宋善宇毕业设计.doc

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1、武汉理工大学本科生毕业设计（论文）第七四三五工厂经济适用房工程投标文件学院（系）：土木工程与建筑学院 专业班级： 工程管理0802班 学生姓名： 宋善宇 指导教师： 李英攀 学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包括任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名： 年 月 日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保障、使用学位论文的规定，同意学校保留并向有关学位论文管理部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权省

2、级优秀学士论文评选机构将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于1、保密囗，在 年解密后适用本授权书2、不保密囗 。（请在以上相应方框内打“”）作者签名： 年 月 日导师签名： 年 月 日 目 录 摘 要1ABSTRACT2绪论31 投标书41.1法定代表人身份证明书41.2投标文件签署授权委托书51.3投标函61.4投标函附录71.5投标担保银行保函82 投标资格审查文件92.1投标审查申请书92.2 资格审查申请书附表113 投标文件商务标部分153.1 商务标封面153.2 总说明183.3汇总表183.4 分

3、部分项工程量清单报价表233.5 措施项目报价表823.6 其他项目报价表854 投标文件技术部分924.1 工程概况924.2 施工总部署944.3 施工项目管理组织机构994.4 施工总平面管理1004.5 主要工程施工方法1024.6 工期计划与工期保证措施1274.7 质量保证措施1314.8 安全生产保证措施1334.9 文明施工与环境保护措施1354.10 夏季及夜间施工措施1364.11 工程施工协调配合1374.12 成本节约方案1394.13 工程技术资料管理与技术计划1404.14 善后服务1414.15 主要资源拟投入计划1424.16 项目管理机构配备情况145结束语1

4、49参考文献150附录151致谢152摘 要工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招标方式，因此，建设工程全面实行工程量清单报价正是当前推行我国工程造价管理的必由之路。本投标书以实际项目武汉市中国人民解放军第七四三五工厂经济适用房工程为例子，完成了资格审查文件、商务标与技术标的编制。商务标是根据建设工程工程量清单计价规范，湖北省建筑工程与装饰工程计价表，湖北省建筑与装饰工程费用计算规则等规范编制的投标报价，将作为投标中标的主要经济依据。主要包括基础工程、主体工程、装饰装修工程的工程量计算及报价。技术标包括施工组织设计，施工进度表及施工平面布置图等内容。本施工组织设计以设计文件为依据进行编写，编制

5、时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工场地的有效利用、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素综合考虑分析，突出科学性及可行性,确保工程顺利进行。 关键词；投标文件；投标书；资格审查文件：商务标；技术标AbstractEngineering cost management reform aims at establishing a market price-based pricing mechanism and integrating with the international pra

6、ctice. As a result , tender of bill quantity is a common project of international tender and the full implementation of the construction works of the current list price is imperative for our engineering construction management. The tender based on a practical project of the Chinese peoples liberatio

7、n army article factory seven four three five affordable housing project for example, completed the pre-qualification documentsthe and the commercial bid documents and the technical bid documents.According to the construction of the commercial bid documents is the valuation standard, Hubei constructi

8、on and decoration project in Hubei province, architecture and priced table decoration engineering cost calculation rules, the specifications for bid price quotations will serve as the main economic basis bids bid. Mainly includes the ground treatment project, the earthwork, the foundation engineerin

9、g, the principal part, the decoration repair project resilience computation and the quoted price. Technical bid documents including the construction organization design, construction schedule and construction layout three content and so on. The construction organization design basis for design docum

10、ents compiled to write, when target period, engineering quality, project management organization setup, labor organization, the effective use of construction sites, construction schedule control, mechanical equipment and turnover materials equipment, main divisions breakdown construction method, saf

11、ety guarantee measures, civilized construction and environmental protection, cost reduction measures factors such as comprehensive consideration of the analysis, outstanding scientific and feasibility, ensure project smoothly.Keywords: bidding documents：tender：pre-qualification documents：commercial

12、bid documents;：technical documents;绪论 建设工程造价，是指进行某项工程建设自开始直至竣工，到形成固定资产为止的全部费用1。在改革开放前，我国在经济上施行的根本制度是计划经济制度，与之相适应的建设工程计价方法是定额计价法2。定额计价法是由政府有关部门颁发各种工程预算定额，实际工作中以定额为基础计算工程建筑安装工程造价3。我国加入WTO后，WTO的自由贸易准则将促使我国尽快纳入全球经济一体化轨道4，放开我国的建筑市场，大量国外建筑承包企业进入我国市场后，将以其采用的先进计价模式与我国企业竞争5。 工程量清单计价，简言之，就是全国制定统一的工程量计算规则6，在招标

