考核表格(终).doc

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1、清雅居公租房项目施工管理综合考核评价暂行办法济南市小清河开发投资有限公司二一二年八月清雅居公租房项目施工管理综合考核评价暂行办法1、目的与范围：1.1 目的为提高清雅居公租房建设项目工程施工管理水平，实现质量、工期和安全文明等各项建设目标，制定本办法。1.2 适用范围本办法适用于清雅居公租房建设项目施工总承包单位施工管理情况的考核评价。对相关监理单位根据所监理工程的考核结果评价其履行监理职责的情况。2、考评组织成立清雅居公租房建设项目施工管理综合考核评价小组，由下列人员组成。组 长：高冰副组长：刘华东 组 员：各参建单位项目负责人考核评价由组长授权的副组长组织实施，考核的表格准备、通知、成果汇

2、总通报等工作由张庆安负责。3、考核内容3.1考核项目综合考核项目包括以下3个方面： （1）施工质量 （2）施工进度（3）安全施工及文明工地 3.2考核依据及评分标准3.2.1 总则 考核评分采用百分制，以单位工程为对象，总分100分，其中施工质量35分，施工进度30分，安全施工及文明工地30分（见考表1），领导考核5分。分项考核内容及评分标准如下述。3.2.2 工程质量（1）考核依据国家标准、施工质量验收规范。（2）考核内容及评分标准工程质量从工程质量管理和工程实体质量两个方面进行考核，总分35分，其中工程质量管理15分，工程实体质量20分。工程质量管理从质量目标、组织体系、检验计划、检测设备

3、管理、人员资格、质量例会、改进措施等7个方面进行考评，评分办法见考表2-1。工程实体质量的考核内容根据工程进展情况在每次考核前确定，依据实检点数的多少计分，主控项目每缺一点扣1分，一般项目每缺一点扣0.5分，总分25分扣完为止。考核表格见表考2-2。以上内容视情况附带影像资料。3.2.3工程施工进度（1）考核依据施工总进度计划及节点目标要求。（2）考核内容及评分标准施工进度从进度管理和实际进度两个方面进行考核，进度管理10分，实际进度20分。进度管理从进度目标、组织体系、计划编制、计划跟踪、计划调整、调度会议6个方面进行考核和评分，具体标准见考表3-1。实际进度考核根据工程实际进度与计划工期相

4、比较，按计划完成得基本分15分；每提前一天加1分，最高加分不超过5分；每拖一天扣1分，总分20分扣完为止（因业主原因造成的工期延误不扣分）。实际进度总评分取各分项工程评分的平均值，具体标准见考表3-2。以上内容视情况附带影像资料3.2.4施工安全及文明工地（1）考核依据建设部标准，建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）（2）考核内容及评分标准施工安全及文明工地从安全管理和文明工地2个方面进行考核，总分30分，其中安全管理15分，文明工地15分。安全管理从安全目标、管理体系、安全教育培训、危险源识别、防护措施、信息沟通、应急措施制定及落实等7个方面进行考评，评分办法见考表4-1。文明工地从

5、组织体系、现场标识、现场围挡、防尘措施、现场平面布置、现场住宿、生活设施、卫生保健等8个方面进行考评，具体标准见考表4-2。以上内容视情况附带影像资料4、评价（1）施工管理水平的评价以合同段为单元进行，以各合同段所承建各单位工程考核结果的平均值为依据，按分值高低划分为优良、合格、不合格三个等级。考核得分在85分（含）以上者为优良，70分（含）以上，85分以下者为合格，不足70分者评为不合格，应采取措施加以改进。（2）本月在上级行政主管部门检查中受到书面（以提供书面日期为准，提供日期不得超过书面日期的一个月）通报表扬的，在考评总分中加2分，受到处罚或通报批评的在考评总分中扣2分；（3）因总包原因

