民用建筑机电工程施工技术管理培训课件.ppt

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1、中国建筑一局（集团）有限公司民用建筑机电工程施工 技术管理建设工程的划分建设工程的划分v 建筑工程是指为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。建筑机电工程是建筑工程的心脏和血管，承担着极其重要的功能。v 通常一个单项工程由建筑工程的六个分部工程和建筑设备安装的四个分部工程组成（但具体的单项工程中不一定都包括）。六个建筑工程为地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程和屋面工程。四个建筑设备安装工程为水暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程以及电梯安装工程。建设工程的划分建设工程的划分v一、建设

2、工程项目的定义一、建设工程项目的定义v1.建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。v2.单项工程：单项工程具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅；学校中的教学楼、食堂、宿舍；良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良种种植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等，它是基建项目的组成部分。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，能够独立组织施工

3、，在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下，形成自身的项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成并交付使用。v3.单位工程：是指具有单独设计和独立施工条件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自身的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付生产和使用。建设工程的划分建设工

4、程的划分v4.分部工程：分部工程是单位工程的组成部分，是建筑工程和安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。v5.分项工程：分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分的。例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程；

5、砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙等分项工程。v6.单位工程和单项工程的区别：两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。与单项工程不同的是，单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。v7.分部工程与分项工程区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目。建设工程的划分建设工程的划

6、分v二、建筑安装工程质量验收统一标准对建筑工程质量验二、建筑安装工程质量验收统一标准对建筑工程质量验收的划分收的划分v1.单位工程是指：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；v2.子单位工程是指：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；v3.分部工程是指：按专业性质、建筑部位确定的；v4.子分部工程是指：当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。v5.分项工程是指：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；v6.检验批是指：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划

7、分。v7.单项工程是指：建筑法和招投标法中对于按专业性质单项分包给定的。建设工程的划分建设工程的划分v三、建筑工程分部（子分部）工程划分三、建筑工程分部（子分部）工程划分v1.分部工程：v（1）地基与基础工程：v（2）主体结构工程：v（3）建筑装饰装修工程：v（4）建筑屋面工程：v（5）建筑给水、排水及采暖工程：v（6）建筑电气工程：v（7）智能建筑工程：v（8）通风与空调工程：v（9）电梯工程：v2.子分部工程：v（1）地基与基础工程：无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构v（2）主体结构工程：混凝土劲钢（管）结构、混凝土结构、

8、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构v（3）建筑装饰装修工程：地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部建设工程的划分建设工程的划分v（4）建筑屋面工程：卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面v（5）建筑给水、排水及采暖工程：室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、固定水炮灭火系统v（6）建筑电气工程：室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断

9、电源安装、防雷及接地安装v（7）智能建筑工程：通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境工程、住宅（小区）智能化系统v（8）通风与空调工程：送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统v（9）电梯工程：电力驱动的拽引或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装建设工程的划分建设工程的划分v四、民用建筑机电工程分类四、民用建筑机电工程分类v（一）给水工程v1.室外给水系统的分类v（1）以地面水为水源的给水系统v（2）以地下水为水源的给水系统v2.室外给水系

10、统形式：直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统v3.室内给水系统分类：生活、生产、消防v4.室内给水系统组成：引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备v5.室内给水系统压力组成：HH1+H2+H3+H4 H1引入管与最不利环路、最不利点的标高差 H2沿程和局部阻力 H3水表阻力 H4出水水头（采暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35-40m）v6.室内给水方式v（1）简单给水方式v（2）设置水箱给水方式v（3）设置水泵给水方式v（4）设置水池、水泵、水箱给水方式v（5）分区给水方式v（6）气压给水方式v（7）变频给水方式v7.室内给水系统管路图式：上分、中分、下分v8.室内给

11、水敷设方式：明装、安装（注：埋墙的镀锌钢管应做防腐）建设工程的划分建设工程的划分v（二）排水工程v1.污水及分类：生活、生产、雨雪水v2.排水体制：合流、分流v3.排水系统组成：室外、室内v（三）供暖工程v1.供暖系统分类v（1）按使用热媒不同：热水、蒸汽、热风v（2）按循环动力分：机械、自然v（3）按供回水方式分：单管、双管v（4）按供暖范围分：局部、集中、区域v2.热水供暖系统的基本形式v（1）上供下回双管v（2）下供上回双管v（3）垂直单管：顺序式、跨越式、可调节顺序式、倒流式v（4）单一双管系统v（5）水平单管系统v（6）分区供暖v（7）同程、异程v3.供暖系统主要设备v（1）膨胀水箱