13、时，由招标方提供工程量清单，各投标单位（承包商）根据自己的实力，按照竞争策略的要求自主报价7，业主择优定标，以工程合同使报价法定化，施工中出现与招标文件或合同规定不符合的情况或工程量发生变化时据实索赔，调整支付8。 本文以实际项目武汉市中国人民解放军第七四三五工厂经济适用房工程为例子，采用工程量清单计价的方式，完成商务标与技术标的编制。其中本工程的工程概况：建设单位为中国人民解放军第七四三五工厂，位于武汉市武昌区，建筑面积16298.2平方米，层高25层，建筑高度76.3米，采用纯剪力墙结构，建筑耐火等级一级，屋面防水等级二级，抗震设防烈度二度，设计使用年限50年。1 投标书1.1法定代表人身

14、份证明书法定代表人身份证明书单位名称： 武汉市建筑工程有限公司 单位性质： 有限公司 地 址： 武汉市洪山区 成立时间： 2008 年 2 月 15 日经营期限： 60年 姓 名：王小虎 性别：男 年龄： 35 职务： 经理 系 武汉市建筑工程有限公司 （ 投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。投标人：武汉市建筑工程有限公司 （盖章） 日 期： 2012 年 5 月 12 日1.2投标文件签署授权委托书投标文件签署授权委托书 本委托书声明：我 王小虎 （姓名）系 武汉市建筑工程有限公司 （授权人名称）的法定代表人，现授权委托武汉市建筑工程有限公司 （本单位名称）的 宋善宇 （姓名） 为我公司

15、签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：宋善宇（签字） 性别：男 年龄： 25 身份证号码： 职务： 经理 投标人：武汉市建筑工程有限公司 （盖章） 法定代表人： 王小虎 （签字或盖章） 委托授权日期： 2012 年 5 月 12 日1.3投标函投标函中国人民解放军第七四三五工厂 （招标人名称）： 1我方已仔细研究了 中国人民解放军第七四三五工厂经济适用房工程 （项目名称） 1#楼 标段施工招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写） 壹仟叁佰玖拾捌万陆仟柒佰玖拾点捌叁元（ .83 ）的投标总报价

16、，工期 360 日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到 合格 。2我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3. 随同本投标函提交银行投标保函一份，金额为人民币（大写） 柒拾万 元（ .0 ）。4如我方中标： （1）我方将派出 宋善宇 （项目经理姓名及其建造师执业证书注册编号）为本项目的项目经理。 （2）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（3）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（4）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（5）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。 5我方在此声明，所递交的

17、投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在招标文件第2章投标须知第4.3款规定的任何一种情形。 6 （其他补充说明）。投标人： 武汉市建筑工程有限公司（盖投标单位公章）法定代表人或其委托代理人：宋善宇 （签字）地址： 武汉市洪山区珞狮路122号 电话： 传真： 027- 邮政编码： 2012 年 5 月 12 日1.4投标函附录表1.1 投标函附录序号项目内容合 同条款号约定内容备 注1工期1.1.4.3总工期 360 日历天。 2履约担保形式和金额4.2履约担保金额：为合同总额的 5；履约担保形式：银行保函。已推行工程担保制度的地区，可采用已在当地建设行政主管部门备案的专业工程担保公司

18、的履约保函3承包人的工期延误11.5逾期竣工违约金的计算方法：52000*逾期天数 。逾期竣工违约金的限额: .0元 。4工期提前11.6提前竣工的奖励办法：13000*提前竣工天数。5预付款17.2.1预付款额度：为合同金额的 25 6预付款保函金额17.2.2预付款保函金额：为合同金额的 5 7保修责任19.7保修期限： 十年 。投标人：武汉市建筑工程有限公司 （盖投标单位公章）法定代表人或其委托代理人： 宋善宇（签字）1.5投标担保银行保函投标担保银行保函鉴于 武汉市建筑工程有限公司 (下称“投标人”)于 2012 年 5 月 20 日参加 中国人民解放军第七四三五工厂 (下称“招标人”

19、) 工程的投标。 本银行 武汉市商业银行 (下称“本银行”)在此承担向招标人支付总金额人民币 元的责任。本责任的条件是：一、如果投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标；或二、如果投标人人在投标有效期内收到招标人的中标通知书后：1.不能或拒绝按投标须知的要求签署合同协议书；或2.不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金。只要招标人指明投标人出现上述情况的条件，则本银行在接到招标人的通知就支付上述数额之内的任何金额，并不需要招标人申述和证实他的要求。本保函在投标有效期后或招标人在这段时间内延长的投标有效期28天内保持有效，本银行不要求得到延长有效期的通知，但任何索款要求应在有效期内送到本银行

