房屋过户合同(示范合同).docx

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1、编号：WD-HT-0201房屋过户合同（示范合同）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 方的房地产权证办出视为委托事项完成。第六条费用与佣金(-)代办业务所收取的费用代办业务所收取的费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必 要费用(不包括买卖交易双方的契税费)。乙方完成委托事项的，代表的费用由乙方承当。非因乙方故意或 过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲 方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应 当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

2、第七条转委托乙方将委托事项全部或局部转委托给第三人处理，应当事先征得 甲方的同意。第八条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第九条违约责任(-)甲方违反保密义务的，应按照 标准支付违约金；(-)甲方未如约支付代办费用的,应按照的标准支付违 约金；(四)乙方违反保密义务的，应按照 标准支付违约金；合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付费用；第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或 调解解决不成的，按以下第一种方式解决（以下两种方式只能选择 一种）：（-）提交仲裁委员会仲裁

3、；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定事项第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致 可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规 定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。第十三条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托 人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从 其规定。委托人（章：）居间人（章）：住所：住所：委托代理人：委托代理人：第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常

4、用合同 ： ：邮政编码；邮政编码：合同签订时间：合同签订时间：合同签订地点：合同签订地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同房屋过户合同（示范合同）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。房屋过户合同（一）卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民

5、共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共 同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面）,建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价：人民币 元整（大写：一佰拾一万一仟合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 佰拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心

6、 缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾一万一仟 佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房 产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规 定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费 由 方承当，中介费及代办产权过户手续费由 方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,假设乙方中途违约，应书 面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙 方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约,应书面通知乙方，并 自违约之日起日内应以乙方

7、所付定金的双倍及已付款返还给乙 方第七条本合同主体1 .甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 表人。2.乙方是 ,代表人是 o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式肆份。甲方产权人一份，乙方一份，毕节市房 地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议, 双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经 双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：

8、地址：由B编：由口编： ： ：代理人（甲方）:代理人（乙方）:身份证号码：身份证号码：见证方：鉴证机关： 地址:合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 ： ：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：年一月一日房屋过户合同（二）委托人：（甲方）【法定代表人】：地址：【身份证号】：受托人：（乙方）资质证号：联系 ：甲乙双方经平等协商，就乙方为甲方提供房屋过户代办服务事宜达成协议如下：第一条甲方提供真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料，乙方为甲方提供房屋过户代办服务，协助甲方完成房屋过户手续。第二条房屋的基本情况合同范本 | CONTRACT TEMPLAT

9、E 企业公民常用合同（-）房屋座落位置：（二）房屋结构：室厅卫厨。（三）房屋建筑结构：（四）房屋建筑面积：平方米。（五）房屋用途：【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】。（六）房屋所有权证号：（七）土地使用权证号：第三条服务期限自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止。第四条服务费用及支付期限甲方应在本合同签订时向乙方支付服务费用元，（ fwsir ）大写人民币元整。第五条甲方应保证依法全面提供房产过户所需证照、材料，因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承当。第六条服务过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用由甲方承当，乙方有义务协助甲方交纳相关费用。第七条因

10、房屋产权转移产生的责任及纠纷均由甲方承当。第八条因该房屋不符合法律、法规、规章及相关政策规定的产权合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 转移条件或因甲方原因，导致该房屋产权转移无法完成时，乙方有权 解除此协议，已支付的服务费用不予退还，产生的责任及损失均由甲 方承当。第九条甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，双方应协商解决，协 商不成时可向襄樊市高新区人民法院起诉。第十条本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章 之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋过户合同（三）编号：委托方（甲方）：身份证号：受托方（乙方）：营业执照号码：法定代表人：房地产经纪机构资质证书

11、号码：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托人 与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋代办过户的有关事宜达成协 议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋的过合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 户手续（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请勿 填）,座落：一；楼房为室厅卫口 ；平房为一间口 ；无装修 ；一般装修口 ；精装修口 ；防盗门口 ；有线电视接口口 ；空调口 ；天然 气口 ；煤气口 ；集中供暖口 ； 土暖气口 ；热水器口 ； 口 ；电视机口 ； 电冰箱口 ；洗衣机口 ；上下水口 ；家具口；楼层：一口 ；结

12、构： ；朝向：；建筑面积：平方米口 ；是否出租；租期： ；房屋用途：；房屋权属：其他条件：乙方还应提供以下服务：O第二条委托期限自一年一月一日至一年月Ho超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书 面形式将本合同委托期限延长。第三条甲方义务（-）应出示身份证 等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同（四）应保证具有房屋所有权证书或对所托房屋依法享有权利的 其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证代办房屋产权明 晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

13、（五）甲方应保证为乙方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲 方应满足乙方代办业务的特别条件要求；第四条乙方义务（-）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营 资格证明；（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出 的条件为甲方办理情况及时向甲方如实汇报。（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损 害甲方利益；（四）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；（五）收取代办费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、 规范的收费票据；（六）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目 的预收费用。第五条委托事项的完成完成委托事项”是指完本钱合同第一条所列全部委托事项。甲