2019-2025年中国物业管理行业发展现状分析研究报告(目录)020655.pdf

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1、云路鹏程九万里，雪窗萤火二十年。王实甫万两黄金容易得，知心一个也难求。曹雪芹 2019-2025 年中国物业管理行业发展现状分析研究报告（目录）以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。旧唐书魏征列传百学须先立志。朱熹 公司介绍 北京智研科信咨询有限公司成立于2008 年，是一家从事市场调研、产业研究的专业咨询机构，拥有强大的调研团队和数据资源，主要产品有多用户报告、可行性分析、市场调研、IPO 咨询等，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。中国产业信息网（）是由北京智研科信咨询有限公司开通运营的一家大型行

2、业研究咨询网站，主要致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT 通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。我们的服务领域 产业 产品 技术 企业 产业环境 产品定义 技术现况 基本数据 市场区隔 占有率 技术关联 发展沿革 全球概况 应用市场规模 新产品

3、技术动向 大事纪 产销状况 市场结构 替代技术 动大投资 产业特性 营销通路 专利 经营概况 吸引力 供需变化 标准 竞争优势 发展条件 产品关联 零组件 经营策略 发展轨迹 生命周期 技术层次 潜在竞争者 产业政策 竞争者 技术趋势.竞争分析 成本结构 发展策略 谋事在人，成事在天！增广贤文丈夫志四方，有事先悬弧，焉能钧三江，终年守菰蒲。顾炎武 2019-2025 年中国物业管理行业发展现状分析及市场前景预测报告（目录）【出版日期】2018 年【交付方式】Email 电子版/特快专递【价 格】纸介版：8000 元 电子版：8000 元 纸介+电子：8200 元【报告编号】R688263【报告

4、链接】报告目录：在我国物业管理行业中，TOP10 企业在管理规模、盈利能力、服务质量等方面，在行业中占据非常重要的地位。2016 年，TOP10 企业的管理面积均值同比大幅增长 41.30%，达到 1.88 亿平方米，是行业百强企业管理面积均值的 6.91 倍；TOP10 企业营业收入均值 31.40 亿元；净利润均值 2.67 亿元，分别是行业百强企业的 5 倍和 5.82 倍，经营业绩和盈利能力突出。2017 中国物业服务百强企业综合实力 TOP10 企业 排名 公司名称 1 万科物业发展有限公司 2 绿城物业服务集团有限公司 3 广东碧桂园物业服务股份有限公司 万两黄金容易得，知心一个也

5、难求。曹雪芹穷则独善其身，达则兼善天下。孟子 4 长城物业集团股份有限公司 5 保利物业管理有限公司 6 中海物业集团有限公司 7 彩生活服务集团有限公司 8 金科物业服务集团有限公司 9 金地物业管理有限公司 10 龙湖物业服务集团有限公司 智研咨询发布的2019-2025 年中国物业管理行业发展现状分析及市场前景预测报告共十六章。首先介绍了物业管理相关概念及发展环境，接着分析了中国物业管理规模及消费需求，然后对中国物业管理市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国物业管理面临的机遇及发展前景。您若想对中国物业管理有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。本研究报告数据

6、主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。第一章物业管理行业概述 19 第一节物业管理行业定义及分类 19 百学须先立志。朱熹我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。白居易 第二节物业管理生产技术现状 23 第三节物业管理产业链分析 25 一、物业管理产业链及模型介绍 25 二、物业管理产业链模型分析 26 第二章中国物业管理行业整体运营现状分析及预测 2

7、8 第一节物业管理所属行业产销分析及预测 28 一、2016-2018 年物业管理所属行业产销分析 28 二、2019-2025 年物业管理行业产销预测 28 第二节 2018 年物业管理行业盈利能力分析 29 一、2018 年物业管理行业盈利能力分析 29 二、2019-2025 年物业管理行业盈利能力预测 29 第三节 2018 年物业管理行业偿债能力分析 30 一、2018 年物业管理行业偿债能力分析 30 二、2019-2025 年物业管理行业偿债能力预测 30 第四节 2018 年物业管理行业投资分析 31 一、经营环境评估分析 31 二、投资趋势评估分析 31 三、投资方向评估分析

8、 33 第三章物业管理行业价格现状及预测 35 第一节物业管理行业价格现状 35 一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴。增广贤文谋事在人，成事在天！增广贤文 第二节物业管理行业价格主要影响因素分析 35 第三节物业管理行业未来价格走势预测 38 第四章物业管理国内市场供需现状及预测 47 第一节中国物业管理发展现状分析 47 2011-2020 年我国社区 O2O 市场情况 一、2016-2018 年物业管理产能、产量统计分析 47 二、2016-2018 年物业管理消费情况 49 第二节物业管理行业未来市场发展趋势分析 50 一、2019-2025 年物业管理产能、产量预测 50 二、2019-2