6、造成且未妥善处理，致使群众到建设单位投诉或上访的，每出现一次总包单位扣2分。5、考核评价频次 每月考评一次，考核时间为每月28-30号。6、评比结果的公布评比结果、顺序排名在宣传栏中进行张贴，同时上报济南市小清河开发建设投资有限公司的主要领导，并将评比结果通报给各总包单位的总公司。7、奖惩7.1奖励（1）奖励：对月度综合评价达到优良水平的合同段颁发施工综合管理优胜红旗，同时奖励项目部人民币1万元。（2）监理单位视具体情况给以相应奖励。7.2 处罚（1）对月度综合评价不合格的合同段，处罚人民币1万元，并通报批评。（2）连续两次综合评价不合格的处罚人民币2万元，勒令停工整顿，严重违约的将终止合同；

7、（3）对发生安全、质量事故的单位，综合评价直接为不合格，且评比名次为倒数第一，处罚金人民币3万元以上，并追究相应责任。（4）考核评比累计达到5次（含5次）以上不合格的单位，不得参与后期小清河开发建设投资有限公司其他项目的招投标。（5）监理单位视具体情况给以相应处罚。8、附则8.1 本暂行办法如与上级有关规定相抵触的，按上级规定执行；8.2 本暂行办法将在实施过程中逐步加以改进和完善。8.3 本暂行办法的解释权归济南市小清河开发投资有限公司。8.4 本暂行办法自2011年11月份开始实施。 清雅居工程施工管理综合考核评分汇总表 总承包企业名称： 考表1单位工程名称建筑面积（m2）总计得分（满分1

8、00分）考核项目名称及实际得分值施工质量（35分）施工进度（30分）施工安全及文明工地（30分）领导考核（5分） 评语： 考核组长（签名）： 项目经理： 年 月 日施工质量管理评分表工程名称：考表2-1序号检查项目评分标准得分系数应得分数实得分数1质量目标目标未形成文件目标形成了文件，未分解目标明确，层层分解，未考核目标明确，层层分解，定期考核评价0.00.40.81.00.52组织体系未建立体系有组织机构图、人员到位职权规定明确、工作记录可追溯定期考核人员履行职责情况每发现一位质检人员无证上岗或证书无效扣1分0.00.40.81.023检验计划无文字计划有计划，但内容不完整、有缺项*计划完整

9、按计划实施和评价0.00.40.81.00.54检测仪器设备管理无计量管理体系未确定所需检测仪器设备设备配置齐全，台帐登记准确设备按期校准，状态标识齐全、有效0.00.40.81.00.55采购控制无文件化采购控制程序或程序不可行有文件化程序并可行采购计划、合同齐全、有效（经批准）供方评价和进货检验记录真实、完整0.00.40.81.00.56质量例会无质量例会制度有例会制度并按期召开会议有记录并符合制度要求会议决议明确、具体0.00.40.81.00.57改进措施无改进措施有改进措施，但无原因分析或原因分析不准确原因分析透彻，措施有针对性措施得到实施，有改进效果验证0.00.40.81.00

10、.5 合 计5 考核人： 项目经理： 年 月 日注：检验计划内容应包括检验项目、抽样频率、抽样方法、检验方法等四项内容。施工资料评分表工程名称：考表2-2序号检查项目评分标准得分系数应得分数实得分数1土建资料施工资料齐全施工资料基本齐全施工资料不全0.81.00.60.700.562安装资料施工资料齐全施工资料基本齐全施工资料不全0.81.00.60.700.5434567 合 计10 考核人： 项目经理： 年 月 日注：后附资料检查目录土建资料A分册：原材料、构配件出厂质量证明资料分目录（材料、构配件进场检验记录表）A1 钢筋合格证质量证明单A2 水泥合格证质量证明单A3 砖、砌块、墙板合格

