建筑整理 监理.ppt

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1、建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院建筑资料整理 监理资料 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院本本 章章 内内 容容3.1 监理管理资料监理管理资料3.2 进度控制资料进度控制资料3.3 造价控制资料造价控制资料3.4 质量控制资料质量控制资料3.5 分包资质资料分包资质资料3.6 合同管理资料合同管理资料建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院3.1 3.1

2、监理管理资料监理管理资料3.1.1 3.1.1 监理规划监理规划3.1.2 3.1.2 监理实施细则监理实施细则3.1.3 3.1.3 监理月报监理月报3.1.4 3.1.4 监理会议纪要监理会议纪要3.1.5 3.1.5 监理日记监理日记3.1.6 3.1.6 旁站监理记录旁站监理记录建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院3.1.8 3.1.8 监理工作总结监理工作总结3.1.9 3.1.9 监理专题报告监理专题报告3.1.10 3.1.10 监理工作联系单监理工作联系单3.1.11 3.1.11 见证单位及见证人授权书见证单位及见证人授权书3.1.7 3.1.7 工程质量

3、评估报告工程质量评估报告建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院监理规划是监理单位在签订委托监理合同及收到设计文件后由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制的，经监理单位技术负责人审核批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的纲领性文件。3.1.1 3.1.1 监理规划监理规划建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）是项目监理机构全面开展监理工作的具有可操作性的指导性文件；（2）是监理单位的主管部门对监理单位进行检查了解、考核评判的依据资料；（3）是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行监理合同的主要依据；（4）是监理资料的重要组成部分。1 监理规划的

4、作用监理规划的作用建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；（2）与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；（3）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件；（4）工程地质、水文地质、气象资料、材料供应、勘察、设计、施工、交通、能源、市政公用设施等方面的资料；2 监理规划的编制依据监理规划的编制依据建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（5）工程报建的有关批准文件、招投标文件及国家、地方政府对建设监理的规定；（6）勘察、设计、施工、质量检验评定等方面的规范、规程、标准等。2 监理规划的编制依据监理

5、规划的编制依据建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）工程项目概况。（2）监理工作范围。（3）监理工作内容。（4）监理工作目标。（5）监理工作依据。（6）项目监理机构的组织形式。（7）项目监理机构的人员配备计划。（8）项目监理机构的人员岗位职责。3 监理规划的主要内容监理规划的主要内容建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（9）监理工作程序。（10）监理工作方法及措施。（11）监理工作制度。（12）监理设施。3 监理规划的主要内容监理规划的主要内容建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院例：监理规划的形式博迈科临港工程博迈科临港工程监监

6、理理 规规 划划编制：年月日审核：年月日审批：年月日天津开发区泰达国际咨询监理有限公司建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院天津开发区泰达国际咨询监理有限公司天津开发区泰达国际咨询监理有限公司质质 量量 方方 针针 目目 标标 质量方针：守法、诚信、服务顾客；优质、高效、争创一流。质量目标：监理合同履约率100%；监理控制到位率100%；优质服务满意率90%以上。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式和人员配备七、项目监理机构的人员岗位职责八、监理工作程

7、序九、监理工作方法及措施十、监理工作制度十一、监理设施建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）对中型及以上或专业性较强的或技术复杂的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则；对规模较小或小型的工程可将监理规划编制得详细一点，不再另行编写监理实施细则。（2）监理实施细则应符合监理规划的要求，并应体现项目监理机构对所监理的工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。（3）监理实施细则编制程序、依据和主要内容应符合建设工程监理规范（GB503192000）第4.2.2条和第4.2.3条的要求。1 编制监理实施细则的一般要求编制监理实施细则的一般要求3.1.2 3.1.2 监

