江苏淮安西海结构(分包)合同.doc

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1、长沙融科.东南海西海1、2号楼及2#、4#地下车库钢筋混凝土结构工程劳务分包合同 甲方：国都建设（集团）有限公司 乙方：江苏淮安市致远建筑劳务有限公司 甲方：国都建设（集团）有限公司 （以下简称甲方）乙方：江苏淮安市致远建筑劳务有限公司 （以下简称乙方） 根据乙方投标情况，甲方决定将湖南长沙融科东南海-1、-2号楼及2#、4地下车库钢筋混凝土结构工程的施工任务交由乙方承担。为了明确双方的权利义务关系，结合本工程的实际情况，经双方充分友好协商，达成如下一致的合同条款（以下简称本合同），供双方遵照执行。第1条 合同适用的语言、法律标准1.1 共同语言：汉语。1.2 适用法律法规：国家、地方政府有关

2、部门颁发的现行法律法规。1.3 适用的技术标准规范：设计标准、现行国家、行业、地方标准、规范、规程。第2条 工程概况2.1工程名称：湖南长沙融科东南海-1、-2号楼及2#、4地下车库结构工程。2.2工程地点：长沙市雨花区井塘村，南临香樟路，西临民政学院及北冲水库，东临冶金材料研究所。2.3结构类型：剪力墙结构。2.4建筑面积(暂定)： -1：34408.67平米;-2:31672.86平米;2及4地下车库;19278.62平米，总计（暂定）：85360.15平米（捌万伍千叁佰陆拾点壹伍平米）。第3条 分包方式与分包工作内容3.1 分包方式分包方式为带辅材、带周转材料和带小型机具与设备的劳务分包

3、。带辅材、带周转材料是指：为完成本工程，除甲方供应材料以外的其他材料都由乙方供应。甲方供应的材料有：钢筋原材（使用机械连接时乙方需使用无齿剧将原材端部切平后再套丝），钢筋机械连接套筒(套筒损耗率3%,超过部分由分包承担)、套丝机械、塑料保护帽（乙方需确保塑料保护帽回收率不低于70%），预埋式钢板止水带主材，商品砼，文明施工与CI布设材料（如油漆、宣传标语等）。带小型机具与设备是指：为完成本工程，除甲方提供的机具与设备以外的其他机具与设备都由乙方提供。甲方提供的机具与设备有：塔吊、外用电梯、布料机、商品砼泵送系统（乙方负责安装、拆卸、清洗泵管）、钢筋机械连接机具（套丝机、力矩扳手）、一级配电箱、

4、施工和消防用主水干管、消防灭火器具。3.2 分包工作内容（以下简称本工程）3.3 常规主体结构施工（不含二次结构），即XH-1、XH-2及2、4地下车库结构图纸中的所有施工内容，所需工作都是乙方的分包工作内容，包括但不限于以下：1） 负责本工程的项目经理、现场经理、2名质量员、技术员、2名测量员、资料员、材料员、2名取样员、一名钢筋翻样员、每50名工人配置1名专职安全员、施工员若干人以及以上没有提到的其他管理工作。2） 为每台塔吊提供四名信号工。为甲方提供足够的普工，用于现场内建筑物外围线以外和办公、生活区保洁等工作。3） 钢筋翻样和木工翻样。4） 配合机械挖土清理基坑和清槽，即乙方负责挖除基

5、坑底部最后300厚的土方和承台的土方，需要乙方配合好机械挖土进度以便将这些土方甩给就近的挖土机，以及土方回填工作。5） 甲方在现场布置一级电箱，乙方需提供足够的二级电箱和三级电箱以满足施工需要。6） 甲方在基坑周边布置施工用水干管及龙头、每层楼大约每800左右布置一施工用水龙头，乙方需提供足够的施工用水支管以满足施工需要。7） 构筑基坑底部临时排水设施和施工基础垫层和底板防水保护层。8） 负责基坑明水排放工作，水泵由乙方提供，特殊情况下甲乙双方协调解决。9） 施工地下室结构、地上结构、屋面结构，包括：钢板止水带（包括制作、焊接及安装），模板制作、安装、拆除，模板排架支设、拆除，脚手架租赁、搭设

6、及搭设辅助材料、拆除，钢筋成型、安装，混凝土浇捣、养护（比如常规养护、标养保温养护、异常天气的特殊养护等）。所有模板应满刷脱模剂。10） 提供混凝土常规养护和保温养护材料，如塑料布、草袋、麻袋、棉被等；钢筋工程所需的塑料垫块等。11） 施工设备基础、管道沟槽 (施工场地以内)。12） 留设各类预留洞口，埋设各类预埋件；13） 制作试件和试块（包括甲供材料）。14） 负责材料（包括甲供材）、周转材料（木材、多层板、钢管、扣件、脚手板、各类钢筋、钢板等等）的装卸车、倒运、码放、清理和现场二次搬运以及相关配合工作；15） 做好成品保护工作，包括与机电、装修施工队伍的配合及成品保护。16） 负责本工程

