脚手架专业分包合同文本正式版.doc

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1、|工程脚手架专业分包合同编号：ZHTX-J-003甲 方： （盖章）乙 方： （盖章）合同形式：固定下浮率 固定单价 固定总价签约时间： 2017 年 11 月 25 日|双方信息工程承包人（甲方）： 法定代表人： 甲方纳税人身份：一般纳税人纳税人识别号： 地址： 电话： 开户银行： 帐号： 传真： 邮编： 工程分包人（乙方）： 法定代表人： 乙方纳税人身份：(一般纳税人 小规模纳税人)纳税人识别号： 地址： 电话： 开户银行： 帐号： 传真： 邮编： |承包方： （简称：甲方）分包方： （简称：乙方）甲乙双方通过友好协商，且乙方已对施工现场和施工条件进行实地查勘，充分了解工程所在地的周边环境

2、、气象条件、交通状况、风俗习惯以及与完成合同工作有关的其他资源，双方在遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则下，就本工程劳务分包事项达成一致意见，订立本劳务分包协议：一、工程概况工程名称： 子项名称： 工程地点： ；搭设方式：悬挑式结构形式： 1、2#号剪力墙住宅楼，3 号楼为框架商业楼 层 数： 1、2 号楼：-1/32F，3 号楼：-2/左 4F，右 8F 建筑高度：1 号楼:地上 99.9m，地下-5.75m；2 号楼：地上 99.9m，地下-5.75m；3 号楼左单体：地上 33.65m，地下 10.35m；3 号楼右单体：地上 42.95m，地下 10.35m；二、承包范围及内容甲方将位

3、于 项目的脚手架工程分包给乙方；承包工作范围：定型防护安装、外墙脚手架、防护棚、操作棚、防护架、 “四口五临边”等安全防护、配电柜（室）防护、塔吊作业半径范围内操作棚及临建等用房的加固及防护、安全通道、卸料平台、塔吊操作平台、标（语）牌安拆、外架上排水管、降尘设备及垃圾道安拆、防护及马道、施工电梯平台及外架、模板支撑加固体系（甲方根据图纸计算钢管尺寸，乙方按甲方要求进场，仅供应所需钢管、扣件、顶托，不负责搭拆）等所有本施工现场涉及到钢管、扣件、工字钢、钢丝绳、安全网等的脚手架、支撑体系及防护的一切工作内容及材料供应，做好甲方或业主指定分包工程的配合、协调工作。其主要工作内容如下：1、提供本工程

4、包括但不限于：脚手架、钢卸料平台（按甲方要求配备标识） 、操作平台、通道、塔吊、施工电梯、安全防护、加固、模板支撑加固体系等所需的钢管（壁厚 2.75mm） 、扣件、阻燃安全密目网（2000 目，全新） 、钢丝绳、U 型预埋件、安全平网、踢脚板、油漆、稀料、铁丝、铁笆、槽钢、悬挑工字钢（满足规范及验收要求）及配件等所有材料及工器具，所有脚手架及防护的搭拆、预留洞及 U 型预埋件的留置、安拆工字钢、钢丝绳拉结、硬拉结管及支撑的安拆（焊工由乙方负责） 、挂拆安全网和挑网、铺铁笆、铺设脚手架的硬离和水平挑网、楼层标识牌、广告牌及标语牌安拆及更换、消防器材的挂设、外架上洗泵管排水管安拆、外架上除尘设备

5、安拆、外架上垃圾通道安拆、外架防雷、刷安全及文明施工的标色（含踢脚板、底托板）以及对外脚手架体系的日常修理等工作，及电梯井架子的搭拆（施工电梯及电梯井门防护仅钢筋由甲方提供，乙方负责制作、安装、刷漆） 。按照甲方要求对钢管、挡脚板、底脚手架托板进行分色刷漆（挡脚板、木方由甲方|提供，挡脚板的制作由甲方协调） 。2、负责本工程的现场文明施工及脚手架所用材料的保管及清理（包括扣件维修、拉结及卸荷钢丝绳的保养）等工作。3、安底座、施工期间的加固维修和更新换料、翻板子，拆除后材料整理、绑吊、堆放及场内外运输等。4、负责各种检查前、后的检查维护、整改等工作；5、包括基坑临边防护、楼层内的临边、洞口、楼梯

