2022年云南省二级造价工程师点睛提升模拟题.docx

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1、2022年二级造价工程师试题一 , 单选题 (共20题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1. 【问题】 肺挫伤不出现:( )A.肺纹理模糊B.斑片状阴影C.病灶不按肺段分布D.肺门淋巴结肿大E.可合并肺撕裂伤【答案】 D2. 【问题】 下面哪种情况不是异常子宫出血A.月经量少,经期下腹痛B.月经过多C.周期不规则,血量过多D.月经周期短于21天E.在两次月经之间发生出血【答案】 A3. 【问题】 关于脊柱骨折正确的是:( )A.X线能够显示椎管内碎片和椎管内血肿B.CT可显示脊髓出血和水肿C.CT可显示韧带的撕裂D.CT检查的重点是骨折片对脊髓和神经根的压迫E.X线可充分显示骨折类型和骨折

2、片移位情况【答案】 C4. 【问题】 在建筑安装工程费用中,脚手架搭、拆、运输费用应列入()。A.直接工程费B.企业管理费C.规费D.措施项目费【答案】 D5. 【问题】 关于子宫肉瘤,以下哪项不恰当A.来源于子宫肌层或肌层内的结缔组织B.好发于围绝经期的妇女C.宫颈葡萄状肉瘤多发年龄是50岁D.病理类型以平滑肌肉瘤最多见E.子宫肌瘤肉瘤变的恶性程度一般较低【答案】 C6. 【问题】 下述哪项是早期宫颈癌的症状A.生育年龄,月经前后的点滴出血B.更年期,周期短的阴道出血C.绝经后的出血D.接触性出血E.阴道水样排液【答案】 D7. 【问题】 关于下丘脑性闭经,下述哪项是不恰当的A.是最常见的一

3、类闭经B.其原因全部为功能性因素C.GnRH脉冲或分泌模式异常D.常伴有不孕E.全身性疾病可引起下丘脑性闭经【答案】 B8. 【问题】 编制工程量清单时,招标人自行供应材料、工程设备的,总承包服务费按招标人供应材料、工程设备价值的( )计算。A.1%B.1.5%C.3%D.5%【答案】 A9. 【问题】 关于光电效应的叙述,哪一项是错误的A.光电效应不产生散射线B.光电效应可增强天然组织的对比度C.光电效应下患者接受的照射量小D.光电效应下不同组织密度能产生明显的影像对比E.选用低kV摄影,可以扩大脂肪与肌肉的影像对比【答案】 C10. 【问题】 建设工程竣工决算的文件,由()负责组织人员编写

4、。A.施工单位B.建设单位C.设计单位D.监理单位【答案】 B11. 【问题】 建设工程工程量清单计价规范规定,分部分项工程量清单项目编码的第三级为表示()的顺序码。A.分项工程B.扩大分项工程C.分部工程D.专业工程【答案】 C12. 【问题】 下列消化道功能异常,钡餐不能检出的是:( )A.张力增高B.分泌减少C.逆蠕动D.排空加快E.分泌增加【答案】 B13. 【问题】 闭经时,与卵巢功能检查无关的项目是A.测基础体温B.阴道脱落细胞学检查C.宫颈黏液结晶检查D.行子宫输卵管碘油造影E.测血中雌、孕激素值【答案】 D14. 【问题】 女,24岁,近期出现尿频、尿痛3天,2天来白带增多,黄

5、脓样,伴外阴疼痛。检查见外阴前庭及阴道黏膜充血,以手指压尿道旁腺时有脓性分泌物流出,触痛明显。A.衣原体培养B.分泌物悬滴检查C.宫颈刮片,细胞学检查D.宫颈分泌物涂片革兰染色E.分泌物加10%的氢氧化钾镜检【答案】 D15. 【问题】 关于骨折X线诊断的叙述,不正确的是:( )A.需摄正侧位片B.摄片时至少包括邻近的2个关节C.注意两侧对比D.必要时加拍特殊位置E.摄片时至少包括邻近的1个关节【答案】 B16. 【问题】 关于前庭大腺囊肿,下列哪项是正确的A.发生于中肾管B.由于腺管堵塞导致分泌物积聚而成C.已发生癌变D.好发于绝经前后E.多为双侧性【答案】 B17. 【问题】 26岁,初产

