城南春天施工组织设计2.doc

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1、城南春天 6#、7#住宅楼及车库 施工投标文件技术部分第 I 页 目 录目 录 I第一篇、施工组织设计 1第一章 、编制依据及原则 1一、 编制依据 1二、 编制原则 1第二章 、工程综述 1一、 工程概况 1二、 本工程施工特点、难点： 3第三章 、项目管理 3一、 工程管理目标： 3二、 项目管理组织 4第四章 、主要机具装备及劳动力安排计划 6一、 劳动力安排及劳务分包情况 6二、 选用说明 7三、 施工机械一览表 7四、 工程投入的主要物资 10第五章 、现场平面布置 10一、施工现场平面布置 10二、临时用水、用电设计 11三、施工现场平面布置图（见附图）: 14第六章 、施工部署与

2、施工进度及保证措施 15一、 施工部署 15二、 施工进度计划表 15三、工期保证措施 15城南春天 6#、7#住宅楼及车库 施工投标文件技术部分第 II 页 第七章 、质量目标、实现保证措施 16一. 建立科学、严谨、高效质量管理体系 16二. 配备高素质人员,明确岗位责任制 18三、 严格物资管理程序,控制材料进货质量 19四、 一切以数据检查把关,深化施工试验的管理 20五、采用先进施工设备 22六、分部分项施工，狠抓技术管理 22七、奖优罚劣，切实贯彻质量否决权 24八、 狠抓过程控制,克服质量通病、落实确保合格、争创优良的技术措施 24九、认真进行技术资料收集整理，忠实记录创优施工的

3、全过程 33第八章 、施工准备 34一、 技术准备 34二、 现场准备 34三、 劳动力、机具、材料和加工品的准备 34第九章 、主要施工方法及技术措施 35一、 施工测量 35二、 基坑工程施工 36三、 基础及地下结构工程施工 36四、 主体结构施工 47五、 砌筑工程施工 61六、 抹灰工程施工 62七、 外墙施工 63八、外墙面砖施工 64九、室内地面砖施工 66十、内墙乳胶漆施工 69十一、外墙粘贴挤塑板施工 69十二、外墙粉刷涂料施工 69十三、楼地面、屋面防水施工 72十四、安装工程施工 75城南春天 6#、7#住宅楼及车库 施工投标文件技术部分第 III 页 第十章 、季节施工

4、 96一、 冬季施工 96二、 雨季施工 97第十一章、安全生产及保证措施 100一、 安全管理规章、制度 100二、 安全施工具体规定及技术措施 103三、 保证消防安全主要措施 104四、 工地用电安全措施： 105五、 脚手架安全施工措施： 106六、 临边及洞口防护措施 111七、 垂直运输设备安全施工要求 112八、 中小型机具安全使用要求 112九、 集料平台使用安全注意事项 112第十二章、施工现场文明施工及措施 112一、 文明施工管理办法 112二、 文明施工的具体措施 113三、 强化工地卫生管理措施 113第十三章、环卫、环境保护及治理扬尘措施 114一、环卫、环境保护措

5、施 114二、治理扬尘措施 115第十四章、成品保护 116一、 工作制度 116二、 成品保护措施 116第十五章、质量服务 118一、 服务责任及期限 118二、 回 访 119三、 维 修 119四、 备 案 120城南春天 6#、7#住宅楼及车库 施工投标文件技术部分第 IV 页 第十六章、降低成本措施 120第十七章、处理与各单位的关系及针对图纸缺陷采取的措施 121第二篇、项目管理机构配备情况 129第三篇、拟分包项目情况 142城南春天 6#、7#住宅楼及车库 施工投标文件技术部分第 1 页 第一篇、施工组织设计第一章、编制依据及原则一、 编制依据1、 中国建筑第二工程局有限公司

6、设计的施工图纸；2、 现场实际情况；3、有关现行的国家施工验收规范、技术规程。4、我公司施工类似工程施工经验等。5、依据标准设计图集和技术规范（规程）如下：06SG614-1、11G101-1、11G101-2、11G101-3、11G329-1、08G101-11、02G02、02S404、05J3-4、12G614、06SG331-1、JGJ18、05J1、05J2、05J5、JGJ113、05J9、建筑工程施工质量验收规范GB50300-2001、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002、建筑地面工程施工质量验收规范GB50

7、209-2002、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002、屋面工程质量验收规范GB50207-2002、建筑电气工程施工及验收规范GB50303-2002、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001、建筑给水排水工程施工质量验收规范GB50242-2002工程测量规范GB50026-2007、扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ30-2011建筑施工安全检查标准JGJ59-2011、建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002、工程建设标准强制性条文二、 编制原则在充分理解合同文件的基础上，积极响应业

8、主在合同文件中提出的工期要求和质量目标，以设计文件及有关规定为依据，紧密结合现场实际情况，采用先进技术和施工机械设备，编制经济合理切实可行的施工方案。第二章、工程综述一、 工程概况城南春天 6#、7#住宅楼及车库 施工投标文件技术部分第 2 页 1、基本概况本工程位于石家庄西南部，城角街东边、新石南路北边；6#楼总建筑面积 32203.51，其中地下室建筑面积为 1822.66、地上建筑面积为 30380.85，建筑基底面积 939.25; 7#楼总建筑面积 32203.51，其中地下室建筑面积为 1822.66、地上建筑为面积30380.85，建筑基底面积 939.25；以上住宅楼均为剪力墙

