小楼书文案.docx

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1、小楼书文案封页案名+logo+广告语第三代城市住宅 超越想象的完美 别墅 四合院 观景洋房 Villa艺术园第23页跨版城市南移 大浑南开疆扩土在沈阳“十二五”规划中，沈阳城市空间总体布局：“一河居中、一廊纵贯”。其中，“一河居中”的一河，即浑河。这一构想体现了城市南扩、一城双“心”、在浑河两岸均衡配置中心城市主要功能、逐步将浑河南岸打造成为沈阳新城区的战略意图。未来，大浑南生活、市政配套进入快速成熟阶段。地段价值比肩城市中央。生态、低碳、环保、科技，唯君者尊享。沈阳新行政中心东，浑南新城只有一个听雨观澜为此，沈阳市委市政府将大浑南定位为“世界第三代城市典范、东北亚智慧新城、国家中心城市门户、

2、沈阳经济区核心城市”。规划中的大浑南核心区定名为浑南新城，规划区域面积57平方公里，将建设成“沈阳未来的行政中心、科技中心和文化中心”。蔚蓝地产听雨观澜，流水别墅，四合院、观景洋房、Villa艺术园.今天，全新升级奢华产品，听雨观澜V期浑南新城，荣耀沈城典藏、奢华、大器、恒远第4页：项目形象有人说，听雨观澜V期是一次居住的革命；有人说，听雨观澜V期完美，超越了想象；有人说，听雨观澜V期是优点叠加的听雨观澜。您，怎么想?看过才有发言权蔚蓝地产听雨观澜V期浑南新城世界所向往的Villa豪宅第5页：地段篇稀缺典藏 人文尚智 生态雅居 价值峰域任何一座城市的蜕变与升华，都是在推动城市土地价值的锤炼从法

3、兰西卢浮宫、凡尔赛宫到西班牙巴塞罗那圣家族教堂，城市的标志都是地上建筑而流传于世，建筑也是一种美学的延伸，是生活的精神堡垒，而土地则是这一切之源养所在一个城市的变迁，最先显现的就是土地价值，这是亘古不变的定律听雨观澜雄踞大浑南核心区域浑南新城，位于沈阳新行政中心东侧，毗邻全运村。沈阳行政中心的变迁，将对浑南新城区域的发展起到巨大的带动，听雨观澜必将成为新沈阳的城市中心区，这是中国城市发展不变的规律。项目毗邻地铁二号线等6条地铁、南北快速干道、沈本快速干道、沈阳南站综合交通枢纽、城际铁路、高铁和机场在这里形成四通八达的交通网络；距沈阳陆军总院和中国医科大学第二附属医院仅10分钟左右的车程。以全运

4、村、沃尔玛、乐购、家乐福、亿丰、泛华所形成的新商圈，为业主出行购物提供了便利的条件。第67页跨版：景观篇以艺术解读艺术，胜过万语千言。 听雨观澜，不惜时间和工本，以圣徒般虔诚追随世界建筑大师的精湛匠术，多年潜心雕琢打造百万平别墅园林社区。 以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出沈城罕见的住宅环境艺术。 一树一石，一径一水，诠释着“丰盛”“珍稀”“灵动”“幽雅”的品鉴感叹。墅质园林依托100万平方米别墅园区，听雨观澜以40万平方米的绿色植被，20万平方米的森林和水系把“听雨观澜健康颐养住宅”围在其中，私家庭院的红花、绿树、青草、蓝天白云、流水清溪、叠水与纵横交错的公共水系融为一体，形成了网状布局，