12、：（循含泵吸入口）定压、排气、容纳膨胀水、信号作用v（2）集气罐v（3）伸缩器：（高层使用）波纹伸缩器、套筒伸缩器、自然胀力伸缩器建设工程的划分建设工程的划分v（四）通风与空调v1.空调分类v（1）按空气处理设备的设置分：v 集中系统：空调机组直接供给各个房间v 半集中系统：水冷机组新风机组风机盘管v 全分散系统：水冷机组风机盘管v（2）按负担室内负荷所用的介质种类分：全空气系统、全水系统、空气-水系统、冷剂系统v（3）根据集中式空调处理空气来源分：封闭式、直流式、混合式v（4）根据分部分：空调风系统、空调水系统、净化空调系统、制冷设备系统、水冷机组、冷却塔v2.主要设备；空调机组、新风机组、

13、风机盘管v3.通风系统：v（1）送排风系统：人防、地下室、车库（钢板、玻璃钢）v（2）防排烟系统（钢板、玻璃钢、结构风道）v（3）除尘系统建设工程的划分建设工程的划分v（五）锅炉分类v1.按用途分：工业、供暖、电站、机车v2.按提供载热介质分：蒸汽、热水v3.按结构分：火管、水管、水火管混合v4.按燃料分：燃煤、燃油、燃气v5.按燃烧方式分：手烧和机械v6.按整装方式分：快装、组装、散装机电工程图纸会审机电工程图纸会审一、图纸会审的基本原则一、图纸会审的基本原则1.根据合同文件中明确的合同范围，对合同图纸进行审核，对图纸中标根据合同文件中明确的合同范围，对合同图纸进行审核，对图纸中标注不明确或

14、平面图与系统图及图纸说明中有出入的部分。常见的问题包注不明确或平面图与系统图及图纸说明中有出入的部分。常见的问题包括管道规格平面图与系统图不符、排气阀等规格不明确、管道连接方式括管道规格平面图与系统图不符、排气阀等规格不明确、管道连接方式不明确、设备参数不详、电动调节阀执行器形式不明确、预埋接地钢板不明确、设备参数不详、电动调节阀执行器形式不明确、预埋接地钢板尺寸不明确、电梯井内照明布置不明确等等。尺寸不明确、电梯井内照明布置不明确等等。2.设计是否符合国家有关标准规范，特别是有否违反工程建设标准强设计是否符合国家有关标准规范，特别是有否违反工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分），（以下简称强

15、）。强条涉及的内容包括制性条文（房屋建筑部分），（以下简称强）。强条涉及的内容包括工程质量、安全、卫生及环境保护等方面，执行强条对保证和提高工程工程质量、安全、卫生及环境保护等方面，执行强条对保证和提高工程质量、安全都起到了根本性作用。质量、安全都起到了根本性作用。3.设计采用的设计标准、施工验收规范是否正确，是否为现行有效版本设计采用的设计标准、施工验收规范是否正确，是否为现行有效版本（若没有及时更新最新有效版本有可能影响日后的竣工验收）（若没有及时更新最新有效版本有可能影响日后的竣工验收）4.图纸资料是否齐全，能否满足施工需要。设计人员往往由于设计时间紧或业主图纸资料是否齐全，能否满足施工

16、需要。设计人员往往由于设计时间紧或业主未能及时提供有关资料导致设计文件不完整，设计深度不满足要求的情况时有发未能及时提供有关资料导致设计文件不完整，设计深度不满足要求的情况时有发生。生。机电工程图纸会审机电工程图纸会审5.5.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间，平、立、几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间，平、立、剖面图之间有无矛盾。剖面图之间有无矛盾。6.6.设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误，有关部位、标高、设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误，有关部位、标高、坡度、坐标位置是否正确，材料名称、规格型号、数量是否正确完整。、坡度、坐标