11、证、出厂检验报告质量证明单A4 型钢质量证明单A5 钢筋机械连接件质量证明单-型式检验报告A6 焊条（丝）、焊剂合格证质量证明单A7 预应力锚具、夹具、连接器质量证明单A8 砼构件质量证明单-砼构件结构性能检测报告A9 商品砼质量证明单A10外加剂质量证明单A11门、窗质量质量证明单（含防火门、防盗门）A12防水材料合格证质量证明单A13涂料合格证质量证明单A14镶贴块料合格证质量证明单A15保温材料合格证质量证明单-型式检验报告A16其他建筑材料合格证质量证明单B1分册：原材料、构配件试验资料分目录B11 钢筋复试及见证检测报告B12 水泥复试及见证检测报告B13 砖、砌块、墙板复试及见证检

12、测报告B14 型钢复试报告单B15 钢筋（钢材）化学成份分析报告单B16 预应力锚具、夹具、连接器复试报告单B17 锚具、夹具、连接器静载锚固性能报告单B18 外加剂复试及见证检测报告单B19 粗骨料试验报告单B110细骨料试验报告单B111防水材料复试及见证检测报告单B112保温材料复试报告单B113涂料复试报告单B114镶贴块料复试报告单B115门、窗见证检测报告单B116其他建筑材料复试及见证检测单B2分册：施工试验资料分目录B21 素土压实系数试验报告单B22 灰土压实系数试验报告单B23 砂、砂石垫层压实系数试验报告单B24 地基承载力试验报告单B25 砂浆配合比通知单B26 砂浆标

13、养试块试验及见证检测报告、强度统计评定记录B27 砂浆同条件试块试验报告单B28 砂浆砌体检测报告单B29 砼配合比通知单B210砼标养试块试验及见证检测报告、强度统计评定记录B211砼检测报告单B212砼抗渗试块试验报告单B213砼同条件试块试验报告单及结构实体混凝土强度评定记录B214钢筋试焊试验报告单B215钢筋施工焊试验报告单及见证检测报告单B216钢筋机械连接工艺试验报告单B217钢筋机械连接试验报告单及见证检测报告单B218外墙面砖的粘结强度检验报告单B219室内用花岗石放射性检验报告单B220室内空气检测报告单B221其他施工试验报告单C分册：施工管理资料分目录C1 工程概况表C

14、2 工程项目施工管理人员名单C3 施工现场质量管理检查记录C4 施工组织设计及施工技术方案审核表C5 施工组织设计及施工技术方案C6 技术交底记录C7 开工报告C8 工程施工日志C9 专业操作上岗证C10预检记录C11班组自检记录C12工序交接检查记录C13工程质量通病统计表C14建筑工程保修书C15建筑工程使用说明书C16住宅质量保证书C17其他施工管理资料D分册：施工控制资料分目录D1 工程定位测量放线记录汇总表D2 工程定位测量记录D3 基槽验线记录D4 楼层平面放线记录D5 楼层标高抄测记录D6 地基钎探记录D7 建筑物沉降观测记录D8 构件吊装记录D9 建筑物垂直度、标高测量记录（一

15、）D10建筑物垂直度、标高测量记录（二）D11砼开盘鉴定（现场搅拌）D12砼坍落度测试记录D13砼浇灌申请书D14砼拆模申请表D15砼工程施工记录D16砼搅拌测温记录D17砼养护测温记录（冬期、6000C.d）D18大体积砼养护测温记录D19预拌砼交货检验记录表和交货试块报告D20预应力筋张拉记录（一）D21预应力筋张拉记录（二）D22有粘结预应力结构灌浆记录D23焊接材料烘焙记录D24砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录D25节能、保温测试记录D26建筑烟（通风）道、垃圾道检查记录D27地下室防水效果检查记录D28屋面蓄水、淋水试验检查记录D29有防水要求房间的蓄水试验记录D30其

