休闲观光农业示范园项目可行性研究报告建议书案例.doc

《休闲观光农业示范园项目可行性研究报告建议书案例.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《休闲观光农业示范园项目可行性研究报告建议书案例.doc（77页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 休闲观光农业示范园项目可行性研究报告瑞昌市XX有限公司瑞昌市LED究报告编制单位：北京中投信德工程咨询有限公司编制工程师：中投信德杨刚目 录第一章 总 论11.1项目概要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3项目建设性质11.1.4项目建设地点11.1.5项目负责人11.1.6项目投资规模11.1.7项目建设规模21.1.8项目资金来源21.1.9项目建设期限21.2项目建设单位介绍31.3编制依据41.4 编制原则41.5研究范围51.6主要经济技术指标51.7综合评价6第二章 项目市场分析82.1建设地经济发展概况82.2我国休闲观光农业示范园行业发展状况分析92.3我

2、国休闲观光农业示范园行业发展趋势分析102.4市场小结10第三章 项目建设的背景和必要性123.1项目提出背景123.2项目建设必要性分析133.2.1有利于促进我国休闲观光农业示范园工业快速发展的需要133.2.2提升技术进步，满足休闲观光农业示范园行业生产高品质产品的需要143.2.4符合中国制造2025 “三步走”实现制造强国战略目标153.2.5提升我国休闲观光农业示范园产品研发和技术创新水平的需要153.2.6提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要163.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要163.3项目建设可行性分析173.3.1政策可行性173.3.2技术可行性183

3、.3.3管理可行性183.4分析结论18第四章 项目建设条件194.1项目地理位置选择194.2区域建设条件194.2.1区域地理位置194.2.2区域地形地貌条件194.2.3区域气候条件204.2.4区域交通运输条件204.2.5区域经济发展条件22第五章 总体建设方案245.1总图布置原则245.2土建方案245.2.1总体规划方案245.2.2土建工程方案255.3主要建设内容265.4工程管线布置方案265.4.1给排水265.4.2供电285.5道路设计305.6总图运输方案315.7土地利用情况315.7.1项目用地规划选址315.7.2用地规模及用地类型31第六章 产品方案及技

4、术方案336.1主要产品方案336.2产品质量指标336.3产品价格制定原则336.4产品生产规模确定336.5项目生产工艺简述346.5.1产品工艺方案选择346.5.2工艺技术流程及简述34第七章 原料供应及设备选型357.1主要原材料供应357.2主要设备选型357.2.1设备选型原则357.2.2主要设备明细36第八章 节约能源方案378.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范378.2建设项目能源消耗种类和数量分析378.2.1能源消耗种类378.2.2能源消耗数量分析378.3项目所在地能源供应状况分析388.4主要能耗指标及分析388.5节能措施和节能效果分析398.5.1工业

5、节能398.5.2节水措施398.5.3建筑节能408.5.4企业节能管理418.6结论41第九章 环境保护与消防措施439.1设计依据及原则439.1.1环境保护设计依据439.1.2设计原则439.2建设地环境条件439.3 项目建设和生产对环境的影响449.3.1 项目建设对环境的影响449.3.2 项目生产过程产生的污染物459.4 环境保护措施方案459.4.1 项目建设期环保措施459.4.2 项目运营期环保措施469.5绿化方案479.6消防措施479.6.1设计依据479.6.2防范措施489.6.3消防管理499.6.4消防措施的预期效果49第十章 劳动安全卫生5110.1

6、编制依据5110.2概况5110.3 劳动安全5110.3.1工程消防5110.3.2防火防爆设计5210.3.3电力5210.3.4防静电防雷措施5210.4劳动卫生5310.4.1防暑降温5310.4.2卫生5310.4.3噪声5310.4.4照明5310.4.5个人防护5310.4.6安全教育及防护53第十一章 企业组织机构与劳动定员5511.1组织机构5511.2劳动定员5511.3人力资源管理5511.4福利待遇56第十二章 项目实施规划5712.1建设工期的规划5712.2 建设工期5712.3实施进度安排57第十三章 投资估算与资金筹措5813.1投资估算依据5813.2建设投资