8、理实施细则监理实施细则建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（4）要求监理实施细则必须在相应工程开始前编制完成。（5）监理实施细则应由专业监理工程师编写。（6）监理实施细则实施前必须经总监理工程师批准。（7）在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。1 编制监理实施细则的一般要求编制监理实施细则的一般要求建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）已批准的监理规划；（2）与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；（3）施工组织设计。2 编制监理实施细则的依据编制监理实施细则的依据建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程

9、学院（1）专业工程的特点；（2）监理工作的流程；（3）监理工作的控制要点及目标值；（4）监理工作的方法及措施。3 监理实施细则应包括的主要内容监理实施细则应包括的主要内容建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院施工阶段监理工作的流程建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院例：监理实施细则封皮形式-工程监理实施细则（土建、水电）内容提要：内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施 专业监理工程师（编制）：专业监理工程师（编制）：总监理工程师（审核）：总监理工程师（审核）：项目监理机构（章）：项目监理机构（章）：日日 期：期：建筑

10、工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）向建设单位通报本月份工程各方面的进展情况，目前工程尚存在哪些待解决的问题；（2）向建设单位汇报在本月份中项目监理部做了哪些工作，收到什么效果；（3）项目监理部向监理公司领导及有关部门汇报本月份工程进度控制、工程质量控制、工程造价控制、合同管理、信息管理、资料管理及协调建设各方之间各种关系中所做的工作，存在的问题及其经验教训；1 监理月报的作用监理月报的作用3.1.3 3.1.3 监理月报监理月报建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（4）项目监理部通过编制监理月报总结本月份工作，为下一阶段工作作出计划与部署；（5）为上

11、级主管部门来项目监理部检查工作时提供关于工程概况、施工概况及监理工作情况的说明文件。1 监理月报的作用监理月报的作用建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）建设工程监理规范（GB503192000）；（2）省市地方标准建设工程监理规程；（3）省市地方标准建筑工程资料管理规程；（4）工程质量验收系列规范、规程和技术标准；（5）监理单位的有关规定。2 编制依据编制依据建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）监理月报应由项目总监理工程师组织编制，签认后报送建设单位和本监理单位。（2）监理月报报送时间由监理单位和建设单位协商确定。（3）监理月报应真实反映工程

12、现状和监理工作情况，做到数据准确、重点突出、语言简练，并附必要的图表和照片。（4）监理月报采用A4规格纸编写。（5）监理月报的封面由项目总监理工程师签字，并加盖项目监理机构公章。3 编制的基本要求编制的基本要求建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）本月工程概况。（2）本月工程形象进度。（3）工程进度（4）工程质量（5）工程计量与工程款支付（6）合同其他事项的处理情况（7）本月监理工作小结4 施工阶段监理月报的主要内容施工阶段监理月报的主要内容建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）月报的内容要实事求是，按提纲要求逐项编写。（2）提纲中开列的各项内容

13、编排顺序不得任意调换或合并；各项内容如本期未发生，应将项目照列，并注明“本期未发生”。（3）月报底稿要求字体工整，不得潦草，使用规范的简体汉字，使用国家标准规定的计量单位。（4）文中出现的数字一律使用阿拉伯数字，如地下2层、第15层，不使用地下二层、第十五层等。5 编写监理月报注意事项编写监理月报注意事项建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（5）各种技术用语应与各种设计、标准、规范、规程中所用术语相同。（6）本规定中的各种表格的表号不得任意变动，不得自行增减栏目，也不得颠倒各栏目的排列顺序，以免打印时发生错误。（7）月报中参加工程建设各方的名称作统一规定。（8）文稿中所用的

14、图表及文件，要求字迹及图表线条清楚，一律使用黑色或蓝黑色墨水，或黑色圆珠笔，不得使用铅笔或红蓝铅笔。5 编写监理月报注意事项编写监理月报注意事项建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（9）各项目监理部编写的监理月报稿，应按目录顺序排列，各表格应排列至相应适当位置，并装订成册，经总监理工程师检查无误并签认后再打印。（10）各项图表填报的依据及各表格中填报的统计数字，均应由监理工程师进行实地调查或进行实际计量计算，如需承包单位提供时，也应进行审查与核对无误后自行填写，严禁将图表、表格交承包单位任何人员代为填报。5 编写监理月报注意事项编写监理月报注意事项建筑工程资料整理建筑工程资

