某星级宾馆工程施工组织设计fcgf.docx

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1、TsinngHuuaUnniveertyy清华大学学研究院院大厦XX公司司X年X月月X日目 录录第一章工工程概况况3第二章施施工准备备工作与与施工总总平面布布置及管管理措施施9第三章施施工组织织管理与与主要劳劳动力进进场计划划25第四章施施工机械械设备配配备288第五章施施工部署署及综合合进度计计划333第六章主主要分部部分基工工程的施施工方法法35第七章给给排水工工程施工工1144第八章电电气工程程施工方方法1220第九章空空调安装装工程施施工方法法1288第十章本本工程重重点、难难点部位位的施工工方法1168第十一章章新技术术、新工工艺、新新材料的的应用1193第十二章章设备采采购方法法及

2、原材材料检验验制度1197第十三章章工程质质量目标标及保证证措施2203第十四章章施工工工期保证证措施2229第十五章章安全生生产、文文明施工工保证措措施2332第十六章章季节性性施工措措施2333第十七章章成品保保护措施施2377第十八章章消防、保保卫措施施2433第十九章章总包与与专业公公司之间间的协调调与配合合2455第二十章章工程施施工技术术档案管管理制度度2455环境卫生生及环境境保护管管理措施施2466工程质量量回访、保保修制度度2499某星级宾宾馆工程程第一章 工程概概况第一节 绪言工程名称称：XXXX工程程建设单位位：XXXX工程程筹建办办监理单位位：XXXX建筑筑工程监监理公

3、司司设计单位位：XXXX建筑筑设计研研究院第二节 结构特特征本工程为为七度抗抗震设防防。一、基础础形式：本工程客客房楼地地下室层层高5.0m，底底板梁式式筏基，根根据地质质勘察资资料，底底板层在在第四系系残积层层砾质粘粘土层，该该土层为为一良好好天然地地基持力力层，采采用满堂堂梁式筏筏基天然然地基。底底板厚5500mmm，局局部板厚厚15000mmm，基础础梁1550015000，周周边梁880015000，外外侧墙3300厚厚。地下下室顶板板游泳池池周围采采用沿柱柱网双向向大开间间4000mm厚厚平板，其其余有梁梁板板厚厚2000mm，底底板砼为为C400s6。会议中中心采用用天然独独立柱基

4、基基础。为为满足抗抗震要求求，在0.000标高高处设构构造基础础梁30006000mm。柱柱混凝土土c400，基础础、梁柱柱c300混凝土土。二、主体体形式：本工程客客房楼主主体结构构采用受受力合理理抗震性性能好的的框架剪剪力墙结结构，剪剪力墙等等级级，框框架抗震震等级。钢筋筋级，柱柱混凝土土16层c400，7层以上上c300，梁板板结构混混凝土cc30，门门窗过梁梁为C220。会议厅主主体采用用双向现现浇钢筋筋混凝土土框架结结构，抗抗震等级级级。柱柱混凝土土c400，楼层层梁板砼砼c300.三、屋盖盖形式：本工程屋屋盖体系系除一般般的砼梁梁板外，在在客房楼楼中庭上上空，国国际会议议厅上空空均

5、采用用钢网结结构体系系。第三节 建筑概概况本工程由由客房楼楼和国际际会议厅厅组成，总总设计：建筑等等级：一一级；一一级耐火火等级。建建筑防水水等级为为二级。本工程注注重环保保，主要要有害废废气的排排出或排排至主体体建筑最最高处或或在下风风方向从从高处排排出室外外。生活活污水经经化粪池池处理后后排放；客房排排水管设设专用通通气立管管，以减减小排水水噪音；设备均均设减、隔隔振措施施；垃圾圾专设垃垃圾储存存间；由由专用封封闭型垃垃圾车直直接运出出室外，与与地下室室其他部部分不发发生流线线交叉；客房楼为为一栋十十三层建建筑，地地下一层层，地上上十二层层（另有有设备转转换层）。地地下一层层为各种种设备用

6、用房，层层高5.0米。首层层为健身身中心包包括室内内温水游游泳池，健健身房，酒酒巴，办办公室，层层高为55.8mm其中转转换层为为2.22m。二二层为酒酒店式公公寓，层层高3.6m三三层至十十二层为为客房，除除十二层层层高为为4.22m，其其余层高高为3.3m。客房楼平平面采用用中庭平平面形式式，客房房围绕中中庭布置置，中庭庭富有亚亚热带情情调，并并设二部部景观电电梯，二二部普通通电梯，一一部消防防电梯。国际会议议厅为一一栋三层层建筑物物（局部部区域为为五层），首首层为架架空层高高6.33m内设设一斜道道停车场场，最高高处3.06mm。二层层为三间间80座中中型会议议厅层高高5.44m。三三层