6、妇,妊娠39周,规律宫缩18小时,肛查宫口8cm,先露0,胎膜未破,腹部触诊为头先露,宫缩时宫体部不硬,持续30秒,间隔5分钟,胎心率136次分,B型超声检查示胎儿双顶径为9.0cm。A.胎儿畸形B.胎儿过大C.子宫收缩乏力D.骨盆狭窄E.子宫收缩过强【答案】 C18. 【问题】 恶露的特点正确的是A.血性恶露含有坏死蜕膜及少量胎膜B.血性恶露持续45日C.浆液性恶露不含细菌D.浆液性恶露持续3日左右E.白色恶露含少量胎膜【答案】 A19. 【问题】 根据建筑安裝工程费用项目组成(建标2013-44号),工程施工中所使用的仪器仪表维修费应计入()。A.施工机具使用费B.工具用具使用费C.固定资

7、产使用费D.企业管理费【答案】 A20. 【问题】 关于类风湿关节炎的影像学表现,正确的是:( )A.多发生在大关节B.骨破坏呈穿凿样C.常累及远端指间关节D.关节邻近骨骼发生骨质疏松E.常有死骨和窦道【答案】 D二 , 多选题 (共20题,每题2分,选项中,至少两个符合题意)1. 【问题】 路面是由各种不同的材料,按一定厚度与宽度分层铺筑在路基顶面上的层状构造物,包括()。A.路基B.垫层C.基层D.面层E.联接层【答案】 BCD2. 【问题】 下列属于公路绿化应贯彻的方针有()。2020年广东真题A.因地制宜B.因路制宜C.适地适树D.治早E.治小【答案】 ABC3. 【问题】 关于淋病的

8、描述,下列哪项是错误的A.淋病是当前发生率最高的STDB.淋病可侵袭泌尿生殖道的黏膜和外阴皮肤C.淋球菌离体后在干燥条件下2小时即灭活D.一般消毒剂与肥皂均可使其迅速灭活E.淋病在潮湿环境中可生存较长时间【答案】 B4. 【问题】 妇女保健指标正确的项目是下列哪项A.孕产妇死亡率=年内孕产妇死亡数/年内孕产妇数B.产前检查率=产前检查人数/期内产妇数C.产后访视率=产后访视人数/期内产妇数100%D.妇女病普查率=实查人数/应查人数E.计划生育率=符合计划生育要求的活胎数/同年活产总数【答案】 C5. 【问题】 土地使用及拆迁补偿费内容包括()。2020年湖北真题A.复耕费B.拆迁补偿费C.工

9、伤保险费D.耕地开垦费E.水土保持补偿费【答案】 ABD6. 【问题】 下列关于各类基本费用的计算,说法错误的有()。A.财务费以定额间接费乘以相应费率计算B.财务费以定额直接费乘以相应费率计算C.职工探亲路费以定额直接费乘以相应费率计算D.主副食运费补贴以清单直接费乘以相应费率计算E.主副食运费补贴以定额直接费乘以相应费率计算【答案】 AD7. 【问题】 关于帷幕灌浆工艺流程,下列说法错误的有()。A.当灌浆压力保持不变,注入率持续减小时,不得改变水灰比B.采用自上而下分段灌浆法时,灌浆孔封孔应采用“压力灌浆封孔法”C.发生串浆时,如串浆孔具备灌浆条件,可以同时进行灌浆,应一泵灌一孔D.灌浆

10、工作因故中断,在恢复灌浆前应冲洗钻孔E.采用自上而下分段灌浆法时,在规定的压力下,当注入率不大于0.41/min时,继续灌注90min【答案】 BD8. 【问题】 关于淋病的描述,下列哪项是错误的A.淋病是当前发生率最高的STDB.淋病可侵袭泌尿生殖道的黏膜和外阴皮肤C.淋球菌离体后在干燥条件下2小时即灭活D.一般消毒剂与肥皂均可使其迅速灭活E.淋病在潮湿环境中可生存较长时间【答案】 B9. 【问题】 下列关于工程计量程序的说法中,正确的有()。2020年陕西真题A.工程计量的组织类型包括监理工程师独立计量和监理工程师与承包人共同计量B.承包人对计量有异议时,可在7d内以书面形式提出C.工程计