16、他施工检查记录D31隐蔽工程验收记录（对结构重要部位的隐蔽应附见证照片记录）D32钢筋隐蔽工程检查验收记录D33新材料、新工艺施工记录D34工程质量事故调（勘）察记录D35建设工程质量事故报告D36单位（子单位）工程质量竣工验收记录D37单位（子单位）工程质量控制资料核查记录D38单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录D39单位（子单位）工程观感质量检查记录D40分部（子分部）工程验收记录D41分部（子分部）工程观感检查记录D42分项工程质量验收记录D43检验批质量验收记录E分册：施工控制资料分目录E1 地质勘察报告E2 地基验槽检查记录E3 地基处理记录E4 地基验收记录

17、E5 设计图纸审查意见E6 图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表E7 图纸会审E8 设计变更通知单E9工程技术洽商E10设计交底记录E11质量事故（问题）设计处理意见（方案）E12竣工图纸安装资料H1、电气工程材料、设备出厂质量证明单H1-4避雷扁钢质量证明单H1-5管材质量证明单H1- 7接线盒质量证明单H1- 29焊条质量证明单H2-7材料、成品、半成品进场验收记录H2、电气施工管理资料H2- 1图纸会审、变更及洽商记录H2-2施工方案内部审批表、报审卡H2-3施工方案H2-5施工日志H3-1电气施工控制资料 H3-1电气配管工程隐蔽验收记录H3-3电气接地装置隐蔽验收记录H3-5避雷装置隐

18、蔽验收记录H3-11电气等电位联结工程隐蔽验收记录H3- 19工序交接记录H3- 28检验批质量验收记录安全资料A：施工现场安全技术资料之一目标责任制1、 各级管理人员安全生产责任制2、 管理人员花名册3、各部门安全生产责任制4、各级各部门及管理人员安全生产责任制考核办法5、各级各部门及管理人员安全生产责任制执行情况与考核记录6、经济承包合同7、各工种安全技术操作规程8、安全员资格9、安全值班表10、项目经理安全资格11、施工企业安全资格12、建筑工程安全报监手续B: 施工现场安全技术资料之二目标管理1、安全管理目标2、安全责任目标分解3、安全责任目标考核规定4、安全责任目标考核记录C: 施工

19、现场安全技术资料之三施工组织设计1、施工组织设计2、施工组织设计（方案）审批表3、专业性较强项目安全施工组织设计（方案）D: 施工现场安全技术资料之四分部(分项)工程安全技术交底1、各工种安全技术交底E: 施工现场安全技术资料之五安全检查1、 安全检查制度2、 安全检查记录3、 隐患整改报告书4、 责令停止违法行为通知书5、建筑施工安全检查评分表（JGJ5999）F:施工现场安全技术资料之六安全教育1、安全教育与培训制度2、职工安全教育培训花名册3、建筑企业职工安全教育档案4、施工管理人员年度安全培训考核记录G:施工现场安全技术资料之七班前安全活动1、班前安全活动制度2、班前安全活动记录 H:

20、施工现场安全技术资料之八特种作业持证上岗1、特种作业人员管理制度2、特种作业人员花名册3、特种作业人员证件管理I:施工现场安全技术资料之九工伤事故处理1、工伤事故报告、调查处理和统计制度2、施工现场职工伤亡事故月报表3、伤亡重大未遂事故记录4、山东省建筑施工因工伤亡事故调查处理结案审批表5、职工意外伤害保险J:施工现场安全技术资料之十安全标志1、 安全标志台帐2、施工现场安全标志布置总平面图K:施工现场安全技术资料之十一安全防护、临时设施费与准用证管理1、 安全防护、临时设施费与准用证管理制度2、 安全防护、临时设施费统计表3、 安全防护用具及机械设备准用管理 L:施工现场安全技术资料之十二各