7、为一一个5000座国国际会议议厅，配配有放映映同声翻翻译等各各种功能能，层高高12mm中心屋屋顶为一一长径119.77m短径径17.55mm椭圆网网架屋盖盖。本工程0.0000为黄海海高程+7.9900mm。第四节 编制说说明及依依据第一章编编制说明明与编制制依据一、编制制说明XXX工工程是由由XXXX兴建的的工程，由由一栋十十三层（地地下室一一层，地地上十二二层）框框架剪力力墙结构构的客房房楼和一一个多功功能国际际会议厅厅（三层层）组成成，建筑筑面积2250000平方方米。本公司XXXX公司中中标后从从施工方方案、人人员设置置、机械械配备、材材料供应应和工程程服务等等方面全全力进行行了合理理

8、的安排排和调配配，公司司上下信信心十足足。我们们已把此此工程列列为本公公司的重重点工程程，以雄雄厚的集集团整体体实力为为依托、为为后盾，确确定了优优质高速速地完成成本工程程的施工工目标，交交出让业业主满意意的精品品。在XXXX工程施施工中，我我们将以以优质、高高速、安安全、文文明为施施工宗旨旨，本着着对业主主高度负负责的态态度，按按3655天的合合同控制制工期进进行合理理安排布布署，使使施工忙忙而不乱乱、成本本最低、效效率最高高、质量量最好，达达到国家家优良标标准。同同时在施施工中，我我公司将将从全市市整体利利益出发发，积极极与质量量监督部部门、监监督单位位配合，协协调好内内外关系系及地盘盘管

9、理，通通过有效效地对工工序、材材料、人人员进行行控制，不不仅保证证工程质质量，而而且保证证安全文文明施工工得到有有效保障障。通过过有效的的环保措措施，使使声、光光、尘污污染得到到有效控控制，创创建安全全文明施施工的模模范工地地。在施工中中本公司司要发挥挥总承包包效能，开开展“增收节节支、开开源节流流”活动，通通过对各各类消耗耗的挖潜潜、控制制，学邯邯钢、增增效益、少少花钱、多多办事、办办实事，将将甲方投投资的每每一分钱钱花到实实处，以以达到有有效控制制投资的的目的。本施工工组织设设计作作为指导导施工的的技术性性文件，编编制时对对各分区区、分段段工程的的施工工工期、质质量目标标、项目目管理架架构

10、设置置与劳动动力组织织、施工工进度计计划控制制、机械械设备及及周转材材料配备备、主要要技术措措施、安安全、文文明施工工及降低低成本、推推广新技技术等诸诸多因素素尽可能能做了充充分考虑虑，突出出其科学学性、适适用性及及针对性性。本工程施施工组织织设计中中，我们们主要抓抓住以下下几个重重点问题题：1、地下下一层砼砼结构施施工中底底板防渗渗防裂措措施、外外墙防渗渗裂措施施、砼强强度的控控制；2、大梁梁结构施施工；3、超高高圆弧柱柱的施工工；4、后浇浇带、变变形缝的的处理；5、钢结结构及网网架的施施工；二、编制制依据1、XXXX工程程合同；2、XXXX工程程施工图图；3、国家家现行施施工验收收规范、标

11、标准及XXX省和和XX市市有关施施工规定定；4、根据据工程特特点、施施工现场场实际情情况、施施工环境境、施工工条件和和自然条条件的分分析；5、本公公司现有有的劳动动力、技技术、机机械设备备能力和和施工管管理经验验；6、本公公司ISSO90000国国际标准准化质量量管理体体系有关关文件；7、其他他资料；三、本次次总承包包工程的的施工总总目标1、工程程质量：结构优优良、装装饰优良良、整体体全优，质质量技术术保证资资料齐全全完备，观观感得分分为888分以上上，确保保优良工工程，争争创样板板工程。2、工程程进度：确保业业主要求求的3665天工工期内完完成承包包工程，争争取提前前竣工。3、安全全生产：防

12、止重重伤，杜杜绝死亡亡，按“一标三三规范”达标。4、文明明施工：创造市市级文明明安全工工地，通通过做好好现场规规划管理理，使现现场容貌貌达到一一流水平平。加强强现场粉粉尘及噪噪音控制制，不影影响五洲洲宾馆主主楼（一一期）的的正常运运作。四、本次次工程承承包范围围根据本工工程合同同，工程程承包范范围如下下1、甲方方提供的的设计图图纸所包包含的土土建（含含防水）电电气，给给排水工工程，空空调安装装工程、电电梯安装装工程，红红线范围围内的地地下管网网以及道道路等室室外工程程增加合合同。2、本次次工程不不括的工工程项目目有：（1）消消防工程程（2）高高压供配配电工程程（3）弱弱电工程程a、综合合布线、