15、料整理开封大学土木建筑工程学院监理会议纪要是指施工监理过程中，根据项目监理机构主持的会议（包括工地例会和专题会议）记录整理，并经有关各方签字认可的文件。工地例会是总监理工程师定期主持召开的工地会议。专题会议是为解决施工过程中的各种专项问题而召开的不定期会议，由总监理工程师或其授权的监理工程师主持，工程项目各主要参建单位参加，会议应有主要议题。3.1.4 3.1.4 监理会议纪要监理会议纪要建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）资料表式（表3.1）。（2）填表说明“主要内容”应简明扼要地写清楚会议的主要内容及中心议题，工地例会还包括检查上次例会议定事项的落实情况。“会议决

16、定”应写清楚会议达成的一致意见、下步工作安排和对未解决问题的处理意见。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（3）监理会议纪要包括的内容1）检查上次会议议定事项的落实情况，分析未完成事项的原因。2）检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施。3）检查分析工程质量情况，针对存在的质量问题提出改进措施。4）检查工程量核定及工程款的支付情况。5）解决需要协调的有关事宜。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（4）资料要求会议纪要必须及时记录、整理，记录内容齐全，对会议中提出的问题记录准确，技术用语规范，文字简练明了。会议纪要由项目监理机构起

17、草，总监理工程师审阅，与会各方代表签字。会议记录必须有会议名称、主持人、参加人、会议时间、地点、会议内容、参加人员签章。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院表表3.1会议纪要会议纪要 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院例：实际工程中得监理会议纪要监理会议纪要建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院监理日记是项目监理机构在被监理工程施工期间每日记录气象、施工工作、监理工作及有关事项的日记。监理日记中应真实、准确、全面的记录工程施工过程中的监理工作及相关事项。（1）资料表式（表3.2）。（2）资料要求监理日记以单位工程为记录对象，从工程开工

18、之日起至工程竣工日止，由专人或相关人逐日记载，记载内容应保持其连续和完整。3.1.5 3.1.5 监理日记监理日记建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院监理日记应使用统一制定的表格形式，每册封面应标明工程名称、册号、记录时间段及建设、设计、施工、监理单位名称，并由总监理工程师签字。监理人员巡检、专检或工作后应及时填写监理日记并签字。监理日记不得补记，不得隔页或扯页以保持其原始记录。监理日记必须及时记录、整理，应做到记录内容齐全、详细、准确，真实反映当天的具体情况；技术用语规范，文字简练明了。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（3）监理工作工程巡检中监理日

19、志的记录内容砌体工程混凝土工程 其他诸如地基与基础工程、钢筋混凝土工程的钢筋工程、装饰装修工程、屋面工程、地面工程、地下防水工程、木结构工程、钢结构工程、给水排水与采暖、建筑电气、通风与空调工程、电梯工程、智能化工程等均应根据其工程的施工内容，通过旁站、巡检等方式进行监理并按工艺特点、重要环节予以记录。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院 监理日记（监理日记（监理日记（监理日记（）日期：年月日 天气：星期：气温：工程名称:监理工作情况1.施工过程巡视检查和旁站监理、见证取样送检。2.施工测量放线、工程报验情况及验收结果。3.材料、设备、构配件和主要施工机械设备进场情况及进场

20、验收结果。4.施工单位资料报审及审查结果。5.施工图交接、工程变更的有关事项。6.所发监理通知书（书面或口头）的主要内容及签发、接收人。7.建设单位、施工单位提出的有关事宜及处理意见。8.工地会议议定的有关事项及协调确定的有关问题。9.工程质量事故（缺陷）及处理方案。10、异常事件（可能引发索赔的事件）及对施工的影响情况。11、设计人员到工地处理、交代的应该事宜、施工情况承包单位施工内容及进度施工人数、作业内容与部位，使用的主要施工设备、材料等；对主要的分部、分项工程开工、完工做出标记。其它事项质量、安全监督人员、有关领导来工地检查、指导工作情况及应该指示。本日现场监理人员本日现场监理人员记录

