富县茶坊雅苑合同.doc

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1、劳 务 分 包 合 同编号：1甲方 ( 全称) ： 陕西联合建筑有限公司乙方 (全称)： 广元市万众劳务有限公司西安分公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条:工程概况及承包工作内容.1.1工程名称: 富县茶坊雅苑小区.1.2工程概况: 该项工程由主楼、裙楼、幼儿园、车库组成、建筑面积约60000平方米，主楼地下一层，地上18层，剪力墙结构。1.3分包工作内容:主体结构部分及砌体抹灰工程和外架等工程及水电劳务；承包方式 :包人工、周转材料、辅材、全部机械及工具、安全、质量、文

2、明工地建设、管理范围包括 : 1、本工程所有建筑图、结构图、变更图所示的全部钢筋、模板、混凝土、砌体、粉刷、地坪找平.外架、（即钢筋制作与绑扎、翻样、钢筋闪光对焊、电渣压力焊、电气焊、机械连接，模板制作安装、拆除清理归堆及修补打磨、浇筑混凝土）；2、外架（含施工电梯架子）搭拆、围网，制作安装踢脚板、铺板等全部外架工程；3、现场内的所有安全防护、三宝四口、本工棚、钢筋棚、四周承重架、文明工地的设施建设，公共部分水泥压光，刮腻子，刷乳胶漆等；4、周转材料包括、模板、钢管、扣件、安全网、密目网、等本工程主体阶段所有材料、物资的装卸车；5、本工程主体阶段现场内的机具、机械设备安装和机具、机械自然地面以

3、下基础处理6、施工放线与抄平；7、生活区、施工区和办公区的卫生清理；8、回填土和建筑部分砌体工程以外的所有挖土、回填土及砌筑部分；9、辅材包括铁钉、扎丝、铁丝、双面胶带、手套、线绳、墨斗、墨汁等；10、机具包括、工地上施工用的全部机械、如塔吊、施工电梯、调直机、切断机、套丝机、焊机、扳手、电钻、电锤、磨光机、手锤、扎丝钩、振动棒、手锯、手持电锯、木工电锯、木工压刨等。11、冬雨季施工的所有工作内容。（如冬季保温养护、雨季抽水、覆盖物资等）12、本工地的办公用房及临时设施全部由乙方自备材料搭建安装，采用活动板房，大约400平米。13、本工地的临时道路硬化、场地平整、绿化、标识牌安装等。14、水电

4、的辅料如：胶布，麻丝，生料带等辅料，机械设备等。15、一级以外配电箱和电缆线第二条 作业人员乙方根据工程需要向甲方提供作业人员共260名。第三条 合同工期1、基础垫层至0.00，从 2011 年 月 日开始至 2011 年 月 日完共计 天。2、0.00以上至主体封顶，从 2011 年 月 日开始至 2011 年 月 日完共计 天。3、主体封顶后到其他项目全部完成，从 2011 年 月 日开始至 2011 年 月 日完共计 天。4、开工时间以甲方确定的实际开工时间为准。5、如达到预定工期奖励1000元，如按预定工期每提前一天奖励1000元，如达不到预定工期每延迟一天扣1000元。第四条 合同价

5、款4.1合同价款约为万元（人民币）大写：万元4.2合同价款的确定原则(在确认的方式前划“”)：经过招投标确定或虽未经招投标程序，由甲、乙方双方协商一致，确认：4.2.1 以( 99 )年施工预算或( 99 )年施工概算定额为依据：按建筑面积确定土建工程及水电工程承包单价合计 470 元平方米；4.2.2 进场施工期间不发生任何零星用工；4.3对合同价款工作内容的明确：4.3.1钢筋工程包括：翻样、除浮锈、调直、下料、切断、套丝、焊接成型、绑扎、运输、安装、自检以及清理现场等全部操作过程。4.3.2模板工程包括：支撑架子、支拆模板、刷隔离剂、修补打磨、钢、木模冬季保温、自检以及按要求堆放、清理维

