【合同范本】2022年商铺个人门面租赁合同.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】2022年商铺个人门面租赁合同商铺门面租赁合同范本出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规 定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月一日起至年 月日止。四、

2、租金及支付方式1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增%,租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：O2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方 自行承当。3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第 年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日 内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自

3、然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租 赁期满前的 个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过 天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用 途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 在租赁期内，未经

4、甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷 或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正 常营业超过 天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重

5、受损，致使本合同不能继续 履行的。在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施 损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要 求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的, 还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙 方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔 偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲 方

6、有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金（计算方法为：按当年租金折 算日租金并加收百分之五的支付违约金），违约金缺乏以弥补经济损失的，还应 赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议 是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式 份，甲、乙双方各执 份甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系 ： 联系 ：签订日期：年 月日商铺的门面租赁合同参考甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方

7、门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从年 月 日起至年 月 日止，租赁期限为年。四、租金：1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门 面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按 月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否那么发生的一切责任 由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方 需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房 屋门面平安。2、甲方的门面

8、室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施假设有损失 或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如 有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否那么 视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方假设有特殊情况，需转让 门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否那么由此引 起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效 力。甲方：乙方： ： :年 月曰

9、商铺个人门面租赁合同模板出租方房东：联系 ：承租方房客：联系 ：兹有甲房房屋一套，地址XX村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用。 双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定年。即从年 月 日至年 月 日止。先付后住。二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不 得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转 租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果 乙方自负。三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水，电等 房屋费用一次结清。乙方概不承当.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。 如按时不交拖欠。甲方

10、有权终止合同后收回房子。四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷 事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承当。 乙方必须提供身份证的复印件。五、甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下, 乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当 面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的平安有乙方自付。八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方 违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙 方。九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可 抗拒的自然灾害，乙方不承当赔偿责任。十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。 自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院 起诉。十二、房租费和押金以收据为准。水表底数：吨。电表底数：度。甲方：身份证：乙方：身份证：年 月日