11、量由承包人向建设单位提出并附有必要的中间交工验收资料或质量合格证明D.监理工程师对工程的任何部分进行计量时,应事先通知承包人或承包人的代表E.总监理工程师代表处在审定过程中有权对计量的工程项目的质量进行抽检【答案】 BD10. 【问题】 合同法规定的无效合同条件包括()。A.一方以胁迫手段订立合同,损害国家利益B.损害社会公共利益C.在订立合同时显失公平D.恶意串通损害第三人利益E.违反行政法规的强制性规定【答案】 ABD11. 【问题】 为确诊有无衣原体感染,下列哪项检查最敏感A.组织培养法B.免疫学方法检测局部衣原体抗原C.聚合酶链反应法(PCR)D.分解物涂片找包涵体E.以上均不是【答案

12、】 C12. 【问题】 根据建筑工程建筑面积计算规范(GB50353-2013),应计算 1/2建筑面积的有()。A.高度不足2.20m的单层建筑物B.净高不足1.20m的坡屋顶部分C.层高不足2.20m地下室D.有永久顶盖无围护结构建筑物E.外挑宽度不足2.10m的雨蓬【答案】 ACD13. 【问题】 工程索赔按索赔性质可划分为()。A.费用索赔B.工期索赔C.工程延误索赔D.工程变更索赔E.意外风险索赔【答案】 CD14. 【问题】 桥面排水措施有()。A.设纵向排水坡B.设横向排水坡C.设流水槽D.泄水管E.桥面铺装层下设防水层【答案】 ABD15. 【问题】 工期索赔中期延误的处理原则

13、主要有()。A.首先判断哪种延误为初始延误,应初始延误责任方对工程拖期负责B.如果初始延误责任方为发包人,承包人可得到工期延长和经济补偿C.如果初始延误是客观原因,承包人可得到工期延长,但很难得到费用补偿D.如果初始延误责任方为承包人,承包人不能得到工期延长和经济补偿E.在初始延误影响期间,其他并发的延误责任方应承担拖期责任【答案】 ABCD16. 【问题】 以下关于无形资产价值的计价原则和计价方式的说法,正确的有()。A.购入的无形资产,按照合同价款计价B.企业自创并依法申请取得的,按照合同价款计价C.企业接受捐赠的无形资产,按照发票账单所列金额或者同类无形资产市价作价D.无形资产计价入账后

14、,应在其有效使用期内分期摊销E.投资者按无形资产作为资本金或者合作条件投入时,按评估确认或合同协议约定的金额计价【答案】 CD17. 【问题】 关于子宫肌瘤的症状,下述哪项是错误的A.壁间肌瘤均可引起月经过多B.黏膜下肌瘤出现症状较早C.肌瘤一般不引起疼痛D.不孕的原因之一是由于子宫腔变形,输卵管入口受阻E.白带增多的原因之一是子宫腔面积增大,腺体分泌过多【答案】 A18. 【问题】 产褥期内分泌的变化错误的是A.雌激素水平于产后1周降至未孕状态B.HPL于产后36小时不能被测出C.恢复排卵与月经复潮是一致的D.哺乳妇女月经未来潮,约于产后6周排卵E.不哺乳产妇恢复排卵时间约在产后10周【答案

15、】 C19. 【问题】 30岁,结婚6年不孕,既往曾患肺结核已愈,初步诊断为生殖器结核。根据体检及病史,下列哪项条件不符合诊断A.较严重的患者,腹部触诊可有柔韧感及腹水征B.子宫两侧可触及大小不规则的肿块或结节C.多数患者缺乏明显症状,阳性体征不多见D.子宫腔小而坚硬,又无组织物刮出者可排除此病E.较多数患者经诊断性刮宫时才被发现患有此病【答案】 D20. 【问题】 依沙吖啶引产术后的注意事项,哪项是不恰当的A.遇到宫缩过强,产程过长时,应行进一步检查以明确胎位,避免造成损伤B.产后出血不多,可不进行胎盘排出后的例行刮宫术C.宫缩发动后,要注意观察宫缩频率、强度及产程进展情况D.产后要注意软产