6、护、码垛整齐等全部操作过程。4.3.3混凝土工程包括：铺设临时运输通道、砂石筛选、配料搅拌、原材料及半成品运输、浇注、震捣、人工养护、室内外垫层、前台及后台清理等全部操作成型过程。4.3.4架子工程包括：外架的搭设及拆除清理维护；“四口”的安全维护及拆除清理维护；安全通道的搭设及拆除清理维护；工地所需的其它临时脚手架的搭设及拆除清理维护；所有架子搭设过程中所需密目网、安全网的围护及拆除以及其他安全维护材料（如踢脚板等）的制作、安装、铺设、拆除清理维护及按要求码垛整齐等全部操作过程。4.3.5凡该工地所有材料进出的装卸车（如钢筋、模板、钢管、扣件、成型钢模板及其辅助配件等其它周转材料和物资）。装

7、车应在早上9：00时前装好车，下午应在16：00时前装好车，卸车时应根据实际情况配备人员。所有材料应按指定地点堆码整齐。4.3.6如砌墙、抹灰、混凝土垫层、地坪找平.阳台、栏板、压顶扶手、雨蓬、挑檐、装饰线、门窗过梁、构造柱、地沟盖板等随主体的零星砼项目，均包括在主体工作内容及合同单价内。4.3.7各个楼层所有周转材料须按规定周转到指定位置且必须将各个楼层清理干净。4.3.8本工程所有施工放线与抄平均包括在主体工作内容及合同单价内，（自带仪器）。4.3.9 为保证生活区、施工区和办公区的清洁卫生，乙方必须设立35人进行日常清理。4.3.10现场内的机具、机械安装和基础处理包括：大中型机具设备塔

8、吊、施工电梯的从基础开挖到回填处理安装；布料机、地泵和砼泵管的安装及拆除清理（含作地泵的沉淀池）；根据现场实际情况将钢筋切断机、调直机、弯曲机、对焊机、压刨机及电锯进行就位安装和日常维护，挂好操作标识牌。4.3.11文明工地的设施建设包括：文明工地的道路硬化、临时用电的所有土建工作内容及临时用电搭设的配合工作、施工现场内的排水设施、景观设施布置、大检查及主体封顶时的现场布置、现场周转材料的倒运归堆及环境卫生清理（包括外围墙30M以内道路卫生清理）。4.3.12 砌体粉刷包括施工蓝图及变更图里的墙体砌完、粉刷完；屋面工程、除开防水以外的工程全部由乙方做完。4.3.13水电材料：一级以外配电箱和电

9、缆线及所有辅料。第五条 合同价款的结算和支付5.1结算、决算资料:5.1.1甲方向乙方提供工程施工图或工程量清单，乙方依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。5.1.2乙方根据甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。5.1.3有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。5.2 合同价款的结算和决算：5.2.1甲方应于每月 20 日对乙方完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。 5.2.2工程交工后28日内，乙方向甲方递交完整的决算资料，甲方在收到决算资料后28日内进行核实，给子确认并办理分包工程决算手

10、续。5.2.3合同价款的支付:本工程不支付预付款，承包方根据自己的经济状况特承诺主体施工到 六 层开始付进度款，然后按每月完成工程量80 付进度款，工程结束待主体验收达到合同质量要求后30日内付至97%，3%余额作为质量保证金，待本工程竣工验收合格交付使用后付清。5.2.4乙方所需材料提前6天向甲方书面通知,甲方好做安排进材料。第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理 6.1安全施工:甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。 6.2重大伤亡及其他安全事故处理： 6.2.1发生重大伤亡及其他安全事故，甲乙双方应采取紧

11、急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。 6.2.2按照有关规定，甲方、乙方应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 6.3对本工程的安全标准及责任，双方约定如下：本工程应杜绝发生重大伤亡事故。如因乙方原因造成的安全事故，一律由乙方自行负责。 6.4签合同时交双方达成协议后乙方向甲方交工程履约保证金捌拾万元人民币待前两栋楼主体六层封顶后,甲方返还乙方履约保证金肆拾万元人民币，剩余肆拾万元人民币甲方第二次拨款时一次性返还给乙方,此款不计利息。6.41双方合同签定后乙方在3日内