17、位置是否正确，材料名称、规格型号、数量是否正确完整。7.7.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，必要时应画出综合管线布置大样图来进行合理布置。矛盾，布置是否合理，必要时应画出综合管线布置大样图来进行合理布置。8.8.设备房（如泵房、配电房、空调机房）或井道（强弱电井、管道井）的设备房（如泵房、配电房、空调机房）或井道（强弱电井、管道井）的空间是否足够安装设备或管线，或者安装设备或管线后的维护空间又是否空间是否足够安装设备或管线，或者安装设备或管线后的维护空间又是否足够。对于机电专业来说，

18、这些设备房及井道的空间一定要在审图时进行足够。对于机电专业来说，这些设备房及井道的空间一定要在审图时进行放样，商业楼宇对于空间是寸金尺土，有时会尽量压缩这些设备房或管道放样，商业楼宇对于空间是寸金尺土，有时会尽量压缩这些设备房或管道井的尺寸，如果放样后确实未能满足施工安装或日后维护保养的要求则需井的尺寸，如果放样后确实未能满足施工安装或日后维护保养的要求则需提前要求建筑专业增大这些房间及井道的尺寸，否则结构完成后将难以修提前要求建筑专业增大这些房间及井道的尺寸，否则结构完成后将难以修改。改。机电工程图纸会审机电工程图纸会审二二、图纸会审的、图纸会审的主要内容主要内容三、图纸会审的主要要点三、图

19、纸会审的主要要点（一）给排水及采暖审图要点（一）给排水及采暖审图要点1.1.设计说明设计说明（1 1）各系统使用材料的材质及连接方式；）各系统使用材料的材质及连接方式；（2 2）各系统的工作及试验压力值；）各系统的工作及试验压力值；（3 3）各种阀门的图示以及具体的功能要求；）各种阀门的图示以及具体的功能要求；（4 4）防结露和保温材料的材质各项参数要求，施工做法；）防结露和保温材料的材质各项参数要求，施工做法；（5 5）有压管道法兰垫料的材质；）有压管道法兰垫料的材质；（6 6）消火栓的具体图集做法；）消火栓的具体图集做法；（7 7）水泵的扬程与楼高是否匹配。）水泵的扬程与楼高是否匹配。机电

20、工程图纸会审机电工程图纸会审2.2.给排水平面图：给排水平面图：(1)(1)水泵房空间是否足够安装及检修（如前所述可放样检查），生活给水泵房空间是否足够安装及检修（如前所述可放样检查），生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组，吸、水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。(2)(2)给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。止回流污染的措施。(3)(3)厕所、盥

21、洗室是否布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有厕所、盥洗室是否布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。严格卫生要求用房的上层。(4)(4)地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。(5)(5)管道的布置、敷设是否满足规范要求。管道的布置、敷设是否满足规范要求。(6)(6)生活饮用水池、箱是否采取独立结构（不得利用建筑物的本体结构生活饮用水池、箱是否采取独立结构（不得利用建筑物的本体结构作为水池、箱的壁板、底板及顶盖，现多数采用成品不锈钢箱可解决此作为水池、箱的壁板、底板及顶盖，现多数采用成品不锈钢箱可解决此问题）；问题）；机电工程

22、图纸会审机电工程图纸会审2.2.消防消防水水平面图：平面图：(1)建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的的地方。地方。(2)消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。(3)需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水水幕设施。幕设施。(4)消防电梯是否设置了排水设施。消防电梯是否设置了排水设施。3.3.总平面图：总平面图：(1)消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环

23、状管网，消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网，室室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。(2)入市政污、雨水管接合井的管径、标高是否合适。入市政污、雨水管接合井的管径、标高是否合适。(3)化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m，若若不满足时是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。不满足时是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。机电工程图纸会审机电工程图纸会审4.4.给水、消防系统图给水、消防系统图(1)(1)水管道的连接是否存在回流污

24、染问题。水管道的连接是否存在回流污染问题。(2)(2)水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。的一次防污染措施。(3)(3)消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定，当消防、生活消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定，当消防、生活合用水池、水箱时，有无保证消防水量不被动用的措施。合用水池、水箱时，有无保证消防水量不被动用的措施。(4)(4)室内消火栓管网是否按规范要求连成环状室内消火栓管网是否按规范要求连成环状.环状管网的引入管是否不环状管网的引入管是否不少于两根。少于两根。(5)(5)屋顶