6、、预留洞周边等外架或防护架搭设工作，因施工组织等原因甲方需乙方多次搭拆，乙方无条件配合，费用不再计取，已综合到综合单价中；6、包括搭设外架用的所有工具及劳动防护用品（安全帽、安全带、手套、工作鞋、扳手、钢尺、水平管、线锤、雨具等） ；7、施工电梯、塔吊等操作平台及塔吊攀爬围挡的搭拆，其内容包括塔吊操作平台铺钢笆及安全防护等全部工作。8、电梯井及施工电梯架子的搭拆及安全门的制作（钢筋、角铁甲供） 、安装、油漆均在内，其工作必须保证安全生产规定的要求。9、按甲方要求搭拆本工程的安全通道（30m 以内免费，超出部分按投影面积 150 元/m2 计算)。10、负责上料平台的装拆和提升、刷漆及制作。11

7、、甲方提供的定型防护乙方负责安装，费用包含在合同单价中。12、省级安全文明工地验收前，乙方重新更换全新安全网，承诺不再另计费用，已全部综合考虑至综合单价中。13、脚手架整体外观效果、搭设标准、防护及料台搭设等必须达到省级安全文明工地的要求，否则，结算时综合单价按 50%计取（以省级安全文明工地验收合格为检验的唯一标准） 。三、承包方式、单价及合同价款固定单价合同，建筑平米综合单价包干，结算时单价不作任何调整，工程量结算时根据竣工图按合同约定计算规则据实计量，合同范围内未完成部分甲方不予计量。1、本合同形式为：定额费率计价 固定单价 固定总价2、本合同增值税计税方法：一般计税 简易计税3、本合同

8、增值税发票类型：增值税专用发票 增值税普通发票4、税率或征收率： 11 %5、合同价款明细：|楼号暂定 建筑面积综合单价(不含税)暂定未含税价（元）税金（11%）暂定含税总价款（元）备注地下部分 960.29m2 28 元/m2 26888.12 2957.69 29845.811 号楼地上部分 25848.69m2 52.5 元/m2 1357056.23 149276.18 1506332.41地下部分 2785.09m2 28 元/m2 77982.52 8578.08 86560.602 号楼地上部分 38598.34m2 52.5 元/m2 2026412.85 222905.41

9、2249318.26地下部分 36492m2 28 元/m2 1021776.00 112395.36 1134171.363 号楼地上部分 48051.53m2 45 元/m2 2162318.85 237855.07 2400173.92合计 152735.9 m2 6672434.87 733967.79 7406402.366、暂定含税合同总价款人民币大写： ￥：柒佰肆拾万陆仟肆佰零贰元叁角陆分 ，小写￥：7406402.36 元，其中：不含税价款为 6672434.87 元，税率或征收率 11%，增值税为733967.79 元。最终价款根据合同约定的结算原则以经双方盖章签字确认的结算

10、金额为准。7、乙方负责搭拆塔吊作业半径内所有操作棚、加工间、厕所、库房、办公用房等所有临建用房的防护及加固，并提供所需所有材料（不限于：油漆、钢丝绳、钢管、扣件、木板、钢笆片、铁丝等）保证防护稳定、可靠，必须满足验收要求，若无法通过验收，乙方无条件返工直至验收合格，并负责日后加固维护工作，此部分乙方不计算任何费用，已综合考虑到承包综合单价中。8、合同价格实行价税分离，合同价格包括以下（1）-（5）所列各项费用（不含税）和（6）增值税及风险，包括但不限于以下内容：（1） 乙方完成合同范围内图纸包含各项要求及工作内容所需工人及管理人员的工资及附加费、住宿费、伙食费、人员机具调迁费、工伤亡补贴（救助

11、）费、辅材费和机具费、配合试验/检验费、配合调试费、竣工资料配合整理费和保修费等。（2）包含了超高费、高层建筑增加费、施工区域内临时道路及场平施工费、机械进出场及使用费、安全生产文明施工费、仓储设施费；施工措施费、为满足工期要求采取的措施费、配合第三方工作的费用；与上下工序的配合交接费、半成品和已完工程及设备的保护费和清洁费；甲供材料设备卸车人工费、保管费（采保费） 、乙供材料场内外运输及甲供材领料人工费及机械费、为防潮、防火、有害物料的隔离而采取的措施费等。 （3）包含了冬雨季施工增加费、夜间施工费、加班费、节假日和农忙期间的费用、工程达标及创优费、图纸保密费、省级安全文明样板工地成本增加费