7、安全、文明施工和CI布设和拆除，按照甲方要求做好临边洞口防护等安全工作、施工现场、道路的清扫清洁等文明施工工作和布设CI工作。17） 安甲方要求负责搭设及拆除施工区域内各栋号的安全通道及安全文明施工相关联的防雨防砸棚。第4条 合同价款4.1采用闭口单价方式：地上、地下统一单价为 267.00 元/（大写每建筑平方米单价为 贰佰陆拾柒元整），单价包含完成本工程的所有费用包括但不限于以下费用：人工费、机械和机具费(除甲供外)、材料费(除甲供外)、工具费，管理费、利润、管理人员和农民工保险费和劳务承包应交纳的政府规费。甲方在合同单价的基础上追加3.00元/建筑平米的奖励基金，奖励基金包括奖励：质量奖

8、为 0.80 元/建筑每平米、安全奖为 0.80 元/建筑每平米、工期奖为 0.80元/建筑每平米、文明施工和CI布设奖为 0.40 元/建筑每平米，服从甲方指令配合奖0.20 元/建筑每平米，如乙方在施工过程中质量、安全、工期、文施均达到甲方要求，则奖金部分全额支付给乙方，否则将作为罚金从结算金额中扣除。1) 乙方已充分熟悉施工图纸，层高和跨度影响报价的因素都充分给予了考虑。2) 混凝土常规养护和保温养护材料，如塑料薄膜、麻袋等；钢筋工程所需的塑料垫块等费用已包含在合同价格中。3) 地下室底板下素混凝土垫层、防水砂浆找平层、水泥砂浆找平层、水泥砂浆保护层的人工费用已包含在合同价格中（甲方供应

9、商品混凝土和商品砂浆）。4) 乙方承诺工人和管理人员的服装统一、安全帽和安全带统一，并穿安全鞋（皮制）和穿反光背心，相关费用已包含在报价中。5) 钢筋工程无论采用何种连接方式（包含按甲方要求使用电渣压力焊），乙方确认此费用已包含在合同价格中。6) 临时设施维护用工及所有临边洞口防护装置搭拆材料、人工等费用已含在合同价格中。7) 乙方向甲方提供足够的普工用于现场内建筑物外围线以外和办公、生活区保洁等工作，乙方确认此费用已含在合同价格中。8) 乙方充足的水电工负责现场临水、临电的维护，乙方确认此费用已含在合同价格中。9) 乙方按每台塔吊配备专职信号工四名，乙方确认此费用已含在合同价格中。否则甲方可

10、对乙方按每人每月3000元罚款。10) 乙方配置项目经理、现场经理、2名质量员、技术员、2名测量员、资料员、材料员、2名取样员、一名钢筋翻样员、每50名工人配置1名专职安全员、施工员若干人以及以上没有提到的其他管理工作，乙方确认此费用已含在合同价格中。11) 因乙方原因导致工程质量观感差或不服从甲方质量管理（包括不按要求的时间内整改），每发生一次甲方可对乙方处以500元至2000元罚款，罚款次数达到五次以上时，乙方自愿放弃质量奖。因乙方原因导致发生一般质量事故时，乙方自愿放弃质量奖。因乙方原因导致发生重大质量事故时，乙方不仅自愿放弃质量奖，乙方还将承担违约责任。处理和修补上述质量缺陷的所有费用

11、由乙方全额承担。12) 乙方不服从甲方安全管理（包括不按要求整改），每发生一次甲方可对乙方处以500元至2000元罚款。因乙方原因导致发生重伤和死亡责任事故时，乙方自愿放弃安全奖。乙方将按甲方要求及时做好临边洞口等防护工作，如同一部位连续收到2次书面整改乙方仍然没有按要求整改完成，乙方同意甲方委托其它单位实施并自愿同意接受3.5元/平方米的罚款。13) 因乙方原因没有按照甲方的进度计划内按期完成时，每发生一次甲方可对乙方处以500元至2000元罚款。工期罚款次数达到五次以上时，乙方自愿放弃工期奖。如果因乙方的拖延导致甲方总工期没有实现，乙方还将承担违约责任。14) 如乙方随过程中因工期滞后且符