25、是否设置试验用消火栓，自动喷水灭火系统各层末端是否设有屋顶是否设置试验用消火栓，自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置。终端放水试验装置。5.5.排水系统图排水系统图(1)(1)排水系统是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。排水系统是否采用了雨、污分流；雨水斗及其布置是否符合要求。(2)(2)污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求，首层卫生间有污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求，首层卫生间有否采取单独出户的措施。否采取单独出户的措施。3)3)水管是否按规范要求设置透气管及检查口、清扫口。水管是否按规范要求设置透气管及检查口、清扫口。机电工程图纸会审机电工程

26、图纸会审（二）电气工程图纸会审要点（二）电气工程图纸会审要点1.1.设计说明设计说明（1 1）总说明与总体设计是否一致，总说明与分说明是否冲突；）总说明与总体设计是否一致，总说明与分说明是否冲突；（2 2）人防区的管道是否为镀锌管，穿越人防门是否有警铃及报警按钮；）人防区的管道是否为镀锌管，穿越人防门是否有警铃及报警按钮；（3 3）设计说明的设备安装高度、位置是否与平面图、大样图等相符。）设计说明的设备安装高度、位置是否与平面图、大样图等相符。2.2.变、配电室变、配电室（1 1）位置布局要合理：变、配电室位置布局要合理考虑单或双面维护、操作通道、）位置布局要合理：变、配电室位置布局要合理考虑

27、单或双面维护、操作通道、维护通道、安全距离、散热通风的需要；甚至还要考虑到梁柱对关键尺寸维护通道、安全距离、散热通风的需要；甚至还要考虑到梁柱对关键尺寸的影响。（如上所述在审图时进行放样来验证变、配电室的尺寸及布局能的影响。（如上所述在审图时进行放样来验证变、配电室的尺寸及布局能否保证安装及维护需求）否保证安装及维护需求）（2 2）大样图是否足够施工需要：电缆沟的尺寸及布局、沟内支架及保护线的设置、）大样图是否足够施工需要：电缆沟的尺寸及布局、沟内支架及保护线的设置、桥架的引出、开孔及支撑、屏箱与地面结合的细部都应在大样图中表示；桥架的引出、开孔及支撑、屏箱与地面结合的细部都应在大样图中表示；

28、（3 3）变、配电室的通风、散热、空气对流的进出风口，以及安全需要的外开门、）变、配电室的通风、散热、空气对流的进出风口，以及安全需要的外开门、门窗防小动物的网、窗户防雨淋等是否满足规范要求；门窗防小动物的网、窗户防雨淋等是否满足规范要求；（4 4）变、配电室上方有否设置厕所、盥洗室，有否管道穿越。此项审查必须连同）变、配电室上方有否设置厕所、盥洗室，有否管道穿越。此项审查必须连同其他专业图纸一起校对才能发现问题，如某一个工程发现变电室设置在负其他专业图纸一起校对才能发现问题，如某一个工程发现变电室设置在负一层，其上方为首层扶梯位置，但在扶梯坑底设置一排水孔正对变电室一层，其上方为首层扶梯位置

29、，但在扶梯坑底设置一排水孔正对变电室（在建筑图中发现此留孔），经过图纸会审更改留孔位置才解决安全隐患；（在建筑图中发现此留孔），经过图纸会审更改留孔位置才解决安全隐患；（5 5）变压器室、高低开关室内的接地干线是否有不少于）变压器室、高低开关室内的接地干线是否有不少于2 2处与接地装置引出干线处与接地装置引出干线连接；（大多工程的变压器室及高低压开关室内并没设置连接；（大多工程的变压器室及高低压开关室内并没设置2 2个接地引出点，个接地引出点，但由于其几间室一般相连，所以将几间室的接地干线互相连通可以满足该但由于其几间室一般相连，所以将几间室的接地干线互相连通可以满足该规范要求）规范要求）机电