20、。银行名称： 武汉市商业银行 (盖章)法定代表人或委托代理人：李钱多 (签字或盖章)银行地址：武汉市武昌区邮政编码：电话：027-日期： 2012 年 5 月 15 日2 投标资格审查文件2.1投标审查申请书投标审查申请书致:中国人民解放军第七四三五工厂 (招标人名称) 1、经授权作为代表，并以 武汉市建筑工程有限公司 (投标申请人名称)（以下简称“投标申请人”）的名义，在充分理解投标申请人资格审查文件的基础上，本文件签字人在此以中国人民解放军第七四三五工厂经济适用房工程(招标工程项目名称)下列标段投标申请人的身份，向你方提出资格审查申请：项目名称标段号中国人民解放军第七四三五工厂经济适用房工

21、程 2、本文件附有下列内容的相关文件、证书、证件、证明、合同的原件及复印件：2.1 投标申请人的企业法人营业执照副本；2.2 投标申请人的建筑业企业资质证书副本；2.3 投标申请人的安全生产许可证；2.4 投标申请人拟派往本招标工程项目的项目经理或注册建造师（或项目经理）岗位资格证书；2.5 资格审查文件要求的以及投标申请人认为有必要提交的有关证明资料文件。3、按资格审查文件的要求，你方授权代表可调查、审核我方提交的与本文件相关的声明、文件和资料，并通过我方的开户银行和客户，澄清本文件中有关财务和技术方面的问题。本文件还将授权给有关的任何个人或机构及其授权代表，按你方的要求，提供必要的相关资料

22、,以核实本文件中提交的或与本申请人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。 4、你方授权代表可通过下列人员得到进一步的资料： 一般质询和管理方面的质询 联系人：王小虎 电话/传真： 有关人员方面的质询 联系人：张帅 电话/传真： 有关技术方面的质询 联系人：马强 电话/传真： 有关财务方面的质询 联系人：郭嘉 电话/传真：5、本申请充分理解下列情况：5.1 你方保留更改本招标项目的规模和金额的权利。前述情况发生时，投标仅面向资格审查合格且能满足变更后要求的投标申请人。5.2 你方保留拒绝不符合资格审查合格条件和任何迟到的申请以及纠正对资格审查做出的错误判断（评审）权利。5.3 你方保留直至授标

23、前，发现我方资格审查材料有弄虚作假、隐瞒真实内容情形，你方有权取消我方投标资格或不予授标等方面的权利。5.4 你方保留直至授标前，由于我方投标主体或法人地位发生实质性变化或处于财产被接管、冻结、破产状态等情况，使得我方资格已达不到资格审查的合格标准，你方有权取消我方投标资格或不予授标权利。6、如为联合体投标，随此申请，我们提供联合体各方的详细情况。我们还将说明各方每个合同价中以百分比形式表示的财务方面以及合同执行方面的责任。7、我们确认如果我方投标，则我方的投标文件和与之相应的合同将：7.1 得到签署，从而使联合体各方共同的和分别的受到法律约束；7.2 随同递交一份联合体投标协议；该协议将规定

24、，如果我方被授予合同，联合体各方共同的和分别的责任。8、下述签字人在此声明，本文件中所提交的声明和资料在各方面都是完整的、真实和准确的。注：1、联合体的资格审查申请，联合体各方应分别提交本文件第2条及资格审查要求联合体成员所提供的文件。2、联合体的主办人必须明确，联合体各方均应在资格审查文件上签字或盖章或加盖公章。3、联合体各方应按本文件第4条的规定分别单独列表提供相关资料。4、非联合体的申请人无须填写本文件第6、7条以及第8条有关部分，并将段落重新编号。5、本文件申请人必须按规定签字盖章。代 理 人： 宋善宇 （签字） 投 标 人： 武汉市建筑工程有限公司 （盖章）法定代表人： 王小虎 （签

25、字或盖章）2012 年 5 月 20 日2.2 资格审查申请书附表表2.1 投标申请人一般情况企业名称武汉市建筑工程有限公司 总部地址武汉市洪山区当地代表处地址武汉市洪山区珞狮路122号电 话027-联 系 人宋善宇传 真027-电子邮箱wuhanjzgc注册地武汉市注册年份2008年公司资质证书编号65874注册资本金.0元法定代表人王小虎技术负责人宋晓宇作为承包人经历年数4年作为分包人经历年数4年企业主项及增项资质房屋建筑工程一级企业企业通过的各种体系认证情况 ISO9001:2008 质量管理体系认证其他需要说明的情况 注： 1、所有独立投标申请人或者联合体成员都须填写此表。2、投标申请

