消防系统维护保养方案资料.doc

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1、|成都中嘉汽车制造有限公司消防设备维保方案目 录 一、 投入的主要维护保养设备情况； .2二、 技术人员安排计划； .3三、 保养周期 .4四、 维修保养内容 .4五、 消防系统管理维护计划 .5六、 维修保养实施方案 .7|1. 每日巡检 .72. 周/月/季度检查 .73. 年度检查 .84. 故障紧急维护 .8七、 维修保养实施计划 .81. 消防控制室监控 .92. 每日巡检 .103. 周/月/季度常规检查项目 .124. 年度常规检查项目 .165. 紧急故障处理程序 .18八、 确保维护保养质量的技术组织措施； .201. 维保前的准备工作 .202. 项目部人员的培训 .223

2、. 消防设备档案建立 .224. 维保工作的具体流程 .245. 做好维保，实施方案对员工技术学习的要求 .256. 现场项目管理制度 .267. 消防系统检测要求 .338. 故障处理程序 .359. 维保质量管理措施 .4010. 维护保养流程图 .43九、 确保消防安全的技术组织措施； .50十、 突发事件应急预案 .51一、投入的主要维护保养设备情况；序号 机械或设备名称规格型号 数量国别产地制造年份额定功率 KW生产能力备注1 标志牌 20 广州 2005 良好2 安全帽 10 广州 2005 良好3 人字梯 2 广州 2004 良好|4 对讲机 GP88 8 MOTOROLA 20

3、07 良好5 水平尺 1/1000x50 1 广州 2005 良好6绝缘电阻测试2C25B-3 1上海精科2005 良好7接地电阻测试2C25-1 1上海精科2001 良好8 交直流表 T19-A 4上海二表2005 良好9 万用表 OF500-2 4温州仪表2005 良好10 风速测定管 TAVH350A 0 台湾 2001 良好11 噪声测试表 TES1350A 1 台湾 2001 良好12 游标大尺 0-200 1上海工具2005 良好13 电动试压泵 DSY-100 1 四川 2005 5 良好14 手动插板机 YC-1380 1 上海 2005 2.2 良好15 风焊设备 1 广州

4、2005 4 良好16 冲击钻 TH25 2 广州 2005 5.5 良好17 液压弯管机 4寸 2 上海 2005 3 良好18 手提电钻 2 上海 2005 11 良好19 交流电焊机 银象 1 南海 2006 11 良好20 电动套丝机 TQ100-A 1上海华星2005 5 良好|21 电动切割机 400 1 北京 2005 5 良好22 电动凿孔机 200 1 广州 2005 3 良好23 电动台钻 ST16J 2 安徽 2005 3 良好24 电 锤 2大、4小 2 河北 2005 3 良好25 电焊机 BX1-315 4 广州 2005 7.5 良好26 台钻 Z525 2 杭州

5、 2006 1 良好27 铆接机 HY972 3 杭州 2005 2.2 良好28烟温感测试仪4 广州 2007 良好29 水压测试仪 2 广州 2007 良好二、技术人员安排计划；因考虑到项目需要，我公司决定在管理和技术两方面双管齐下，在管理上由配备本项目的项目经理负责，在技术上由配备的项目技术负责人和各专业工程师领导此项目技术服务。项目经理负责处理下属维护保养负责人-在紧急情况下不能处理或处理不好时所发生的一切事务。项目负责人及各专业技术人员负责处理下属维护保养人员-在技术上遇到的疑、难、杂症。本工地设 2 名维护保养技术员常驻工地，技术人员均配备有5 年以上消防维护保养及消防管理方面经验

6、人员。本工程项目部设项目经理 1 名,项目经理以下设项目技术负责人、电气及设备工程师各 1 名负责本项目的各项工作安排及技术|难点解决，项目管理部以下设常驻服务项目现场的消防维护电气工程师 1 名和消防维护设备工程师 1 名，分别在技术上指导处理日常所发生的一切事件。维护电气工程师下设消防维护技术人员4 名，处理防火卷帘门、气体自动灭火系统、自动报警、应急广播、消防电话及联动系统维护保养工作；维护设备工程师下设消防维护技术人员 4 名，指导处理消火栓系统、自动喷淋系统、防火门及灭火器的日常更换与维护管理工作。保证每月定期保养时技术人员不少于 8 名（技术工人均持有上岗证） ，我公司在成都设立的