7、估算5813.3流动资金估算5913.4资金筹措5913.5项目投资总额5913.6资金使用和管理62第十四章 财务及经济评价6314.1销售收入及成本费用估算6314.1.1基本数据的确立6314.1.2产品成本6414.1.3平均产品利润6514.2财务评价6514.2.1项目投资回收期6514.2.2项目投资利润率6514.2.3不确定性分析6614.3经济效益评价结论69第十五章 风险分析及规避7015.1项目风险因素7015.1.1不可抗力因素风险7015.1.2市场风险7015.1.3资金管理风险7015.2风险规避对策7015.2.1不可抗力因素风险规避对策7115.2.2市场风

8、险规避对策7115.2.3资金管理风险规避对策71第十六章 结论与建议7216.1结论7216.2建议72休闲观光农业示范园项目可行性研究报告模版仅供参考或编写过程中格式借鉴使用，不作为实际项目投资使用。本报告中所发表的观点和结论仅供报告持有者参考使用；报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证，也不对各级政府部门（客户或潜在投资者）因参考报告内容而产生的相关后果承担法律责任；因此，报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳权和取舍权，敬请本报告的所有读者给予谅解！如果需要根据您自身的实际情况定制编写可研报告，则需要您提供一下项目基本资料，具体咨询l86-OO72-889O杨刚工程师！第 5

9、页第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称休闲观光农业示范园项目1.1.2项目建设单位鱼台县XX有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点本项目建设地址是鱼台县1.1.5项目负责人报告定制编写：杨刚l86-OO72-889O工程师1.1.6项目投资规模本项目的总投资为40000.00万元，其中，建设投资为35000.00万元（土建工程为14464.40万元，设备及安装投资14090.00万元，土地费用5000.00万元，其他费用为426.35万元，预备费1019.25万元），铺底流动资金为5000.00万元。本项目建成后，达产年可实现年产值100000.00万元，计算期

10、内年均销售收入为73636.36万元，年均利润总额8742.63万元，年均净利润6556.97万元，年上缴税金及附加为336.03万元，年增值税为3360.28万元；投资利润率为21.86%，投资利税率31.10%，税后财务内部收益率16.34%，税后投资回收期(含建设期)为6.78年。1.1.7项目建设规模本项目主要生产产品：休闲观光农业示范园。本次建设项目占地面积300亩，总建筑面积130680.00平方米。主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（m2）建筑面积（m2）1、主要建筑工程生产厂房180000.0080000.00仓储库房130000.00

11、30000.00科研楼61400.008400.00职工宿舍61400.008400.00职工食堂3700.002100.00配电房1400.00400.00环保处理中心1800.00800.00门卫室180.0080.00其他辅助设施1500.00500.00合计115280.00130680.00行政办公及其他设施占地面积3500.002、辅助设施道路及停车场135000.0035000.00绿化景观工程125000.0025000.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金40000.00万元人民币，全部由项目企业自筹。1.1.9项目建设期限本项目建设从2017年3月2019年3月，建设

12、工期共计2年。1.2项目建设单位介绍 *市*动力机械配件有限公司创建于1970年,长期专业从事研发和制造汽车和大马力船用柴油机摇臂总成、气门导管的企业。公司坐落在*市江口工业园区,西领国家4A级风景区*。距杭甬高速公路入口约15Km,同三高速*入口约6Km,距*栎社国际机场约10Km,地理位置十分优越。公司占地面积18000平方米,建筑面积13000平方米,已通过ISO/TS16949和ISO9001-2000国际质量体系认证;拥有生产6110摇臂总成、CA6DL摇臂总成、CA6DM摇臂总成、CA6DN摇臂总成和导管生产流水线五条。具有年生产摇臂总成20万台、气门导管1000万支的能力。公司还

13、生产为各种大功率柴油机配套的安全启动阀、试验阀;广泛应用于300、 320、G300、G32船用柴油机。公司生产的气门导管孔径规格7mm70mm。公司与中国一汽、广州柴油机厂等企业建立了配套关系; 被客户授予“优秀供应商” 、“零缺陷产品” 、“免检供应商”等荣誉称号。公司生产的CA6DL摇臂总成成功应用于一汽“奥威”发动机,该发动机是重型卡车的首选发动机;公司生产的CA6DM摇臂总成也成功应用于一汽解放J6重卡。公司坚持弘扬“创新、品质、诚信”的企业精神,遵循产品“零缺陷”,用户“零报怨”的企业宗旨,始终以专业的产品和完善的服务,与国内外客户合作。1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和

