施工分包协议书.doc

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1、工程劳务承包公约书工程承建方：甲方安阳晨光书喷鼻香怡景小区工程部劳务承包人：乙方依照中华国夷易近共跟国公约法、中华国夷易近共跟国建筑法及不的有关法律、法则规那么，本着平等、自愿、公正跟诚实信用的原那么，经单方充分协商，特制订本公约，独特依照履行。一、工程概况：1、工程名称：书喷鼻香怡景小区9#、10#楼2、工程地点：南阳油田3、结构典范：框剪4、品质标准：合格主体为优质结构5、安全目的：文明工地二、承包办法：乙方以包工不包料办法承建甲方中标的书喷鼻香怡景小区9#、10#楼工程，大年夜清包包括一切土建部分的周转材料、呆板配备、小型材料跟人工费三、承包范围：1、乙方承包范围：包括人工独特基础开挖清

2、土；钢筋的制作绑扎及横、竖向连接；二次结构钢筋植筋任务，模板的制作安装、拆模；浇捣混凝土、养护；砖砌体等二次结构、内外粉刷、室内毛空中地坪；厨、卫间楼空中、屋面工程除防水层外一切工程、装饰装修工程中除门窗及涂料工程除外，回填土甲方担负安排土方运至现场，乙方负责按恳求回填；施工外用防护架体的标准搭设、拆除跟防护网挂设以及外架钢管刷油漆；安全通道、把持棚及施工地域的防护；临边防护，现场一切安全、品质警示标语、标牌。工程应用的一切方木、模板、钢管、扣件、安全网、塔吊、砼输送泵、人货电梯、扎丝、铁钉、养护液、脱模剂、对拉丝、焊条、一级盘以下一切配电配备，即一切周转材料、施工耗材及施工呆板配备。2、乙方

3、不承包范围：门窗、水电、防水、电梯、消防、油漆涂料外墙漆。3、因图纸变更，由树破方缘故构成停工、返工发生的费用跟丧失落超出3000元的，单方协商处理。四、承包价钞票：建筑面积打算依照GB/T50353-2005建筑工程建筑面积打算规范打算建筑面积，综合单价每平方米按345元包干承包，本综合单价包括本协议一切承包内容均已考虑当前物价、人工费下跌等因素，因而当前不论政府出任何文件，不论市场怎么样变更，本综合单价均不再调解，综合单价波动。基础跟屋面考虑理论工程量，按标准层建筑面积增加一层打算。因图纸、计划变更增加的工程量，按约定费用不的打算。五、付款办法：主体施工至六层封顶，付已动工面积乘结实单方价

4、钞票的50%，结顶后，付已动工面积乘结实单方价钞票的50%，主闭会收合格后付至总造价的55%，内外粉终了付至总造价的70%，抵达预验条件，付至总造价的85%，动工验收合格后，扣除5%保修金后，余款一月内一次性付清。其他款项作为保修金，不计本钞票保质期依照国家有关规那么履行。六、单方任务：1、甲方任务：1担负供应结构施工图纸两套。2担负供应正负零标高把持点、把持主轴线点。3担负制订把持本钞票管理办法。4担负施工现场不合管理，监督检查乙方工程品质跟安全文明施工。5及时调跟质监及外部有关人员停顿工程验收，积极结构工程的动工验收。6有权对乙方不遵从工程管理的人员及作业人员予以清退，并对施工中因乙方缘故

5、导致的一切任务跟丧失落采纳呼应的经济奖励。7对乙方完成的理论抵达商定恳求的工程量及时停顿结算，并按公约商定付款。8承担乙方农民工工资征询题；品质、安全事故处理的履约担保，如乙方不及时处理出现的征询题或事故，甲方有权利跟任务开门见山处理并从乙方工程款中扣除相关费用。9本工程树破时代假定发生保险赔付费用开门见山给乙方。10监督乙方是否认时支付农民工工资，避免因本工程农民工工资征询题对公司构成倒运阻碍。11监督抽查施工现场安全管理情况，确保工程不因安全花费存在征询题对公司构成倒运阻碍。12有权了解、监督本工程的工程款支付及结算情况并担负敦促乙方按公约履行各自的任务。严禁挪用本工程进度款现象。13甲方