26、人拟分包部分工程，专业分包人或劳务分包人也须填写此表。表2.2 类似工程经验 投标申请人名称_武汉建筑工程有限公司 1合同号 K合同名称 世纪家园项目工程承包合同工程地址 武汉市江岸区解放大道154号2发包人名称 世纪联投地产有限公司3发包人地址（请详细说明发包人联系电话及联系人）4与投标申请人所申请的合同相类似的工程性质和特点（请详细说明所承担的合同工程内容，如面积、高度及层数、基础工程形式、结构形式、安装工程、装饰工程等）5合同身份(注明其中之一) 独立承包人 分包人 联合体成员6合同总价 .0元7开工时间 2008年5月8完工时间 2010年2月9合同工期: 630天10其他要求：（如施

27、工经验、技术措施、安全措施等）注：1、类似现场条件下的施工经验要求申请人填写已完或在建类似工程施工经验。2、每个类似工程合同须单独具表，并附中标通知书或合同协议书或工程竣工验收证明，无相关证明的工程在评审时将不予确认。表2.3 拟派往本招标工程项目的项目经理或注册建造师简历 投标申请人名称_ 武汉建筑工程有限公司_拟任职位项目经理姓名宋善宇出生年月1986.11执业或职业资格一级建造师证书编号5学 历本科职 称高级工程师职 务项目经理工作年限8年自至主要经验及承担的项目 2006年 4 月2007年 3 月 绿地世纪花园住宅小区项目 2007.年7 月2009年 5 月 幸福小区项目 2010

28、年 8 月2012年 1 月 三金大武汉项目年 月年 月注： 1、提供主要人员的专业经验, 特别须注明其在技术及管理方面与本工程相类似的特殊经验。2、投标申请人须提供拟派往本招标工程的项目经理或注册建造师（或项目经理）简历表、技术职称证书、资格等级证书或执业资格证书等的复印件。 承诺函致：中国人民解放军第七四三五工厂 招标人名称 我单位承诺：我单位在中标后与业主单位签订合同，将认真履行合同内容，向武汉市地税部门缴纳（扣缴）营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加，同时按规定向武汉市国税、地税部门缴纳（扣缴）企业所得税、个人所得税等税收。投 标 人：武汉建筑工程有限公司 （盖章） 单位地址：武汉

29、市洪山区 法定代表人或其委托代理人： 宋善宇 （盖章） 邮政编码：电话：207- 传真：027- 日期：_2012_年_5_月_15_日3 投标文件商务标部分3.1 商务标封面第七四三五工厂经济适用房工程商务标3.1.1 工程量清单第七四三五工厂经济适用房工程工 程 量 清 单招标人：中国人民解放军第七四三五工厂 （签字或盖章）法定代表人或其授权人： 吴佳欣 （签字或盖章）工程造价咨询单位： 鹏程造价咨询有限公司 （单位盖章） 法定代表人或其授权人： 吴三万 （签字或盖章）造价工程师： 吴一水 （签字盖执业专用章）编制时间： 2012年5月20日 3.1.2 投标总报价投标总报价建设单位： 中

30、国人民解放军第七四三五工厂 工程名称： 第七四三五工厂经济适用房工程 投标总价（小写）： .83 （元） （大写）： 壹仟叁佰玖拾捌万陆仟柒佰玖拾元捌角叁分 投标人： 武汉建筑工程有限公司 (单位盖章) 法定代表人： 王小虎 (签字盖章) 编制时间： 2012年5月 15日 3.2 总说明总 说 明工程名称：中国人民解放军第七四三五工厂经济适用房工程 第1页 共1页一、工程概况 1. 项目名称：中国人品解放军第七四三五工厂经济适用房工程 2. 本项目为住宅楼。 3. 建筑面积为16298.2 m2 4. 建筑层数为25层。 5. 建筑高度为76.3m（室外地坪到檐口）。 6. 结构形式：纯剪力

31、墙结构。 7. 耐火等级为二级。 8. 安全设计：使用年限为50年。建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级；主体耐火等级为一级。 9. 自然条件：建筑场地类别为三类，场地土类型为中软场地土。基本风压为0.35kN/ m2 ,基本雪压为0.50kN/ m2 ,地面粗糙程度为C类。 10. 施工组织设计特点：采用流水施工施工技术和网络计划的施工技术，合理安排现场，保证进度目标及工期目标。 11. 环境保护要求：建筑垃圾及粉层控制，噪音控制，现场周围的环境保护，满足各个部门对工程环境保护的各项要求。二、编制依据 1. 中国人民解放军第七四三五工厂提供的设计红线及要求 2. 武汉市