9、025 年物业管理消费量预测 51 第三节中国主要区域物业管理行业竞争态势分析 52 一、华东地区 52 大丈夫处世，不能立功建业，几与草木同腐乎？罗贯中宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒。洪应明 二、华北地区 53 三、华南地区 54 四、西北地区 54 五、西南地区 55 六、东北地区 56 七、华中地区 57 第五章行业运行状况分析 59 第一节行业情况背景 59 一、参与调查企业及其分布情况 59 二、典型企业介绍 59 第二节总体效益运行状况 61 一、总体销售效益 61 二、2016-2018 年物业管理所属行业总体盈利能力 62 三、2016-2018 年物业管理

10、所属行业总体税收能力 63 四、2016-2018 年物业管理所属行业市场总体产值能力 64 第三节不同地区行业效益状况对比 65 一、不同地区销售效益状况对比 65 二、不同地区行业盈利能力状况对比 66 三、不同地区行业税收能力状况对比 66 四、不同地区行业产值状况对比 67 第四节类型运行效益对比 68 云路鹏程九万里，雪窗萤火二十年。王实甫百川东到海，何时复西归？少壮不尽力，老大徒伤悲。汉乐府长歌行 一、行业不同类型销售效益状况对比 68 二、不同类型盈利能力状况对比 68 三、不同类型税收能力状况对比 69 四、不同类型产值状况对比 70 第五节规模运行效益对比 70 一、行业不同

11、规模销售效益状况对比 70 二、不同规模盈利能力状况对比 71 三、不同规模税收能力状况对比 72 四、不同规模产值状况对比 72 第六章物业管理行业目标市场分析 74 第一节中国物业管理行业目标市场分析 74 一、中国物业管理行业主要消费领域 74 二、中国物业管理行业下游主要市场发展情况分析 84 第二节全球物业管理行业目标市场分析 101 一、全球物业管理行业主要消费领域 101 二、全球物业管理行业下游主要市场发展情况分析 108 第七章物业管理行业进出口市场分析 111 第一节影响进出口市场的因素分析 111 一、可能涉及的倾销及反倾销 111 二、可能遭遇的贸易壁垒及技术壁垒 12

12、0 人不知而不愠，不亦君子乎？论语我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。白居易 三、近期人民币汇率变化的影响 123 四、我国与主要市场贸易关系稳定性分析 126 第八章物业管理行业所处生命周期 128 第一节生命周期 128 第二节物业管理行业技术变革与产品革新 130 一、技术变革可能会改变行业竞争格局 130 二、产品革新能力是竞争力的重要组成部分 133 第三节差异化同质化分析 135 一、目前市场竞争对产品差异化提出更高要求 135 二、产品个性化是行业远离战火的武器 138 三、物业管理产品的个性化空间很大 140 第四节进入退出难度分析 142 一

13、、物业管理产品市场进入壁垒 142 二、可以选择不同方式进入 143 第九章中国物业管理销售状况分析 145 第一节物业管理国内营销模式分析 145 第二节物业管理国内分销商形态分析 147 第三节物业管理国内销售渠道分析 147 第四节物业管理行业国际化营销模式分析 148 第五节物业管理重点销售区域分析 149 宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒。洪应明志不强者智不达，言不信者行不果。墨翟 第六节 2016-2018 年市场供需现状分析 150 第七节 2019-2025 年行业发展前景预测 151 第十章物业管理的生产分析 153 第一节行业生产规模及增长速度 153 第

14、二节产业地区分布情况 154 第三节优势企业产品价格策略 154 第四节行业生产所面临的几个问题 155 第五节未来几年行业产量变化趋势 156 第六节物业管理营销策略分析 156 第七节物业管理行业广告与促销方式分析 163 一、主要的广告媒体 163 二、主要的广告媒体的优/缺点分析 163 三、主要的广告媒体费用分析 165 第十一章国内重点企业竞争力分析 167 第一节绿城物业服务集团有限公司 167 一、企业简介 167 二、企业主营业务及行业 167 三、企业总体经营情况分析 167 四、企业心竞争能力 174 第二节北京首开鸿城实业有限公司 175 一、企业简介 175 人人好公

