越冬维护方案~.doc

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1、.哈西新区十号地（悦城）G5#楼越冬维护方案建设单位：哈尔滨海升龙房地产开发集团有限责任公司设计单位：哈尔滨土木建筑设计院有限责任公司1监理单位：黑龙江中阳建设监理有限责任公司施工单位：哈尔滨五建工程有限责任公司第九分公司编制日期：2011-10-1目 录一、编制依据 .3二、工程概况： .3（一）总体简介见下表 .3（二）建筑设计概况 .4三、冬期维护时间期限 .4四、越冬维护组织机构 .4五、越冬维护的准备工作 .51、技术准备 .52、物资准备 .63、劳动力准备 .6六、越冬维护部位 .6七、越冬维护措施 .61、地下室外墙外侧维护 .62、通往地下室的楼梯维护 .723、地下室顶板预

2、留洞口维护 .74、塔吊和塔吊基础的维护 .85、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护.86、施工、生活用电线路、用电设施的维护 .97、施工机械设备的维护 .108、楼层的维护 .119、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 .1110、结构预留插筋的越冬维护 .1211、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房 .1212、外脚手架 .12八、技术资料 .13九、越冬维护的安全保卫措施 .131、现场夜间照明 .132、安全保卫制度 .13十、越冬维护的消防措施 .14十一、越冬维护检查 .143一、编制依据1、混凝土结构工程施工验收规范GB50204-20022、建筑工程

3、冬期施工规程JGJ104-973、施工手册（第四版）4、建筑施工计算手册5、简明施工工程师手册6、设计文件7、项目地质勘察报告8、哈尔滨地区历年的气象资料9、工程进展现状二、工程概况：（一）总体简介见下表序号 项 目 内 容1 工程名称 哈西新区十号地(悦城)G5#楼42 工程地址哈尔滨大街和谐大街武威路北兴街哈西大街围合区域3 建设单位 哈尔滨海升龙房地产开发集团有限责任公司4 设计单位 哈尔滨土木建筑设计院有限责任公司5 施工单位 哈尔滨五建工程有限责任公司第九分公司6 监理单位 黑龙江中阳建设监理有限责任公司7 安全文明施工目标争创市文明工地（二）建筑设计概况本工程为哈西新区十号地(悦城

4、)G5#楼位于哈尔滨市南岗区哈尔滨大街和谐大街武威路北兴街哈西大街围合区域；地下一层地上三十二层。主体结构为混凝土剪力墙结构，围护结构为陶粒混凝土砌块。本工程开工日期为 2011 年 6 月 1 日，竣工日期为 2012 年11 月 30 日，承包形式为包工包料，混凝土全部采用商品混凝土。现我单位主体 10 层已施工完毕，预计冬休之前施工到主体 17 层。三、冬期维护时间期限根据建筑行业没年冬休经验，本工程拟定冬期维护的时间为2011 年 11 月 15 日至 2012 年 3 月 15 日。四、越冬维护组织机构成立越冬维护小组。1、组长：项目经理5其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期

5、间的一切事宜。2、副组长： 项目总工程师职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。 工长职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。3、组员： 资料员：1 人职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。 电工：1 人职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。 其他组员：4 人职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作五、越冬维护的准备工作1、技术准备（1）、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。（2）、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。6（3）、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。2、

6、物资准备根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表3、劳动力准备根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。六、越冬维护部位1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；2、楼梯口、地下室通道口、予留洞口。3、塔吊及塔吊基础；4、施工和生活用水管线等；5、施工现场临时用电线路及用电设备；9、钢筋等原材料及半成品；七、越冬维护措施1、地下室外墙外侧维护（1）、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。（2）、设计室内地面与室外地坪的高差范围，用珍珠岩整袋重叠满铺，保证地下室不受冻。(3)、注意事项：所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。72

7、、通往地下室的楼梯维护共有 2 个楼梯通往地下室，分别是 LT1、LT2，这两个楼梯需要进行越冬维护防护。 在地下室顶的楼梯口平面铺设 50100 木方，木方间距1000mm。 在木方上满铺胶合板，用钉子固定在木方上。 铺设保温层：满铺袋装珍珠岩两层（厚度 500mm），铺设严密，错缝铺设。铺设的平面尺寸是每边超出楼梯洞口 1000mm 铺设防雨层：在保温层上铺设厚塑料布防雨层。防雨层每边超出保温层不小于 500mm，防雨层搭接不小于 500mm，在楼梯口周边采用 50100 木方固定防雨层，在保温层上部采用钉成整体的15mm 厚胶合板保护防雨层。3、地下室顶板预留洞口维护 在地下室顶板上的预

8、留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地风道预留洞口，以及上下水管预留洞。 对于水、电井预留洞口，落地地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处是：因预留口在室内，防雨层的铺设。 对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。84、塔吊和塔吊基础的维护1、塔吊的维护：撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。2、塔吊基础的维护 地下室外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度。 在塔吊基础上满填 600mm 厚的袋

9、装膨胀珍珠岩。 在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距 1000mm，满铺胶合板（15mm 厚），用钉子固定在木方上。 覆盖防雨、雪层：在胶合板上覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于 500mm，用木方固定在胶合板上。 覆盖防火层：在塑料布上覆盖 50mm 厚砂层。5、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护（1）、水表井、阀门井的维护措施 本现场有水表井和阀门井各一个，须进行越冬维护。 关闭不必要的阀门，盖好井盖。 在井盖上面平铺膨胀珍珠岩保温层，厚度 600mm 以上，宽度为每边超出井周边不小于 2000mm。 覆盖防雨层、保护层，具体做

10、法同地下室顶板水电井预留洞口及楼梯的防雨层、保护层做法。9（2）、上水管线的维护措施 仅保留冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。 冬维生活用水管线的保温、防雨、保护层做法同水表井、阀门井的相应做法。（3）、用水设施的维护措施；倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。（4）、化粪池等下水管线的维护。安排市政专用车辆抽出化粪池内的粪便，同时因职工厕所的化粪池位于厕所下面，须进行进一步的维护，采用满铺 500mm 厚袋装膨胀珍珠岩保温，每边宽出化粪池不小于 2000mm，以保证化粪池不受冻胀及厕所的结构安全。6、施工、生活用电线路、用电设施的维护施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。地下室在冬维期间因须测温和升温取暖，故架设照明线路和照明设施，100W 的照明灯具设置 50 个，单独设置配电箱。冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。