9、结构，地下 2 层、地上 33层，建筑高度为 96.00m。车库建筑面积为：8495.91，防火分区一建筑面积为 3797.65、防火分区二建筑面积为 3987.97。2、 结构概况序号 项目 内 容基础结构形式 筏板基础1 结构形式主体结构形式 剪力墙结构2 土质 地下水位 地 下 水 埋 深 36.1m3 建筑物地基 地基土质层 粉质粘土砼自防水 P6抗渗等级4 地下防水系统柔性防水 卷材防水垫层 C15基础及地下室外墙基础及地下室外墙采用防水混凝土抗渗等级为P6基础砼为C35 5 砼强度等级墙、梁、楼板、楼梯基础至6层砼采用C40、7屋至10层砼采用C35、11层以上砼均采用C30；构造

10、柱及过梁砼采用C25工程设防烈度 7度6 抗震等级抗震等级 为2级 7钢筋主要使用类别 三级钢 6、 8、 10、 12、 14、 16、 18、 20、 22、 25机械接头 钢筋直径22采用机械连接电渣压力焊 垂直部位直径2212采用电渣压力焊8钢筋接头形式绑扎 板、墙钢筋（直径12 mm以下）3、安装概况：城南春天 6#、7#住宅楼及车库 施工投标文件技术部分第 3 页 （1） 、给排水工程：本建筑内给水系统、排水系统、消火栓系统以及建筑灭火器的配置等。（2） 、电气工程：本工程包括：建筑物的配电、照明、电力、防雷接地等强电系统以及建筑物内电视、电话、网络、可视对讲、消防报警及联动控制等

11、弱点系统。（3）、暖通工程：暖通系统包括：室内采暖系统等。二、 本工程施工特点、难点：1、本工程结构形式为剪力墙结构，结构较复杂，模板的设计、安装固定是本工程施工的一大难点。2、本工程基础开挖深度（自然地面下7.5米），故土方开挖过程中不需采取特别的降水,需采取支护措施。3、本工程基础底板1.3m厚，C35、P6抗渗混凝土，需要从多方面采取技术措施，防止温度裂缝出现，保证底板抗渗混凝土和基础结构使用的安全。4、地下室防水施工是建筑施工特点之一，本工程外墙模板支设，抗渗混凝土墙施工缝防水处理均有相应技术措施。5、主体结构施工应用电渣压力焊钢筋连接及气压焊技术与机械连接，混凝土泵送施工技术，模板施

12、工技术。6、建筑施工主体结构垂直度的控制，防止温度变化对测量结果的影响，是施工测量作业中的特点、难点。7、中间层次之间的材料周转运输需要采用转料平台。8、本工程施工工期内逢1个冬期，2个雨季，季节性施工技术措施是确保工程质量的重要环节。9、施工工期较紧（计划施工工期500天），工序安排须紧凑，多种专业队伍配合施工，施工管理、协调、组织要求较高。10、施工现场狭窄，场地难以规范管理，以及环境保护与文明施工是组织施工过程中的又一特点、难点，为避免噪音及扬尘对周围居民生活影响，施工中须采取降低噪音及减少扬尘措施。第三章、项目管理一、 工程管理目标：1、质量目标：城南春天 6#、7#住宅楼及车库 施工

13、投标文件技术部分第 4 页 项目部要求：分项分部工程一次验收合格率100，工程质量目标：确保合格，争创优良。2、工期目标计划施工工期500日历天（2013年2月28日至2014年8月8日)3、安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事故的发生，轻伤频率控制在千分之三以内。4、环境保护和文明施工目标按照ISO14000环境管理标准，实现施工现场无尘、无污染、低噪绿色环保管理，争创“河北省安全文明样板工地”。二、 项目管理组织项目部由公司授权组建，按照企业项目管理模式GBT19002ISO9002标准模式建立组织管理体系。管理重心是确保本项目的质量保证体系、生产组织体系运行：有目标，有计划，有

14、组织，有检查，有效率，有成果（六有）。工程质量、进度、安全处于全面受控状态。主要管理方法、手段是：人员负责制，生产例会制，月施工总结制，分专业管理制。附：组织管理机构图项目管理组织机构图城南春天 6#、7#住宅楼及车库 施工投标文件技术部分 第 5 页 项目管理组织机构图测量员林林林 质检员 安全员飞黄腾达陈飞飞飞飞飞材料员 资料员 试验员 预算员 会计员 保管员施工员木工工长 钢筋工长 砼工工长国水施工长 电施工长各工种施工班组粉刷工长生产技术负 责 人项目经理生产队长城南春天 6#、7#住宅楼及车库 施工投标文件技术部分 第 6 页 第四章、主要机具装备及劳动力安排计划一、 劳动力安排及劳

15、务分包情况劳动力实行专业化组织配置，所有技工均持证上岗，瓦工技术等级中级以上，钢筋、混凝土、模板三大专业工种，配备的中、高级工占各工种总人数的80以上。本工程劳动力安排计划及劳务分包情况见下表：人数工种地下结构施工中高级人员地上结构施工中高级人员装修安装施工中高级人员项目管理层 17 10 17 10 17 10木工（模板工） 100 58 120 65 25 15钢筋工 50 35 60 40砼工 20 15 30 20 15 8架子工 20 10 20 16 20 18水电 15 5 15 6 50 25机修、钳焊 3 3 10 3 8 5砌筑工 5 4 15 10 90 40保温板安装工 15 8普工 25 25 25抹灰装修工 60 50油漆工 20 15防水 6 12 20 12试验工 2 2 2司机及指挥工 4 4 4警卫 2 2 2其它 2 2 2合计 271 409 360阶 段