13、b、卫星电视、c、酒店计算机管理系统、d、背景音乐、e、电话通讯、f、治安监控（4）煤煤气系统统工程（5）二二次装修修工程第二章 施工准准备工作作与施工工总平面面布置及及管理措措施第一节 施工准准备第一节施施工准备备一、技术术准备技术工作作直接关关系到工工程质量量的好坏坏,在施工工过程中中一定要要抓好技技术方面面的工作作。技术术准备主主要有:1、项目目部配备备项目总总工一名名，土土建工程程师5名（其其中钢结结构工程程师2名），电电气工程程师2名，给给排水工工程师22名，测测量工程程师2名，各各专业现现场施工工员合计计18名。2、组织织现场施施工人员员熟悉和和审查施施工图纸纸及有关关技术措措施,

14、编制有有关实施施方案,在施工工审定的的基础上上,技术人人员要将将工程概概况、施施工方案案、技术术措施及及特殊部部位的施施工要点点、注意意事项等等向全体体施工人人员作详详细的技技术交底底,做到按按设计施施工图、规规范和施施工方案案施工。3、认真真学习施施工图纸纸,会同设设计院、建建设单位位及监理理单位进进行图纸纸会审,做好图图纸会审审记录,作为施施工依据据。4、培训训施工人人员掌握握新工艺艺、新技技术,重要工工种和特特殊工种种施工人人员需经经培训考考核合格格后方可可上岗。5、按施施工平面面布置图图搭设临临时设施施,布置施施工机具具,做好场场内施工工道路,水电畅畅通,做好各各种施工工机械的的维护保

15、保养工作作,并对全全体施工工人员进进行全面面质量管管理及安安全教育育。6、加强强材料检检验,及时提提供材料料合格证证试验报报告和混混凝土配配合比。7、土建建与各专专业要互互相协调调施工进进度计划划,以便紧紧密配合合,按计划划完成各各施工任任务,做到互互不影响响,确保施施工总进进度。8、进行行工程测测量及有有关施工工技术资资料交接接、审核核、确认认。二、施工工机具准准备由于该工工程位于于市内闹闹区,工期较较紧,经过系系统计算算分析并并考虑留留有充分分备用后后，计划划了需要要的施工工机具种种类与数数量,主要施施工机械械设备的的具体情情况详见见附表一一（附后后）。根根据该计计划,现己完完成了设设备准

16、备备及维护护,所有机机械均处处于待命命状态。1垂直直、水平平运输机机械本工程共共安装11台塔吊吊,塔吊的的回转半半径为550m；3台井架架；一台台单笼电电梯。2混凝凝土施工工机械（1）混混凝土采采用预拌拌商品混混凝土，每每小时内内保证有有25辆混混凝土专专用运输输车到施施工现场场，每车车容量为为7立方米米，其供供应能力力至少为为1755m3/h。在在地下室室底板浇浇灌的施施工过程程中，现现场配备备3台中联联HBTT60CC输送泵泵，每台台泵输送送能力为为60mm3/hh，考虑虑频繁拆拆卸、连连接输送送管等因因素，实实际输送送能力约约为455m3/小时台。（2）现现场附近近设置33座应急急临时搅

17、搅拌机，确确保不因因预拌混混凝土站站故障和和交通堵堵塞而造造成砼供供不上，造造成砼中中断，其其现场备备料完全全与预拌拌站一致致。共布布置3台7500L搅拌拌机及自自动秤量量机，生生产能力力为300m3/h，以以备应急急需要。3钢筋筋制作及及连接机机械钢筋制作作机械包包括切断断机2台、弯弯曲机22台、调调直机22台、对对焊机22台。钢钢筋现场场接头机机械包括括直螺纹纹钢筋滚滚轧机22台、交交流焊机机2台。4模板板加工机机械准备模板板加工机机械包括括：电锯锯8台、电电刨2台、电电钻166台。5变压压器及备备用发电电机工程南面面已有5500KKVA变变压器一一台，供供现场施施工及临临时设施施用电，另

