全国造价员工程预算入门学习小案例(69页DOC).docx

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1、最新资料推荐第一部分，资料：图纸说明：(1)砌体： 女儿墙（指的是屋顶上起防护作用的一圈矮墙）和砖基础，MU7.5标准水泥砖墙，1砖厚（240*150*53）, M5.0水泥砂浆实砌；其他，MU7.5标准灰砂砖墙，1砖厚或1/2砖厚， M5.0混合砂浆实砌； 墙柱加固筋为26500,锚入砌体1000；(2)外墙装饰： 水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面) ； (3)室内装饰： 1)墙面：卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面)墙裙（围墙下面为保护墙而做的，一般用木材或石材做）2000高；其余均石灰砂浆中级抹灰(三遍)。 2)天棚：石灰砂浆中级抹灰(三遍)； 3)地

2、面:片石垫层150厚；C20混凝土垫层100厚；水泥砂浆面层20厚(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面) 。(4)门窗：M-1，100系列铝合金地弹门，洞口尺寸15002400，共1樘；预制过梁1202402000M-2，无亮贴皮实木装饰门， 洞口尺寸9002100， 共4樘；预制过梁802401400 (仅用于1砖墙上) M-3，有亮贴皮实木装饰门， 洞口尺寸9002400， 共1樘；预制过梁802401400C-1，90系列铝合金推拉窗， 洞口尺寸15001500，共4樘；预制过梁1202402000C-2，90系列铝合金推拉窗， 洞口尺寸12001500，共5樘；预制过梁1002401

3、700(5)屋面及排水： C20细石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%) ，共混卷材(带铝膜)防水层，在女儿墙处上翻250高。 110UPVC落水管,2处。(6)油漆和涂料： 1)木门：刮腻子， 润油粉，浅灰蓝磁漆三遍。 2)外墙面(女儿墙内面及顶面除外)：刮腻子，高级涂料二遍。 3)室内抹灰面：刮腻子，白色乳胶漆二遍。要求：编制一份工程量清单第二部分，计算工程量一、 计算基础和土方工程量（见第七讲PPT）二、 计算混凝土及钢筋混凝土工程量（见第八讲PPT）三、 计算门窗、砌体、墙柱面工程量（见第九讲PPT）解：第一步，统计数据(1)统计墙长和高(分层、分外内及不同厚度分别统计)外墙(1砖厚)中

4、心线长=(12+6) 2=36 m；内墙(1砖厚)净长线长=(6-0.24) 2=11.52 m；半砖墙净长线长=(4-0.24) 2=7.52 m；层高=3.5 m；女儿墙中心线长= =(12+6) 2=36 m；女儿墙高=0.5 m(2)在建施图平面图中标出墙内混凝土柱(3)统计门、窗、洞(分层、分外内及不同墙厚中的门窗分别统计)外墙(1砖厚)上的门、窗、洞：M-1, 1樘；M-3, 1樘；C-1, 4 樘；C-2, 5 樘；内墙(1砖厚)上的门、窗、洞：M-2, 2樘；半砖墙上的门、窗、洞：M-2, 2樘；第二步，根据门窗洞的数据(1)计算各墙体扣洞的面积(2)计算门窗工程量 (3)计算

5、预制过梁的工程量(可以按根或m3计算)(4)门窗洞侧面油漆或涂料工程量(1)计算各墙体扣洞的面积外墙(1砖厚)上扣洞面积合计：M-1, 1樘；S=1.52.41=3.6 m2M-3, 1樘； S=0.92.41=2.16m2C-1, 4 樘； S=1.51.54=9m2C-2, 5 樘； S=1.21.55=9m2 合计：23.76 m2内墙(1砖厚)上的门、窗、洞：M-2, 2樘； S=0.92.12=3.78 m2半砖墙上的门、窗、洞：M-2, 2樘； S=0.92.12=3.78 m2(2)计算门窗工程量 M-1 100系列铝合金地弹门，框外围尺寸1.472.385，共1樘M-2，无亮贴