12、合放弃工期奖的条件但最终的工期满足建设单位及甲方的要求，甲方可以在最终结算时将工期奖予以兑现。15) 如果乙方没有按照甲方的文明施工和CI布设方案实施或实施结果不合格，乙方无条件同意甲方将文明施工和CI 布设奖励拿出另行安排队伍完成此项工作，并不提出任何索赔。16) 甲方提出的各项合理管理要求，如果乙方拒绝执行或只部分执行，每发生一次甲方可对乙方处以500元至2000元罚款。罚款次数达到十次以上时，乙方自愿放弃服从甲方指令奖。4.2工程量计算方式建筑面积以建设单位下发图纸中明确的建筑面积为准。乙方如对图示建筑面积有异议，可以委托具备相应资质的单位进行复核，其费用有乙方承担。4.3其他情况下工程

13、价款计算方式1) 如果甲方以签零星用工的方式要求某项工作，合同价格:0元/工作日，每个工作日按净工作10小时为准。4.4合同总额(暂定)： . 元，大写：贰千叁佰零肆万柒千贰佰肆拾元伍角整。其中：固定总价部分.元，大写：贰千贰佰柒拾玖万壹千壹佰陆拾元零伍分；奖励基金部分.元，大写：贰拾伍万陆千零捌拾元肆角伍分。第5条 驻工地代表5.1 甲方驻工地代表 姓名： 郑子龙 联系电话： 5.2 甲方驻工地代表职责：代表甲方履行合同约定的权利和义务。5.3 乙方驻工地代表姓名：王锁根 联系电话： 5.4 乙方驻工地代表职责: 代表乙方履行合同约定的权利和义务（乙方驻工地代表的法人委托书见本合同附件1），

14、遵守甲方的规章制度，对施工过程中涉及甲方的先进工艺和技术保密。5.5 乙方驻工地代表必须常驻工地，不得兼职，否则甲方可追究乙方违约责任。第6条 甲方提供的资源6.1 甲方供应的材料：见本合同第3.1条相关内容。6.2 甲方提供的机具与设备：见本合同第3.1条相关内容。6.3 督促乙方全面履行本合同，指导、监督、检查乙方工程质量、工期、安全、文明施工、限额领料等方面工作，对达不到规定要求的，甲方提出限期整改，若乙方整改措施不力，甲方将依据整改情况处罚。6.4 提供施工方案、施工图纸三套、技术资料清单目录及有关施工方面的技术参数。6.5 对乙方人员进行进场前的安全、质量、法律、法规等知识教育，负责

15、施工组织、技术、质量、安全等方面管理的交底。6.6 负责协调与建设单位、监理公司的工作关系以及与地方的公共关系。6.7 监督和要求乙方按时发放工人生活费和工资，乙方不得以任何理由拒绝执行。6.8 承担工程施工水费、电费。6.9 承担甲供材料试验、检验费。6.10 提供各类预埋件。6.11 当乙方违反甲方所制定的各项规章时，甲方所指派现场质量员、安全员和综合办公室人员有权对乙方处以罚款（工人30元以内，管理人员100至500元）。6.12 提供工人住宿和乙方管理人员现场办公所需的房屋，但用具乙方自理。第7条 乙方提供的资源除甲方提供的资源外，其他常规主体结构施工所需的资源均由乙方提供，包括但不限

16、于以下，乙方不得以任何借口（以下条款没有提到）要求增加费用或要求签署零星用工。7.1 提供合格的、持有职称和资格证书的、足够的管理技术人员。在工程施工过程中，不经甲方允许不得自行调动和更换管理技术人员。甲方一旦发现乙方管理人员不具备相应素质，甲方有权要求乙方更换，乙方须无条件在3日内更换该员工。7.2 提供经过培训、持有上岗证和操作证、有丰富操作经验、成建制的劳务人员。工人应配带胸卡（胸卡由甲方统一提供，费用从乙方工程款中扣除），尽可能统一着装。所有工人须持有上岗证，特种作业人员须持操作许可证，所有工人必须持有长沙市有关部门办理的有关证件，凡因乙方上述证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等的经

17、济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方经济损失由乙方承担。7.3 除甲方供应材料以外的其他材料都由乙方供应并保证使用合格材料，比如：铁丝，绑丝，钉子，脱模剂，穿墙塑料套管，砼常规养护和标养保温养护材料（比如塑料布、草袋、麻袋、棉被）。7.4 除甲方提供的机具与设备以外的其他机具与设备都由乙提供并确保它们都处于良好的状态，比如：钢筋加工机械，钢筋安装机械（如电焊机、电渣压力焊机、闪光对焊机），砼搅拌机械，砼布料机，砼浇捣机械，木材与模板加工机械，二级箱三级过路电箱，三级开关电箱（三级电箱应按甲方要求满足IP44接头）、碘钨灯、烘灯、潜水泵、污水泵，对讲机，扫帚，排笔，油画笔，铁抹子，锤子，

