商铺出租租赁合同五篇格式范文.docx

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1、商铺出租租赁合同五篇格式范文合同是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方 或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。以下是小编整理的商铺出租 租赁合同，希望可以提供给大家进行。商铺出租租赁合同1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，为确定甲、乙双方的权利义务关系，双方在平等、 自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条：店铺基本情况咀方店铺（以下简称该店铺）坐落于新余市青年路纳尔商城2-11号。第二条：店铺经营范围：经营范围为：玻璃专卖。第三条：租赁期限本全同租赁期限自20

2、_年11月26日至20年9月25日止。租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月通知甲方并与甲方协商续 租事宜，并重新签订合同。如双方未能协商一致，那么租赁期满后，双方租赁关系 终止。第四条：租金该店铺租金为每月人民币壹仟壹佰元整（不含水、电、物业管理等其他费用）。 乙方每半年向甲方予付下一个半年租金，付款时间分别为每年9月26日和3月26日，如超过一个月未付，那么甲方可按乙方应付租金的5%收取滞纳金。第五条：为防止经济纠纷发生，签订本合同时，乙方同时向甲方交合同履约保证金人民币伍仟元整。期满乙方交清应交纳的所有费用后，甲方即退还乙 未经乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

3、十八、甲、乙双方签订的房屋出租合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能 按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的 5%向乙方支付延期违约金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方 同意不得终止合同。二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同出租期租金总额。第七条其它二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行明确，双方 订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视 同同意，最后达成补充协议。二十二、双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任。二十三、乙方营业范畴可根据需要可自行调整。二十四、本合同在

4、履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机 构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具 有同等效力。甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）合同签订日期10 方合同履约的保证金。第六条：甲方的权利、义务1、按期向乙方收取租金。2、交给乙方店铺时应保证通电、通水;玻璃门、窗完好;无明显墙体开裂及 管道脱落、渗漏现象。3、甲方房屋出租收入需向政府缴纳的税金由甲方承当。第七条：乙方的权利、义务必须遵照国家法律、法规和政策，平安消防规那么和城市市容管理、康

5、盛小 区物业管理的规定，否那么，由此产生的一切后果，由乙方承当全部责任。第八条：争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同 意按下述两种方式之一解决。第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。咀方：地址：身份证号码： ：手机签约地点：签订时间：乙方：地址：身份证号码： ：手机签约地点：商铺出租租赁合同2出租方：（以下简称甲方）地址： ：居民身份证号码：承租方：（以下简称乙方）地址： ：居民身份证号码：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵照；第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于租赁于乙方开设棋牌室使用。租赁物面积经甲乙双

6、方认可确 认可明确为298.56平方米。第二条租赁期限22.1 租赁期限为笑嘻嘻小年，即从 年月日起至一年月日止。2.2 租赁期限届满前x个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事 项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租为x个月，即从一年月日起至年_月_日止。免租 期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。第四条租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金元（大写：元整）的x倍，即人民币 X元（大写：元整）。4.1 租金租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民币x元， 第二年起将在上年的基础上递增X%;以此类推

7、。4.2 物业管理水电费由乙方承当，电表：度开始。4.3 供电增容费供电手续由甲方协助申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承 担。第五条提前终止合同5.1 未经甲乙双方同意不得提前终止合同。如乙方确需提前解约，需提前一 个月书面通知甲方,并交清相关费用。如甲方违约，需提前1个月书面通知乙方， 并赔偿乙方装潢全部费用。第六条其它条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。5.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。咀方（印章）：乙方（印章）:签订时间：年月日商铺出租租赁合同3出租单位（甲方）:代表人：承租人（乙方）：咀方年月一日将坐落在路一号店铺出租给乙方，为确定甲乙双 方

8、的权利和义务关系，特订立合同如下：一、租赁期限年月日起至年月日止，租期年。二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款方法：年租金总额人民 币元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币一元，押金不 计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用（囊括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及 一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应保护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场聚赔偿或负责修复。 乙方如需对门店进行改装，须经甲方同

9、意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负 责。5、乙方必须遵照交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包, 如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范畴堆放带腐蚀性或危险性物品，否那么造成一切后果均 由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督 管理，不得搞非法经营，否那么造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天 内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承当。在

10、租赁期内店铺 如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等 法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协 议与本合同同等法律效力。四、期满规定1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范畴交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满 前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或 废置合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并承当相关的法律责

11、任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。咀方：乙方：代表人：年月日年月日商铺出租租赁合同4出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位于区栋楼号门店，门店面积约60平方米左右。第二条出租期限及用途1、租期年，自年月日起至年月日止。出租期满，合同自然终止。2、乙方向甲方，出租该房屋仅作为使用。3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出 租房屋，承租方享有优先权。但必须在出租期满3个月前书面通知甲方，重新签 订出租合同。但租金

12、参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写佰拾元整）。年租金总额为元（大写仟佰拾元整）。 租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增进7%计算租金.2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续 租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必须遵照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3 天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的， 属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一 次性退还乙方。第四条出租期间各项费用的缴纳

13、1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为 度，此度数之后的费用由乙方承当，直至合同期满）。2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁（囊括 门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中囊括安装 、 宽带、有线电视等设备的费用）。第五条合同的变更、解除与终止如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得 甲方的同意。合同方可继续有效。第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。 如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修局部和房屋。2、乙

14、方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意 后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于 房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生 的一切费用。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房 屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处治

15、。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000 元，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿 乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付 违约金5000元。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至 到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；(3)改变本合同规定的出租用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动 的；

16、(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(5)在约定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的。未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩 租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已出租的房屋，使甲、乙双方造成损失的, 互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，缺乏整月的按 天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”。（如地震、 台风等）第十一条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商

17、不成时，任何一 方均可以向人民法院起诉。第十二条本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定，经甲、乙双方 共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系 ：联系 ：身份证号码：身份证号码：年月日签约地点：商铺出租租赁合同5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方同意将市市场门面及紧靠门面左那么的房间出租给乙 方经营，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为确定甲方与乙方的权利 义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商

18、，定立本合同。第一条出租内容一、甲方将位于市市场的门面出租给乙方。门面合法产权为盖一市场所有， 甲方已经从盖一市场买下了门面年到年的合法经营权。二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。第二条出租期限三、出租期五年，自年月日起至年月日止。8第三条租金和租金交纳形式四、门面的租金为每月圆整，门面的租金为每年圆整。乙方每年的月号到 月号期间向甲方缴纳一年的租金元，乙方每年年底向盖一市场缴纳门面的租金元。五、乙方在签订合同时付给甲方元人民币做为合同履行保证金。六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

19、第四条双方的权利和义务八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有， 视为单方终止合同违约行为。十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范畴内进行经营，遵照国家法 律法规，遵照盖一市场各项规章制度。十二、甲方给乙方无偿使用的设备（设备清单及设备状态见附件），乙方在合 同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有 的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承当相关 折旧费用。第五条续租十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下（租金、押金等）有优先续租权。十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新出租合 同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响 本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同 的内容之权利和义务。第六条违约十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲 方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止 合同。十七、合同期满后，甲方可以重新明确租金和押金标准。在合同有效期内