21、人记录人:总监（总监代表）总监（总监代表）:建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院附页附页1、现场大事记（建设单位通知单/联系单、开工/暂停令、监理备忘录/通知单/联系单、工地例会/专题会/专家论证会、质量及安全事故处理）；2、工程质量控制(施工组织设计/施工方案审核、抽查及见证试验/设备开箱检验、检验批/分项工程/分部工程平行检查和验收、旁站监理、质量事故处理)；3、工程进度控制(施工进度评价及措施、施工人力/材料/主要设备投入、批准延长工期)；4、工程投资控制(工程变更、工程索赔/计量/单价或总价、工程款支付)；安全管理(安全施工方案和技术措施审核、安全状况及措施)；5、

22、建议。江苏省建设厅监制 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院旁站监理是工程项目实施过程中，项目监理人员在施工现场对承包商的施工活动进行的跟踪监理。（1）资料表式（表3.3）。（2）资料要求（3）旁站监理应记录的内容要点（4）旁站监理工作要点旁站监理的范围旁站监理的主要任务 旁站监理工作的主要操作程序旁站监理必须考核的内容：3.1.6 3.1.6 旁站监理记录旁站监理记录建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院表表3.3旁站监理记录旁站监理记录 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院旁 站 监 理 记 录 编号 工程名称 日 期 2011年

23、月 日 气 候 阴天转雨夹雪-3C-4C 旁站监理的部位或工序：地下室顶板砼浇捣和部分柱旁站监理开始时间：2011年 月 日 21：00时 旁站监理结束时间：2011年 月 日 11:00时施工情况：施工人员、施工管理人员均到岗 施工机械和工具为：50插入式振动器，旋转式抹平机，铁锹良好，砼为商品混凝土，所用水泥为“”牌普通硅酸盐水泥，强度等级为P.O42.5，地泵输送 浇捣顺序和方法：先浇C40混凝土柱，振捣密实后，再浇捣C30P6顶板混凝土，振捣密实后，旋转式抹平机抹平收浆，设计坍落度：14030建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院监理情况：检查施工人员、施工管理人员均

24、到岗情况砼质量保证书、砼开盘鉴定、配合比设计单、水泥、石子、砂子检验报告齐全。检查坍落度砼试块留置符合要求模板支撑牢固，未发现胀模，跑模现象。砼浇捣过程中全过程旁站监理。砼总方量预计为：500立方。发现问题：处理意见：备注：承包单位项目经理（签字）质检员（签字）年月日旁站监理人员（签字）总监（签字）年月日建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院工程质量评估报告是项目监理机构对被监理工程的单位（子单位）工程施工质量进行总体评价的技术性文件。监理单位应在工程完成且于验收评定后一周内完成。工程质量评估报告是在被监理工程预验收后，由总监理工程师组织专业监理工程师编写。工程监理质量评估经

25、项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。3.1.7 3.1.7 工程质量评估报告工程质量评估报告建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院工程质量评估报告由总监理工程师和监理单位技术负责人签字，并加盖监理单位公章。工程质量评估报告编写的主要依据是：（1）坚持独立、公正、科学的准则；（2）以平时质量验收并经各方签认的质量验收记录为依据；（3）以建设、监理、施工单位竣工预验收汇总整理的资料为依据，这些资料包括单位（子单位）工程质量竣工验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能