30、工程图纸会审机电工程图纸会审3.3.平面图平面图（1 1）插座、灯具、开关、电话、电视、对讲机、门铃、集抄线有无错漏，）插座、灯具、开关、电话、电视、对讲机、门铃、集抄线有无错漏，安装位置是否合理，是否符合建筑布置；安装位置是否合理，是否符合建筑布置；（2 2）电话机房、信息机房等防静电板高度是否影响开关、插座高度；）电话机房、信息机房等防静电板高度是否影响开关、插座高度；（3 3）灯具、开关、插座的安装位置、方式、高度是否合理；与其他设施）灯具、开关、插座的安装位置、方式、高度是否合理；与其他设施的安全距离是否符合规范要求；弱电插座与强电插座位置是否合理，的安全距离是否符合规范要求；弱电插座

31、与强电插座位置是否合理，比如住宅内的电视插座旁边没有强电插座，这是一种不合理的现象，比如住宅内的电视插座旁边没有强电插座，这是一种不合理的现象，这也是需要强电图纸要与弱电图纸互相校对；这也是需要强电图纸要与弱电图纸互相校对；（4 4）是否有）是否有SC70SC70、SC50SC50等大管敷设在楼板内，造程穿梁无法通过及保护等大管敷设在楼板内，造程穿梁无法通过及保护层厚度不够，是否有成排暗配管集中排列（如进竖井或集中在走廊层厚度不够，是否有成排暗配管集中排列（如进竖井或集中在走廊内），造成需加厚楼板或修改安装方式；内），造成需加厚楼板或修改安装方式；（5 5）设计的管线走向可否优化，令路径减少，

32、线、缆与管径有弯时是否）设计的管线走向可否优化，令路径减少，线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求；符合规范、图集要求；（6 6）电气图纸与土建图纸中的窗、门、后砌墙的位置、尺寸是否相符，）电气图纸与土建图纸中的窗、门、后砌墙的位置、尺寸是否相符，配电箱所安墙体尺寸、结构是否符合安装要求；配电箱所安墙体尺寸、结构是否符合安装要求；（7 7）个别线路太长造成电压降太大影响电器设备的启动（如日光灯），）个别线路太长造成电压降太大影响电器设备的启动（如日光灯），可考虑两端供电或加大导线截面；可考虑两端供电或加大导线截面；（8 8）断路器不能替代照明灯具开关，因断路器开关仅作电路的非频繁通）断路器不

33、能替代照明灯具开关，因断路器开关仅作电路的非频繁通断用，否则影响断路器的寿命及可靠性。断用，否则影响断路器的寿命及可靠性。机电工程图纸会审机电工程图纸会审（9 9）是否存在有电气设备而没有线路的情况（如有排气扇或风机等而没有）是否存在有电气设备而没有线路的情况（如有排气扇或风机等而没有管线布置），此情况的发生大多是其它（如暖通）专业与电气专业沟管线布置），此情况的发生大多是其它（如暖通）专业与电气专业沟通不好而出现，所以再次强调审图时一定要多个专业图纸互相校对才通不好而出现，所以再次强调审图时一定要多个专业图纸互相校对才能容易发现问题；能容易发现问题；（1010）竖井、机房、配电间等小开间管路

34、、线路密集的地方应注意：设计）竖井、机房、配电间等小开间管路、线路密集的地方应注意：设计给定的预留孔洞是否满足施工要求，大规格桥架、管线考虑回转半径，给定的预留孔洞是否满足施工要求，大规格桥架、管线考虑回转半径，分支处的施工空间，插接母线等大型线路走向、转向、相续等问题，分支处的施工空间，插接母线等大型线路走向、转向、相续等问题，配电箱、柜是否便于施工、维护；插接母线、裸母线等防水差的大型配电箱、柜是否便于施工、维护；插接母线、裸母线等防水差的大型线路考虑与水专业管道的安全距离；线路考虑与水专业管道的安全距离；（1111）消防、综合布线等线槽、配管的敷设是否与其他专业发生冲突、是）消防、综合布

35、线等线槽、配管的敷设是否与其他专业发生冲突、是否合理；否合理；（1212）解专业设备的容量、位置、接线盒出口方向是否与图纸相符；了解）解专业设备的容量、位置、接线盒出口方向是否与图纸相符；了解土建是否有特殊要求，如：使用的材料（碳纤维加强、预应力等）不土建是否有特殊要求，如：使用的材料（碳纤维加强、预应力等）不允许使用膨胀螺栓等。允许使用膨胀螺栓等。4.4.系统图系统图（1 1）校核电线电缆的线径是否过大）校核电线电缆的线径是否过大(不经济不经济)或过小或过小(不安全不安全)；（2 2）电线电缆穿管及桥架的尺寸是否满足规范要求；）电线电缆穿管及桥架的尺寸是否满足规范要求；（3 3）配电箱、控制