18、另现场准准备柴油油发电机机一台，容容量为2250KKVA/台。一一旦市政政电网停停电，立立即启用用柴油发发电机带带动输送送泵等急急需用电电的机械械设备。三、物质质条件准准备由于施工工材料的的供应及及时与否否对于工工程施工工进度非非常重要要，我们们将在施施工过程程中根据据施工进进度安排排组织好好材料的的进场与与检验工工作（其其中包括括进场前前的样品品等送检检）。四、施工工临时用用水设计计（一）用用量计算算1、现场场施工用用水量,按下式式计算:q1-施施工用水水量(LL/S)K1-未未预计的的施工用用水系数数(1.051.115)取取1.155Q1-每每(季)度工程程量(以实物物计量单单位表示示)

19、取300000mm3N1-施施工用水水定额取取4000L/mm3（养养护用水水）T1-每每(季)度有效效作业日日(d)取90天t-每天天工作班班数(取2)k2-用用水均衡衡系数取取1.55计算得:2、施工工现场生生活用水水量,按下式式计算:q2-施施工现场场生活用用水量(L/SS)P1-施施工现场场住宿的的高峰期期昼夜人人数（本本公司施施工人员员为5885人,考虑到到尚有其其他专业业公司施施工人员员，取8890人人）N2-施施工现场场生活用用水定额额,取40LL/人班K4-施施工现场场用水不不均衡系系数,取1.55T-每天天工作班班数取11计算得:3、消防防用水量量:按施工现现场小于于15hh

20、a考虑虑,则消防防用水量量为8LL/S4、总用用水量()计算=8+1/22(q11+q22)=88+1/2(44+2.33)=111.177L/SS（二）管管径的选选择d-配水水管直径径(m)-耗水水量(LL/S)V-管网网中水流流速取22.5mm/s计算得取2条DD=800mm（三）水水源选择择及临时时给水系系统1水源源利用现现场南面面市政管管网给水水。2配水水管网的的布置:采用环环形布置置,给水管管采用明明管,穿越绿绿化带到到临时生生活区环环形布置置。3本工工程建筑筑面积比比较大，现现场用水水主要是是养护混混凝土、生生产水泥泥砂浆、零零星混凝凝土、消消防、浴浴厕间用用水等。给给水网采采用环

21、网网布置,以供各各处用水水。施工工临时用用水平面面布置图图详见附附图四所所示。五、施工工临时用用电组织织设计为了保证证安全生生产、文文明施工工,依据JGGJ466-888建设部部颁发施施工现场场临时用用电安全全技术规规范及及现场实实际情况况编制本本临时用用电组织织设计。一负荷荷计算根据以往往的现场场设计经经验和本本工程主主要设备备用量,用以下下简化公公式估算算:Sj=kk1q1/coss+k22S2+k3S3+k4S4其中:电电动机额额定功率率:q1=4622kw电焊机额额定功率率:S2=1655kw室内照明明容量:S3=20kkw室外照明明容量:S3=20kkw取coss=0.85k1=00

22、.6k2=00.655k3=00.8k4=00.8则:Sjj=0.64622/0.85+0.6651655+1.020+0.8820=4699KVAA二变电电所1、由甲甲方提供供一台临临时变压压器,为5000KVAA,位置置在本工工地正南南面;在工地地东南角角设配电电房及发发电机房房，配电电房中安安装一台台总配电电柜，总总配电柜柜向专业业厂家定定做，符符合安全全规范要要求。2、自备备电源（1）.型号:2250GGF型柴柴油发电电机（2）.位置和和位置要要求a、柴油油发电机机设在室室内，紧紧靠配电电房(见总平平面布置置图)。b、柴油油发电机机设在室室内,以免风风、沙、雨雨及阳光光对其侵侵害。c、

23、发电电机的排排烟管道道必须伸伸出窗外外，并且且在相关关的室内内或周围围地区严严禁存放放储油桶桶等易燃燃易爆物物品。d、自备备发电机机电源与与外线路路严禁并并联运行行。e、自备备发电机机的供配配电系统统应采用用具有保保护零线线的三相相五线中中性点直直接接地地系统。f、自备备发电机机系统的的接地，接接零系统统应独立立设置，与与外电源源隔离，不不得有电电气连接接。g、市电电停电时时,柴油发发电机保保证输送送泵等重重要负荷荷用电。三配电电线路设设计1、低压压配电线线路形式式选择：采用放放射式。2、基本本保护系系统按照JGGJ466-888施施工现场场临时用用电安全全技术规规范规规定，施施工现场场变压器