26、资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录等。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院资料表式如表3.4所示。工程质量评估报告应包括下列主要内容：（1）工程概况。（2）工程监理基本情况。（3）单位（子单位）工程所包含的分部（子分部）、分项工程，并逐项说明其施工质量验收情况。（4）质量控制资料验收情况。（5）工程所含分部工程有关安全和功能的检测验收情况及检测资料的完整性核查情况。（6）竣工资料核查情况。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（7）观感质量检查情况。（8）施工过程质量事故和主要质量问题、原因分析及处理结果。（9）对工程施工质量的

27、综合评估意见。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院表表3.4建建设设工工程程质质量量评评估估报报告告 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）应能客观、公正、真实地反映工程监理的全过程；（2）能对监理效果进行综合描述和正确评价；（3）能反映工程的主要质量状况、结构安全、投资控制及进度目标实现的情况；（4）监理工作总结的内容应符合建设

28、工程监理规范（GB503192000）第7.3.1条的规定;（5）监理工作总结由项目总监理工程师、监理单位负责人签字盖章，并在施工阶段监理工作结束时，由监理单位向建设单位提交。1 资料要求资料要求3.1.8 3.1.8 监理工作总结监理工作总结建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）工程概况（2）勘察、设计技术文件简况（3）施工单位项目组织状况（4）建设监理现场机构设置与实际变化过程（5）投资、质量、进度控制与合同管理的措施与方法（6）材料报验和工程报验情况（7）监理工作情况（8）经验与教训（9）工程交付使用后的注意事项 2 监理工作总结的主要内容监理工作总结的主要内容建

29、筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院例：监理工作总结监理工作总结建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院监理专题报告是施工过程中项目监理机构就某项工作、某一问题、某一任务或某一事件向建设单位所作的报告。监理专题报告应用标题清楚地表明问题的性质，主体内容应详尽地阐述发生问题的情况、原因分析、处理结果和建议。监理专题报告由报告人、总监理工程师签字，并加盖项目监理机构公章。施工过程中的合同争议、违约处理等可采用监理专题报告，并附有关记录。3.1.9 3.1.9 监理专题报告监理专题报告建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院监理工作联系单是指在施工过

30、程中，与监理有关各方的工作联系用表。即与监理有关的某一方需向另一方或几方告知某一事项，或督促某项工作，或提出某项建议时发出的联系文件。（1）资料表式（表3.5）。3.1.10 3.1.10 监理工作联系单监理工作联系单建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院表表3.5监理工作联系单监理工作联系单 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院例：监理工作联系单例：监理工作联系单 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院见证单位及见证人授权书是建设单位或建设单位委托监理单位向监督该工程的质量监督部门

31、申报备案用表，也是通知施工单位和委托进行试验检验的试验单位的用表。见证人员应由该工程的监理单位或建设单位中具备建筑施工知识和具有见证员资格的专业技术人员担任。（1）资料表式（表3.6）。3.1.11 3.1.11 见证单位及见证人授权书见证单位及见证人授权书建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院表表3.6见证单位及见证人授权书见证单位及见证人授权书 注：本表由建设单位填写，一个工程项目必须填写两名以上见证人员，表一式两份，一份交给质监站，一份交给检测分中心。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院3.2 3.2 进度控制资料进度控制资料3.2.1 3.2.1

32、工程开工工程开工/复工报审表复工报审表3.2.2 3.2.2 施工进度计划（调整计划）报审表施工进度计划（调整计划）报审表3.2.3 3.2.3 工程暂停令工程暂停令3.2.4 3.2.4 监理工程师通知书监理工程师通知书3.2.5 3.2.5 监理工程师通知回复单监理工程师通知回复单建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）工程开工复工报审表资料要求:用于工程项目开工及停工的恢复施工报审用表，承包单位报项目监理机构复核和批复开工及复工时间。整个项目一次开工，只填报一次，如工程项目中含有多个单位工程且开工时间不同，则每个单位工程都应填报一次，此时将表头和表内的“复工”两字划

