XXXXX广场2015年全年消防维保招标文件.doc

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1、XXXX消防系统维修保养检测工程 招 标 文 件AAAAAA商业管理有限公司解放路分公司2015年 2月消防系统维修保养检测招标文件 目 录第一部分 投标须知 .- 1 -前附表 .- 2 -第一章 总则 .- 4 -第二章 招标文件 .- 6 -第三章 投标文件 .- 8 -第四章 投标文件的递交 .- 12 -第五章 开标 .- 13 -第六章 评标 .- 13 -第七章 合同的授予 .- 14 -评标办法 .- 16 -第二部分 工程规范和技术要求 .- 27 -第三部分 投标文件格式 .- 33 -一、开标一览表. - 34 -二、投标文件签署授权委托书 .- 35 -三、投标函 .-

2、 36 -消防系统维修保养检测招标文件 四、报价表格组成 .- 37 -五、拟投入项目管理班子主要成员履历表 .- 38 -第四部分 合同及合同附件 .- 39 -第五部分 工程量清单（格式） .- 59 -消防系统维修保养检测招标文件- 4 -第一部分 投标须知前附表序号 条款号 条款名称 内 容1 1.1 项目名称 和地址项目名称：XXXX 消防系统维护保养检测工程地址：西安市新城区解放路 111号(XXXX 商管公司 6楼办公室)2 1.4 招标人招标人名称：AAAAAA 商业管理有限公司解放路分公司办公地址：西安市新城区解放路 111号(XXXX 商管公司 6楼办公室)第一联系人：易润

3、叁电 话： 13389184281 传真：/第二联系人：石俊峰 电话： 029-85767890 传真：029-857678993 1.5 监督电话大连万达集团股份有限公司审计部电话 010-85853844,85853121传真 010-85853131邮箱 万达商业管理有限公司成本控制部 电话:010-85583069传真:010-855871114 27 评标办法采用 综合评分法 ，技术标权重占 20% ，经济标权重占 80% 。详见本须知附件评标办法。提醒投标人注意：投标人的报价高低将直接影响评标结果。消防系统维修保养检测招标文件 5 6 合同形式 包干总价合同6 7 招标范围 XXX

4、X2015年全年消防系统维护、维修保养、功能测试项目7 8.1 质量标准 合格8 9 服务期限大商业：2015 年 3月 15日 00时 00分至 2016年 3月 15日 24时 00分；万达百货：2015 年 7月 1日 00时 00分至 2016年 3月 15日 24时 00分。9 13 招标文件 的澄清 在递交投标文件截止日期前 5天提交质疑文件。10 14.2商务标包括以下文件投标人需提交如下商务标文件：1.法定代表人资格证书2.投标文件签署授权委托书（如投标文件签署人不是法定代表人）3.投标函4.工程量清单报价表和必要的说明5.营业执照、资质等重要文件加盖红章，标书必须加盖骑缝红章

5、。11 14.3技术标包括以下文件投标人还应提交如下技术标文件：1、维护保养技术方案；2、拟派项目经理和现场主要管理人员介绍，并附身份证明文件、岗位证书、职称证书以及其他资格证书的复印件；3、服务质量保证措施：鉴于招标人对本招标工程的施工质量和管理水平有相当高的要求，投标人应在其投标文件阐述其对工程质量标准的认识以及投标人为实现质量目标所采取的措施；4、成品保护措施（不能够影响正常营业） ；5、劳动力计划、主要机械设备计划及材料用量及采购计划；6、安全及环境保护措施。12 14.4 投标文件 的份数 正本一份；副本 伍 份；电子版文件一份。消防系统维修保养检测招标文件 13 16 其他报价 要