5、俨然天成。徜徉于听雨观澜，潺潺流水、鸟语花香，处处散发着静谧和优雅。以园区中心和环区绿化带为带动，构建了万平中央湖系，通过优异的水系、文化和体育设施与环境相融合，形成一个别具一格的景观网络。听雨观澜不遗余力的打造人性化高标准生活环境，园区绿化率超过50%，园区负氧离子含量远远高于市区标准。听雨观澜曾荣获“中国十大最值得期待别墅项目”、“中国十大经典景观住宅”、“中国最美丽100个楼盘”等多项荣誉。第89页跨版：产品篇矜贵的，深刻的，更是未来的 西班牙著名的尖屋顶，法式古典厅堂的浪漫格调 80170平米的户型空间，令人仿佛置身富丽堂皇的欧洲古堡。 这一刻，贝多芬的月光，与宫廷舞会的奢华对峙，多瑙

6、河的蓝色波浪，叩响了米兰大教堂的钟声。为品质生活刻下一枚族徽吧，镶嵌在听雨观澜。公元2010。沈阳。 珍贵的稀有的砂岩，如同听雨观澜的一件能够经受百年风霜的外衣，尊贵尽显其中。 国际知名品牌漆，绿色环保，防霉自洁，良好的透气和延展性，让听雨观澜历久弥新。典藏住宅听雨观澜V期，依托原有的优美园林品质，传承高标准别墅品质，全新打造22万地中海式全景电梯景观洋房。采用全人性化无障碍设计理念，构建85170高档典藏级住宅产品。一梯两户，全明设计，格局方正，南北通透户型空间层次丰富，空间功能分区分明，多角拓展居家休闲生活。南北双向大尺度开间阳台，近揽阳光、翠绿、流水，阔然心境大开间，大开间短进深，入户花

7、园开启一天美好生活赠送大尺度开间露台，更多开阔心境，全然浸染浓浓自然风情明亮餐厅，携手风景，一顿盛宴，一段烂漫时光双卫生间，尽显主人待客私隐之道，尊崇品味第10页：物业篇（31）物业管理，这是最艰难的工作，但却让我们倍感自豪。听雨观澜物业其专业化的体贴，人性化的管理，我们每天都在服务流程上紧扣细节，在服务质量上不断地追求卓越。我们倡导人性化的物管理念，强调微笑服务，不但是为了突出您尊贵的身份，更是在让您感觉被关怀。因此，在这里，随意可以捕捉的，是我们如阳光般灿烂的笑容。超级物业听雨观澜以“心”打造园区物业服务，让每位业主在这里都能住得安心，生活的开心，过得舒心，在基础物业服务之上，提供更加人性

8、化的物业服务，服务于园区各个年龄段的业主。园区设有别墅项目的高档专属配套，内设有大型超市、商业街、金融机构、医疗机构、活动中心等一应俱全；高尔夫练习场、果岭、网球场、标准足球场等高尚运动场所设施完备。园区设有“听雨轩”餐厅，提供各类美食，并提供上门送餐务服第11页：物业篇（32）完善医疗听雨观澜依托4000千平米的全数字化健康管理中心并拟建医保定点医院，构建了以数字化健康档案动态管理、急救诊治、慢病诊治与疾病预警、保健抗衰老为主体的医疗保健服务系统。通过数字化健康档案动态管理系统，每一位业主都可以享受个性化体检服务，并建立全面的私人健康医疗档案，定期邀请著名专家进行健康指导，制定健康保健计划。

9、第12页：物业篇（33）颐养标准园区配备国际5A级标准的智能化系统，让每一位生活在这里的业主都倍感呵护。听雨观澜在建筑的设计过程中依据老年和儿童的生活起居习惯的人体工程学标准，形成了自己的“养生住宅设计标准”。项目户型设计以及空间布局均以个性化以及合理实用性为前提，拥有大型露台或者入户花园，让人们坐在客厅便可达到和与自然、光线的良好互动。封底：项目形象项目区位图及项目基本元素项目地址：沈阳市东陵区桃仙大街6号 投资商：蔚蓝地产集团 开发商：辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司 规划及景观设计：加拿大DFS设计公司 物业管理：英国独资 第一东方物业管理有限公司 售楼电话：（86-24） 市内乘车地点：沈阳市科学宫 常设接送车辆 市内售楼处电话：