18、等等。乙方需制定及在适当位置悬挂自备机械的操作规程，抽水用三级电箱应为IP68接头。7.5 乙方须负责自有机械、机具、材料、配件、工具等的场外运输和进出场责任，并承担相应费用。7.6 提供自用的衡量器具并确保它们都处于有效计量的状态，比如：磅秤、记帐本、天平、温度计、试模、水准仪、经纬仪、坍落度筒、钢卷尺、长钢尺，等等。7.7 提供自用的劳保用品并确保它们符合政府及建设单位的相关要求，比如：安全带、手套、安全帽、安全眼镜、服装、劳保用鞋，雨具，手电筒，等等。7.8 第7.37.6条款提及乙方提供的资源一旦进入工程现场，在本工程的实施过程中应当视为工程财产，未经甲方许可乙方不得自行运出施工现场。

19、7.9 从乙方进入施工现场之日起，乙方即承担起自己使用的生产、生活临建、临时设施的维护，任何原因导致它们被损坏都视为乙方管理责任，由乙方无条件修复，由此导致的工期及费用发生，由甲方向乙方提出索赔。7.10 自行提供办公家具和文具，自行提供宿舍、食堂内部的全部生活设施，并在自己的办公区、生活区范围内按要求配备相应的防火设施。7.11 乙方在进场后及施工过程中，必须及时编制有针对性的安全、技术作业指导书并呈报甲方，甲方有权要求乙方对其中的部分或整体做出修改，直至甲方满意为止。7.12 按本合同工期及甲方进度计划完成各工期节点的施工任务，按乙方编制经过批准的作业指导书施工确保工程质量和确保安全始终处

20、于受控状态，由于乙方原因上述要求，乙方必须按甲方要求进行整改、更换人员、更换设备和机具。7.13 乙方必须为自己的所有人员办理人身保险。7.14 在进入危险操作区时应向甲方递交完整有力的安全防护措施，经甲方有关专业人员批准后实施。如不按批准后的方案实施，所发生的一切责任和损失均由乙方承担。7.15 如因乙方原因造成乙方人员在工地出现重伤或死亡责任事故，责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。7.16 施工期间，甲方提前天发放设计变更等技术性文件，乙方收到后应立即对现有技术性文件和现场施工情况进行复检，发现问题及时与甲方技术部门书面联系。若乙方没有发现问题或知情不报造成的损失和费用由乙方承担。7.1

21、7 设计变更、工作指令、工程会议纪要、施工组织措施、甲方交办的临时工程等，乙方无条件及时在规定时间内执行。若拒不执行或拖延时间完成，每发生一次，甲方有权对乙方处以500-1000元罚款。7.18 乙方须提供砼料斗及足够的钢丝绳，满足现场施工需要。7.19 乙方需按施工图纸要求和各种规范要求施工，否则甲方将要求整改。如乙方未能在甲方规定时间内无条件地整改完毕，甲方有权委托其它承包商进行整改，所发生的一切费用由乙方承担。7.20 现场施工时，尤其在浇捣混凝土时，乙方在现场除有专业班组负责人外还必须有跟班值班负责人，以便现场总协调管理。若乙方没有履行本职责，每发现一次时，甲方有权对乙方处以1000元

22、罚款。7.21 架设砼泵管，清洗及保管砼泵管及配件，丢失或损失照价赔偿。7.22 认真遵守甲方的各种规章制度，做到遵纪守法、安全生产、文明施工、工完场清。每道工序后的建筑垃圾及生活垃圾及时清理至甲方指定地点，每拖一天甲方有权对乙方处以500元/天的罚款，并且罚款无上限。7.23 对于专业性较强的管理工作（如测量、安全、质量、技术、收发文），乙方必须指定专业人员与甲方有关部门对接，并将有关业务职能材料送交甲方存档。7.24 为建立健全材料统一计划管理，乙方必须明确专职材料负责人一名，以便统一负责材料计划和办理领（退）料手续。零星材料须提前三天申报计划，大宗材料须提前三十天申报计划，以便甲方筹备。