21、类设备、设施验收及检测记录1、 脚手架验收记录 8、外用电梯验收记录2、 模板工程验收记录 9、施工机具验收记录3、基坑支护验收记录 10、起重机械安全装置检测记录4、安全防护设施验收记录11、漏电保护器检测记录5、临时用电验收记录12、接地电阻检测记录6、塔吊验收记录 13、绝缘电阻检测记录7、物料提升机验收记录 14、电工巡视维修记录 15、垂直运输机械交接班记录M:施工现场安全技术资料之十三文明施工1、 文明施工管理制度 16、急救人员上岗证2、 门卫制度 17、急救人员花名册3、施工现场门卫交接记录18、卫生防病宣传教育材料4、外来人员登记薄 19、夜间施工申请报告5、宿舍管理制度 2

22、0、施工防尘、防噪音及不扰民措施6、消防制度 7、动火审批手续8、动火审批表9、治安保卫制度10、治安保卫责任分解11、六板二图12、施工现场排水平面图13、卫生责任制14、食堂人员健康证15、急救措施 工程实体质量评分表 工程名称： 分项工程名称：考表2-3序号检验项目应检点数实检点数应得分数实得分数1主控项目试块留置情况（同养试块、拆模试块、标养室）22砼外观缺陷3345.1一般项目施工缝留置情况（符合设计要求）22砼养护情况23砼外观一般缺陷1.砼工程实测情况（后附实测表）10 合 计20 考核人： 项目经理：年 月 日工程实体测量表工程名称： 分项工程名称：考核表2-4序号实测内容抽检

23、位置检查统计点数合格率应得分实际得分1现浇板厚 度（mm）门厅13卧室1卫生间（厨房）12垂直度（mm）卧室116卧室2门厅1门厅234表面平整（mm）卧室116卧室2门厅1门厅2钢 筋保护层（mm）门厅118门厅2门厅3门厅4门厅55钢筋间距（mm）门厅118门厅2门厅3门厅4门厅56房间尺寸（净高）（mm）卧室16门厅1门厅278合计77考核人： 项目经理：年 月 日施工进度管理考核评分表 工程名称：考表3-1序号考核项目评分标准得分系数应得分数实得分数1进度目标无总工期目标有总目标但无分项目标目标完整目标完整并进行进度评价0.00.40.81.012组织体系未建立进度控制体系有组织机构图

24、，人员到位职责规定明确，工作记录可追溯定期考核人员履行职责情况0.00.40.81.013计划编制无计划文件或计划未审批有计划文件，但内容不完整*计划内容完整计划内容完整，有计划交底记录0.00.40.81.014计划跟踪无日计划实施记录有记录但不完整记录完整，可追溯有计划完成情况评价0.00.40.81.015计划调整未按计划实施，也无计划调整记录有调整记录但不完整有完整计划调整记录按调整计划跟踪控制0.00.40.81.016调度会议无会议制度有会议制度，但无会议记录按期召开会议，记录完整、可追溯按会议决议实施并验证0.00.40.81.01合 计6 考核人： 项目经理：年 月 日注：计划

25、内容至少应包括工期安排，人力资源及劳动力计划，材料、设备调度计划等。工程施工实际进度考核评分表 工程名称: 考表3-2序号分项工程名称计划完工日期实际完工日期提前天数推迟天数应得分数实得分数1二次结构施工152主体结构施工进度控制15345678. 合 计30 考核人： 项目经理：年 月 日工程安全生产文明施工检查考核评分表 考表4-1单位工程（施工现场）名称建筑面积（m2）结构类型总计得分（满分100分）项目名称及分值安全管理（满分为 分）10%文明施工（满分为 分）20%脚手架（满分为 分）10%基坑支护与模板工程（满分为 分）10%“三宝”“四口”防护（满分为 分）10%施工用电（满分为 分）10%物料提升与外用电梯（满分为 分）10%塔吊（满分为 分）10%起重吊装（满分为 分）5%施工机具（满分为 分）5%检查问题：检查单位负责人项目经理 年 月 日- 20 -