6、皮实木装饰门，框外围尺寸0.872.085， 共4樘；M-3，有亮贴皮实木装饰门，框外围尺寸0.872.385， 共1樘；C-1，90系列铝合金推拉窗，框外围尺寸1.471.47，共4樘；C-2，90系列铝合金推拉窗，框外围尺寸1.171.47，共5樘；(3)计算预制过梁的体积(m3)1砖墙上的预制过梁的工程量：M-1的预制过梁：0.120.2421=0.058M-2的预制过梁：0.080.241.42=0.054M-3的预制过梁：0.080.241.41=0.027C-1的预制过梁：0.120.2424=0.230C-2的预制过梁：0.10.241.75=0.204 合计：0.57 (m3)

7、第三步，计算各种墙体的面积(1)外墙(1砖厚)的面积：长高洞 S(外)=363.5-23.76=102.22 (m2)(2)内墙(1砖厚)的面积：长高洞 S(内)=11.52 3.5-3.78=36.54(m2)(3)半砖墙面积：长高洞 S(半)=7.52 3.5-3.78=22.54(m2)(4)女儿墙面积 S(女)=360.5=18(m2)第四步，计算砌体工程量（在建施平面图上标出减混凝土柱和混凝土梁，计算砌体时，要按图扣减混凝土柱和混凝土梁）(1)女儿墙，UM7.5标准水泥砖墙，1砖厚, M5.0水泥砂浆实砌； V=180.24 柱0.40.240.58 压顶0.080.24(360.4

8、8) = 4.320.3840.63=3.31 (m3)(2) 1砖墙，UM7.5标准灰砂砖墙， M5.0混合砂浆实砌； V=(102.22+36.54)0.24 柱0.40.243.54+0.4+(0.2-0.12) 0.243.54 梁(4-0.4) 60.50.24+(6-0.4) 40.550.24 预制过梁0.57 = 33.3022.9575.5490.57=24.23 (m3)(3)半砖墙， UM7.5标准灰砂砖墙， M5.0混合砂浆实砌； V=22.540.115梁7.52 0.350.115=2.5920.303=2.29 (m3)第五步，计算抹灰工程量(1)外墙抹灰，水泥砂

9、浆抹灰(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面) S=(外墙)102.22 +(女儿墙) 18+砖基360.5+四角0.244.54 +柱侧面(0.2-0.12) 24.58=148.30 (m2)(2)卫生间水泥砂浆(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面)墙裙2000高 S=(2.06-0.12+4-0.24) 20.9 2(1.5+1.2) 1=18.30 (m2)(3)内墙抹灰，石灰砂浆中级抹灰(三遍) S=102.22+(36.54+22.54) 2 四角0.2443.5 T型搭(0.2443.50.11543.5) 卫生间墙裙18.30 = 220.383.364.9718.30=19

10、3.75 (m2)(4)女儿墙内面及压顶，水泥砂浆抹灰(1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面) S=18四角0.2440.5+柱侧面0.0820.54 +顶面360.24+(0.4-0.24) 0.248=18-0.48+0.32+8.95=26.79(m2)四、 计算屋面、楼地面、天棚工程量（见第十讲PPT）第三部分，工程量清单的编制（单位盖章）招 标 人：或其受权人：编 制 人：（签字或盖章）（造价人员签字盖专用章）（单位资质专用章）咨 询 人：或其受权人：复 核 人：（签字或盖章）（造价人员签字盖专用章）法定代表人法定代表人 某房屋工程 工程工 程 量 清 单编制时间： 年 月 日 复核

11、时间： 年 月 日总 说 明工程名称：第 页共 页1. 本工程量清单，工程量根据设计院，工程号设计图纸计算；2. 计算工程量时，工程项目的编码、项目划分、工程量计算规则等，以国家标准GB 505002008建设工程工程量清单计价规范为依据；3. 本项目报价时，一律按人民币计价；4. 本项目没有材料暂估价；5. 本项目暂列金额，不分细项共按10000.00元考虑；6. 本工程量清单，没有考据水电安装工程和室外附属工程；也没有考虑其他的专业工程暂估价。 表-01分部分项工程量清单与计价表工程名称：工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：

12、暂估价建筑面积M276.38.A.1 土（石）方工程1010101001001平整场地1.土壤类别:三类2.弃土运距:150m3.取土运距:15mM276.382.010101003001挖基础土方1.土壤类别:三类2.基础类型:独立3.垫层底宽、底面积：1.4m1.4m4.挖土深度:1.2 m5.弃土运距:150mm39.413010101003002挖基础土方1.土壤类别:三类2.基础类型:独立3.垫层底宽、底面积：1.8m1.8m4.挖土深度:1.2 m5.弃土运距:150Mm315.55 4010101003003挖基础土方1.土壤类别:三类2.基础类型:带型3.垫层底宽、底面积：宽1