6、不承担乙方任何安全、品质跟经济任务。2、乙方任务：1担负施工花费及进度管理，结构存在呼应资质证书的熟练工人及精干的管理人员投入花费，树破健全花费、技能品质、安全环保及文明施工保证系统，完满工程结构管理机构，保证管理人员跟特种工作人员到位，现场施工人员以称心工程品质跟进度恳求为标准，足额及时到位。应用的机具配备功用应称心施工恳求，及时运入场地安装调试，周转材料，低值易耗材料应准时入场，保证施工需要。2乙方确保文明施工，安排专人担负文明施工管理，全员参与，当天用过的料具下班前必需堆放整齐或退回库房，担负现场一样往常保洁跟系统材料的清理任务。花杆刷漆人工、呆板配备防护棚搭设、外架暂时上人楼梯的搭拆防

7、护、三宝、四口、五临边防护、挡足板的制作、刷漆、安装。乙方必需文明施工、遵从管理，不准发生现场有顶撞打骂管理人员的现象，一旦发生，视情节轻重，每次对乙方协议人处以2002000元的罚款。3乙方进场前向甲方供应劳务三证企业法人营业执照、企业资质、安全花费容许证，每个工人进场后必需供应身份证复印件，签订苏息用工公约，管理人员必需100%持证上岗，施工人员持证上岗必需抵达70%以上。不得应用童工、老人、病人及不明身份的人。4按恳求编制年、季、周施工计划。并依照监理方判定的花费计划，每月25日条件交下月施工计划、材料计划。准时参与工程结构的有关聚会及有关活动，并积极贯彻落实树破、监理单位下达的各项任务

8、及恳求。必需遵从甲方及监理单位对工期进度的管理。5乙方必需保证充分的苏息力以称心春节、麦收、秋忙及突击抢工期的恳求。6乙方应做到各种材料现场合需要的卸车；建筑垃圾及生活垃圾的清理。7质检、安监均由乙方担负调跟，并承担一切效度。七、品质技能管理1、乙方应依照国家现行的工艺标准停顿施工，依照国家现行的品质验收标准停顿自检验收。2、乙方在上一道工序施工终了后，起重要停顿自检，然后书面报项目部，工程部及时结构相关部分停顿验收；合格后方可停顿下一道工序施工。3、因甲方缘故构成的品质返工，甲方按乙方返工任务量另行商定劳务分包款给乙方。4、工程品质的具体验收规那么，履行现行的国家标准及相关规那么。5、施工过

9、程中假定出现品质征询题，对于出现的不阻碍验收的一般缺陷，甲方每次罚款500-2000元，以示警告，对于出现的严格缺陷，乙方除返工外，甲方每次罚款2000-5000元。八、安全管理及环保管理1、乙方应严格履行国家跟地点有关安全管理的规那么，贯彻落实“安全第一、防范为主的目的。树破健全安全管理系统，专人担负，点、线、面单方面管理，大年夜家参与；乙方必需设至少两名专职安全员，对所属人员活期停顿安全教诲跟安全管理，及时传达处理甲方及监理的要求，落实各项规章制度。2、乙方应接受工程树破安全花费检查人员依法实施的监督检查，采取需要的安全防护办法，消除事故隐患，杜绝违章作业、违章指示及野蛮冒险施工现象，觉察