6、求 无14 17 投标文件 有效期 自递交投标文件截止之日起 30 日历天。15 18 投标担保投标担保的形式：（汇款或银行保函） 投标担保的金额：人民币 10000.00元（大写）：人民币：壹万元整。开户名称：AAAAAA 商业管理有限公司解放路分公司开户银行：招商银行西安分行解放路支行 银行账号：129904531110902提交时间：汇款凭证或投标保函与投标文件一起提交16 22 投标文件 的递交投标文件递交截止时间：2015 年 3月 4日 14时 00分投标文件递交地点：西安市新城区解放路 111号(XXXX 商管公司6楼办公室)17 25 开标时间 和地点开标时间：2015 年 3

7、月 4日 14时 00分开标地点：XXXX 商管公司 6楼会议室18 31 履约担保履约担保的形式： （汇款或银行保函） 履约担保的金额：人民币：10000.00 元；（大写）人民币：壹万元整。 开户名称：AAAAAA 商业管理有限公司解放路分公司开户银行：招商银行西安分行解放路支行 银行账号：129904531110902提交时间：合同签订后 5个工作日内。消防系统维修保养检测招标文件 投 标 须 知第一章 总则1 项目说明1.1 项目名称：XXXX 消防系统维修保养检测工程1.2 项目地点：西安市新城区解放路 111号 XXXX1.31.41.5项目性质：消防系统维修保养检测招标人：AAA

8、AAA 商业管理有限公司解放路分公司监督电话：大连万达集团股份有限公司审计部电话 010-85853844,85853121传真 010-85853131邮箱 万达商业管理有限公司成本部 电话:010-85583069传真:010-855871112 现场条件：XXXX 消防系统功能检测和维修保养范围包括但不限于：维保区域面积共计约：16.57 万平方米，基中部分包括一、二层北区步行街(1.3 万)，一、二层外铺（1.4万） ，三、四、五层步行街(3.8 万)，电玩(0.15 万)、KTV(0.36 万)、影城(0.5 万)，地下停车场两层(3.2 万),华润万家(1.1 万),百货面积：（3

9、.26 万）以及广场室外和屋面设施（1.5 万） 。3 投标人的资格3.1 具备独立的法人资格；消防系统维修保养检测招标文件 3.23.33.4施工资质消防工程专业承包三级及以上资质；依法取得安全生产许可证；注册资本金不少于：100 万元人民币 ；特别声明：不允许联合体投标、不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本项目担当项目经理、不允许投标人将本项目转包给其他单位。4 招标方式本项目采用邀请招标。5 投标费用5.15.2投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。招标文件工本费人民币/元，招标文件售后不退；图纸押金根据实际情况

10、确定；6 合同形式固定总价包干7 招标范围招标范围具体如下：建筑防火和安全疏散设施；1、消防给水设施；2、防烟、排烟设施；3、消防电气和通讯设施；4、自动喷水灭火系统；5、火灾报警系统；消防系统维修保养检测招标文件 6、火灾联动控制系统；7、防火卷帘门设施；8、其他消防设施；9、其他（要求投标单位必须确保不少于两人提供驻店式维保。在维保期间单件费用低于200元的维修设备和材料，由乙方支付。 ）10、说明：10.1喷淋系统维保工程范围：从出泵房墙开始，包括管道、阀门、湿式报警阀、水流指示器、信号蝶阀、水泵结接合器及井、喷头、末端泄水装置等设备。10.2泵房系统的维保工程范围：泵房：水池吸水口至泵、泵出口管道、阀门等的维修，含水泵及电柜控制系统，泵房内起泵线路，由双电源互投柜下口接至喷淋、消火栓泵控制柜及喷淋泵处的维修保养等。10.3火灾报警及联动控制系统的维保工程范围：10.3.1火灾自动报警系统自感烟、感温探测器、手动报警按钮、声光报警器、消火栓报警按钮至报警主机间。(含线路及主机) 10.3.2联动系统自各被控设备的联动接口各类模块至报警主机，联动控盘之间。(含线路)10.3.3对讲电话及广播系统。10.3.4系统所需的双电源维修由甲方进行。10.3.5具体内容见附件一8 质量等级标准及奖项要求：