13、.2m4.挖土深度:1.2m5.弃土运距:150mm333.41 本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价5010101003004挖基础土方1.土壤类别:三类2.基础类型:带型3.垫层底宽、底面积：宽1.4m4.挖土深度: 1.2m5.弃土运距:150mm314.11 6010103001001土方(石)回填1.土质要求:原土2密实度要求:3粒径要求4夯填(碾压)：压实5松填6运输距离:150mm331.98A.3 砌筑工程7010301001001砖基础1.砖品种

14、、规格、强度等级:Mu10标准水泥砖2.基础类型:条型3.基础深度:0.8m4.砂浆强度等级:M5水泥砂浆m38.668010301002001实心砖墙（女儿墙）1.砖品种、规格、强度等级:Mu7.5标准水泥砖240115532.墙体类型: 标准水泥砖墙3.墙体厚度:0.24m4. .墙体高度:0.5m5.勾缝要求：6.砂浆强度等级:M5水泥砂浆m33.31本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称： 工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价9010301002002实心砖墙（1砖墙）1.砖品种、规格、强度等级

15、:Mu7.5标准灰砂砖240115532.墙体类型: 标准灰砂砖墙3.墙体厚度:0.24m4. .墙体高度:3.5m5.勾缝要求：6.砂浆强度等级:M5混合砂浆m324.23 10010301002003实心砖墙（半砖墙）1.砖品种、规格、强度等级:Mu7.5标准灰砂砖240115532.墙体类型: 标准灰砂砖墙3.墙体厚度:0.115m4. .墙体高度:3.5m5.勾缝要求：6.砂浆强度等级:M5混合砂浆m32.29 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程11010401001001带型基础1垫层材料种类、厚度：C10，100厚2混凝土强度等级：C203.混凝土拌和料要求：普通4砂浆强度等级m318

16、.43本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价12010401002001独立基础1.垫层材料种类、厚度：C10，100厚2.混凝土强度等级：C203.混凝土拌和料要求：普通4.砂浆强度等级m311.3113010402001001矩形柱1.柱高：4.8m2.柱截面尺寸：4004003.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m36.1414010403002001矩形梁1.梁顶标高：3.5m2.梁截面：2.505503.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料

17、要求：普通m33.0815010403002002矩形梁1.梁顶标高：3.5m2.梁截面：2505003.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m32.7016010403002002矩形梁1.梁顶标高：3.5m2.梁截面：2003503.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m31.58本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价17010405003001平板1.板顶标高：3.5m2.板厚度：1003.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普

18、通m36.0218010407001008其他构件（压顶）1.构件类型：压顶；2.规格：截面为250803.混凝土强度等级：C204.混凝土拌和料要求：普通m38.5019010410003001预制过梁1单件体积：12024020002.安装高度：2.5m；3.混凝土强度等级：C204.砂浆强度等级：M5混合砂浆块520010410003002预制过梁1单件体积：10024017002安装高度：2.5m；3.混凝土强度等级：C204.砂浆强度等级：M5混合砂浆块5本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程

19、量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价21010410003002预制过梁1单件体积：8024014002安装高度：2.1m；3.混凝土强度等级：C204.砂浆强度等级：M5混合砂浆块522010416001001现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：25t1.05223010416001002现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：22t0.52624010416001003现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：20t0.16025010416001004现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：18t0.99026010416001005现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：16t0.51227010416001006现浇混凝土钢筋钢

20、筋种类、规格：12t0.93228010416001007现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：10t1.04029010416001008现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：8t0.73330010416001009现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格：6t0.197本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价A.7 及防水工程31010702001001屋面卷材防水1卷材品种、规格：共混卷材(带铝膜)2防水层做法：C20细石混凝土找坡(平均40厚,放坡2%) ，防水层，在女儿墙处上翻250