23、除专职材料负责人以外，甲方拒绝乙方任何人办理领（退）料具手续，若造成实际工期延误和经济损失均由乙方自行承担。7.25 为甲供材料取样提供人工。负责乙方采购材料试验检验并承担费用。乙方提供具有满足长沙市有关规定资质的试验工，负责试块、试件的制作。7.26 及时将原始技术资料（包括分部、分项、检验批资料）交给甲方。否则，每拖延一次罚款200-500元。7.27 及时发放人工工资、福利、工伤治疗等方面的费用。如发生这方面的投诉，乙方须无条件接受甲方对此的经济处罚，承担事件处理的全部费用。7.28 乙方应保证所得工程款优先付清工人或劳务工人工资报酬，否则，甲方有权暂停工程款的支付，直到乙方整改完毕。如

24、工人或劳务工人直接向甲方主张工资报酬，甲方凭乙方确认的凭据先行支付，并在工程款中扣回。7.29 做好民工工资管理，确保工人不与甲方、监理、建设单位及政府部门闹事。7.30 乙方搭设临时设施必须征得甲方同意，并在甲方限定的时间拆除。7.31 乙方非管理人员不得随意进入甲方及建设单位、监理办公室，如有发生，处以乙方每人每次100元的罚款。7.32 在任何时间、任何地点，乙方不得以任何理由超越甲乙双方的工作职责关系，而直接同建设单位联系。7.33 施工期间，如地方政府和行业主管部门要求义务献血，义务劳动，捐献等社会公益活动，乙方应按照现场施工人数的比例无条件参加。第8条 资源计划乙方应及时向甲方提供

25、资源进场、出场计划（包括甲供材料），包括但不限于以下内容：8.1 材料进场数量、时间计划表。8.2 施工机械设备、机具的型号和数量和进场、出场计划（需按甲方要求提供相关资料）。8.3 施工作业人员工种、技能、数量和进场、出场计划（需按甲方要求提供相关资料）。第9条 质量9.1 按设计、甲方要求施工，以现行的施工及验收规范达到合格标准的前提下完成本工程，并达到长沙市合格结构工程的要求。如果图纸和甲方要求与国家或地方标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应以质量较高者施工。9.2 材料管理9.2.1 对于甲方采购的材料，乙方依据图纸结合甲方的进度计划提前十五天提供材料计划，材料进场后甲方直接调拨给

26、乙方。领用量按定额计算损耗，超出部分按实际采购价从乙方的月进度款中扣回。钢筋的损耗率为2%（包括制作与绑扎），混凝土的损耗率为1%（乙方有权利随时抽查甲方混凝土厂家的方量），其他的材料按常规损耗计算，节约部分按实际采购价核算金额的50%奖励给乙方（在此基础上甲乙双方另行签订甲供材料管理办法，并以此办法为准）。9.2.2 乙方材料需符合施工规范、监理、建设单位及设计的要求，也应同时符合长沙市材料产品质量要求和使用要求。必须先送审报批，留存样板后方可进场。9.2.3 乙方材料，须向甲方提供盖红章的产品合格证明证等证明文件（一式三份）。9.2.4 乙方必须保证批量进场的材料质量不低于复试合格的样板材

27、料，乙方在材料进场时同时应提供有关的国家权威部门的检测报告原件。9.2.5 对于乙方提供的材料，在用于工程之前应随时接受甲方代表的检验，乙方应为检查和检验提供通常需要的协助、劳务等。如乙方的进场材料未能达到样板材料的质量标准，应立即更换，甲方对乙方处以罚款一万元整；乙方经调换后仍不能达到样板材料的质量标准，甲方有权终止合同，乙方承担违约责任。9.2.6 乙方施工材料需与甲方封样材料的品牌、型号一致。材料进场时乙方需汇同甲方及监理方共同验收后方可施工。甲方一旦发现乙方使用假冒伪劣材料，甲方除对乙方处以罚款伍万元整外，甲方还有权终止合同并追究乙方违约责任。9.3 乙方自行负责照管好堆放在现场的材料

28、，乙方应根据甲方提供的工作面合理地组织施工，任何客观因素都不成为乙方材料和施工出现质量问题并推卸责任的理由。9.4 过程检验与中间验收9.4.1 乙方违反甲方所制定的各项规章时，甲方现场质量监督人员有权给予乙方处罚：对工人每次每人RMB100元以内；对管理人员每次每人RMB300500元。9.4.2 分项工程报甲方验收前，乙方需完成自检自验。验收48小时后，甲方代表未提出整改要求或未在验收记录上签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。9.4.3 第一次分项工程验收不合格，甲方对乙方处以罚款一千元。第二次分项工程验收不合格，甲方除对乙方处以罚款一万元整外，甲方还有权终止合同并追究