16、道有无裂伤E.用药后体温高,大多数不需任何处理,短时间内可恢复正常【答案】 B三 , 大题分析题 (共5题,每题8分)1. 水文项目和水利信息化项目总投资及造价构成某省一水闸工程建设管理单位,为提高管理现代化水平,拟对该水闸进行水利信息化升级改造。目前正开展初步设计,工程的主要内容包括各系统的硬件及软件升级,同时在自动化的基础上进行信息化、智慧化提升,并对中控室和机房进行重新设计及装修布置。设计单位完成初步设计报告部分成果如下:水文站A建筑装饰改建扩建工程建筑工程费为21.62万元;水文站B建筑装饰改建扩建工程建筑工程费为24.48万元;水文站C建筑装饰改建扩建工程建筑工程费为27.85万元;

17、水文站D建筑装饰改建扩建工程建筑工程费为29.33万元;中心机房建筑装饰改建扩建工程建筑工程费为53.79万元;闸门计算机监控系统安装工程费为131.96万元,设备购置费为42.32万元;水雨情测报系统安装工程费为16.21万元,设备购置费为142.86万元;视频监控系统安装工程费为15.54万元,设备购置费为29.95万元;IT基础构架升级工程安装工程费为37.92万元,设备购置费为235.90万元;网络安全系统安装工程费为53.85万元,设备购置费为82.97万元;管理信息化系统安装工程费为3.23万元,设备购置费为138.25万元;【答案】1.答案:由题可知,本工程包括二级项目有水文站A

18、建筑装饰改建扩建工程、水文站B建筑装饰改建扩建工程、水文站C建筑装饰改建扩建工程、水文站D建筑装饰改建扩建工程、中心机房建筑装饰改建扩建工程、闸门计算机监控系统、水雨情测报系统、视频监控系统、IT基础构架升级工程、网络安全系统、管理信息化系统。根据水利工程设计概(估)算编制规定(工程部分)中关于项目组成的规定,属于第一部分建筑工程的有水文站A建筑装饰改建扩建工程、水文站B建筑装饰改建扩建工程、水文站C建筑装饰改建扩建工程、水文站D建筑装饰改建扩建工程、中心机房建筑装饰改建扩建工程,剩余项目属于第二部分机电设备及安装工程,本工程无金属结构设备及安装工程项目。据此进行项目划分,并对相应的一级项目进

19、行求和计算,计算过程略。完成见表5-73。表5-73一至四部分投资总概算表(单位:万元)2.答案:一至四部分建安工作量建筑工程建安工作量机电设备及安装工程建安工作量金属结构设备及安装工程建安工作量施工临时工程建安工作量157.07258.71028.81444.59(万元);一至四部分设备购置费672.25万元;一至四部分投资一至四部分建安工作量一至四部分设备购置费444.59672.251116.84(万元);(1)建设管理费。建设管理费一至四部分建安工作量3.5%444.593.5%15.56(万元)。(2)工程建设监理费。由题可知,工程建设监理费为20.00万元。(3)联合试运转费。本工

20、程无联合试运转费。2. 某工程项目采用工程量清单招标确定中标人,招标控制价200万元,合同工期4个月。承包方费用部分数据如表5-1所示表5-1承包方费用部分数据表合同中有关工程款支付条款如下:1.开工前发包方向承包方支付合同价(扣除安全文明施工费用和暂列金额)的20%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。2.安全文明施工费用开工前与材料预付款同时支付。3.工程进度款按月结算,发包方按每次承包方应得工程款的80%支付。4.总价措施项目费用剩余部分在开工后4个月内平均支付,结算时不调整。5.分项工程累计实际工程量增加(或减少)超过计划工程量的15%时,该分项工程的综合单

