百叶窗制作合同.doc

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1、江郡华府 楼彩铝门窗制安工程施工承包合同 合同编号： 合同签订地：武汉市江夏区纸坊镇 建设方：武汉泰祥房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包方：甄巧云 谢海燕 朱再美 （以下简称乙方）经甲乙双方共同协商，甲方将江郡华府 楼彩铝门窗工程发包给乙方施工。为了确保工程质量与进度，明确双方的权利与义务，现根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等以及其它有关建筑工程法规的规定，结合本工程的具体情况，特订立本合同，以资双方共同遵守。 一、工程名称：江郡华府 楼彩铝门窗工程。二、工程地点：江夏区纸坊文化路北段。三、承包方式：包工、包料、包质量、包进度、包安全，乙方不得分包、转包。四、工程内容：彩铝

2、门窗采购、制作，运输、安装、检测、成品保护、保修维护等。五、施工范围：江郡华府 楼施工图中所含彩铝门窗内容。六、施工要求：1、乙方提供的型材品牌应优先采用国家免检产品（或采用甲方指定的国家免检产品品牌），所选型材必须先送样经甲方确认后，方可采购。2、本工程中门窗采用喷涂彩色铝合金，窗、门、门连窗及百叶窗选用80系列型材。门窗型材壁厚均为1.2 mm。门窗玻璃为中空玻璃、采用5+6+5浮法玻璃，门窗玻璃除注明外均采用净白玻璃，卫生间采用磨砂玻璃。所有门窗均带纱，五金等辅材选用主材厂家生产的优质产品。彩铝门窗有推拉、平开、百叶形式，具体以设计施工图为准。3、乙方在正式制作、安装前应到施工现场认真复

3、核门窗尺寸，并对最终制作尺寸负责。4、乙方提供的门窗颜色选用灰色墨绿色。5、施工前双方共同对门窗随机取样，就近送双方共同认可的检验机构进行“三性”（气密性1-6层不低于3级，7层以上不低于2级、隔声性能为4级、水密性不低于3级）检测和保温性能分级为57级检测，费用由乙方承担。竣工验收时必须提供各项合格证等相关资料。6、乙方负责提供本工程所需全部材料、施工设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。乙方供应的材料抵现场后，经甲方组织相关人员对材料进行验收后方可施工，如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时更正。材料由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。7

4、、乙方应按合同约定及国家现行施工规范进行施工，不得偷工减料，弄虚作假、以次充优。一旦发现以上问题，甲方有权终止本合同，要求乙方三天内退场，并按照本合同第十一条追究乙方违约责任；8、乙方在施工期间，应接受甲方和监理工程人员的监督和管理，保证工程质量达到本合同第七条约定的标准；9、讲究现场文明施工，注意公共卫生，每天施工完毕后乙方应清理施工现场；10、乙方施工人员食宿自理；11、乙方严格按照操作规程施工，杜绝一切安全质量事故的发生，如在施工中发生的一切安全及质量事故，均由乙方负责；12、乙方承担因其施工而造成的一切行政规费。七、工程质量标准及验收：1、本工程以彩铝门窗施工图纸、做法说明和现行国家建

5、筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001及建筑工程施工及验收规范GB50300-2001和国家相应的质量验收规范和评定标准为质量评定基准，并应能通过质监站验收，工程的质量等级标准与主体工程质量等级一致。2、由于乙方原因工程达不到与主体工程一致的质量等级，视为质量事故，乙方应无条件返工，其工程损失及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。3、工程完工后，乙方应在3 天内向甲方提交竣工验收报告和完整的竣工验收资料，不提交竣工验收资料或资料不全的，甲方有权拒绝进行竣工验收。甲方应在收到乙方申请和工程竣工报告及相关技术资料后10 天内组织设计、监理、乙方等单位进行工程验收，并在验收工作7 天内给予

6、批准或提出修改意见。验收不合格的，甲方应提出整改意见，乙方应进行整改，重新提交验收报告并承担由此造成的整改费用（包括材料费、施工费等），且工期不予顺延。如乙方不能按时提出竣工验收报告和办理移交手续，按本合同第十一条承担违约责任。工程验收合格，乙方不得以任何理由拒绝交付。八、施工工期：1、本工程工期自本合同签订生效之日起， 个日历日内完成。2、因甲方原因或不可抗力造成的工期延误可顺延工期，但由此造成的停工损失由乙方自行承担，甲方不负责赔偿。九、工程价款：1、本工程造价为固定单价包干形式，工程总价按实际工程量据实结算。根据图纸设计彩铝门窗有平开、推拉、百叶形式，其彩铝门窗价格统一按 元/单价包干计