36、箱或母线槽插接箱的系统图有否遗漏；）配电箱、控制箱或母线槽插接箱的系统图有否遗漏；（4 4）核实所有插座回路均应设置漏电保护，图纸中是否存在未设置情况，）核实所有插座回路均应设置漏电保护，图纸中是否存在未设置情况，特别是后修改的插座回路；特别是后修改的插座回路；机电工程图纸会审机电工程图纸会审（5 5）核实电气图中用电设备（如风机、水泵）等功率、位置）核实电气图中用电设备（如风机、水泵）等功率、位置与暖通专业是否一致，控制回路参数是否匹配，导线规格与暖通专业是否一致，控制回路参数是否匹配，导线规格是否满足要求；是否满足要求；（6 6）与弱电、消防等联动的接点是否满足要求，包括各种电）与弱电、消

37、防等联动的接点是否满足要求，包括各种电动阀的电压等级要求、位置以及各电接点压力表的设置、动阀的电压等级要求、位置以及各电接点压力表的设置、需要参与消防联动的配电箱、柜内弱电接口的设置；需要参与消防联动的配电箱、柜内弱电接口的设置；（7 7）强电配电系统中需设置消防强切控制连接点，是否与消）强电配电系统中需设置消防强切控制连接点，是否与消防系统一一对应；防系统一一对应；（8 8）对照平面图，察看箱、柜的位置、控制回路、所使用设）对照平面图，察看箱、柜的位置、控制回路、所使用设备及其控制设备是否一一对应，是否合理、是否为淘汰产备及其控制设备是否一一对应，是否合理、是否为淘汰产品品.，系统图与平面图

38、标注是否相符（管径、敷设方式、，系统图与平面图标注是否相符（管径、敷设方式、线缆规格型号）；线缆规格型号）；（9 9）设计的线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求，）设计的线、缆与管径有弯时是否符合规范、图集要求，在弯曲部为是否存在线缆无法穿过现象；在弯曲部为是否存在线缆无法穿过现象；（1010）控制系统图中的控制原理是否满足使用功能；）控制系统图中的控制原理是否满足使用功能；（1111）弱电要求的电源在强电中是否设计；（楼宇自控箱、电）弱电要求的电源在强电中是否设计；（楼宇自控箱、电视放大器箱、综合布线中转机柜等。视放大器箱、综合布线中转机柜等。机电工程图纸会审机电工程图纸会审5.5.配电

39、箱系统配电箱系统（1 1）竖井、小配电间内的配电箱布置能否排开，门的开启方向是否与配电）竖井、小配电间内的配电箱布置能否排开，门的开启方向是否与配电箱、柜交叉。箱、柜交叉。（2 2）暗装配电箱厚与墙厚是否匹配；）暗装配电箱厚与墙厚是否匹配；（3 3）配电箱设计位置是否合理，是否便于施工；）配电箱设计位置是否合理，是否便于施工；（4 4）照明配电箱在动力平面图和照明平面图中位置是否一致；）照明配电箱在动力平面图和照明平面图中位置是否一致；（5 5）配电箱与浴室不应共用一个墙体，避免因水分进入配电箱而造成电气）配电箱与浴室不应共用一个墙体，避免因水分进入配电箱而造成电气事故。事故。6.6.接地平面

40、图、避雷平面图、等电位接地平面图、避雷平面图、等电位（1 1）卫生间宜作等电位联结，而有的工程却不作此项。除上述等电位联结）卫生间宜作等电位联结，而有的工程却不作此项。除上述等电位联结外，开关宜设于卫生间外，插座高位安装，并加防溅盒。外，开关宜设于卫生间外，插座高位安装，并加防溅盒。（2 2）接地装置的敷设就、连接，预埋件的敷设及焊接，接地干线的规格及）接地装置的敷设就、连接，预埋件的敷设及焊接，接地干线的规格及敷设方式，等电位连接的位置、规格、敷设方式，避雷器的安装，设敷设方式，等电位连接的位置、规格、敷设方式，避雷器的安装，设备的等电位连接或接地连接以及所使用的材料；避雷引下线的规格、备的