12、先交贰拾万元人民币给甲方，剩余陆拾万元人民币保证金待乙方进场后3日内一次付清。第七条工程质量、验收与保修 7.1施工中必须严格按照设计图纸要求，确保本工程质量达到清水砼目标。如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间差异或不一致，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。 7.2乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范、规程和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因甲方原因造成窝工的，仅工期顺延，因乙方原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由乙方承担。 7.3分包工程验收以国家颁发的现行施工验收规范、质量检

13、验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由甲方、乙方共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，甲方又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。 7.4对本工程的质量标准，双方约定如下: 本工程按照国家现行“施工规范和验收标准”分项工程达到优良标准结算100；达不到优良标准结算95；达不到合格的分项工程所造成的反工材料及人工等费用均按2倍处罚由乙方负责。对不按要求整改，由甲方另行安排施工队完成所花费的费用按2倍计算由乙方承担。第八条 工期延误8.l对于由以下原因造成完工日期推迟的，经甲方施工代表确认，工期相应顺延。因战争、动乱、自然灾害或非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力

14、；设计变更和工程量增加；甲方未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行； 一周内非乙方原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过24小时； 甲方同意工期顺延的其他情况。 8.2乙方应在上述情况发生后7日内，就延误内容向甲方施工代表提出书面报告，甲方应于7日内就延长完工日期给予书面答复。承包方逾期末提出书面报告的，视为其放弃此项权利；甲方逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。 8.3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)交工的，双方约定： 延迟一天扣

15、合同总价0.3%。 第九条 文明施工 9.1甲方、乙方应严格执行陕西省建设厅颁发的“文明工地验收标准”规定，加强科学管理，坚持文明施工。 9.2甲方应向乙方提供符合标准的施工条件，如甲方不能提供现场食宿条件或双方约定由承包方自行解决食宿的，由甲方按照标准予以补偿。现甲方将食宿交由乙方负责，乙方每月向甲方缴纳食宿水电费及管理费。 9.3对本工程的文明施工标准，双方约定如下：本工程确保达到省级文明工地，如因承包方原因，未达到省级文明工地，处罚30000元。 最后按建设方要求执行。 第十条 材料机具供应10.1本工程甲方不提供机械设备。 10.2本工程由乙方自备全部机械设备。10.3本工程甲方提供的

16、材料有，钢筋、混凝土、水泥、沙子、砖、保温板、防水材料、门窗、涂料。10.3.1周转材料：如钢模系列各规格型号（含成型大钢模板和其配件及大小阴阳角模等）、碗扣（横杆和立杆）、钢管、扣件、U型卡、山型卡、调节托等全部由乙方自己提供。10.3.2地下室0.00施工完毕，所有周转材料按甲方规定时间35天内必须全部拆除清理干净，并按甲方指定地点分规格型号码堆整齐，以备验收和归还。10.3.30.00主体封顶施工完毕，根据工程实际情况除外架部分、安全防护部分、塔楼所需周转材料部分、其余周转材料部分按甲方规定时间35天内必须全部拆除清理干净，并按甲方指定地点分规格型号码堆整齐，以备验收和归还。10.3.4

17、剩余部分根据现场实际情况按甲方规定时间内必须全部拆除清理干净，并按甲方指定地点分规格型号码堆整齐，以备验收和归还。 第十一条 文物保护对施工中发现的文物，承包方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方，甲方应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政法律责任。第十二条 甲方的权利及义务 12.1负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、文明施工等方面的交底。 12.2负责于 月 日提供施工图纸每栋楼 壹套，必要的技术资料和办理施工洽商。 12.3负责

18、组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料应用及行政管理事务。 12.4负责解决施工中存在或发生的技术问题。 12.5负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包方编制的详细施工作业计划。 12.6负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，乙方在安全、质量、工期、文明施工等方面发现有违反合同约定内容的，甲方书面提出整改意见，督促乙方进行整改。 12.7负责组织工程的验收工作。12.8本工程甲方施工代表 ，负责日常施工的管理、协调工作。甲方委托负责现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知乙方。 第十三条 乙方