12、、赶工费、机械台班停滞费、不确定的人员窝工费、防暑降温费、防台风费、施工现场抽水排水费。（4）包含了各类保险费用（含由乙方为参与本工程施工的职工向地方有关部门缴纳的工伤、养老、医疗、失业等各类保险费用和个人应缴纳的各类保险费以及为第三者伤害应投保的保险费用） ；包含了政府有关部门规定交纳的行政事业性费用、人员进出场和相关手续费；包含了劳务|工人按国家规定要缴纳的个人所得税；包含了在工程所在地办理信用手册和合同备案所需费用及其他费用等。（5）包含了管理费、利润、政策性调整等费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和乙方报价风险、管理风险、涨价风险、市场风险及其他可预见和不可预见的风险、不利因素（如

13、：工程检查、法定假日、恶劣天气、政府活动、中高考、停电停水等对施工的影响）等。（6）增值税。9、二次搭拆不再计取任何费用（包括但不限于：施工电梯外架二次搭拆） ，已综合到承包单价中）10、乙方自行考虑拉结形式，所有发生的不可回收材料与甲方无关。乙方所有进场材料自行看管，发生损坏、遗失、偷盗等损失由乙方自行承担。11、乙方已充分了解施工现场、认真审阅施工图纸及技术要求，承包单价包干，结算时乙方不得以任何理由调整承包单价。12、施工图出现任何形式的变动、修改、深化及施工组织的调整等综合单价均不调整，乙方已综合考虑到承包综合单价中。13、现场发生停水、停电、停工待料、机械（含塔吊、施工电梯等）故障、

14、检修保养、民扰扰民等不利因素，乙方自行消化，乙方承诺不向甲方提出费用和工期索赔，甲方不补贴任何费用。14、乙方有能力合理调度好劳动力，无论任何情况导致的窝工，乙方自行合理调度安排，承诺不向甲方提出任何费用和工期索赔，甲方不补贴任何费用。15、由于施工现场局部区域塔吊无法覆盖，乙方已了解并充分考虑由此增加的人工搬运、二次倒运、人工降效等不利影响，费用已包括在合同单价中。16、特别强调：本工程施工阶段场地特别狭小，由此可能引起的二次搬运、人员窝工等不利因素，乙方已全面考虑，施工过程中或结算中不得以任何理由提出费用增加或单价调整。四、合同工期1、地下室工期：90 天，地上部分工期：460 天，开工日

15、期以甲方书面通知为准。2、乙方必须接到甲方通知后 3 天内组织人员进场施工。3、为确保施工工期，乙方应配备足够人员，满足现场施工生产要求，不得延误其它班组后续施工。4、如乙方在当月未完成甲方安排的月进度计划，乙方向甲方支付违约金 5000 元；如乙方连续三次以上（含三次）未完成月计划，甲方有权解除协议，乙方无条件自动退场。5、施工期间，如乙方劳动力不足时，甲方有权要求乙方增加劳动力，以满足进度要求。如需临时夜间加班，甲方提前小时通知，乙方无条件满足，否则乙方支付甲方每次 3000 元违约金，由此引起工期延误造成的损失由乙方承担。五、工地代表|1、甲方驻工地代表： 电话： 2、甲方驻工地代表的职

16、责：代表甲方负责工程管理和履行合同，但无权签订与本合同价格、工期、质量等实质性内容等相关的协议或书面资料。甲方代表有权要求乙方更换现场代表及其他人员。3、乙方驻工地代表： 电话： 4、乙方驻工地代表的职责：按甲方代表批准的施工作业指令、要求、组织施工，并履行其它合同约定的义务。5、乙方指定收件地址： ，乙方指定对公电子邮箱： ，如有变更，应在实际变动前 3 天以书面形式通知甲方。若无变更通知，按以上地址发送的函件视为收悉。6、专业带班必须常驻现场，离开现场必须征得甲方驻地代表同意，否则发现一次无故离场处罚 300 元/次。乙方驻工地代表必须每天到现场报到。六、劳务实名制及工资监管管理1、乙方