41、等电位连接或接地连接以及所使用的材料；避雷引下线的规格、敷设方式及接地电阻测试点或断接卡子的位置、标高等；敷设方式及接地电阻测试点或断接卡子的位置、标高等；（3 3）等点位设计与各专业设计的进出户管位置是否相符，点位数量是否一）等点位设计与各专业设计的进出户管位置是否相符，点位数量是否一致，同时核对进出户管的材质；致，同时核对进出户管的材质；（4 4）大型设备是否设计单独等电位接点，如没有，与设计沟通可否增加此）大型设备是否设计单独等电位接点，如没有，与设计沟通可否增加此部分；部分；（5 5）卫生间等电位箱设置位置是否合理，同时核对卫生间内其他专业管路）卫生间等电位箱设置位置是否合理，同时核对

42、卫生间内其他专业管路材质是否需等电位连接。材质是否需等电位连接。机电工程图纸会审机电工程图纸会审（三）暖通专业（三）暖通专业图纸会审要点图纸会审要点1.1.设计说明设计说明（1 1）各系统使用材料的材质及连接方式；）各系统使用材料的材质及连接方式；（2 2）各系统的工作及试验压力值；）各系统的工作及试验压力值；（3 3）各种阀门的图示以及具体的功能要求；）各种阀门的图示以及具体的功能要求；（4 4）保温材料的材质各项参数要求，施工做法；）保温材料的材质各项参数要求，施工做法；（5 5）各系统法兰垫料的材质；）各系统法兰垫料的材质；（6 6）空调系统调试的风压和温度；）空调系统调试的风压和温度；

43、（7 7）设备的减振做法；）设备的减振做法；（8 8）空调水系统的定压形式；）空调水系统的定压形式；（9 9）凝结水是否有排水点；）凝结水是否有排水点；（1010）水泵的扬程与楼高是否匹配。）水泵的扬程与楼高是否匹配。机电工程图纸会审机电工程图纸会审2.2.平面图、系统图、大样图平面图、系统图、大样图（1 1）是否绘出设备、风管平面位置及其定位尺寸，标注设备编号或设备名）是否绘出设备、风管平面位置及其定位尺寸，标注设备编号或设备名称，是否绘出消声器、阀门、风口等部件位置，阀门的设置是否满足称，是否绘出消声器、阀门、风口等部件位置，阀门的设置是否满足风量平衡；风量平衡；（2 2）风管是否注明风管

44、尺寸，无系统或剖面图时是否注明标高；）风管是否注明风管尺寸，无系统或剖面图时是否注明标高；（3 3）空调水系统的管径和标高是否已注明，坡度设置是否合理，冷凝水管）空调水系统的管径和标高是否已注明，坡度设置是否合理，冷凝水管道是否已在图纸中注明；道是否已在图纸中注明；（4 4）竖向风道的做法是钢板还是采用土建风道；）竖向风道的做法是钢板还是采用土建风道；（5 5）车库或公共区域的通风管道安装风口后能否满足净高要求；）车库或公共区域的通风管道安装风口后能否满足净高要求；（6 6）管道进出竖井的部位是否影响标高，管道能否正常施工；）管道进出竖井的部位是否影响标高，管道能否正常施工；（7 7）是否注明

45、设备、管道的标高及其与地面和土建梁柱关系尺寸；）是否注明设备、管道的标高及其与地面和土建梁柱关系尺寸；（8 8）冷却塔是否设置了连通管，补水管是否做了防冻保温。）冷却塔是否设置了连通管，补水管是否做了防冻保温。3.3.空调机房空调机房（1 1）机房内的设备布置能否满足施工和检修，阀部件的设置是否合理。设）机房内的设备布置能否满足施工和检修，阀部件的设置是否合理。设备间距太小（检修、清洗或更换管件困难），间距太大（造成建筑面备间距太小（检修、清洗或更换管件困难），间距太大（造成建筑面积浪费），对于机房空间大小还是应该用放样来检查是否适合；积浪费），对于机房空间大小还是应该用放样来检查是否适合；（