14、社会发展“十三五”规划纲要；2. 鱼台县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；3. 国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）；4. 休闲观光农业示范园工业发展规划（2016-2020年）；5. 中国制造2025；6. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；7. 工业可行性研究编制手册；8. 现代财务会计；9. 工业投资项目评价与决策；10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；11. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4 编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、

15、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，确保工程质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的行业市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、

16、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总占地面积亩300.002总建筑面积130680.003道路工程35000.004绿化工程25000.005达产年设计产能万套/年25.006总投资资金，其中：万元40000.006.1建筑工程万元14464.406.2设备及安装费用万元14090.006.3土地费用万元5000.006.4其他费用万元426.356.5预备费用万元1019.256.6铺底

17、流动资金万元5000.00二主要数据1正常达产年年产值万元100000.002计算期内年均销售收入万元73636.363年平均利润总额万元8742.634年均净利润万元6556.975年销售税金及附加万元336.036年均增值税万元3360.287年均所得税万元2185.668项目定员人5009建设期年2三主要评价指标1项目投资利润率%21.86%2项目投资利税率%31.10%3税后财务内部收益率%16.34%4税前财务内部收益率%20.83%5税后财务净现值(ic=8%)万元23,072.136税前财务净现值(ic=8%)万元36,759.387投资回收期(税后)含建设期年6.788投资回收

18、期(税前)含建设期年5.779盈亏平衡点%31.73%1.7综合评价本项目重点研究“休闲观光农业示范园项目”的设计与建设，项目建成后，可满足当前休闲观光农业示范园消费市场的极大需求，推动我国相关产业的快速发展，对地方经济建设有积极的积极促进作用。项目产品市场前景广阔。且该项目投产后，可以带动本地相关配套企业的发展，提供更多的就业机会。本项目建设符合国家产业政策，选址符合鱼台县规划的相关要求。该项目选用先进技术和设备，能达到清洁生产水平，项目营运过程中充分体现了循环经济的理念。污染治理措施能够满足环保管理的要求，废气、废水、噪声、固体废物均能实现达标排放和安全处置。项目的实施符合我国产业发展政策

19、，是推动我国休闲观光农业示范园产业技术升级的重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。综上所述，该项目市场前景看好，经济效益、社会效益显著，因此，项目可行且必要。第二章 项目市场分析2.1建设地经济发展概况2017年，鱼台县实现地区生产总值182.43亿元，按可比价格计算，比上年增长7.3%；人均GDP为40313元；三次产业比例20.3: 39.3 : 40.4。财政总收

20、入14.35亿元，同比增长17.6%；其中地方财政收入10.01亿元，增长6.2%，其中国税2.74亿元，地税5.23亿元，地方财政收入占地区生产总值的比重达到5.5%；地方财政支出24.34亿元，下降1.3%。固定资产投资161.80亿元，增长4.1%。有市场主体22902户，同比增长8.38%，注册资本237.55亿元，同比增长23.22%；民营市场主体22534户，同比增长8.39，注册资本196.49亿元，同比增长23.57%。居民人均可支配收入18501元，增长9.8%；其中城镇居民人均可支配收入27012元，农村居民人均可支配收入13833元，增长9.8%。 经济总量仍然偏小，产业

21、结构不优，发展质量和效益不高，创新能力不强。 鱼台经济开发区始建于2002年，2006年被批准为省级开发区， 位于城区北部，规划东部工业区为机械加工类产业园，西部工业片区为电商物流、轻工产业、食品加工等产业园，南部为老城改造区，北部为滨湖农旅观光区，沿城市中轴线为产城融合区。到2017年，形成了机械加、污水处理、农副产品加工、电子信息、纺织服装五大主导产业； 有中国驰名商标2个，山东著名商标5个，山东名片产品4个。2.2我国休闲观光农业示范园行业发展状况分析作为国民经济传统支柱产业、重要的民生产业和国际竞争优势明显产业的休闲观光农业示范园工业，在繁荣市场、吸纳就业、增加农民收入、加快城镇化进程