19、的权利和义务 13.1乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过45周岁；工人上班期间须服装统一。 13.2乙方需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、上岗证号码及身份证号码)，并将所应人员的身份证、上岗证复印件附后，作为本合同附件。 13.3在施工生产过程中，承包方必须保证人员相对稳定，特别是管理人员（钢筋工长、木工工长、砼工长、质量员、技术员、安全员、测量员、信号员等），必须持证上岗，不能随意变更备案管理人员，其他人员变动率须小于3 ，服从甲方的统筹安排，统一调动。 13.4当甲方因故不

20、能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知，并办理变更手续。 13.5乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中注意保护成品、半成品、爱护使用材料。13.6乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。13.7乙方在施工中应遵守甲方的质量、环境、职业健康安全标准的规定，具体要求详见其他事项。13.8乙方负责人应常驻工地，确需离开时，须经甲方

21、同意，并指定 为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。13.9乙方必须配备专业持证上岗安全员及信号工，以确保安全生产施工要求。13.10乙方进场15日内必须同每一个劳务人员签订用工合同，用工合同报甲方一份，并到社会劳动保障机构备案；必须给工人办理工伤医疗保险等，且必须符合社会上对劳务公司的一些其他具体要求。 第十四条 违约责任 14.1甲方违约责任 14.1.1由于甲方原因造成停工窝工时应按实际发生情况向乙方赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。甲方任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。 14.1.2由于甲方施工管理人员指挥错误造成的工程质量问题

22、，其经济损失及有关责任由甲方承担。 14.1.3甲方违反财务管理规定，违约支付劳务费的，除纠正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方对承包方由此遭受的经济损失承担连带责任。 14.2乙方违约责任 14.2.1因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，并要求乙方在 2 日内退出施工现场。但甲方应在要求乙方退出施工现场的时限内，与乙方就结算事宜达成书面协议或由监理公司、甲方、乙方共同对已完成的工程量进行签认。单价按合同单价的120扣除。 14.2.2乙方未按甲方选定的施工队伍及管理人员进场，甲方有权要求乙方进行更换、调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排

23、施工任务(窝工损失乙方自负)，并书面通知乙方，直至终止合同。 14.2.3因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及每日壹仟元的延误工期费全部由乙方承担。14.2.4因乙方对单项工程施工力量不足或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按甲方重新发包单价从乙方结算价款中扣除。 第十五条 合同争议的解决 在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向当地有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议(在选定的方式前划“”)： 1、向当地劳动仲裁委员会申请仲裁。 2、向工程所在地人民法院起诉。 第十六条 合同的生效与终止 本合同经双方法定代表人

24、或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。 本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。 第十七条 本合同一式陆份，具有同等法律效力，甲方执肆份，乙方执贰份。 第十八条 本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。其他事项：1、本工程劳务供方招标文件、劳务投标书均作为合同的附件，与合同具有同等法律效力；2、进场施工时，必须着装整齐，戴好安全帽；3、施工期间使用钢材、钢管、扣件等要轻拿轻放，避免噪音过大污染环境；4、商混浇注完后，要在指定区清洗罐车后，方可放行；5、进入施工场地材料要按规定进行堆放，避免对施工人员造成安全危害；6、拌制砂浆及砼时，水泥、白灰要轻放，防止扬尘污染环境；7、对材料的回收方面，要按规定处理，不得污染环境；8、对造成环境污染和职业健康安全的经济处罚必须承担法律责任。9、氧气、乙炔在运送时要遮盖，避免高温、碰撞，要轻拿轻放，以免造成安全隐患。使用时，必须有动火令方可使用，以免造成安全隐患。甲方（章）： 承包方（章）：项目部经理：负责人： 项目部经营科：经办人： 项目部负责人： 开户行：经办人： 帐号：合同签订地点： 合同签订时间： 年 月 日