7、公司，距离本项目大约 30 公里，若遇到紧急情况需要调派更多人员抢修或检测的话我单位可以应情况随时增调 5-8 名技术人员在 15 分钟内赶往现场。|三、企业内部建筑物情况|1、消防系统设备维护保养周期|四、维修保养内容1、 室 内 消 防 栓 系 统 的 维 修 保 养 ； 2、 自 动 喷 淋 灭 火 系 统 的 维 修 保 养 ；3、 火 灾 自 动 报 警 系 统 的 维 修 保 养 ；4、 防 排 烟 系 统 的 维 修 保 养 ；5、 消 防 广 播 系 统 的 维 修 保 养 ；6、 电 梯 迫 降 系 统 的 维 修 保 养 ；7、 控 制 柜 、 联 动 柜 的 维 修 保

8、养 ；8、 防 火 卷 帘 、 防 火 门 系 统 的 维 修 保 养 ；9、 气 体 灭 火 系 统 的 维 修 保 养 。五、消防系统管理维护计划1、 严 格 执 行 消 防 管 理 制 度 和 消 防 系 统 设 备 维 修 保 养 制 度 ， 加强 对 消 防 系 统 范 围 内 的 设 备 设 施 包 括 控 制 中 心 、 报 警 系 统 、应 急 广 播 和 对 讲 电 话 、 防 排 烟 风 机 、 气 体 灭 火 系 统 、 消 防栓 及 管 网 、 消 防 泵 、 喷 淋 泵 、 喷 淋 管 网 、 各 类 阀 门 、 疏 散指 示 牌 等 的 日 常 检 查 、 检 测

9、、 检 修 和 保 养 ， 确 保 设 施 设 备完 好 率 100%、 整 个 系 统 可 随 时 正 常 使 用 ；2、 及 时 检 修 消 防 系 统 中 存 在 的 故 障 和 缺 陷 ， 每 天 做 好 故 障 排除 ， 检 查 测 试 ， 保 养 等 维 保 工 作 ， 确 保 零 修 合 格 率 达 到100%； 在 每 次 的 维 修 保 养 工 作 和 临 时 抢 修 工 作 后 ， 应 向 采购 方 提 交 一 份 工 作 报 告 ， 如 实 记 录 保 养 工 作 和 抢 修 处 理 方|法 。3、 落 实 区 域 消 防 安 全 责 任 人 、 义 务 消 防 人 员

10、， 加 强 消 防 日 常检 查 ， 制 定 突 发 性 火 灾 等 应 急 预 案 ， 设 立 消 防 疏 散 示 意 图 ，保 证 紧 急 疏 散 通 道 通 畅 ， 确 保 无 消 防 安 全 隐 患 ， 火 灾 发 生率 为 “零 ”；4、 每 月 定 期 保 养 与 日 常 保 养 相 结 合 ， 每 月 撰 写 一 份 维 修 保 养报 告 及 一 份 消 防 系 统 运 行 状 况 报 告 并 上 交 给 采 购 人 。5、 各 项 设 施 设 备 管 理 养 护 具 体 要 求 如 下 表 ：序号 维修保养项目 检修及保养方法 标 准 周期1 消防水泵、喷淋泵及水泵控制箱检查及

11、手/自动启动水泵 水泵没渗漏、转动灵活 每月2 火灾报警主机 检查自动及手动状态下运作正常、打印纸是否足够及清晰主机运作正常 每月3 消防广播 手报按钮、烟、温感联动测试广播语音清楚，开关可以控制音量每月4 消防联动柜 目测接线端子排、电器组件及各种信号指示灯端子排、电器组件无破损，烧焦现象、信号灯亮每月5 感烟探测器 用电动点烟器 20cm 处喷向感烟探测器红色指示灯亮，报警器发出警报及显示相应的位置，无尘每月6 感温探测器 用大功率电吹风在探测器5cm 处向探测器吹热风红色指示灯亮，区域报警器发出警报及显示相应的位置，无尘每月7 手报按钮和警铃 按下按钮 报警相应位置，警铃响亮每月8 楼层接线箱 箱内接线端子用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固，不松动，无尘每季度9 备用电池 用万用表测试 不低于 24V 每季度10 切换报警系统电源 连续充放电 3 次 主电和备电应能自动切，无尘每季度11 消防设备接地 用绝缘表测试 工作接地电阻值小于 4欧，绝缘值大于 20 兆欧每季度