33、掉。（2）填表内容及格式（表3.7）。3.2.1 3.2.1 工程开工工程开工/复工报审表复工报审表建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院表表3.7工程开工工程开工/复工报审表复工报审表 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院表表3.73.7 工程开工工程开工/复工报审表复工报审表工程名称：工程 第（）号施工单位建设工程有限公司监理单位建设监理公司致_项目监理部_（项目监理机构）我方承担的_住宅楼工程的各项开工_工程，已完成了以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。附件：1、施工许可证；2、征地拆迁工作完成情况；3、施工

34、组织设计（总监批准）；4、现场管理人员资质证书；5、施工现场质量管理、技术管理制度；项目经理（签字）：年月日 审批意见：经查，该工程各项开工准备工作已符合要求，具备开工条件，同意2007年3月8日开工。审批结论：同意 不同意总监理工程师（签字）：年月日本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审批后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院监理工程师应该根据工程的环境条件（工程规模、质量标准、工艺复杂程度、施工现场条件、施工队伍条件等），全面分析承包单位编制的施工进度计划是否是资源上保证、技术上可靠、经济上合理、财务上可行。审查的要点：

35、（1）开工、竣工日期（2）主要工程材料及设备供应、劳动力、水、电配套能否保证施工进度的需要，供应是否均衡。（3）施工条件（资金、图样、施工现场、采购的物资等）施工进度计划（调整计划）报审表的格式内容，见表3-83.2.2 3.2.2 施工进度计划（调整计划）报审表施工进度计划（调整计划）报审表建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院工程名称：编号：致：致：（监理单位）（监理单位）兹报验年月日至年月日的：1工程总进度计划。2工程月进度计划。附件：1上期进度计划完成情况及分析。2本期进度计划的示意图表、说明书。3本期进度计划完成分部/分项工程工程量。4本期进度期间投入的人员、材料（

36、包括甲供材）、设备计划。承包单位项目经理部（章）：承包单位项目经理部（章）：项目经理：项目经理：日期：日期：项目监理机构签收人姓名及时间承包单位签收人姓名及时间监理审核意见：项目监理机构（章）项目监理机构（章）:专业监理工程师：专业监理工程师：总监理工程师：总监理工程师：日期：日期：注：月进度计划报审表承包单位项目经理部应提前5日提出，一般为每月25日申报。表表3.8施工进度计划报审表施工进度计划报审表 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院工程暂停令是指施工过程中发生了需要停工处理的事件，由总监理工程师签发的暂时停止施工的指令性文件。总监理工程师应根据暂停工程的影响范围和影

37、响程度，依据建设工程监理规范（GB503192000）第6.1.2条，按照承包合同和委托监理合同的约定签发工程暂停令。资料表式（表3.9）。3.2.3 3.2.3 工程暂停令工程暂停令建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院表表3.9工程暂停令工程暂停令 工程名称：编号：致：（承包单位）由于：原因，现通知你方必须于年月日时起，对本工程的部位（工序）实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作：项目监理机构（章）：总监理工程师：日期：建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）施工作业活动存在重大隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故。（2）承包单位未经许可擅自施工

38、或拒绝项目监理机构管理。（3）在出现下列情况下，总监理工程师有权行使质量控制权，下达停工令，及时进行质量控制。a）施工中出现质量异常情况，经提出后，承包单位未采取有效措施，或措施不力未能扭转异常情况者。b）隐蔽作业未经依法查验确认合格，而擅自封闭者。出现下列情况需要停工处理时，应下达停工指令：建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院c）已发生质量问题迟迟未按监理工程师要求进行处理，或者是已发生质量缺陷或问题，如不停工则质量缺陷或问题将继续发展的情况下。d）未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工者。e）未经技术资质审查的人员或不合格人员进入现场施工。f）使用的原