21、高。M276.5032010702004001屋面排水管1排水管品种、规格：110UPVC2接封、嵌缝材料：建筑油膏3.油漆品种、刷漆遍数M8.0033010703003001砂浆防水（潮）1防水（潮）部位：砖基础2防水层厚度、层数：一遍3砂浆配合比1：24外加剂材料种类：防水剂%M276.03B.1 楼地面工程34020101001001水泥砂浆楼地面1垫层材料种类、厚度：片石150厚；C20混凝土100厚2找平层厚度、配合比3防水层厚度、材料种类4面层厚度、配合比：20厚，1:3水泥砂浆底， 1:1水泥砂浆面 M264.98本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：工程

22、标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价B.2 墙、柱面工程35020201001001墙面一般抹灰（内墙）1墙体类型：砖墙2底层厚度、砂浆配合比：1：3石灰砂浆，10厚；1：1石灰砂浆，5厚；3面层厚度、砂浆配合比：1：1石灰砂浆，5厚；4装饰材料种类5分格缝宽度、材料种类M2193.75 36020201001002墙面一般抹灰（卫生间）1墙体类型：砖墙2底层厚度、砂浆配合比：1：3水泥砂浆，15厚；3面层厚度、砂浆配合比：1：1水泥砂浆，5厚；4装饰材料种类5分格缝宽度、材料种类M218.30 本页小计合 计 表-08分部分项

23、工程量清单与计价表工程名称：工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价37020201001003墙面一般抹灰（外墙）1墙体类型：砖墙2底层厚度、砂浆配合比：1：3水泥砂浆，15厚；3面层厚度、砂浆配合比：1：1水泥砂浆，5厚；4装饰材料种类5分格缝宽度、材料种类M2148.3038020203001001零星项目一般抹灰（压顶及女儿墙内面）1墙体类型：砖墙2底层厚度、砂浆配合比：1：3水泥砂浆，15厚；3面层厚度、砂浆配合比：1：1水泥砂浆，5厚；4装饰材料种类5分格缝宽度、材料种类M226.79本页小计合 计 表-08分部分

24、项工程量清单与计价表工程名称：工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价B.3 天棚工程39020301001001天棚抹灰1基层类型：现浇混凝土；2抹灰厚度、材料种类：石灰砂浆三遍20厚；1：3石灰砂浆，10厚（加纸筋）；1：1石灰砂浆，5厚（加纸筋）；1：1石灰砂浆5厚3.装饰线道数：无4砂浆配合比M276.26B.4 门窗工程40020401003001实木装饰门1门类型：无亮贴皮实木装饰门（洞口尺寸9002100）2其他详见标准图集樘441020401003002实木装饰门1门类型：有亮贴皮实木装饰门（洞口尺寸90024

25、00）2其他详见标准图集樘142020402003001金属地弹门1门类型：铝合金地弹门（洞口尺寸15002400，100系列）2其他详见标准图集樘1本页小计合 计 表-08分部分项工程量清单与计价表工程名称：工程 标段： 第 页共 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价43020406001001金属推拉窗1窗类型：铝合金推拉窗（洞口尺寸15001500，90系列）2其他详见标准图集樘444020406001002金属推拉窗1窗类型：铝合金推拉窗（洞口尺寸12001500，90系列）2其他详见标准图集樘5本页小计合 计 表-08措施项目清单与计价

26、表（一）工程名称：工程 标段： 第 1 页共 1 页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1安全文明施工费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆费6施工排水7施工降水8地上、地下设施、建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护10各专业工程的措施项目1112合 计 表-10措施项目清单与计价表（二）工程名称：工程 标段： 第 1 页共 1 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价1.1混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.2脚手架1.3垂直运输机械2.1脚手架2.2垂直运输机械2.3室内空气污染测试本页小计合 计 表-11其他项目清单与计价表工程

27、名称： 工程 标段： 第 页共 页序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价明细详见表-12-22.2专业工程暂估价明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55合 计注:材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。 表-12暂列金额明细表工程名称： 工程 标段： 第 页共 页序号项目名称计量单位暂定金额（元）备注1234567891011合 计10000.00注:此表由招标人填写,如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂定金额计入投标总价中 表-12-1材料暂估单价表工程名称：工程 标段： 第 页共 页序号材料名称、规格、型号计量单位单价（元）备注注:1、此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。 2、材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。 表-12-2专业工程暂估价表工程名称：工程 标段： 第 页共 页序号工程名称工程内容金额（元）备注注:此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。 表-12-3总承包服务费计价表工程名称：工程 标段： 第 页共 页序号项目名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1发包人发包专业工程2发包人供应材料