21、价调整系数为0.95(或1.05)6.承包商报价管理费和利润率取50%(以人工费、机械费之和为基数)。7.规费和税金综合费率18%(以分项工程费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数。8.竣工结算时,业主按合同价款的3%扣留工程质量保证金。9.工期奖罚5万/月(含税费),竣工结算时考虑。【答案】1.签约合同价:(5000100+750420+1004500+1500150)/10000+10+5(1+18%)=193.52(万元)工程预付款:193.52-(6+5)(1+18%)20%=36.108(万元)安全文明施工费工程款:6(1+18%)80%=5.664(万元)2.第3个月末分项工程

22、累计拟完工程计划投资:(5000100+750420+1004500+750150)/10000(1+18%)=162.545(万元)第3个月末分项工程累计己完工程计划投资:(5000100+500420+704500+750150)/10000(1+18%)=134.225(万元)第3个月末分项工程进度偏差=134.225-162.545=-28.32(万元)第3个月末该工程进度拖延28.32万元。3.B分项工程:执行原清单价的量750(1+15%)=862.5m3;新单价的量880-862.5=17.5m317.54200.95+(380-17.5)420/10000(1+18%)=18.

23、789万元3. 背景:某工程的挖一般土方工程量清单中的工程量为1457.09m3。依据工程所在省房屋建筑与装饰工程消耗量定额的规定,计算的工程量为1705.70m3。满堂基础的工程量清单中的工程量为109.77m3。工程所在省房屋建筑与装饰工程消耗量定额中部分分部分项工程人材机的消耗量见表3-37所示,该省行政主管部门发布的工程造价信息上的相关价格和部分市场资源价格见表3-38所示。该省发布的根据工程规模等指标确定的该工程的管理费率和利润率分别为定额人工费的30%和20%。该省房屋建筑与装饰工程消耗量定额中的满堂基础垫层、满堂基础、混凝土墙、综合脚手架、垂直运输的工程量计算规则与房屋建筑与装饰

24、工程工程量清单计算规范中的计算规则相同。上述价格和费用均不包含增值税可抵扣进项税额。【问题】1.根据人材机的消耗量表3-37、资源价格表3-38编制该工程的挖一般土方、混凝土满堂基础分部分项工程的综合单价分析表。2.补全分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。【答案】1.挖一般土方、混凝土满堂基础分部分项工程的综合单价分析表如表3-42和3-43。(1)机械挖一般土方综合单价分析表,见表3-42。每lm3机械挖一般土方清单工程量所含施工工程量:机械挖一般土方:1705.70/1457.09/10=0.117(10m3)机动翻斗车运土方:1705.70/1457.09/10=0.117(10m3

25、)(2)混凝土满堂基础综合单价分析表,见表3-43。每1m3满堂基础清单工程量所含施工工程量:满堂基础混凝土:109.77/109.77/10=0.100(10m3)2.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表如下所示4. 某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期5个月。分项工程和单价措施项目的造价数据与经批准的施工进度计划如表1所示;总价措施项目费用9万元(其中含安全文明施工费用3万元);暂列金额12万元。管理费用和利润为人材机费用之和的15%。规费和税金为人材机费用与管理费、利润之和的10%。表1分项工程和单价措施造价数据与施工进度计划表有关工程价款结算与支付的合同约定如下:1.开工前发

26、包人向承包人支付签约合同价(扣除总价措施费与暂列金额)的20%作为预付款,预付款在第3、4个月平均扣回;2.安全文明施工费工程款于开工前一次性支付;除安全文明施工费之外的总价措施项目费用工程款在开工后的前3个月平均支付;3.施工期间除总价措施项目费用外的工程款按实际施工进度逐月结算;4.发包人按每次承包人应得的工程款的85%支付;5.竣工验收通过后的60天内进行工程竣工结算,竣工结算时扣除工程实际总价的3%作为工程质量保证金,剩余工程款一次性支付;6.C分项工程所需的甲种材料用量为500m3,在招标时确定的暂估价为80元/m3,乙种材料用量为400m3,投标报价为40元/m3。工程款逐月结算时