46、2 2）是否有设通风系统，否则机房内闷热、潮湿，影响操作人员身体健康）是否有设通风系统，否则机房内闷热、潮湿，影响操作人员身体健康及设备使用寿命；及设备使用寿命；（3 3）空调水管有否设在冷水机组或电气控制柜上方（既不便于检修又存在）空调水管有否设在冷水机组或电气控制柜上方（既不便于检修又存在安全隐患）；安全隐患）；机电工程图纸会审机电工程图纸会审（4 4）水过滤器安装在冷冻水和冷却水总管上，清理过滤器时）水过滤器安装在冷冻水和冷却水总管上，清理过滤器时会影响空调系统运行。会影响空调系统运行。(可建议将水过滤器安装在每台水可建议将水过滤器安装在每台水泵或冷水机组入口处，逐个清理过滤器，不影响空

47、调系统泵或冷水机组入口处，逐个清理过滤器，不影响空调系统运行。运行。)（5 5）机房及屋面设备基础与设备的尺寸匹配情况；）机房及屋面设备基础与设备的尺寸匹配情况；（6 6）空调机房内的减振或消声措施是否足够。）空调机房内的减振或消声措施是否足够。4.4.风系统风系统（1 1）送风口与回风口或排风口位置相互距离是否太近，如果）送风口与回风口或排风口位置相互距离是否太近，如果大部分气流未经过空调区而直接吸入回风口或排风口就造大部分气流未经过空调区而直接吸入回风口或排风口就造成气流断路，冷量损失。成气流断路，冷量损失。（2 2）对于房间层高大，室内垂直方向温度梯度大，而空气特）对于房间层高大，室内垂

48、直方向温度梯度大，而空气特性是热空气在上，冷空气在下（可建议在房间半层高处设性是热空气在上，冷空气在下（可建议在房间半层高处设风管，增加侧风口送风）。风管，增加侧风口送风）。（3 3）送风口材料导热系数高容易导致在南方地区的梅雨季节）送风口材料导热系数高容易导致在南方地区的梅雨季节结露（可建议选用木制等导热系数低的保温风口减少结露结露（可建议选用木制等导热系数低的保温风口减少结露机会）。机会）。（4 4）厕所是否设排风，如果没设容易造成臭气外泄。）厕所是否设排风，如果没设容易造成臭气外泄。机电工程图纸会审机电工程图纸会审5 5.水系统水系统（1 1）并联工作的冷却塔如不设平衡管会造成冷却塔）并

49、联工作的冷却塔如不设平衡管会造成冷却塔水量不平衡。水量不平衡。（2 2）冷却塔大都只在冷冻机房设开关，但加设现场）冷却塔大都只在冷冻机房设开关，但加设现场风机检修控制开关能保证工人在塔内检修时安全。风机检修控制开关能保证工人在塔内检修时安全。（3 3）冷凝水管直接接入雨水管、排污管，下大雨或）冷凝水管直接接入雨水管、排污管，下大雨或管道堵塞时，污水上返空调机凝结水盘，造成发管道堵塞时，污水上返空调机凝结水盘，造成发水事故。水事故。（4 4）冷凝水排放坡度小于百分之一，或根本没有坡）冷凝水排放坡度小于百分之一，或根本没有坡度，致使冷凝水外溢。度，致使冷凝水外溢。（5 5）对于自然补偿无法满足要求

50、的超长直管段有否）对于自然补偿无法满足要求的超长直管段有否设伸缩设施。设伸缩设施。（6 6）膨胀水箱安装高度不够，造成溢水，浪费冷量）膨胀水箱安装高度不够，造成溢水，浪费冷量和水源（建议膨胀水箱应接在水泵吸入侧，且至和水源（建议膨胀水箱应接在水泵吸入侧，且至少要高出水管系统最高点少要高出水管系统最高点1 1米）。米）。机电工程图纸会审机电工程图纸会审6.6.通风空调通风空调（1 1）工程中所选用的外购风管，还必须提供相应的产品合格）工程中所选用的外购风管，还必须提供相应的产品合格证明文件或进行强度和严密性的验证。证明文件或进行强度和严密性的验证。（2 2）通风管道规格的验收，风管以外径或外边长