29、乙方违约责任。9.4.4 乙方在施工期间应认真按照施工图纸、施工规范、验收标准、设计要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查，并为检查提供便利条件；并无条件按照甲方代表及委派人员在检查过程中的要求进行整改、返工，由此所发生的费用属乙方责任的由乙方承担。9.4.5 无论何时，当甲方对乙方已施工程的质量发生怀疑时，乙方应无条件的按照甲方要求进行剥露、试验等检验，当检验结果不符合本合同要求时，一切费用由乙方自行承担。9.5 乙方不能够配备足够的专职质量员，甲方对乙方处以每人每月四千元整的罚款。第10条 安全及文明施工10.1 乙方需按有关规定和甲方要求做好本工程范围内安

30、全与文明施工的工作，确保达到长沙市安全文明工地的标准。10.2 乙方应按有关规定，对自己人员进行安全教育及安全交底，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。10.3 发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理、发生的费用由事故责任方承担。10.4 负责本工程施工范围内的安全防护工作（包括自备合格的消防器材等），在有毒有害环境中施工，乙方应按有关规定自备相应的防护措施，费用由乙方自行承担。10.5 乙方在施工中所用的全部机具必须经检验合格，并符合国家有关

31、规定和机具安全使用标准。若乙方违反操作规程或使用不符合安全标准的各类机械设备及生产机具，而造成的一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担由此引起的一切经济损失。10.6 乙方违反甲方所制定的各项规章时，甲方现场安全监督人员有权给予乙方处罚：对工人每次每人RMB100元以内；对管理人员每次每人RMB300500元。10.7 乙方不能够配备足够的专职安全员，甲方对乙方处以每人每月四千元整的罚款。10.8 因乙方安全和文明施工不能满足本合同要求或有损甲方企业社会形象，甲方有权按照乙方实际完成工程总额的百分之五为限额，根据实际情况对乙方实施罚款。10.9 以上没有提及的内容甲方将与乙方另签“安全协议”、

32、“治安防火协议”、“环境管理协议”、“环保协议”、“环境，健康与安全要求特别协议”。安全与文明施工在本合同和本合同附件有相同内容的，以标准较高者为准。第11条 工期11.1 乙方应严格按照甲方下达的施工进度计划施工，保证每个工期节点按时完成。开工日期2010年月日。开工日期可能会有变更，但绝对工期（总日历天数）不变，开工日期的变动不成为乙方提出合同价款变动的理由。工期包括法定节假日（春节除外，甲方在春节期间没有安排施工任务）和长沙当地气候影响。11.2 乙方必须组建成一支成建制施工队伍进场并配齐足够的管理人员和技术人员，以确保工期。如甲方认为乙方现场管理人员不能胜任或者工人数量不够，甲方有权要

33、求乙方立即进行调整，乙方不得以任何借口拒绝执行。11.3 由于乙方原因“0.00标高工期节点”、“地上结构封顶工期节点”没有完成，甲方对乙方分别罚款十万元。11.4 由于乙方原因其他进度目标拖延，甲方对乙方处以每项每天一千元的罚款。11.5 对以下造成的工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。11.5.1工程量变化和设计变更。11.5.2由于不可抗力影响施工正常进行(不可抗力以政府部门发布为准)。11.5.3甲方未按合同约定时间提供符合施工要求的资源。11.5.4合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。在上述情况发生后2日内，乙方就延误内容，向甲方代表提出书面报告。甲方在收到报告后14日内

34、就工期延长给出书面答复。工期之延长不附带经济赔偿，除非甲方自愿给予乙方经济之赔偿。第12条 综合治理12.1 乙方在入场后，必须携带以下证件到甲方处登记，并交复印件一份。a) 施工营业执照、资质证书；b) 安全生产合格证书、诚信手册。12.2 乙方签订施工承包合同后，应根据工程进度和质量需要，人员必须有选择的配套进场，在进场前必须向甲方审报，经甲方批准后方可进场，同时交人员花名册（分管理人员和工人，并按姓名、性别、年龄、工种、技术等级、身份证号码、家庭住址等填写）三份、身份证复印件及长沙市要求的其他证件复印件（如未办理，将按每人处以五百元罚款）以及项目经理证书、工人操作岗位证、管理人员岗位证及

35、有关证件的复印件。本工程所在地政府有其他要求时，乙方也需按甲方的要求相关手续。12.3 乙方所有负责人应常驻工地，不得擅自离岗，若确需离开时，应事先取得甲方主管领导的同意。未经同意擅自离岗，每发生一次甲方对乙方处以罚款五百至二千元。12.4 未经征得甲方认可乙方人员中途不得随意退场，如发生随意退场，乙方所做的工程甲方将不予结算。12.5 乙方需按甲方要求加强生活区管理，自备保洁工具保持清洁卫生，杜绝私自用电现象，讲文明话、做文明人。12.6 乙方违反甲方所制定的各项规章时，甲方综合办公室人员有权给予乙方处罚：对工人每次每人一百元以内；对管理人员每次每人三百至五百元。12.7 因乙方综合治理问题

