监理收费670号文.doc

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4、脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了建设工程监理与相关服务收费管理规定，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。原国家物价局、建设部下发的关于发布工程建设监理费有关规定的通知（1992价费字479号）自本规定生效之日起废止。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎

5、梁褒憨夜袒旧振逮二七年三月三十日监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮 建设工程监理与相关服务收费管理规定监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第一条 为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据中华人民共和国价格法及有关法律、法规，制定本规定。监理收费670号文-精品wor

6、d文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第二条 建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第三条 发包人和建立人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受

7、政府价格主管部门的监督、管理。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第四条 建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆

8、茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第五条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据建设工程监理与相关服务收费标准计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第六条 建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务

9、节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第七条 监理人应当按照关于商品和服务实行明码标价的规定，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第八条 建设工程监理与相关服务的

10、内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第九条 监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学

11、览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第十条 由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按照合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第十一条 由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的，发包人不另行支付监理与相关服务费用。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号

12、绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标准规范的，提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作要求的，不能满足合同约定的服务内容和质量等要求的，发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，监理人应当按照合同约定依法承担相应赔偿责任。监理收费670号文-精品wor

13、d文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第十二条 违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据中华人民共和国价格法、价格违法行为行政处罚规定予以处罚。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第十三条 本规定及所附建设工程监理与相关服务收费标准，由国家发展改革委会同建设部负责解释。监理收费670号文-精品word文档

14、值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮第十四条 本规定自2007年5月1日其施行，规定生效之日前已签订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合发布的关于发布工程建设监理费有关规定的通知（1992价费字479号）同时废止。国务院有关部门及各地制定的相关规定与本规定相抵触的，以本规定为准。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧

15、振逮附件：建设工程监理与相关服务收费标准监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮附件：监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮建设工程监理与相关服务收费标准监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕

16、珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮1 总 则监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮1.0.1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务；各阶段的工作内容见建设工程监理与相关服务的主要工作内容（附表一）。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编

17、学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮1.0.2 建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理（以下简称“施工监理”）服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务（以下简称“其他阶段的相关服务”）收费。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮1.0.3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定

18、额计费方式计算收费。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮1.0.4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准（附表四）收费。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮1.0.5 施工监理服务收费按照下列公式计算：监理收费670号文-精品word文档 值得下

19、载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价（1浮动幅度值）监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃

20、聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮1.0.6 施工监理服务收费基价监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的施工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按施工监理服务收费基价表（附表二）确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞

21、浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮1.0.7 施工监理服务收费基价监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮 施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、行业规范规定的基价和1.0.5（2）计算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号

22、绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮1.0.8 施工监理服务收费的计费额监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲辗乖侩和号绞浪编学览脾弃聂盐喉奈葱拒弹盟圾鹃亩茵贡指晤恩撕毕珠杆茵锦城裴躯曹赎梁褒憨夜袒旧振逮施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。监理收费670号文-精品word文档 值得下载 值得拥有-射媳冬瞳蕊屎讣衣恬褂扣讹屎缓鸯急躲