39、材料、构配件不合格或未经检查确认者；或擅自采用未经审查认可的代用材料者。g）擅自使用未经项目监理机构审查认可的分包单位进场施工。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院监理工程师通知单是指监理单位认为在工程实施过程中需要让建设、设计、勘察、施工、材料供应等各方应知的事项而发出的监理文件。在监理工作中，项目监理机构按委托监理合同授予的权限，对承包单位所发出的指令、提出的要求，除另有规定外，均应采用此表。监理工程师现场发出的口头指令及要求，也应采用此表予以确认。监理工程师通知的内容，承包单位应认真执行，并将执行结果用监理工程师通知回复单报监理机构复核。3.2.4 3.2.4 监理工

40、程师通知书监理工程师通知书建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）资料表式（表3.10）。（2）监理通知应包括的内容施工过程中出现了与设计图纸不符，与规范、规程及监理工作要求相违背的问题后，由监理单位向施工、材料供应等单位发出通知，通知中应说明违章的内容、程度、建议或改正措施。建设单位组织协调确定的事项，需要设计、施工、材料等各方实施，且需由监理单位发出通知的事宜。监理在旁站、巡视过程中发现需要及时纠正的事宜，通知应包括工程部位、地段、发现时间、问题性质、要求处理的程度等。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院季节性天气预报的通知。工程计量的通知。试验结

41、果需要说明或指正的内容等。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院表表3.10监理工程师通知单监理工程师通知单 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院工程名称工程名称：重庆市涪陵区流浪儿童救助保护中心B栋工程编号编号02致：致：重庆武阳建筑工程有限公司：涪陵区流浪儿童救助保护中心项目部 事由：事由：该项目在地梁开始，现场监理已多次提出的质量、安全问题，但是至今仍有部分未整改。内容：内容：至今仍未整改的质量、安全问题，具体如下：1、框架梁的箍筋绑扎缺扣严重，局部处柱的箍筋、板筋缺扣及松动。2、1-2层绑扎好的部分框架被工人踩踏、踩落、踩松未整改，木工组就将柱模板

42、安装完毕。3少部分柱顶部与梁连接处及梁支座加密段差1-2个箍。4、少部分梁柱主筋骨架尺寸差1-6CM、柱筋移位1-3CM。5、三层楼面标高处挑板设计为300MM宽，设计为7150、实际安装为7200分布筋设计为37，实际安装为27。以上所存在的问题请施工单位立即整改以上所存在的问题请施工单位立即整改 项目监理机构项目监理机构 总总/专业监理工程师专业监理工程师 杨远友 周家驭 2 0 12年年3 月月 1 9 日日建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院监理工程师通知回复单是指监理单位发出监理通知，承包单位对监理工程师通知单或工程质量整改通知单执行完成后，报项目监理机构请求复查

43、的回复用表。承包单位完成监理工程师通知回复单中要求继续整改的工作后，仍用此表回复。（1）资料表式（表3.11）3.2.5 3.2.5 监理工程师通知回复单监理工程师通知回复单建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院表表3.11监理工程师通知回复单监理工程师通知回复单 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院 监理工程师通知回复单监理工程师通知回复单工程名称：恒隆商业广场1.2.3#楼 编号：002致：日照华恒工程咨询有限公司 （监理单位）我方接到编号为002号的监理工程师通知后，已按要求完成了以下工作，现已报上，请予以审查。详细内容：我单位已对不符合规范要求的部

44、位进行整改：1.框架梁上部受力钢筋搭接长度已按规范要求整改完毕。2.框架梁的锚固长度已整改完毕。3.上部钢筋受拉区出现接头位置已按标准规范整改。承包单位（章）冠鲁建设股份有限公司 项 目 经 理：日 期：2012年02月18日 复查意见：复查意见：项目监理机构：日照华恒工程咨询有限公司 总/专业监理工程师：日 期：2012年 02月 日 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院3.3 造价控制资料造价控制资料3.3.1 3.3.1 工程款支付申请表工程款支付申请表3.3.2 3.3.2 工程变更费用报审表工程变更费用报审表3.3.3 3.3.3 工程款支付证书工程款支付证书3.