27、,甲种材料按实际购买价格调整,乙种材料当购买价在投标报价的土5%以内变动时,C分项工程的综合单价不予调整,变动超过士5%以上时,超过部分的价格调整至C分项综合单价中。该工程如期开工,施工中发生了经承发包双方确认的以下事项:(1)B分项工程的实际施工时间为24月;(2)C分项工程甲种材料实际购买价为85元/m3,乙种材料的实际购买为50元/m3;(3)第4个月发生现场签证零星工费用2.4万元。【答案】1.合同价=(76.6+9+12)1.1=107.36(万元)预付款=76.61.120%=16.852(万元)开工前支付的措施项目款=31.185%=2.805(万元)2.甲种材料价格为85元/m

28、3,甲增加材料款=500(85-80)1.15=2875(元)由于(50-40)/40=25%5%,乙增加材料款=400(50-401.05)1.15=3680(元)C分项工程的综合单价=280+(2875+3680)/1000=286.555(元/m3)3月份完成的分部和单价措施费=32.4/3+286.5551000/10000/3=20.352(万元)3月份业主应支付的工程款=(32.4/3+286.5551000/10000/3+6/3)1.185%16.852/2=12.473(万元)3.第3月末分项工程和单价措施项目累计拟完工程计划费用=10.8+32.4+282/3=61.867

29、(万元)累计已完工程计划费用=10.8+32.42/3+282/3=51.067(万元)累计已完工程实际费用=10.8+32.42/3+10002/3286.555/10000=51.504(万元)进度偏差=51.067-61.867=-10.8(万元),实际进度拖后10.8万元。费用偏差=51.067-51.504=-0.437(万元),实际费用增加0.437万元。4.工程实际造价=(76.6+9+2.4+8.7)1.1=106.37(万元)质保金=106.373%=3.191(万元)竣工结算款=106.370.15-3.191=12.765(万元)5. 某高校投资一建筑面积30000m2的

30、教学楼,拟采用工程量清单以公开招标方式施工招标。业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招标文件和最高投标限价(最高限价5000万元)。咨询企业在编制招标文件和最高限价时发生:事件1:为响应业主对潜在投标人择优的要求,咨询企业项目经理在招标文件中设定:投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼工程;投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件;项目投标保证金为75万元,且必须从投标企业基本账户转出;中标人履约保证金为最高投标限价的10%。事件2:项目经理认为招标文件的合同条款是粗略条款,只需将政府有关部门的施工合同示范文本添加项目基本信息后,附在招标文件即可。事件3:招

31、标文件编制人员研究评标办法时,项目经理认为本咨询企业以往招标项目常用综合评估法,要求编制人员也采用此法。事件4:咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现工程量清单中有漏项,要求修改。项目经理认为第二天需要向委托人提交且合同条款中已有漏项处理约定,故不用修改。事件5:咨询企业负责人认为最高投标限价不用保密,因此接受了某拟投标人委托,为其提供报价咨询。事件6:为控制投标报价水平,咨询企业和业主商定,以代表省内先进水平的A施工企业定额为依据,编制最高投标限价。问题:1.针对事件1,指出内容是否妥当,说明理由。【答案】问题1:不妥当。理由:根据招标投标法的相关规定,招标人不得以不合理条件限制或排斥投

32、标人。招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视待遇。不妥当。理由:根据招标投标法的相关规定,以本省省级质量奖项作为加分条件属于不合理条件限制或排斥投标人。依法必须进行招标的项目,其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标,不得以任何方式非法干涉招标投标活动。妥当。理由:根据中华人民共和国招标投标法实施条例的相关规定,招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%,且投标保证金必须从投标人的基本账户转出。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。不妥当。理由:

33、根据中华人民共和国招标投标法实施条例的相关规定,招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交,履约保证金不得超过中标合同价的10%。问题2:事件2中项目经理的观点不正确。理由:根据标准施工招标文件的相关规定,合同条款属于招标文件的组成部分,合同条款及格式中明确了施工合同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分组成,同时规定了合同协议书、履约担保和预付款担保的文件格式。其中专用合同条款是发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化,除通用合同条款中明确专用合同条款可做出不同约定外,补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的内容相抵触。事件3中项目经理的观点不正确。理由:根据中华人民共和国招标投标法实施条例的相关规定,普通教学楼属于通用项目,宜采用经评审的最低投标报价法进行评标。经评审的最低投标报价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。

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