刚好修缮而影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。2、租赁期间，甲方保证出租房屋

23、及附属设施完好处于正常的可运用和平安的状态。3、在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉冲突的，则甲方应协作乙方协调周边关系，尽量确保乙方工作顺当进行，不因此而蒙受损失。第七条 房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后刚好返还该房屋。2、乙方返还该房屋应符合正常运用的状态，其间乙方所做的装修无需复原。第八条 房屋的转让、转租、出售和抵押1、在租赁期之内，甲方同意乙方在不欠房租的状况下自由转租该房屋，甲方协作签字。2、租赁期间，甲方若需抵押该房屋，应当至少提前30日书面告知乙方，并保证抵押权人认可本租赁合同内容，不影响乙方的承租权。3、租赁期间，甲方出售该房屋

24、，应至少提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。4、租赁期间，无论因何种缘由导致该房屋发生转让、全部权关系变更，甲方必需保证本租赁合同仍旧生效，并接着履行。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件或存在危急，不能实现租赁目的的，乙方有权书面告知甲方解除合同;3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权书面告知乙方解除合同，收回出租房屋;(1)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(2)拖欠房租。4、租赁期满合同自然终止。5、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 甲方违约责任1、甲方违反本合

25、同约定，应支付乙方违约金 贰万元;因甲方违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方一切损失(包括装修改造、用品购置、配套设施、经营损失等全部费用)。2、因甲方产权纠纷及债务纠纷等状况，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方一切损失(同前一条)。3、甲方未按合同约定时间向乙方交付房屋，每逾期一天按日租金的1倍赔偿。4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方一切损失(同第1条)。5、若甲方出租的房屋没有土地证、产权证等导致乙方无法正常运用该房屋的，甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办理产权证，由此产生的费用由甲方担当，因此延误租期免费顺延，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。若因此，

26、导致合同无法正常履行的，甲方应赔偿乙方的一切损失(同第1条)。6、合同期内，甲方不得再次将该房屋租赁给他人。否则，甲方应赔偿乙方的一切损失(同第1条)7、因甲方缘由使乙方不能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第十一条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有书面告知乙方权终止合同，收回该房屋。(1)未经甲方同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;(2)利用该房屋进行违法活;(3)拖欠房屋约定租金的。2、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞

27、纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商解决不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

28、。第十五条本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方： 乙方(公章)：身份证号： 负责人(签字)甲方指定收款账号：电话： 电话：年 月 日 年 月 日 河南省房屋出租合同样本 篇3 甲方(出租人)： 身份证号：乙方(承租人)： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 甲方保证向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)系甲方拥有完全全部权。其次条 该房屋坐落于河南省开封市鼓楼区魏都路15号 逸馨花苑 2栋3单元6层602 房，建筑面积 89 平方米。房屋及门窗完好，

29、水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。第三条 租赁期限自20xx年 4 月 10 日至 20xx 年 4月 10 日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。第四条 房屋租金每月人民币 1000 元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金 20xx 元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方担当。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方担当。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方运用，否则甲方

30、有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。第六条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方(押金无利息)。第七条 乙方如需变更房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时复原原貌，以保持房屋的基本功能完整。第八条 其他约定：甲方确保乙方所承租的房屋未注册过，如有注册记录，甲方须在乙方注册之前注销，如注销不了，则解除合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册公司后，须通知甲方并将公司的营业执照复印件留存甲方，乙方如退租后，须保证将公司地址更改迁移，如违约，甲方将追究乙方的全部责任。第九条 在租赁期内，如乙方因自身缘由提前解除协议，甲方不予退

31、还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还; 在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。第十条 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日 河南省房屋出租合同样本 篇4 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 甲乙双方依据合同法同等自愿、诚恳信用的原则，经友好协商，就租赁房屋一事达成以下协议：1、 甲方将位于成都市高新西区尚阳路小区，栋单元房号房屋(除_以外)出租给乙方。2、 租赁期限为一年，从_年

32、_月_日起先到 _年_月_日终止。3、 乙方向甲方承诺该租赁房屋仅作为起居住房运用，疼惜房间墙壁和随时保持房间干净卫生。4、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。5、 租金及租金支付方式：(1) 该房屋每月租金为_元(大写_仟_佰_拾整)。(2) 房屋租金实行押_付 _的支付方式进行。个人房屋出租合同范本乙方需在每个周期届满前_日，通过银行转账向甲方指定的账户支付租金，甲方收到款后应供应给乙方有效的收款凭证。甲方指定账户户行：_ 户名：_ 卡号：_ _ _ _6、 在租赁期间假如发生政府有关部门征