45、3.4 3.3.4 工程竣工结算审核意见书工程竣工结算审核意见书建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）建设工程施工合同或者协议条款。（2）分部工程质量报验单（如桩基部分、基础部分、主体部分、单位工程竣工验收报告）、工序质量报验单（一般验为合格方可支付或结算）（3）工程设计图样、设计说明及设计变更（4）施工合同的变更或协议（5）当地政府或建设与造价主管部门的工程概预算定额、取费标准等。（6）市场价格信息（7）国家和当地其他有关经济法规和规定。工程造价控制依据：工程造价控制依据：建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院工程款支付申请是承包单位根据施工合同中有

46、关工程款支付约定的条款，向项目监理机构申请支付工程预付款、工程进度款、工程结算款的申请。申请支付工程款金额应包括合同内工程款、工程变更增减费用、批准的索赔费用，扣除应扣预付款、保留金及施工合同中约定的其他费用。（1）资料表式（表3.25）。3.3.1 3.3.1 工程款支付申请表工程款支付申请表建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院表表3.25 工程款支付申请表工程款支付申请表 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院 致深圳市都信建设监理有限公司北京项目部（监理单位）：我方已完成了京开西辅路（北兴路-九龙中街）自掘路新建信息管道工程开工工作，按施工承包合同的

47、规定，业主应在2009年04月22日前支付该项目工程建安工程款的30%共41.754万元，大写肆拾壹万柒仟伍佰肆拾圆整。现上报京开西辅路（北兴路-九龙中街）自掘路新建信息管道工程工程赔补款付款申请表，请予审查并开具支付证明。附件：承包单位（章）项目经理：2009年04月20日工程款支付申请表工程款支付申请表 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院工程变更费用报审表是承包单位收到总监理工程师签认的工程变更单、图纸会审记录和设计变更通知单后，在承包合同约定的期限内就变更工程价款报项目监理机构审核确认的资料。总监理工程师应在承包合同规定的期限内签发工程变更费用报审表，在签认此表之前

48、应与建设单位、承包单位协商。3.3.2 3.3.2 工程变更费用报审表工程变更费用报审表建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院（1）资料表式（表3.26）。（2）可拒审的工程变更费用未经监理工程师审查同意，擅自变更设计或修改施工方案进行施工而计量的费用；工序施工完成后，未经监理工程师验收或验收不合格而计量的费用；隐蔽工程未经监理工程师验收确认合格而计量和提出的费用。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院表表3.26 工程变更费用报审表工程变更费用报审表 建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院工程变更费用报审表工程变更费用报审表编 号工程名称

49、海淀区龙湖中关村甲3号住宅、商业及办公项目致：-监理公司（监理单位）：根据第()号工程变更单，申请费用如下表，请审核。项目名称变更前变更后工程款增（+）减（-）工程量单价合价工程量单价合价柱C施工单位名称：项目经理（签字）：监理工程师审核意见：同意申请、工程量符合实际情况、单价、合计计算准确监理工程师签字：监理单位名称：总监理工程师（签字）：日期：2009-09-30注：本表由施工单位填报，建设单位、监理单位、施工单位各存一份。建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院工程变更费用的确定原则：工程变更费用的确定原则：（1）合同中已有适用于合同变更的价格，按合同已有价格计算、变更合

50、同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，工程师批准执行。这已批准的变更价格，应与承包商达成一致，否则按合同争议的处理方法解决。工程变更费用的确定原则：工程变更费用的确定原则：建筑工程资料整理建筑工程资料整理开封大学土木建筑工程学院工程款支付证书是项目监理机构在收到承包单位的工程款支付申请表后，根据承包合同和有关规定审查复核后签署的，用于建设单位应向承包单位支付工程款的证明文件。它是项目监理机构向建设单位转呈的支付证明书。（1）资料表式（表3.27）。（2）工程量计量和工程款支付方法 3.3