36、给甲方社会形象带来损失，甲方有权按照乙方实际完成工程总额的百分之十为限额根据实际情况对乙方实施罚款。第13条 设计变更13.1 双方办理变更、洽商后，乙方按甲方代表要求，进行下述变更：a) 增减合同中约定的工程数量； b) 更改有关工程的性质、质量、规格；c) 增加工程需要的附加工作；d) 改变有关工程的施工时间的顺序。13.2 若因变更、洽商而导致合同价款增减或工期调整，须2天内向甲方提出书面详细报告征得甲方批准，否则视为乙方放弃。13.3 因甲方、建设单位、设计单位原因造成的设计变更或工程洽商，单项洽商费用在2,000元（含）以内的合同价款不做调整(包括各种增加或减少工程量、项目、施工内容

37、、拆改费用等)13.4 因变更而增加的费用，甲方在工程结算时一并支付给乙方。13.5 乙方不得以任何理由（比如合同价款调整或工期调整没有被甲方批准）消极执行或拒绝执行变更。否则，将甲方对乙方处以每次5000元整罚款，处罚后乙方仍不改正甲方有权委派其他单位施工或终止合同并追究乙方违约责任。13.6 设计洽商变更费用的计取:变更洽商中的分项工程量依据2006年计取料、机，人工费按元工日相应子目消耗工日,不再计取其他费用。第14条 验收14.1 本工程采用分阶段验收方式：地下室结构验收，地上结构验收。14.2 具备验收条件后3日内，乙方按国家工程竣工有关规定申请验收。甲方接到验收申请并确认具备验收条

38、件后5天内甲方组织相关部门进行验收。对于验收过程中提出的整改意见，乙方需及时整改进行整改，并承担由自身造成的整改费用。14.3 第一次验收不合格时，甲方对乙方处以每座楼五千元的罚款，第二次验收不合格时，甲方对乙方处以每座楼伍万元的罚款，并追究乙方违约责任。14.4 当主体工程施工至一定阶段，砌筑和粗装修工程施工开始前，由甲方、乙方和砌筑和粗装修施工单位共同对已完主体工程按规范进行垂直度、平整度等进行交接验收。对于交接验收提出的整改问题，乙方必须在甲方指定时间内及时修整完成，如逾期完成，甲方有权委托其他施工队伍执行，实际发生的费用由乙方承担，同时，甲方对乙方处以5.00元/平方米罚款。如本工程砌

39、筑及粗装修工程有乙方承担，则结构缺陷有乙方自行处理。14.5 质量评定与监督：以国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构监理单位、建设单位鉴定评定的质量等级为准。14.6 双方对工程质量有争议，由工程所在地的质量监督部门仲裁，发生的一切费用由败诉方承担。第15条 工程保修15.1质量保修期自整体竣工之日的次日起算，本合同约定保修期为24个月。15.2保修内容：施工范围内的所有工作。15.3在保修期内，乙方在接到甲方通知后3天内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，因乙方原因造成返修的费用甲方在保修金中扣除。保修金不足时，甲方向乙方追索。第16条 索赔16.1合同履

40、行过程中，一方在有正当索赔理由，且在有索赔事件发生时有关证据的情况下可在索赔事件发生后14天内向对方提出索赔申请。16.2索赔方提出索赔申请后14天内对方给予批准，或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据，在索赔方进一步补充了索赔理由和证据并经对方认可确为事实后，对方在14天内不予答复，应视为该项索赔已经批准。第17条 不可抗力17.1不可抗力以有关部门发布为准。17.2发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并及时向甲方报告。17.3灾害发生的费用由双方分别承担：（1）工程本身的损失由甲方承担；（2）人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；（3）造成乙方设备、机械的损坏及停工损失，由乙方承担

41、。第18条 违约18.1 甲方不按合同约定履行自己的义务，应承担违约责任。18.2 乙方不能按合同约定履行自己的义务（比如质量、安全文明施工、进度等不能满足本合同约定，在甲方采取措施后乙方仍没有实质性改进），应承担违约责任。18.3 违约责任为本合同价款的百分之十。18.4 除非双方协议将合同终止，否则违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。18.5 本合同经双方签字盖章生效后，若单方毁约，则由毁约方以本合同价款的百分之二十作为毁约金赔偿给对方。第19条 其他约定19.1罚款在当月工程款中直接扣回。19.2乙方提出合理化建议涉及到对施工图纸更改、预定材料设备换用、施工方案调整，应征得甲方同

