房屋出租委托合同协议书.pdf

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1、穷则独善其身，达则兼善天下。孟子我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。白居易 1/9 文章来源网络整理，仅供参考学习 房屋出租委托合同协议书 委托合同假如是有偿的，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，若是因委托人自己指示不当或其他过错，以致受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担，今天橙子就给大家来分享一下委托合同，大家一起来学习哦 关于房屋出租委托合同 委托人(下称甲方)：姓名/公司名称：地址：证件品种及号码：电话：传真：受托人(下称乙方)：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1.甲方委托乙方出租其

2、拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见-，委托期限两年。以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。管子牧民百学须先立志。朱熹 2/9 文章来源网络整理，仅供参考学习 该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2.甲方出租房产的条件如下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3.乙方应积极为甲方寻找合适租户并最大限度地满足甲方要求。4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的均匀租金作为代理费。甲方授权乙方

3、可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起 7日内缴付乙方。5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托别人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。易经以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。旧唐书

4、魏征列传 3/9 文章来源网络整理，仅供参考学习 的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。9.本协议书在以下情形下即告失效：1)委托期满且双方并没有续约;2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。11.本委托书按照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将按照中华人民共

5、和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。甲方：乙方：年 月 日 房屋租赁委托协议书范本 甲方(委托方)：_ 乙方(代理方)：_ 兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。范仲淹人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。刘鹗 4/9 文章来源网络整理，仅供参考学习 第一条：房屋位置 甲方将座落于_ 合计面积_平方米，委托乙方代理。第二条：代理期 代理期为_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期为_(天)，代理期满乙方可再续租_月。代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如

6、要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。第三条：代理房屋租金 甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_，一年共计(人民币)_。代理房屋租金按_缴纳。甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式)第四条：其它费用 在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方承担。在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方承担。其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。论语以铜为镜，

7、可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。旧唐书魏征列传 5/9 文章来源网络整理，仅供参考学习 第五条：委托方和代理方的权利及义务 在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以回绝。甲方提供：产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证)其它必备相关证明;乙方出示：经纪机构天分证书营业执照。双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修

8、缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。中庸好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。中庸 6/9 文章来源网络整理，仅供参考学习 形式通知对方，以

9、便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第六条：其它 房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_人民法院解决。本合同附房屋设备清单。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋委托出租合同阅读 编号：日期：甲方：租赁公司(地址：电报：(租)电话：乙方：(地址：电报：电

10、话：)根据租赁项目方案的批准文件(文号)和乙方的 租赁项目方案申老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。唐王勃以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。旧唐书魏征列传 7/9 文章来源网络整理，仅供参考学习 请书(编号：)，并依据下述各款手册，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品。一、租赁物件：设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号订货协议书手册办理。二、租赁费及有关条件：1.租赁费总额：(大写：)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付 1 次，共支付次，即租赁期结束。2.其他有关费用，如本合同附表估价单所

11、列。3.在本合同生效日后 30 天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。三、租赁物件交接：1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出到货通知，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其-手册不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同手册的索赔期到期日10 天前，通知甲方对外提出索赔。其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。论语穷则独善其身，达则兼善天下。孟子 8/9 文章

12、来源网络整理，仅供参考学习 四、费用结算规定：(1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。(2)有关各期租赁费的结算规定，乙方应在甲方发出的付款通知手册的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(帐号：)托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收 2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。(3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算规定同本款第(1)(2)条。(4)

13、甲方代理费按租赁费总额的 2%，于到货时一次性计收，不足5 万美元的租赁项目方案，按 2.5%计收，结算规定同本款第(2)条。五、担保单位及责任：为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意 为乙方的担保单位。担保单位有责任监视乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。六、生效：本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第号租赁合同和忍一句，息一怒，饶一着，退一步。增广贤文先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。范仲淹 9/9 文章来源网络整理，仅供参考学习 本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成部分。七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方：(章)乙方：(章)担保单位：(章)代表：代表：代表：开户行：开户行：开户行：帐号：帐号：帐号 合同管理机关 年月日