32、计划委员会关于中国人民解放军第七四三五工厂经济适用房工程立项的批复的文件 3. 中国人民解放军第七四三五工厂提供的设计委托书 4. 中南地区建筑图集 5.建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008） 6. 湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表（基础结构屋面） 7. 湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表（装饰装修） 3.3汇总表3.3.1 工程项目投标报价汇总表表3.1 工程项目投标报价汇总表工程名称：第七四三五工厂经济适用房工程 第1页 共1页序号单项工程名称金额(元)其 中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)1第七四三五工厂经济适用房工程.83073578.42.44合 计.

33、83073578.42.44注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。3.3.2 单项工程投标报价汇总表表3.2 单项工程投标报价汇总表工程名称：第七四三五工厂经济适用房工程 第1页 共1页序号单位工程名称金额(元)其 中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)1第七四三五工厂经济适用房工程建筑工程.83073578.42.44合 计.83073578.42.44注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。3.3.3 单位工程投标价汇总表表3.3 单位工程投标价汇总表工程名称：第

34、七四三五工厂经济适用房工程标段：第 1 页 共 2 页序号项目名称金额其中：暂估价(元)1分部分项工程.331.1土（石）方工程51546.681.2粧与地基基础工程.441.3砌筑工程.381.4混凝土与钢筋混凝土工程.551.5木结构工程.521.6屋面及防水工程6384.031.7装饰装修工程.532措施项目.42.1文明施工与环境保护费73578.422.2安全防护费.192.3临时设施费73136.622.4夜间施工6241.992.5冬雨季施工增加费12483.972.6排水降水65953.12.7混凝土、钢筋混凝土模板及支架.982.8脚手架.452.9垂直运输费.322.10大

35、型机械设备进出场及安拆费51674.26第 2 页，共 2 页，续表3.3 序号项目名称金额其中：暂估价(元)3其他项目费.003.1暂列金额.003.2暂估价3.3材料暂估价3.4专业工程暂估价3.5计日工3.6总承包服务费4规费.445税金.98招标控制价=1+2+3+4+5.830.00注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也只用本表汇总3.4 分部分项工程量清单报价表3.4.1 分部分项工程量清单与计价表表3.4 分部分项工程量清单与计价表工程名称：第七四三五工厂经济适用房工程 标段： 第1页 共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金 额

36、(元)综合单价合价其中：暂估价0101土（石）方工程51546.6811平整场地三类中软场地土m2667.100.52346.8921挖土方三类中软场地土m31425.9527.3338971.2131土(石)方回填三类中软场地土m3403.8530.2812228.580102粧与地基基础工程.4441混凝土灌注桩混凝土等级强度C30m6031212.24.440103砌筑工程.3851填充墙加气混凝土砌块 M5 混合砂浆 200mm 内墙 混凝土等级强度C35m3844.42231.69.6762填充墙加气混凝土砌块 M5 混合砂浆 200mm 内墙 混凝土等级强度C30m31206.32

37、231.69.28本页小计.46第2页 共6页 续表3.4序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金 额(元)综合单价合价其中：暂估价73填充墙加气混凝土砌块 M5 混合砂浆 200mm 内墙混凝土等级强度C25m3965.05231.69.430104混凝土及钢筋混凝土工程.5581桩承台基础混凝土等级强度C30m3260.56396.14.2491异形柱混凝土等级强度C35m31067.55464.93.02102异形柱混凝土等级强度C30m31525.08431.35.26113异形柱混凝土等级强度C25m31220.06413.44.61121矩形梁混凝土等级强度C35m3272.1

38、5439.55.53132矩形梁混凝土等级强度C30m3388.78405.96.13143矩形梁混凝土等级强度C25m3311.02388.05.31151直形墙剪力墙 墙厚度：300mm 150mm混凝土等级强度C35m3723.52463.64.81162直形墙剪力墙 墙厚度：300mm 150mm混凝土强度C30m31033.60405.96.13本页小计.35： 第3页 共6页 续表3.4序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金 额(元)综合单价合价其中：暂估价173直形墙剪力墙 墙厚度：300mm 150mm混凝土强度C25m3826.88388.05.31181平板有梁板 混凝土强度C35m3440.42463.64.81192平板有梁板 混凝土强度C30m3629.17430.06.02203平板有梁板 混凝土强度C25m3503.34412.15.59211直形楼梯混凝土强度C35m2385.11443