房地产项目全年活动创意方案.ppt

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1、,NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKE NEW CITY OF ECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG LAKEECO RESIDENCE FOR SUCCEED ELITE BO LONG ELITE BO LONG LAKE,INTERNATIONAL APARTMENT房地产2016年度营销活动概述2015 the annual marketing activi

2、ties overview,一、活动线构成,上,下,上,下,3月女性月,April,上,下,上,下,上,下,上,下,March,4月 踏青月,5月 美食月,6月儿童月,7月汽车月,8月巡展月,9月团圆月,10月黄金月,11月科技月,12月感恩月,下,下,下,下,上,上,上,上,December结合11月末的感恩节直到本月圣诞节，全力打造感恩回馈月，并可于圣诞之夜举办博彩之夜、千人火锅宴等。,May五月有-劳动节、青年节、红十字日、母亲节、护士节、家庭日、博物馆日。本月活动围绕“劳动节、母亲节、家庭日”、国际美食节展开,June本月主要节日为儿童节、端午节；本月活动以儿童为主题，展开少儿艺能大赛

3、、双胞胎嘉年华等。,July异业联合，与高端汽车品牌联合，打造一场属于汽车的高端体验。特别策划“首席精洗官”活动,August盛夏最当时，也是最好的户外拓客时节，可以举办智勇大冲关、纳凉节巡展等活动。,September于中秋之夜筹备中秋赏月会 、啤酒节，为“十一”黄金周的购房热潮做好预热。,October在“十一”黄金周期间举办“七天乐”活动，吸引更多潜在客户，增加来访量。全民大猜想、怀旧主题展、业主生日会,November开展人文活动，如风水讲座、科技体验日、赌石活动周、相亲会等,待续,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analy

4、sis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,二、主题月内容设定,五月美食月,五月主题背景设定,5月是房地产上半年销售的旺季，这个月份的节庆日也比较多，劳动节、青年节、端午节、母亲节等等，我们建议以“缤纷美食节”为这个月的活动主题，通过举办不同类型的美食PARTY，吸引不同人群到访。,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,无国界美食节

5、,活动主题：美食无国界、欢乐大打烊活动时间：5月1日-3日活动地点：营销中心参与人群：认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 日本寿司、韩国料理、巴西烤肉等每天不同款美食、“谁是大富豪、欢乐打地鼠等游戏费用预算：3万元,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,开盘仪式,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算

6、：,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,六月儿童月,六月主题背景设定,6月是属于孩子们的季节，我们建议为孩子们庆祝他们的节日，因此将6月的宣传活动主题设定为欢乐童年主题月。 建议新加坡城为广大业主与意向客户的孩子们打造一个欢乐的儿童乐园，设置成年人的童年游戏与现代游戏的竞技大赛，让成年的广大业主与意向客户一同参与其中，温馨却又不失刺激的竞技环节设置，让家长与孩子们共同协作，达到亲子的目的，以此次活动为平台，

7、联络业主之间的友谊，增进彼此之间的交流。,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,少儿艺能大赛,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analy

8、sis,十一月Analysis,十二月Analysis,双胞胎嘉年华,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： “真人多米诺”、“模特走秀”、“两人三足”、“身怀绝技”等趣味比赛费用预算：,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,七月汽车月,七月主题背景设定,7月的主题背景设定为名车展示，每半个月都将引进一个高端汽车品牌的最新车型若干辆，配合活动进行一

9、系列的展示。,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,首席“精洗官”,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analys

10、is,十二月Analysis,奔驰骋天下,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,八月奥运月,八月主题背景设定,8月的主题背景设定为奥运主题，2016年奥运会将在伦敦开幕，建议借助此契机，营造清凉的夏日风情。 结合奥运主题，为奥运健儿加油，设计啤酒节等形式的活动，此

11、活动可密切业主之间的关系，通过线上线下的结合方式增强新加坡城在沈阳楼市中的影响力。,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,啤酒节,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,

12、九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,纳凉节,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,九月团圆月,九月主题背景设定,9月的最后一天是中国传统的中秋佳节，主题背景设定为团圆亲情主题。 结合团圆主题，设计中秋赏月晚会

13、等形式的活动，此活动可增进开发商与业主之间的关系，树立新加坡城小区的良好形象。,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,中秋赏月晚会,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis

14、,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,啤酒节,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,十月DIY月,十月主题背景设定,10月沈阳气候转冷，可以将活动移入室内进行，增强业主的自我动手能力，本月以DIY为主题。 结

15、合DIY主题，设计DIY蛋糕、DIY布艺娃娃等形式的活动，此活动可增进开发商与业主之间的关系，增强业主家庭观念，营造一个和谐温馨的小区环境，拉近开发商与业主、客户之间的关系。,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,业主生日会,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,五月Analysis,活动铺陈Abou

16、t Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,70、80怀旧主题展,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,十一月风水月,十

17、一月主题背景设定,11月沈阳房地产的寒冷期，在这个季节最有效的营销手段 “老带新”，加大“老带新”力度增加新客户到访量，实现快速销售目的。借助风水等内容的主题讲座等形式实现快速销售的目的。 主题讲座邀请国内知名大师，以项目山水资源为主要内容，着重讲述本案地理位置和山水优势。配合讲解内容包含园林设计单位讲园林规划、样板间设计单位讲设计理念及项目介绍。在讲座的环节中把项目介绍融入进来。,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Ana

18、lysis,赌石活动周,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,相亲会,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,五月Analysis,活动铺陈About Vi

19、sual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,高科技体验日,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,十二月感恩月,十二月主题背景设定

20、,12月双诞到来，市场必将掀起新一轮的竞购风潮，活动以大型SHOW场来配合本月的感恩回馈业主的重大举措，本月以感恩为主题。 结合圣诞嘉年华，博彩狂欢跨年夜形式的活动，为销售持续增温，增强本盘在沈阳市场的竞争力与关注度。吸引更多的潜在客户的来电来访量。,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,千人火锅宴,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲

21、、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis,十一月Analysis,十二月Analysis,博彩嘉年华,活动主题：项目宣讲会活动时间：5月12日活动地点：参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 项目宣讲、装修讲座、项目介绍、酒会费用预算：,五月Analysis,活动铺陈About Visual MEDIA,六月Analysis,七月Analysis,八月Analysis,九月Analysis,十月Analysis

22、,十一月Analysis,十二月Analysis,其他品牌活动推荐,雀神争霸赛/麻将大赛,活动主题：雀神争霸赛活动时间：持续一个月活动地点：售楼部参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： PK进制赛，有奖竞技费用预算：50000-80000,智勇大冲关,活动主题：智勇大冲关 等你来挑战活动时间：五一、十一、开盘前等重要节点活动地点：户外广场（鼓楼、十运会）参与人群： 认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 线性游戏闯关，赢大奖费用预算：50000-200000不等（道具不同）,活动主题：活动时间：1个月活动地点：项目所在地参与人群： 全社会活动形式： 展览、蜘蛛侠、小黄人、变形金刚等道具秀费用预算：10000元,“蜘蛛侠”来袭,全民大猜想系列活动,活动主题：全民大猜想活动时间：系列活动，逢周末举办活动地点：营销中心内参与人群：认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 益智挑战，阶梯制赢奖品费用预算：5000元/场,周末驾到-周末去哪儿系列活动,活动主题：周末驾到活动时间：系列活动，逢周末举办活动地点：营销中心参与人群：认筹客户、意向客户、媒体记者活动形式： 游戏闯关赢大奖费用控制：5000元/场以内,谢谢观赏期,