17、必须指派专人配合甲方进行实名制管理，姓名: ,联系电话： 。2、乙方须与劳务人员依法签订书面劳动合同，明确双方权利、义务，应将劳务人员花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件报项目备案，并确保人、册、证、卡、合同、证书相符统一，人员有变动的要及时变动花名册、并向项目办理变更备案。无身份证、无劳动合同、无岗位证书的“三无”人员严禁进入现场施工。乙方必须配合甲方实行“实名制通道管理” ，现场施工人员刷卡进入现场施工3、乙方必须逐人建立劳务人员入场、继续教育培训档案，记录培训内容、时间、课时、考核结果、取证情况、并注意动态维护、确保资料完整、齐全。甲方有权定期检查劳务人员培训档案，了解培训开

18、展情况，并抽查检验效果。4、进入现场施工的劳务人员要佩戴工作卡，注明姓名、身份证号、工种、所属劳务分包企业，没有佩戴工作卡的不得进入现场施工。劳务分包企业要根据劳务人员花名册编制出勤表，每日点名考勤，逐人记录工作量完成情况，并定期制订考核表。考勤表、考核表需报项目备案。5、乙方要根据劳务人员花名册按月编制工资台账，记录工资支付时间、支付金额，经本人签字确认后，张贴公示。劳务人员工资台账需报项目备案。6、乙方要按照施工所在地政府要求，根据劳务人员花名册为劳务人员投保社会保险，并将交费收据复印件、缴费名单报项目备案。7、甲方有权对乙方进行监督检查，每月进行一次劳务实名制管理检查，检查内容如下：（1

19、） 、 劳务管理员身份证、上岗证、特种作业操作证；（2） 、 劳务人员花名册、身份证、岗位技能证书、劳动合同证书；（3） 、 考勤表、工资表、工资发放公示单；|（4） 、 劳务人员岗前培训、继续教育培训记录；8、在甲方支付乙方工程款时，乙方必须提供员工考勤表及工资发放表原件一份（签字手印齐全，乙方对其真实性负责） 。如乙方收到甲方进度款后不及时发放到班组各施工工人，造成上访、罢工、闹事等不良影响，由此引起的其它损失由乙方承担，并向甲方支付违约金 50000 元。七、工程质量 1、工程质量标准：符合 总承包工程合同 、国家现行的建筑施工扣件式钢管脚手架安全施工规范 （JGJ1302001） 、

20、建筑施工安全检查评分标准 （JGJ5999） 、 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91、 特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-85、 工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分施工安全篇） 、本工程施工组织设计、本工程外脚手架施工方案、甲方相关指令、政府、业主、监理及甲方检查验收等的要求。2、工程质量目标： 江苏省“扬子杯” 。3、乙方每完成一项分部工程在甲方验收合格后方可进行下道工序的施工，同时不免除乙方因施工质量原因所引起的一切责任和损失，凡未达到施工质量要求的工程部位，乙方必须无条件的返工，其返工的各项费用由乙方自行负责，并赔偿甲方的各项损失。4、工程质量的定性，以相应的主

21、管部门发证为准。5、甲方要求该分项工程的质量为优质（主控项目和一般项目符合现行施工质量验收规范（GB50300-2001 系列标准）合格质量等级的要求，观感质量符合本企业优质工程标准，无结构安全、使用功能等质量问题，且一般项目实测合格率在 90%（含）以上产品为优质产品） ；否则，罚款0.5（零点伍）元/。6、甲方设专职质量员检查监督乙方施工质量，甲方质检人员有权对乙方施工的工程质量进行奖惩；乙方应保证监理、业主及政府有关部门验收通过，凡未达到施工质量要求的工程部位，乙方必须无条件的返工，其返工的各项费用由乙方自行负责，并赔偿甲方的各项损失（材料、工期、质量等损失，根据实际情况，一般按其承包范