33、收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方担当。7、 乙方应按时缴纳以下费用：(1) 每月的物业费_元;每月的水电费 、每月的燃气费、每月的垃圾处理费_元和应当自行负担的其他有关费用(如网费、停车费、收视费)。签订合同时相关费用余额： 电费：_ 燃气费：_网费：_ 收视费：_(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。8、 在租赁期内，该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理需提前_日通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施，如因运

34、用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复，或经济赔偿。9、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋，须在_个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。10、 合同解除与终止(1) 双方可以协商变更或终止本合同(2) 甲方有以下行为之一的乙方有权解除本合同：甲方不能供应房屋或供应房屋不符合约定条，且严峻影响居住的;甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。(3) 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的甲方有权解除本合同，收回出租房屋，并不予退还押金和剩余房租：a、 未经甲方书面同意，转

35、租、转借承租房屋的b、 未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构的c、 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 d、 未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途的 e、 利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动的f、 逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，已经给甲方造成损失的g、 不按约定期限和方式缴纳房租的h、 在租赁期内因乙方自身缘由且未经甲方同意擅自退房的11、 租赁期满前乙方要接着租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。12、 租赁期满后合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。13、 甲

36、方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。验收时，双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议，应当场提出;乙方应于租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方;乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好、干净状态;租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不担当保管义务，如有遗失或损坏，乙方也无权要求甲方赔偿损失。14、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期，一日应向甲方支付原日租金10倍的违约金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。15、 由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的,甲方应支付乙方修理费

37、用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证;甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应退还乙方剩余租金和其押金，并支付违约金，违约金等于乙方剩余租金加押金之和。16、 因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改造已租赁房屋的，使甲、乙双方造成损失的互不担当责任;因上述缘由终止合同的，租金按实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。17、 本合同若发生争议，又双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(1)提请仲裁委员会仲裁;(2)依法向有管辖权

38、的人民法院提起诉讼。甲方： 乙方：身份证号码： 身份证号码：联系电话：签约日期：签约地点： 联系电话：签约日期： 签约地点： 河南省房屋出租合同样本 篇5 甲方(房主)：_签名/盖章(红印)乙方(承租人)：_签名/盖章(红印)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经同等协商，签订本合同。1.租赁房屋1.1甲方将合法拥有的座落于的房屋出租给乙方运用。1.2租赁房屋(建筑面积/运用面积)平方米。1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方运用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期

39、满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1.4乙方承诺租赁该房屋作为运用，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。乙方运用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。2.租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2甲方同意赐予乙方(日/月)免租期，免租期为自年月日起至年月日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需担当租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方担当。2.3租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需接着承租的，应最晚于租赁期满前个月向甲方提出书面恳求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁

40、期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3.租金及保证金本合同实行先付租金后运用原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);租金的支付时间为：首期租金应于日前支付，其后每期租金于日前支付。3.2本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定租金总额%，计元的保证金，作为履行合同和根据约定运用租赁房屋的保证。3.3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留接着索赔的权利。3.4在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设

41、施并结清相关费用后，甲方在个工作日之内向乙方退回剩余保证金。4.其他费用4.1租赁期间，乙方运用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方担当，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为元，乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。4.3租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任何补偿。4.4乙方应担当其他由相关部门征收的与运用租赁

42、房屋有关的费用。5.房屋交付5.1甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权托付书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。6.转租和归还6.1乙方在租赁期间，不得转租。假如擅自全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方担当违约赔偿责任。6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止后日内按附件一将租赁房屋及甲方供应的设备设施以良好、适租的状态交还甲方

43、。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方担当。乙方有权拆除及取回乙方全部的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得有意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方供应的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之全部权，悉归甲方全部任其处理。6.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍旧有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙方担当，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。6.4租赁期满后，甲方如接着出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方担当。8.甲方保证及责任8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。8.2甲方应对租赁房屋及其供应的消防、配电设施进行定期修理保养，以保证租赁房屋及设施的平安和正常运用，并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期修理保养应事先通知乙方，乙方应予帮助协作并供应相应的便利。