42、意。第20条 竣工结算20.1乙方按时完成本工程约定的所有工作内容，在整体工程竣工后30天内乙方为甲方提供完整的结算书，经甲方项目部进行核实初审、甲方公司终审后，与乙方签署决算协议（本协议中的内容是双方竣工结算的唯一的、最终的结果）。20.2因不可抗力因素影响(不可抗力以政府部门发布文准)造成工期延误,甲方在春节前采取预支等手段预付给乙方工人顺利返乡过节的工程款。第21条 工程款支付及结算方式21.1 本工程无预付款。21.2 每月完成工程量的核定每月21日，乙方上报自上月21日至本月20日完成工程量月报表和付款申请书上报甲方项目部，经甲方项目部和公司两级审核，审核后的工程量即为乙方自上月21

43、日至本月20日的完成的工作量。在没有确定乙方能完成工期、安全、质量、文明施工和CI布设、服从甲方指令等各项目标之前，完成工作量不含不能确定目标所占金额，待明确乙方能完成相应指标后，在最近一次完成工作量核定时补上。施工现场所发生的签证需在发生后24小时内办理书面签证手续，并须注明施工内容和工程量等必要的详细施工说明交由甲方项目部审核确认，否则甲方有权不予承认，且由此引起的一切后果由乙方负责。21.3 每月支付进度款的限额每月支付款的限额为21.2条款的完成工程量的百分之七十。21.4 每月进度款的支付付款申请书经甲方项目部和公司两级审核，审核后的金额即为乙方自上月21日至本月20日进度款数额。每

44、月付款手续在次月日前完成并支付到帐。21.5 乙方不得拖欠工人的工资和材料商、租赁商的结算与支付工作，对由此产生的一切责任和后果，乙方承担全部责任。21.6 考虑乙方的实际需要，甲方可以在验收后、竣工结算结束前分两至三批支付乙方适当工程款，限额是根据21.2累计核定工程量的百分之九十。21.7 竣工结算完成后30天内甲方支付乙方扣除5%保修金及其他应扣款后的工程尾款。21.8 保修金在工程保修期满以后25天内扣除保修期间发生金额支付，保修金不计息。21.9 施工期间乙方不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、工人闹事（含消极怠工）。21.10 为使本工程的施工能够顺利进行及减少乙方的资

45、金压力，甲方在乙方料、具进入现场后经甲方有关部门签认，甲方预付给乙方进场料、具费的%工程款。第22条 争议发生争议,甲乙双方友好协商解决，如协商不成，向合同签署地法院提起诉讼。第23条 合同生效与终止23.1 本合同自双方签字盖章并且乙方已经实质性开始施工起生效；23.2 本合同在工程尾款支付后，除与保修有关条款之外的条款终止，保修金结清后本合同即告终止。第24条 合同份数24.1 本合同正本两份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。24.2 本合同副本两份，甲乙双方各执一份。（以下无正文）甲方：国都建设（集团）有限公司 乙方：江苏淮安市致远建筑劳务有限公司法定代表人或委托人签字： 法定代表人或委

46、托人签字：2010年 月 日 2010年 月 日附件一工程环境保护协议书甲方：国都建设（集团）有限公司 （以下简称甲方）乙方：江苏淮安市致远建筑劳务有限公司 （以下简称乙方） 为遵守国家和地方环境法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标与指标，保证项目施工生产符合ISO14001认证标准要求，甲乙双方协议如下：1甲方承建的湖南长沙融科东南海XH-1、XH-2号搂及2、4地下车库结构工程项目负责落实环境保护对施工阶段的环保要求及施工过程中的环保措施。2项目经理部工程部负责对乙方环境保护工作实施监督管理。3乙方向周围生活环境排放建筑施工噪音时，符合国家规定的建筑施工场界环境，噪音排放标准，在建筑施工在使用的机械设备，分承包方应采取有效措施，防治环境噪音污染，以减轻噪音对周围生活环境的影响。4乙方要保护施工现场周围的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。5乙方要防止和减轻粉尘、振动等对周围生活居住区的污染和危害。6乙方要合理处置建筑施工过程中产生的固体废弃物。7 建筑施工竣工后，乙方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。8 如果乙方现场有食堂、生活区应遵守长沙市外地务工人员食宿基本标准加强节水节电管理，食堂废水先经隔油处理，再向外排放。9 如乙方违反上述协议条款，造成的后果由乙方自行承担。甲方：国都建设（集团）有限公司 乙方：江苏淮安市致远建筑劳务有限公司