15、，则天下太平；人人营私，则天下大乱。刘鹗丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。杜甫 二、企业主营业务及行业 175 三、企业总体经营情况分析 175 四、企业心竞争能力 181 第三节深圳市金地物业管理有限公司 182 一、企业简介 182 二、企业主营业务及行业 183 三、企业总体经营情况分析 184 四、企业心竞争能力 190 第四节长城物业集团股份有限公司 192 一、企业简介 192 二、企业主营业务及行业 192 三、企业总体经营情况分析 193 四、企业心竞争能力 199 第五节保利物业管理有限公司 200 一、企业简介 200 二、企业主营业务及行业 200 三、企业总体经营情况分析

16、 201 四、企业心竞争能力 207 第十二章物业管理行业信贷建议 209 第一节总体授信策略 209 第二节客户分类及准入标准 209 好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。中庸我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。白居易 一、重点支持类客户 209 二、适度支持类客户 209 第三节授信产品指引 209 一、重点支持类客户 209 二、适度支持类客户 210 第四节授信担保要求 210 第十三章物业管理行业营销策略 211 第一节物业管理行业技术开发策略 211 第二节物业管理行业发展策略 214 第三节物业管理行业渠道策略 217 第四节物业管理行业区域市场

17、策略 218 第十四章企业生产管理风险分析 227 第一节厂址及厂区平面布局的对策措施 227 第二节工艺流程安全设计 227 第三节单元区域规划 227 第四节设备维护建议（防火、防爆对策措施）228 第五节公用工程设施安全分析建议 228 第六节企业网络安全风险分析 229 第十五章中国物业管理行业投资策略分析 230 第一节 2018 年中国物业管理行业投资环境分析 230 天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。易经吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎？与朋友交而不信乎？传不习乎？论语 第二节 2018 年中国物业管理行业投资趋势分析 231 第三节 2018 年中国物业管理行业产品

18、投资方向 233 第四节 2019-2025 年中国物业管理行业投资收益预测 234 一、预测理论依据 234 二、2019-2025 年中国物业管理行业工业总产值预测 234 三、2019-2025 年中国物业管理行业行业销售收入预测 236 四、2019-2025 年中国物业管理行业利润总额预测 237 五、2019-2025 年中国物业管理行业总资产预测 239 第十六章物业管理行业风险趋势分析与对策 241（ZYYF）第一节物业管理行业风险分析 241 一、市场竞争风险 241 二、原材料压力风险分析 242 三、技术风险分析 242 四、政策和体制风险 243 五、进入退出风险 24

19、3 第二节物业管理行业投资风险及控制策略分析 244 一、2019-2025 年物业管理行业市场风险及控制策略 244 二、2019-2025 年物业管理行业政策风险及控制策略 246 三、2019-2025 年物业管理行业经营风险及控制策略 246 四、2019-2025 年物业管理同业竞争风险及控制策略 247 五、2019-2025 年物业管理行业其他风险及控制策略 249 大丈夫处世，不能立功建业，几与草木同腐乎？罗贯中以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。管子牧民 图表目录：图表 1 物业管理产业链模型 26 图表 22016-2018 年我国物业管理行业产销率 28 图表 3

20、2019-2025 年我国物业管理行业产销率预测 28 图表 42016-2018 年我国物业管理行业销售毛利率 29 图表 52019-2025 年我国物业管理行业销售毛利率预测 29 图表 62016-2018 年我国物业管理行业资产负债率 30 图表 72019-2025 年我国物业管理行业资产负债率预测 30 图表 82016-2018 年国内物业管理平均价格走势 35 先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。范仲淹云路鹏程九万里，雪窗萤火二十年。王实甫 什么是行业研究报告 行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重

21、要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成 一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：云路鹏程九万里，雪窗萤火二十年。王实甫勿以恶小而为之，勿以善小而不为。刘备 行业研究的目的及主要任务 行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决

22、定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据 我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。白居易百川东到海，何时复西归？少壮不尽力，老大徒伤悲。汉乐府长歌行 市场行业报告相关问题解答 1、客户 我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。2、报告内容 我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、

23、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。3、报告重点倾向 我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。4、我们的团队 我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大

24、做强的对策等等。我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。5、报告数据来源 我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒。洪应明大丈夫处世，不能立功建业，几与草木同腐乎？罗贯中 物业管理行业报告特点 物业管理行业环境：我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关政策法规整理以及国内

25、宏观经济发展现状等。物业管理行业结构：我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。物业管理行业市场：我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述，并对行业市场未来发展趋势进行科学预测。物业管理行业企业：我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。物业管理行业成长性：我们的行业成长性分析主要包括行业所属生命周期的位置，行业投资增长性，行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。我司报告特色：在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。谋事在人，成事在天！增广贤文吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎？与朋友交而不信乎？传不习乎？论语