22、以及促进社会和谐发展等方面发挥了重要作用。尽管外部环境不断变化，中国休闲观光农业示范园工业当前在国民经济中仍保持着稳定地位，并发挥着日渐重要的作用。但随着全球休闲观光农业示范园产业格局的进一步调整，我国休闲观光农业示范园工业发展正面临发达国家“再工业化”和发展中国家加快推进工业化进程的“双重挤压”。中国休闲观光农业示范园工业正处于由大而强的关键转型期。当然随着“中国制造2025”的落地实施，作为中国传统支柱产业的中国休闲观光农业示范园行业在传统休闲观光农业示范园技术与新技术之间的差距不断拉大的情况下也在进行着一场变革。随着休闲观光农业示范园工业“十三五”发展规划的发布，中国休闲观光农业示范园行

23、业正式迈进智能化、数字化的转型当中。休闲观光农业示范园行业发展空间从产业发展层面看，休闲观光农业示范园工业与信息技术、互联网深度融合对传统生产经营方式提出挑战的同时，也为产业的创新发展提供了广阔空间。“中国制造2025”“互联网+”推动信息技术在休闲观光农业示范园行业设计、生产、营销、物流等环节的深入应用，将推动生产模式向柔性化、智能化、精细化转变，由传统生产制造向服务型制造转变。大数据、云平台、云制造、电子商务和跨境电商发展将催生新业态、新模式。随着社会的进步和发展，在大环境、消费者需求、成本等多重因素变化影响下，中国休闲观光农业示范园行业也在逐渐发生新变化，主要分为“创新速度加快”、“消费

24、需求多元”、“智能深度融入”三点：面对我国休闲观光农业示范园工业发展环境和形势的深刻变化，相关企业须积极把握需求增长与消费升级的趋势，利用好新一轮科技和产业变革的战略机遇，推动我国休闲观光农业示范园工业加快向中高端迈进。2.3我国休闲观光农业示范园行业发展趋势分析技术进步和工艺创新成为促进产业升级和提升产品档次的主要动力。休闲观光农业示范园行业将着力增强自主创新能力，转变经济增长方式，提高经济运行的质量和效益，加快休闲观光农业示范园先进生产力建设。主要包括“三大创新”：科技创新、经营管理创新、产业链整合创新。以及新材料、新工艺的应用，将会有力地推进我国休闲观光农业示范园行业的结构调整，大大提高

25、我国休闲观光农业示范园工艺技术水平，提高我国休闲观光农业示范园的技术含量和产品档次。ERP企业资源计划、PDM 产品数据管理系统及信息网络技术的广泛应用，将加快休闲观光农业示范园企业商品的购、销、存等流转过程，进一步规范企业运作流程，加速企业生产效率，大大提高企业的市场应变能力。休闲观光农业示范园行业将逐步适应国际消费趋势的主流，由生产低档次产品向高品质、高档次及高附加值的产品转变，逐步完善上下游产业链，向价值链高端迈进。2.4市场小结综上可以看出，我国休闲观光农业示范园业及休闲观光农业示范园产品发展前景十分可观。市场需求十分旺盛。随着国内外消费需求的进一步增加，必将带动休闲观光农业示范园市场

26、需求的进一步拉大。因此，项目正是适应市场需求而产生的，产品市场需求潜力较大，前景可观。第 10 页第三章 项目建设的背景和必要性这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。3.1项目提出背景 说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。“十三五”期间，面对复杂的内外部环境，休闲观

27、光农业示范园行业着力推进转型升级，依靠技术创新、管理提升和产品升级，全行业经济运行总体平稳，规模以上企业主要运行指标保持增长。为应对国内外休闲观光农业示范园市场的变化，政府大力推动并加快休闲观光农业示范园工业转型升级，休闲观光农业示范园产业产品结构逐步由低端产品向中高端产品转移，目前高端市场需求激增，休闲观光农业示范园市场需求上升，供不应求。项目方结合我国休闲观光农业示范园行业发展较好的行业背景、休闲观光农业示范园等相关产品市场需求日益旺盛以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的“休闲观光农业示范园项目”。项目企业将充分利用建设地资源、能源、人力成本优势以及产业基础优势，将

