职工公寓租赁合同(内部单位).doc

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1、编号：_职工公寓租赁公约出租方：_承租方：_签订日期：_年_月_日出租方：承租方：按照中华国夷易近共跟国公约法、_公司有关房改政策，按照地下、公道、公正跟诚实信用的原那么，双方协商不合,特签订本公约。一、公约标的_员工倒班公寓。二、数量以承租方应用的员工倒班公寓总数为准。三、租赁用途只限用于_内部员工公寓过夜。四、租赁限日_五、公寓租赁价钞票1、公寓住房价钞票将不再分不单身公寓跟夫妻公寓价钞票，不合按照差异房型，按照原单身公寓价钞票停顿结算；2、_内部单位跟其他驻矿单位的公寓费用结算，由管理中心每月统计造册，经住房应用单位考察签认，按月结转；3、公寓水、电、暖按照定额管理的办法，对超额应用的由

2、管理中心统计，报公寓应用单位，同住房费一并结付；4、通过转账的办法支付；5、以上房钞票价钞票为不含税价。假设油田公司有新的价钞票规那么，双方履行新的价钞票标准。六、结算办法由出租方按照承租方应用的公寓总数，在每月20前向承租方供应结算材料，经承租方签字后，内部结算。七、双方权利跟任务一出租方权利1、有活期向承租方收取房钞票的权利；2、有权按照上级房钞票标准的变更及政策调解房钞票，对拖欠房钞票者，有权收取滞纳金；3、有按照基地员工倒班公寓管理办法跟_基地员工倒班公寓检查调查标准活期检查跟奖励的权利。4、存在在公寓设定他物权；5、承租方在应用过程中假设有私自拆毁结构或私搭乱建、毁坏房屋等状况，出租

3、方有权央求承租方恢恢复状，对构成经济丧失落的，有权索赔经济丧失落；6、因应用方管理不善，构成公寓室内现场较严格的脏、乱、差，有权收回部分公寓。7、按照承租方人员的变更，有对空置的公寓收回的权利。8、因乙方不活期结转应缴费用，有权采纳办法催交或收回公寓；9、有以下状况之一者，出租方有权请指摘体或部分停顿公约，收回出租房屋：（） 承租方将承租的房屋未经出租方赞成，私自转租、转借或私自调换应用的；（） 承租方将承租的房屋私自拆改结构或修改用途的；（） 承租方使用承租的房屋停顿正当活动的；（） 承租方拖欠房钞票累计60日以上的；（） 承租方故意毁坏承租房屋及大年夜众配备的；（） 出租方与承租方就价钞票

4、、承租条件等条目达不成不合见解的；（） 出租方需要对房屋停顿大年夜修的；（） 因_方案树破的需要或其他特不的需要必需无条件腾出房屋的。二出租方任务1、房屋租赁公约签订失落效后，出租方按规那么将所出租的房屋交付承租方应用，并在承租方开始应用前会同承租方核对点交完整的物业包括房屋及一切从属配备、配备，并填写交接清单；2、有按照承租方委托事情供应效力的任务；3、出租方有保证员工倒班公寓水、电、暖畸形供应的任务大年夜面积停水、停电或因畸形爱护需要除外；三承租方权利1、有按公约内容应用所承租房屋及从属配备、配备的权利；2、有权按照需要提出中缀或扫除部分或全部公寓承租央求；3、按照双方签订的委托效力协议，

5、对已向出租方报修，但出租方未能及时维修构成经济丧失落的，承租方有向出租方索赔经济丧失落的权利；如构成人身伤残的，承租方有向出租方清查法律任务的权利。四承租方任务1、按照公约约定的办法、数额、支付办法跟限日等向出租人支付房钞票的任务；2、按照_基地员工倒班公寓管理办法，对所应用公寓实施管理的任务。3、承租方应教诲本单位职工遵守公寓管理制度，有爱护并公正应用所承租房屋的任务。4、不得将承租的房屋私自转租、转借、交换、修改用途，或使用房屋从事正当活动的任务；5、在停顿租赁公约时，担负将承租的房屋完整无损地交还出租方的任务。八、公约的变更跟停顿1、双方当事人对公约条目有疑义的可随时提出变更央求，经双方

6、协商不合后，当事人应当按照变更后的公约的内容履行；2、双方有权向对方提出停顿公约的央求，但必需延迟15日以书面办法提出。九、违约任务1、承租方不按公约交纳房钞票，每拖欠一日，需向出租方支付应付房钞票款千分之五的滞纳金；2、因承租方任务构成房屋及从属配备、配备毁坏或丧失落，所发生的维修费用包括材料费、人工费等必需本钞票费用及构成的其他经济丧失落由承租方承担；3、承租方不得对房屋及从属配备、配备私自停顿拆改。假设因为承租人过失而构成物业毁坏的，由承租方在出租方规那么限日内担负修复或赔偿，或由出租方修复，所发生的全部费用及丧失落由承租方承担；构成丧失落某人为毁坏的物品，按物品原价值的150%由承租方赔偿；4、因出租方任务构成承租方丧失落，由出租方承担。十、附那么1、住户手册为本公约附件，存在公约效力；2、承租方在签订承租公约时将作所应用公寓的担保主体，公寓退回时必需保证公寓配备及室内配套物品的完整。3、本公约由承租方单元为过夜职工集团做担保，承租方过夜集团不履行任务时，由承租方单元担当保任务；4、因弗成抗力构成的丧失落，双方协商处置；5、本公约未尽事情，由双方协商处置。6、本合一致式八份，双方各执四份。出租方公章：承租方公章：出租方代表：签字承租方代表：签字联系人：联系人：签订日期：年月日