24、器低压侧侧中性点点直接接接地，在在三相五五线制临临时用电电工程中中，必须须采用具具有专用用保护零零线的TTN-S接零零保护系系统，并并在专用用保护零零线上做做不少于于三处的的重复接接地。3配电电线路的的选择：由总配电电箱分别别引出LL1，L2,L3,L4,L5,L6干干线回路路，向各各用电点点供电。(见临时用电平面图)a、根据据导线允允许载流流量选择择导线截截面积选用VVV22-790+150电缆缆直埋敷敷设,过道路路时加钢钢管保护护。KCL55PL55IL5=3U线线cossC5535=300.3880.885=63AA选用VVV22-425+116电缆缆直埋敷敷设,过道路路时加钢钢管保护护

25、。KCL66PL66IL6=3U线线cossC660.75580=300.3880.885=1088A选用VVV22-435+116电缆缆直埋敷敷设,过道路路时加钢钢管保护护。注:由于于主体施施工阶段段用电量量大于地地下室施施工阶段段用电量量,以上载载流量计计算及导导线选择择均以主主体施工工阶段为为准,为避免免地下室室阶段完完后进行行主体阶阶段施工工时重新新加工配配电箱及及重新购购置电缆缆,动力配配电箱及及电缆线线路均按按主体施施工阶段段加工和和购置,经核算算也完全全满足第第一阶段段施工任任务。b、按机机械强度度较验导导线截面面本工程全全部采用用电缆埋埋地或穿穿钢管敷敷设,满足机机械强度度要求

26、。c、按电电压损失失较验导导线截面面U1%=R1II1L1=0.008123550.114=2.66%55%U2%=R2II2L2=0.009719110.112=2.222%5%U3%=R3II3L3=0.116813990.110=2.334%5%U4%=R4II4L4=0.112517880.008=1.778%5%U5%=R5II5L5=0.3317630.006=1.998%5%U6%=R6II6L6=0.223210880.004=1.002%5%以上回路路均满足足电压降降要求。四.配电电箱设计计配电箱系系统图见见附图配电箱均均采用角角钢和钢钢板现场场加工的的非标配配电箱，但但要符

27、合合JGJJ46-88施施工现场场临时用用电安全全技术规规范要要求。五施工工现场接接地装置置1、本工工地施工工用电主主干线为为三相五五线制，在在总配电电箱处增增设人工工接地极极，人工工接地极极利用440404的角钢钢埋入地地下，埋埋深大于于0.77米,要求接接地电阻阻不大于于10。2、发电电机处增增设独立立的人工工接地极极。3、所有有配电箱箱外壳和和施工机机具的金金属外壳壳都应与与PE线连连接。4、施工工现场的的塔吊应应良好接接地，从从承台接接地网焊焊接两根根166的钢筋筋与塔吊吊基础钢钢筋焊接接连通，并并与塔吊吊金属外外架焊接接连通。5、室外外电梯和和井架的的金属外外架均通通过两根根166的

28、钢筋筋与承台台接地网网焊接连连通。六安全全用电措措施1、保证证正确可可靠的接接地和接接零；2、电气气设备的的采购必必须符合合JGJJ46-88施施工现场场临时用用电安全全技术规规范要要求。3、电气气设备的的安装必必须符合合JGJJ46-88施施工现场场临时用用电安全全技术规规范要要求。4、电气气设备的的防护必必须符合合JGJJ46-88施施工现场场临时用用电安全全技术规规范要要求。5、电气气设备的的使用必必须符合合JGJJ46-88施施工现场场临时用用电安全全技术规规范要要求。6、电气气设备的的操作与与维护人人员必须须符合JJGJ446-888施施工现场场临时用用电安全全技术规规范要要求。7、

29、保证证一机一一闸一漏漏电。七电气气防火措措施1、合理理配置，整整理更换换各种保保护电器器。2、在电电气装置置和线路路周围不不得堆放放易燃易易爆和强强腐蚀物物质。3、在电电气装置置相对集集中的场场所，发发电机室室等配置置灭火器器材，并并禁止烟烟火。4、加强强电器设设备相-相间间和相-地间间绝缘，防防止火灾灾。5、合理理设置防防雷装置置。六、主要要生活设设施准备备1施工工用地情情况详见见附图一一XXXX工程程地下室室阶段施施工平面面布置图图、附附图二XXX主体体阶段施施工平面面布置图图。2为了了搞好工工地的文文明施工工，同时时又能满满足必要要的施工工条件，在在现有场场地的基基础上作作适当的的调整,