28、该项目打造成当地颇具规模的休闲观光农业示范园开发生产基地。本次项目的建设对于加快鱼台县休闲观光农业示范园行业结构优化升级，大力推进新型工业化发展进程，带动当地国民经济可持续发展具有积极的意义。该项目建设具备良好的市场发展空间，项目产品具有广泛的应用价值，具有良好的应用前景，其推广应用将产生巨大的社会效益和经济效益。项目采用的技术成熟，环境零影响，运行费用少，抗风险能力强，符合国家的产业政策和环境保护政策，具有明显的投资优势和非常广阔的市场前景。因此，本次项目的提出恰合时宜且意义重大，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。3.2项目建设必要性分析一般

29、从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。企业获得的利润情况。企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。扩大生产能力，改变产品结构。采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。产品进入国际市场的优越条件和竞争力。对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。3.2.1有利于促进我国休闲观光农业示范园工业快速发展的需要休闲观光农业示范园工业是我国传统支柱产业、重要民生产业和创造国际化新优势的产业，是科技和时尚融合、生活消费与产业用并举的产业，在美化人民生活、增强文化自信、建设生态文明、带动相关产业

30、发展、拉动内需增长、促进社会和谐等方面发挥着重要作用。从国内经济环境看，国内需求将成为行业增长的重要驱动力。随着国内经济的持续快速增长，居民收入的稳定提升，将拉动内需市场的进一步发展。随着现代休闲观光农业示范园工业的快速发展，自动化、连续化和高效化已成为现代休闲观光农业示范园业生产的主要方向，以减少中国休闲观光农业示范园品生产设备和技术与国际先进水平的差距。从而加大力度引进先进的休闲观光农业示范园设备和技术，注重消化与吸收，尤其要注重创新能力的提高，使休闲观光农业示范园品生产向创新之路发展。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，通过先进的休闲观光农业示范园加工

31、技术和装备，促进我国休闲观光农业示范园工业在新时期继续快速健康发展，有利于将资源优势转变为经济优势，是加快我国经济繁荣发展的重要途径，因此本次项目的提出适时且必要。3.2.2提升技术进步，满足休闲观光农业示范园行业生产高品质产品的需要搞好休闲观光农业示范园技术进步与产业升级对于休闲观光农业示范园全行业发展具有重要意义。全面提升行业核心竞争力，并发挥优势要素，做大做强。鱼台县XX有限公司自成立以来一直从事休闲观光农业示范园休闲观光农业示范园的生产，技术已相当成熟，经过多年的发展与探索，已取得很大的成绩，项目的建设不仅可以弥补我国休闲观光农业示范园尖端技术的空白，还可有效满足休闲观光农业示范园行业

32、生产高品质产品的需要。从休闲观光农业示范园企业来说，生产高端休闲观光农业示范园既是企业实力的象征，更是企业可持续发展的利润增长点，同时也是休闲观光农业示范园企业“做精”的战略选择。随着休闲观光农业示范园行业产品的创新开发和培育新的增长点，从而加快产品结构调整，重点开发高档次、高品位、高附加值产品，为行业创造新的经济增长点，提高产品质量和品质，注重从加工生产向前端设计研发、后端市场终端控制延伸，引导并创造市场需求，以市场为导向，加强高品质产品开发，更好地满足消费者多层次的需求。面对一个变化迅速、日新月异、多元化、流行周期短的市场，项目企业将提高对市场的反应速度，在充分了解市场的情况下，采用新工艺

33、、新技术和生产效率来生产产品，提高产品质量，快速生产出消费者所需要的产品，在新一轮的竞争中取得先机，从而满足当前市场对休闲观光农业示范园的市场需求。3.2.4符合中国制造2025 “三步走”实现制造强国战略目标中国制造2025部署全面推进实施制造强国战略，明确了9项战略任务和重点：其中特别提出支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向，稳定中央技术改造引导资金规模，通过贴息等方式，建立支持企业技术改造的长效机制。提高国家制造业创新能力，大力推动重点领域突破发展，聚焦新一代信息技术产业、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力

