厂房出租安全生产协议书.pdf

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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创1/16厂房出租安全生产协议书安全是指不受威胁、没有危险、危害、损失。下面学习啦小编给大家带来厂房出租安全生产协议书，供大家参考!厂房出租安全生产协议书范文一出租单位(以下简称甲方)：承租单位(以下简称乙方)：甲方自愿将座落在福州市仓山区洋洽半道村福建福日电子配件有限公司内1#厂房一座，共三层面积为6086.96 平方米及 2#厂房(一半)面积为 269.33 平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于2011 年 月 日签订了厂房租赁合同书。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据中华人民共和国

2、安全生产法、福建省安全生产条例及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。一、甲方的权利和义务 (一)遵守安全生产法律法规。(二)审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。(三)定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。(四)对检查中发现的重大隐患和问题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改，甲方精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创2/16有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。(五)督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓

3、好安全基础工作。(六)乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。二、乙方的权利和义务 (一)乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作。(二)服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监督检查。(三)主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。(四)不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋(场地)的用途，严禁乱拉乱接电线。(五)采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护

4、措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。(六)严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y

5、9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:

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11、管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。(九)使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审。(十)厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定;凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。(十一)未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租(转包)。(十二)不得在所承租厂房内设置员工宿舍。(十三)作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。(十四)不得使用国家明

12、令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。(十五)负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9

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19、通道。(十六)严禁在承租区域内动用明火(包括焚烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写“动用明火审批表”报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地点、时间内落实防范措施后，方准动火。(十七)生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地点存放，不得随意堆放。(十八)如发生生产安全事故，须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。三、违约责任 (一)乙方履行了相关义务而由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方承担责任。(二)甲方履行了相关义务而由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿因此给甲方

20、造成的全部损失。(三)本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。四、本协议书一式三份，甲乙双方各保存一份，报主管部门登记备案一份。本协议与双方于2011 年 月 日签订了厂房租赁合同书时效相同。前述厂房租赁合同书到文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1

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27、人(或授权代表)：法定代表人(或授权代表)：年 月 日 年 月 日厂房出租安全生产协议书范文二出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于 _的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物的功能为_,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限 .

28、1租赁期限为 _年，即从 _年_月_日起至 _年_月_日止。.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:

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34、9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创6/16方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付 .1 租赁物的免租期为_个月，即从 _年_月_日起至 _年_月_日止。免租期届

35、满次日为起租日，由起租日开始计收租金。.在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条厂房租赁费用 .1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。.租金租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币_元，第 3 年至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增_%;第6 年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。.物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。.供电增容费甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理文档编码:CN4F1G8E

36、1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W

37、6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E

38、1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W

39、6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E

40、1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W

41、6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E

42、1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创7/16供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第五条租赁费用的支付 .1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 _元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的

43、租赁物等本合同所约定的责任后 _日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。.乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_ 帐号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。.乙方应于每月 _日前按第 4.3 条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。.本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费

44、用。文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 H

45、E3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4

46、A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 H

47、E3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4

48、A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 H

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50、A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1文档编码:CN4F1G8E1X3 HE3H2T9Y9F1 ZS9W6J3L4A1精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创8/16第六条租赁物的转让 .1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、保养 .1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年