30、围墙连连起,只留一一出入口口,围墙用用铁花框框栏杆加加高,栏杆上上作绿化化处理.;在现现场东面面修建办办公室.3施工工人员生生活设施施在施工工现场南南面900多米处处，为使使施工人人员的生生活环境境更为舒舒适，计计划在空空地上用用砖砌筑筑一部分分临时房房，使现现场住宿宿能够满满足高峰峰期的8890人人的条件件。临时时生活区区要设置置食堂、厕厕所、冲冲凉房；厕所设设有带盖盖化粪池池，大小小便冲洗洗设备，厕厕所、淋淋浴室、墙墙壁贴11.5mm高白瓷瓷片，便便沟底及及两侧贴贴白瓷片片，厕台台铺马赛赛克等材材料和脚脚踏砖。详详见附图图9,XXXX行行活区平平面布置置图。七、主要要生产设设施准备备1场地

31、地四周的的已砌围围墙作围围护，把把东西面面临时门门用砖砌砌筑封死死，只留留西南大大门。2钢筋筋加工区区设1个，面面积为2240mm2，布布置钢筋筋切割机机、调直直机、弯弯曲机、交交流焊机机、对焊焊机，直直螺纹滚滚轧机。钢钢筋加工工区及堆堆场分设设在现场场的东面面靠围墙墙。3本工工程备用用砼搅拌拌站在结结构施工工阶段设设在施工工现场东东西角，配配3台7500L搅拌拌机，砂砂石料场场占地554m22（9m6m），在在装修阶阶段，33台750LL搅拌机机，主要要负责建建筑砂浆浆的拌制制，靠近近施工井井架。4地下下室施工工阶段，三三台输送送泵分别别布置在在东面，浇浇灌混凝凝土时可可适当调调整输送送泵的

32、位位置，以以满足地地下室施施工的要要求。在在主体结结构施工工阶段，布布置不变变，南面面两台主主要负责责客房楼楼，东西西一台主主要负责责国际会会议。5临时时水泥仓仓库615mm2两个个,放置于于一层室室内，正正对搅拌拌站，地地面浇灌灌C100，并用用木方、模模板垫高高，以防防水泥受受潮。材材料库房房3.55m21.55m29m22，地面面找平夯夯实后用用3cmm厚1：3水泥砂砂浆找平平。材料料临时堆堆场分为为模板、木木方、钢钢管、零零星材料料四块，总总面积7700mm2。6靠南南面围墙墙变压器器位置设设有发电电机房，备备用一台台2500KVAA柴油机机，以保保证工期期和应急急。特别别是地下下室施

33、工工期间，保保证电的的正常供供应，有有利于降降水井不不停顿及及砼浇灌灌连续施施工。7临时时用水、用用电设施施详见用用水用电电设计及及附图四四、附图图五的施施工用水水、用电电平面布布置图。8施工工通讯：向电话话公司申申请安装装2台有线线电话，作作为办公公用电话话，现场场施工管管理人员员配备手手机、BBP机以以供通讯讯联络。9场地地硬化：施工现现场已基基本实现现硬地化化。10施施工排水水系统：现有地地面布设设好工地地的排水水系统，施施工污水水、雨水水能顺利利流排。施施工污水水经沉淀淀后排入入附近下下水道。详详见附图图七施施工排水水布置图图。八、防雨雨、防汛汛和消防防准备施工期间间,要注意意做好雨雨

34、季施工工和防汛汛的准备备工作。1.XXX市属雷雷击区,且每年年都受台台风影响响,在施工工期间应应收集天天气预报报情况,取得市市气象台台的服务务,以便安安排工作作或采取取相应的的措施。机机械设备备要备齐齐自身的的避雷装装置,直接引引入建筑筑物本身身的接地地体。2.浇灌灌砼时突突遇大雨雨,应在大大雨来临临前搭好好防雨棚棚,防雨水水冲刷砼砼。雷雨雨到来之之前要及及时使作作业人员员撤离到到安全区区,注意保保护好电电源设备备,并作好好设备、机机具的防防雨工作作。3.工地地现场准准备10000mm2数量量的雨布布,小雨时时对浇灌灌完而未未初凝的的板面进进行遮盖盖,为现场场操作工工人备足足雨衣。准准备足够够

35、的潜水水泵，及及时排除除基坑内内的积水水。4.台风风季节要要特别提提高警惕惕,随时做做好防台台风袭击击的准备备,台风到到来之前前,应对办办公房、宿宿舍、脚脚手架及及未装好好的钢筋筋模板等等进行临临时加固固,堆放在在楼面的的小型机机具、零零星材料料要堆放放加固好好,不能固固定的东东西要及及时搬到到建筑物物内。基基坑内的的机械设设备移至至地面，以以防水淹淹。台风风过后要要立即对对边坡模模板、钢钢筋、特特别是脚脚手架、电电源线路路进行检检查,经现场场负责人人同意方方可复工工。5做好好防火工工作也是是施工现现场应十十分注意意的问题题,在地面面临时设设施周围围配备一一定数量量的泡沫沫灭火器器、沙箱箱、铁