34、装备、农机装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械等十大重点领域。生产制造业是国家实施新能源制造强国战略的重要基础和支撑。因此，项目实施符合中国制造2025发展部署。3.2.5提升我国休闲观光农业示范园产品研发和技术创新水平的需要本次项目以节能减排和提升品质为导向，实施多品种、系列化休闲观光农业示范园研发生产，是与国家产业政策密切相关的高端、高附加值、具有很好市场前景的产品研发制造，公司坚持以产品创新为动力，加快研发高端休闲观光农业示范园，在产品定位上，本项目将主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能综合使用、先进制造工艺、人机工程化设计等方向发展，实现真正意义上的“零”排放。对推进鱼台县产业

35、结构调整和经济转型升级，夯实全省休闲观光农业示范园产业、装备制造业等产业根基，带动全省经济发展具有重要意义。3.2.6提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要随着近年来国内休闲观光农业示范园行业的蓬勃发展，项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源，深挖潜力提升项目产品的生产技术水平，本次“休闲观光农业示范园项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，购置先进的技术装备，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用本地资源，全力对休闲观光农业示范园进行研发及生产，以促进企业可持续性发展，有助于企业做大休闲观光农业示范园的生产主业，延伸企业产业链条，促进产业

36、集群发展方面实现突破。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，此举是项目公司长远战略规划中极为重要的一环，关系着企业未来的发展能量，因此本次项目的提出适时且必要。3.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要本项目除少数的管理人员和关键岗位技术人员由项目公司解决外，新增员工均由当地招工解决，项目建成后，将为当地提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，将有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定；此外，项目的实施可带动我国休闲观光农业示范园及相关行业上下游产业的发展，为提高中国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的

37、意义。3.3项目建设可行性分析 3.3.1政策可行性国务院印发中国制造2025中提出：持续推进企业技术改造。明确支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向，稳定中央技术改造引导资金规模，通过贴息等方式，建立支持企业技术改造的长效机制。推动技术改造相关立法，强化激励约束机制，完善促进企业技术改造的政策体系。支持重点行业、高端产品、关键环节进行技术改造，引导企业采用先进适用技术，优化产品结构，全面提升设计、制造、工艺、管理水平，促进钢铁、石化、工程机械、轻工、休闲观光农业示范园等产业向价值链高端发展。研究制定重点产业技术改造投资指南和重点项目导向计划，吸引社会资金参与，优化工业投资结构。围

38、绕两化融合、节能降耗、质量提升、安全生产等传统领域改造，推广应用新技术、新工艺、新装备、新材料，提高企业生产技术水平和效益。休闲观光农业示范园工业发展规划（2016-2020年）提出：全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，牢固树立并贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，落实中国制造2025，以提高发展质量和效益为中心，以推进供给侧结构性改革为主线，以增品种、提品质、创品牌的“三品”战略为重点，增强产业创新能力，优化产业结构，推进智能制造和绿色制造，形成发展新动能，创造竞争新优势，促进产业迈向中高端，初步建成休闲观光农业示范园强国。在国家及项目当地政策的倾斜和政府的大力扶持下

39、，科技、资本、土地、人才等资源将得到进一步整合，科技创新中介平台、融资体系建设、创新机制、人才引进等方面将有新突破，从而为该项目创造了良好的政策环境。因此，本项目属于国家鼓励支持发展项目，符合国家大力发展产业链的战略部署，项目建设具备政策可行性。3.3.2技术可行性本项目拥有专业研究机构和国际一流技术团队，从理论基础研究到应用研究形成多种技术路线研究应用体系。本项目产品生产技术已经达到了成熟应用阶段，该工艺适合我国的国情。本项目建设在技术上可行。项目公司已做了大量前期准备工作，同时拥有国内一流的技术队伍，资金实力及人才优势较强。项目建成后将紧跟国内国际先进技术发展步伐，不断缩短技术更新周期，对

40、生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。3.3.3管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。3.4分析结论本项目的建设符合我国的相关产业政策，从项目实施的必要性和建设可行性分析，本项目属于国家鼓励类的建设项目，有当地政府、各相关部门的支持，按国家基本建设程序进行实施，项目符合当地产业规划的工业产业布局建设要求，项目设计可靠合理，是一项具有良好的社会效益和经济效益的项目，可见，本项目的社会及经济评价可行。综合以上因素，本项目建