7、算，如今后乙方承做江郡华府其他栋号的彩铝门窗，其包干单价以承包时铝锭市场价格为基础增减定价。本合同工程价款按上述固定单价包干乘以工程量得出的初步工程造价，工程结算总价款应以实际工程量为准据实结算。上述价款包括施工中所有材料及损耗、技术措施费、放线费、保险费、利润、管理费和税金以及协调费等其它费用。施工期间材料、人工、机械价格上涨或下降的，固定单价价差不予调整。2、本合同工程采用单价包干形式，在甲方未变更设计的情况下，乙方不得因施工工艺等原因要求追加工程价款。如因甲方要求做法有重大设计变更，致使本工程发生重大增加或减少工作内容时，乙方应于接获甲方加盖公章的通知后五日内，及时将调整原因、方案、金额

8、以书面的形式（附有详细变更工程价款报告）提交甲方审核，经甲方审定后方可调整本合同单方造价，乙方不提出变更工程价款报告的视为该变更不涉及合同价款的变更。 3、除本合同另有说明外，应认为本工程发生的任何直接费用包括与本工程有关的其它费用及乙方用于施工期间所需之施工机械、照明、安全措施及为完成本工程所需之临时或永久设施等所需费用均已包括在本合同价款内。4、彩铝门窗制安工程属于土建总包单位分包项目，根据土建总包合同规定土建总包单位将向铝合金门窗制安工程的分包单位收取工程协调费，工程协调费为分包工程合同造价的2。工程协调费包含：、包含分包单位施工使用土建总包单位现场的脚手架、吊笼等施工临时设施；、包含分

9、包单位施工竣工验收资料整合编辑、备案；、包含分包单位施工现场施工使用的所有水电费用；、包含对分包单位竣工验收资料的整理审查及资料的盖章签字；、铝合金门窗边框的塞缝及收口、补洞及所需的砂浆材料费用；、分包单位做好的工程完工后的清洁，整体工程完工后的交楼清洁由土建单位完成。十、结算及付款方式：1、工程验收合格后，经甲方签发验收合格证书备案制手续完成后，乙方应在30 天内向甲方报送竣工结算资料，办理竣工结算。2、最终工程造价确定后凭乙方开具的工程总价全额正规合法的建筑工程发票，甲方向乙方支付工程总价款的95%；另外预留5%的工程款作为该工程质量保证金。该保证金自工程验收合格之日起，一年保修期内无质量

10、问题，甲方一次性无息支付给乙方。3、保修期内，发生保修事项，甲方通知乙方后，无论谁的责任，乙方均应在规定的时间内到场并修复，修复费用由责任方承担。否则甲方可另行委托其他单位修复，所发生费用在乙方保修金内扣除，不足部分由乙方支付。 十一、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方不补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。但工期予以顺延。2、若因乙方原因造成工程延期，除不可抗力及甲方原因外，每延期一日甲方可扣除工程总价款的1%作为延期违约金，且甲方有权直接从合同价款中扣除。逾期20天以上的，甲方有权终止本合同。如质量达不到要求，乙方自愿按10 元每平方米向甲方承担违约责任。乙方还承诺，上述违

11、约金的支付并不影响甲方因乙方工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。3、未经甲方同意，乙方擅自改变门窗结构样式、开启形式，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。4、乙方若无故终止合同应向甲方支付 伍 万元的违约金，给甲方造成经济损失的，还应足额赔偿。5、若合同一方违反本合同其它约定，应赔偿给另一方所造成的相关损失。十二、不可抗力：由于战争、洪水、火灾、地震、雪灾、暴风的原因致使乙方不能按时完工，则工期可以顺延，但乙方必须向甲方提交发生事故的证明书，该证明书由工程所在地的政府有关部门出具。十三、合同争议：凡与本合同有关而引起的一切争议，应首先通过友好协商的方式解决，如经协商仍不能达成协议时，任何一方均可向武汉仲裁委员会按申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十四、合同变更和解除：本合同的任何变更、解除均需双方同意并另行签订书面补充协议才有效。十五、合同生效及其它：本合同一式四份，甲乙双方各持二份，自双方盖章之日起生效，下列附件均为本合同的组成部分，其它未尽事宜，经双方友好协商共同解决。江郡华府项目 楼彩铝门窗施工图 甲 方：武汉泰祥房地产开发有限公司 签约日期： 乙 方： 签约日期：