36、铲铲、消防防水源接接口阀门门及消防防水桶等等消防设设施和工工具,指派专专人负责责,消防设设施及工工具供消消防专用用,任何人人不得以以任何借借口挪作作他用。第二节 施工总总平面劢劢及管理理第二节施施工总平平面布置置及管理理本工程设设一层地地下室，地地上由客客房楼、国国际会议议厅两部部分组成成。目前前，施工工场地已已按照红红线用围围墙围起起。施工工平面上上作如下下布置：1.施工工道路:现场的的施工道道路已基基本硬地地化，在在进场后后稍加完完善即可可。2施工工场地：国际会会议厅现现作为停停车场在在使用，进进场后，把把东西两两个大门门砌砖围围起，形形成封闭闭。场内内现有道道路、硬硬地化除除东面一一段外

37、全全部废除除。停车车场内的的市政设设施应及及时迁移移，给排排水、污污水、电电力等另另找接口口、出口口，保证证不能影影响一期期宾馆的的正常使使用。3.塔吊吊:本工程程拟设塔塔吊（RR=500m）一一台。负负责垂直直运输。4.砼输输送泵：设三台台砼输送送泵，都都在施工工场地的的东面，有有专门的的行车道道、上料料台。5.井架架：共设设3台井架架，客房房楼2台，国国际会议议厅一台台，主要要负责装装修工程程的砂浆浆、砖块块等的垂垂直运输输任务。6.周转转材料堆堆场：周周转材料料堆场设设在施工工现场的的东面都都在塔吊吊的运输输范围内内，便于于材料的的周转倒倒运。7.砂浆浆搅拌站站：本工工程共设设置三台台搅

38、拌机机，在结结构施工工时做应应急砼搅搅拌站，砌砌筑砂浆浆搅拌站站设在施施工现场场的东面面，对着着井架以以利于运运输；在在装修施施工时负负责装修修砂浆及及少量砼砼的搅拌拌。8钢筋筋加工棚棚：本工工程设有有一个钢钢筋加工工棚，设设在施工工现场的的东北角角靠围墙墙处。9.其它它临时设设施：发发电机房房东面位位于南面面，钢结结构堆场场利用原原有钢筋筋堆场，设设在施工工现场的的东面。办办公室在在施工道道路的东东侧靠围围墙。集集中在西西南面；宿舍、食食堂、厕厕所、休休息间设设在施工工现场南南面生活活区。10.电电源水源源点设在在场地南南面。施工总平平面布置置详见附附图一XX工程地下室阶段施工平面布置图，附

39、图二XX工程主体阶段施工平面布置图，附图三XX工程装修阶段施工平面布置图。第三节 施工总总平面管管理措施施第三节施施工总平平面管理理措施为了减少少各种材材料的运运距,避免无无效劳动动,有效地地组织现现场的平平面及立立体交叉叉作业,最大限限度利用用空间,确保做做到文明明施工,施工平平面管理理工作设设有专人人负责,划片包包干管理理,未经工工地负责责人同意意,任何人人不得任任意改变变。1设立立现场领领导小组组。现场场领导小小组是现现场施工工生产的的指挥中中心,办公室室内挂有有工程进进度控制制网络图图,设备、劳劳动力调调配图,气象统统计表及及质量控控制图等等。做到到现场施施工有条条不紊,高质量量、高速

40、速度、高高效率地地运转。2.施工工场地：国际会会议厅现现作为停停车场，进进场后东东西两个个大门砌砌砖围起起，形成成封闭。场场内现有有道路硬硬地化除除东面一一段外全全部废除除，停车车场内的的市政设设施应及及时迁移移。排水水、电力力、给水水等另找找出口，保保证不能能影响一一期工程程的正常常使用。3现场场施工道道路均要要硬地化化,基坑坡坡顶排水水沟必须须做好。施施工时要要加强对对排水沟沟的管理理,保持水水沟的畅畅通。不不得任意意挖沟阻阻塞交通通和排水水通道。确确实需要要损坏这这些设施施时,要征得得现场领领导同意意,然后集集中组织织力量,突击施施工,并迅速速采取措措施恢复复使用功功能,管理人人员要经经