41、设可行，且十分必要。第 22 页第四章 项目建设条件4.1项目地理位置选择项目选址于山东省济宁市鱼台县工业路西、建设路南、云长路北。项目区域位置示意图4.2区域建设条件4.2.1区域地理位置鱼台县位于山东省西南部，东临南阳湖、昭阳湖，南与江苏省沛县、丰县毗邻，西与金乡县接壤，北以新万福河为界与任城区隔河相望。县域地处东经1162311649，北纬34533510之间，南北最大距离23.5公里，东西最大距离37.5公里。12行政区域面积653.0659平方公里。4.2.2区域地形地貌条件鱼台在大地构造单元上属华北陆台组成部分，处于尼山凸起西部凹陷区。境内无基岩显露，整合覆盖新生界第四系松散沉积物

42、。地质年龄距今约200万年。二迭系至石炭系有煤系地层，在下第三系含岩盐地层。第四系陆相沉积堆积较厚，375400米之间多为砾石、沙、粘土。主要岩性为粘土、亚粘土。受燕山运动影响，境内断层较发育，有鱼台断层、凫山断层、菏泽断层、孙氏店断层、济宁断层5条断层过境。鱼台县地处黄泛冲积平原北部，地势西南部略高，东北部稍低，地面坡降为1/100001/15000。平均海拔35米，最高点在鱼城镇，海拔37.3米，最低点在东部沿湖地区，海拔33.3米。东西相对高差3.5米，南北相对高差2.3米。全县可划分为西南岗坡区、中部微斜平地区、东北部近湖洼地区3个地貌分区。4.2.3区域气候条件鱼台县属暖温带季风型半

43、湿润大陆性气候，春季回暖快而变化剧烈，降水稀少、蒸发量大，气候干燥；夏季为暖湿的东南气流所控制，炎热多雨，多有雷雨大风；秋季光照充足，气候宜人，日夜间温差较大；冬季为寒冷的西北气流所控制，低温干燥，雨雪稀少。年平均气温13.7；7月平均气温27.4，1月平均气温-1.3；极端最高气温40.6（1967年6月4日），极端最低气温-18.2（1967年1月4日）。年平均降水量697.0毫米，夏季降水最多，占年降水量的58.9%。年均相对湿度72%。平均无霜期213天。年平均日照时数2324.3小时。太阳辐射年平均总量492.1千焦/平方厘米。常年盛行风向为东南风，冬季多北风、西北风。自然灾害以干旱

44、、雨涝、低温、干热风为主，各类灾害性天气频繁。4.2.4区域交通运输条件公路截至2016年，鱼台县公路通车里程1165.9公里，其中国道36.3公里，省道70.8公里，县道88.6公里，乡道217.8公里，村道752.4公里；高速公路26.5公里，一级公路37.5公里，二级公路73.4公里，三级公路38.7公里，四级公路984.6公里，等外级公路5.4公里。济徐高速公路鱼台段全长26.7公里，途经清河、罗屯、李阁、王庙镇29个村庄，双向四车道，设计行车速度120公里/小时，设金乡东、鱼台西2个互通立交，1个服务区，与江苏交界处设有鲁苏界主线收费站，2016年12月通车。枣菏高速公路（跨微山湖高

45、速公路）鱼台段全长23公里，连接线2.8公里，途经张黄、清河、李阁镇的28个自然村，跨越滨湖大道、251省道，与济徐高速交汇，西南进入金乡县。2016年底开工，预计三年内建成通车。251省道（S251，济宁鱼台）鱼台段长23.3公里，途径清河、石集、武台、王鲁至鱼台外环，为济宁至鱼台的干线公路。2012年金乡界至王鲁段改建为一级公路，2016年自西刘庄改道至蒋庄接348省道。2016年底升级为237国道（济宁宁德）。348省道（S348，枣庄曹县）境内长35公里，途径老砦、鱼台县城、王庙、鱼城等地，为二级公路。346省道（S346，东明丰县）自鱼城镇杜庄村西入境，向西南经鱼城至胡阁村南出境，境内长13公里，为二级公路。滨湖大道鱼台段全长13.93公里，双向四车道，一级公路标准，路面宽20米。2013年建成通车。2016年南延至江苏徐州界。县道有鱼清线（鱼城清河）、武张线（武台张黄）、清张线（清河张黄）、金清线（金乡清河）、皮李线（皮店李阁）、丰鱼线（丰县鱼台）等。水路2005年，