10、不安全隐患，必需先打扫后施工，否那么出现事故由任务方担负。3、安全防护：“三宝“四口、“五临边由乙方担负，乙方按规那么停顿安全防护，精确应用且应用合格的安全劳保用品。4、按规那么召开班前安全会跟每周安全例会，并做好记录。5、乙方必需依照安全把持过程停顿施工，并对施任务业人员停顿安全花费教诲跟安全技能交底，并为把持人员配备必需的劳保用品劳保用品质量要合国家及地点相关的合格产品，确保自身安全跟不伤害不人。必需为从事危险作业的职工料理意外侵害保险，并为施工场地内自有人员生命财产跟施工呆板配备料理保险，及支付保险费用。对违犯安全把持规程发生的安全事故，由乙方自行担负，甲方不承担任何任务。6、乙方应留心

11、防火，并配备呼应的消防货色，确保消防安全，杜绝任何火灾事故，凡因乙方施工不当构成的火灾，乙方承担全部任务，并赔偿由此给甲方构成的一切丧失落。7、未经赞成严禁随意拆除、挪用跟破坏正在应用的各种标示牌、安全防护配备跟其他大年夜众配备，否那么出现事故甲方要清查乙方相关人员的任务。8、安全文明施工检查验收，兄弟单位不雅观赏、考察工地，业主及政府部分不雅观察前的突击性拾掇现场，乙方应积极主动独特。九、文明施工管理1、乙方各工种、各部位每道工序完成时要做到工完料净场地清，保证文明施工，现场材料堆放整齐。2、乙方要采纳呼应办法确保成品、半成品、机具配备、公物等不受破坏。3、施工现场内严禁明火作业跟吸烟，吸烟

12、到指定地点。4、遵守甲方、监理方跟南阳市树破主管部分制订的其他文明施工规章制度。乙方公正结构苏息力，充分使用现有的各种机具配备跟周转材料，加强员工的思想品格修养跟法制教诲，保护公物，勾搭互助，遵从管理，不断强化职工的品质、安全、文明施工、成品保护跟环保看法，确保按商定圆满完成施工任务。十、甲方供应材料1、乙方应公正空费应用甲方供应的各种材料，积极服从甲方的公正安排，一切效料必需履行甲方规那么的限额领料制度。2、甲方供应材料进场乙方担负安排专人停顿验收，出具数量及初验合格手续给甲方材料部验收人员。需复试材料按有关规那么独特材料员及时送样试验，如出现不合格应破刻通知甲方。3、材料进场后乙方承担保管

13、任务。如觉察材料无甲方要紧指点签认运出现场按偷盗报公安结构处理。4、乙方应加强技能管理，尽管做到科学公正下料，避免材料空费，并接受甲方监督管理。如觉察有材料空费现象，每次奖励乙方2002000元。5、鼓励在称心标准恳求下的材料空费，甲方赞成按核实确认后空费材料市场价值的5%褒奖乙方。6、因乙方缘故构成的材料空费，即逾越按图纸打算的部分由甲方直接从乙方工程款中扣除。7、边角废料由甲方安排专人处理，运出现场须持有甲方要紧指点签字。十一、特不商定1、由于乙方管理不善或违章违规把持，发生安全品质事故或治安事件，造本钞票工程连续停工五个任务日以上，甲方有权中缀乙方施工，并责令乙方无条件退场。由此构成乙方一切丧失落，甲方概不担负。甲方有权向乙方清查已投入工程资金总额月息5%的开门见山经济丧失落。2、乙方须妥善安排、及时处理农民工工资征询题，甲方支付工程款应优先优先处理农民工工资。如因乙方缘故形本钞票钞票工程农民工工资出现征询题引起政府部分奖励或处理，应赔偿甲方一切丧失落。十二、其他1、未尽事情单方协商处理，且须及时料理补偿协议。2、本公约单方签字盖章后失落效，施工终了，款项结清后停顿。依照产品资量法跟建筑法涉及工程品质时，本公约暂时有效，并按国家相关法律条那么履行。3、本公约共二份，甲乙单方各一份。甲方：乙方：甲方代表：日期：乙方代表：日期：