41、常检查查督促,及时解解决问题题。4施工工现场的的水准点点和轴线线控制桩桩应有明明显的标标志,并加以以妥善保保护,任何人人不得损损坏。5砂石石、钢筋筋、模板板及其它它材料,应根据据施工进进度计划划安排,分批分分期进场场,场地要要统一规规划,严格控控制堆放放地盘,切实贯贯彻落实实科学管管理,严禁随随心所欲欲,造成浪浪费、或或堵塞交交通运输输等事故故发生。6因施施工场地地周围为为高级宾宾馆,在现场场设置临临时搅拌拌站必须须做好防防尘、防防烟、防防泥浆、防防噪声等等环保工工作，布布置必要要的污水水处理设设施。7所有有临时设设施必须须按照施施工平面面图规划划要求办办,按质量量标准办办,不能够够马虎凑凑合

42、,降低标标准,一定要要保证运运输道路路畅通无无阻。8对整整个现场场的布置置和保持持,管理人人员要经经常督促促检查并并落到实实处。第三章 施工组组织管理理与主要要劳动力力进场计计划第一节 项目施施工组织织管理机机构与职职责划分分第一节项项目施工工组织管管理机构构及职责责划分本公司若若荣幸中中标，将将根据本本项目工工程施工工技术难难度较大大、质量量与工期期要求也也较高的的特点，组组成一个个强有力力的现场场总承包包施工管管理机构构。在本本公司内内挑选实实力雄厚厚、敢打打硬仗的的施工作作业队伍伍，挑选选懂技术术、会管管理、工工作认真真、吃苦苦精神强强的施工工管理人人员实施施本工程程的相关关管理内内容。

43、确确保本项项目优质质、快速速地按期期投入使使用。同同时在管管理成员员、施工工机械、物物资保证证、施工工技术管管理等方方面都要要得到最最充分的的保证，实实现施工工综合成成本的有有效控制制。1公司司选派一一名国家家一级项项目经理理作为本本工程的的项目经经理,负责本本工程对对外及对对内各专专业的协协调工作作。并选选派一名名高级工工程师作作为项目目总工，对对工程施施工中重重大技术术问题进进行把关关，并对对工程的的技术和和质量管管理进行行总体控控制；项项目副总总工主抓抓本工程程的钢结结构技术术及质量量监控与与管理工工作；项项目总工工和副总总工负责责对工程程的技术术、质量量、安全全的控制制管理。2下设设三

44、位项项目副经经理，在在项目经经理领导导下开展展工作。第第一项目目副经理理主抓施施工生产产管理，主主管各施施工工段段；第二二项目副副经理负负责项目目的后勤勤工作，负负责对员员工生活活、工程程材料和和定额预预算、财财务进行行管理；另外，设设第三项项目副经经理负责责与其他他各专业业公司进进行协调调。3项目目经理部部设八大大职能部部门，分分述如下下：（1）工工程技术术部具体负责责编制施施工技术术实施方方案和作作业指导导书，并并向操作作人员交交底，指指导工人人施工，负负责进度度计划的的落实，检检查施工工质量等等工作。工工程技术术部由专专业工程程师组成成。（2）质质量部具体负责责施工过过程的质质量检查查、

45、验收收和评定定，质量量记录的的收集、整整理工作作。（3）测测量放线线部从事施工工测量及及放线工工作，由由测量工工程师负负责。（4）安安全部负责现场场施工安安全教育育、安全全检查并并做好记记录，由由安全主主任主管管。（5）材材料设备备部负责编制制物资采采购计划划及采购购工作，负负责进场场物资的的验收、保保管、发发放工作作，负责责机械设设备安装装、维修修、保养养工作。（6）定定额预算算部负责编制制预、决决算工作作及工程程进度款款申报、劳劳动力工工资核算算工作。（7）核核算财务务部负责财务务及成本本核算工工作。（8）生生活部负责管理理保卫、食食堂、住住宿等行行政工作作。4项目目经理部部由项目目经理统

46、统一协调调指挥，下下设材料料部、工工程技术术部、核核算财务务部、定定额预算算部,重点保保证本工工程的材材料、资资金、机机械设备备的供应应及工程程技术走走在施工工的前面面,为本项项目提供供全方位位的服务务。5项目目经理部部对本工工程实施施项目管管理,即实施施项目经经理负责责制、项项目管理理责任制制、项目目成本核核算制的的项目法法施工模模式,项目经经理部对对工程施施工过程程的工期期进度、工工程质量量、安全全生产、文文明施工工、项目目核算等等负全责责。6施工工全过程程中,项目经经理部要要以项目目法施工工为核心心，以优优质、高高速、安安全、文文明为主主轴,不断优优化生产产诸要素素，加强强动态管管理，科科学组织织、精心心施工，大大力推广广先进施施工技术术，有效效推行全全面质量量管理，坚坚持质量量、安全全两个保保证体系系，在创创质量