第十四章 成品保护.docx

《第十四章 成品保护.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《第十四章 成品保护.docx（5页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第十四章成品保护制定成品保护措施是为了最大限度的消除和防止成品在施工过 程中的污染和损坏，以到达减少和降低本钱，提高成品一次合格率、 一次成优率的目的。14.1成品保护责任及管理措施1）工程经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案; 以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要 分包单位为主要的成品保护责任单位，工程经理部在各分包单位保护 成品工作方面起协调监督作用。2）现场材料保护责任由我公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由工程经理部 材料部门负责保管，工程经理部现场经理和工程经理部平安保卫部门 进行协助管理，由工程经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备， 由

2、各分包单位负责保管、使用。3）结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等 专业队伍要有保护土建工程的保护措施后方可作业，在水电等专业施 工工程完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对 于一些关键工序（钢筋、模板、碎浇筑），土建、水电安装均要设专 人看护及维修。4）装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施a装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重 要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成 品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照 成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段（一般是户门安装完

3、后），装饰分包单位分层、 分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据工程经理部制定 的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经工程经理部批准后，方准 进入作业，否那么成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品 保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，假设由于成 品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这局部损失 将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。b上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的 工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，工程经理 部起协调监督作用，工程经理部各责任工程师要把交接情况记录在施 工日记中。c接受进户作业的人员，必须严格

4、遵守现场各项管理制度：不准 吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业 的人员必须接受成品保护人员的监督。d分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品 时，分包单位必须以书面形式上报工程经理部，工程经理经与其他专 业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其 他人员恢复其成品。e工程经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学 合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当 的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定 的分包计划必须纳入工程经理部控制计划）f工程经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程

5、 师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同 时，必须对成品保护作工作进行交底。g工程经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意 识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认 识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的 荣誉和切身的利益。14.2主要施工工程成品保护14.2.1 测量定位:定位桩采取桩周围浇筑碎固定，搭设保护架， 悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙 上，标识明显，不准堆放材料遮挡。14.2.2 基础工程：对临近建筑物、构筑物及各种管线要事先勘 查清楚，进行观测并制定其保护措施。机械挖土，为防止基层土

6、层扰动，应预留一层30cm厚的土不挖， 用人工随挖随清底，针探完成后及时进行垫层和基础施工。14.2.3 地下防水工程底板防水涂膜施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走，底板防 水涂膜施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。对防水砂工程碎浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏施工企口缝, 撞动金属止水带和扯破橡塑变形缝止水带，并且对该局部成品采取有 针对性的保护措施，办理交接手续，责任工程师要将实际情况记录在 施工日记中，做为一个重点检查工程。14.2.4 砌筑工程：在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋 管线，以防止后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防 止砂浆污染，雨季施工时要用塑料

7、布及时覆盖已施工完的墙体。沉降 缝砌筑时要随砌随清理沉降缝侧多余砂浆，防止砂浆掉入沉降缝中， 使沉降缝起不到沉降变形的有效作用。在构造柱、圈、梁、模板支设 时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。14.2.5 地面与楼地面工程1）地砖、花岗岩楼地面a水电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过监理 检查认可后，与土建专业进行交接。b 土建将安装完毕的木门框，用9层胶合板将1.2米以下框周围 包钉好，防止碰撞,在地面施工时,要安排木工随时检查门框的位置、 垂直度有无变动和错误，假设有变动和错误，在施工过程中及时校正和 修改。C运输砂浆或细石碎过程中，凡经过各类门口处时,推车要缓慢, 防止撞坏门框。d对

8、于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒，板块 要立放，光面对光面，设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出的 胶浆。禁止其他人员上去踩动并做保护标识，铺设完后房间要进行封 闭，待强度到达后，用纤维板等加以覆盖保护。e水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高橙的下脚要用麻布 或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、花岗岩地面。2）现制水磨石地面a.施工现制水磨石地面时，要对水电已安装完成的综合布线的 管槽、立管、线盒进行保护，及对木门框的成品保护外，还要对现制 水磨石施工过程中的水泥浆进行在序的引导，流入沉淀池，安排人 随时清理，以防施工中的水泥浆浸泡和污染其它房间和成品。加强对 水磨

9、石初期的养护及半成品保护。b.在现制水磨石精度完成，打一遍蜡后，在其上层铺一层木屑 进行保护，防止墙面涂料和木门油漆的污染及管道油漆的污染。3）整体楼地面整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线、木门框的成 品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间 严禁上人施工，等强度到达后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂 料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑进行成品保护。14.2.6 门窗工程1）木门框完成后，在1.2米以下用9层板将框周围包钉好，防 止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包裹地，门窗套与 墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷 后

10、漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。2）铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂 浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及 时清理多作的胶液。3）在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和 门窗框松动力、变形。4）门窗玻璃要做好标识保护。对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。14.2.7 墙、顶棚涂料1）墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进 行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面 在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板 安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜 和胶带

11、包裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。2）墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报 纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止 对地面、门窗的污染。3）在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，防止污染其它界 面。14.2.8 屋面工程屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进行找坡找平。 防水卷材施工前要清扫干净，防止石粒等将防水卷材刺破和杂物将雨 水口、雨水管堵塞；防水卷材施工完成后,要及时将防水保护层做好。 在施工中运送材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好，防止将防水 层刮破，并安排防水人员随时检查，一但发现有刮破的，要及时进行 修补。在施工

12、防水卷材时，要注意防止对幕墙和其屋面的设备的污染。14.2.9 卫生洁具卫生间的卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉，因此，卫生 洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装。卫生洁 具安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人 员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工时的污染和损坏， 成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。移交后，再进入施工， 要办理“入户作业申请单”手续，否那么看护人员有权拒绝入内作业。14.2. 10外墙工程对易破损的玻璃、石材、面砖，要粘贴醒目的保护标识，在首层 距外墙1米左右，搭设防护栏杆，防止车辆和其它物品的碰撞造成的 损失和污染，并设专人巡视看护。