22、围内工程量的 2050%进行赔偿） ；7、合同文件使用标准规范：与本工程相适应的现行的国家、地方建筑安装工程质量检验标准、强制性标准及验收规范；同时需满足 总承包工程合同 。现有的标准、规范不一致时，以较严格的为准。9、有关质量与检验其他条款见附件 5工程质量管理协议八、安全生产、文明施工1、本工地安全生产创建目标为：省安全工地。乙方人员必须遵守甲方安全管理规定，服从管理，积极实现安全生产目标。2、工地文明施工目标为：省文明工地。乙方人员必须做到文明施工，材料堆码有序，工完场清料尽。3、安全协议：在签定本施工承包协议的同时签定安全生产协议 ， 安全生产协议作为本施工承包协议的附件，具有与施工承

23、包协议同等的法律效力。|4、员工入场程序：乙方员工入场按员工入场程序办理进场手续，必须服从甲方管理，遵守各项管理制度。5、有关安全其他条款见附件 6安全生产管理协议书 。6、乙方应严格遵守国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全标准，确保文明施工。严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。7、乙方应严格按照安全操作规程进行施工，确保安全生产，无条件服从甲方安全监管人员的监督管理，做到不安全不施工。如因非甲方原因所造成的安全事故，一切责任和损失均由乙方自行承担。8

24、、乙方在施工时，必须服从甲方现场有关管理人员和建设单位、监理单位、现场有关管理人员的检查、督促和指导。施工现场材料堆放整齐、标识清楚、工完场清，尽可能地减少浪费。严禁各种规格材料乱堆乱放。如不清理，甲方直接派人清理，清理费用由乙方承担，并向甲方支付违约金200 元/次。9、乙方配备兼职安全员，乙方应对职工进行安全生产教育，每天进行安全生产技术交底，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。10、进入现场人员不得低于 18 周岁和大于 55 周岁，合同签订后，乙方提供职工花名册和身份证复印件，作为供甲

25、方办公室备案，中途工人进退场要及时进行花名册填补，否则出现一切安全事故由乙方承担一切损失。如有违反，每人每次按 1000 元向甲方支付违约金。11、提供现场住宿，伙食费自理。施工区、生活区严禁使用电炉、电饭煲、热得快等禁用电器，不得另行开伙，如发现一次罚款 300 元，不得将与工程无关人员带进施工现场（含家属、小孩）,职工宿舍严禁男女混住,否则发现一次罚款 200 元；乙方全体人员必须遵守劳动纪律,严禁打架斗殴，乙方人员发生的打架斗殴现象每发生一次罚款 2000 元/次，发生打群架的严重事件罚款 20000 元/次，乙方人员不得进行任何形式的赌博行为，不得从事违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自

26、负；乙方人员不得偷窃甲方及其它分包单位的材料，如发生偷窃现象，对乙方处以偷窃材料总价的 3 倍进行罚款，各项罚款在当月工程款和结算扣除。九、甲乙双方的权利和义务1、甲方的权利和义务（1） 、甲方负责对乙方进场工人进行安全及企业规章制度方面的教育；（2） 、甲方负责对乙方进场工人作好施工前的安全、质量、施工技术交底、及时纠正不良施工操作行为，责令施工质量整改到符合甲方及设计要求为止。(3)、负责工程统一指挥和协调，安排总体工程施工进度计划，负责对工程设计变更及有关内容进行交底，提供楼层标高传测点、主轴线。 (4)、负责提供现有施工条件、材料堆放地点、现场保卫工作、现场临建、临水、临电等临时设|施

27、的布设及费用，电源提供至二级箱。(5)、甲方负责提供施工人员住宿，乙方须服从甲方住宿管理，宿舍安排至少 8 人一间，不允许擅自隔小间，发现一次立即拆除，甲方施工现场及生活区内禁止私设食堂，食堂由甲方提供，乙方付费。(6)、甲方必须按本合同规定支付工程形象进度款和工程结算款, 并每月监督乙方发放工资。（7）、负责对进场施工人员进行实名制管理。2、乙方的权利和义务(1)、乙方应认真履行甲方与建设单位签订的工程施工合同及补充条款中针对有关质量、安全、文明施工、工期、全部罚款等责任的条款；服从甲方项目部的领导、协调及监督，并按照项目部审定的分部、分项工期执行。乙方根据甲方施工需要、工程进度、安全及质量

28、要求，负责向甲方输送有施工经验、单项技术全面、具有安全生产知识、适应高空作业、身体强健的以技术工人为骨干的施工班组，配合甲方独立完成单项施工任务。（2） 、乙方人员进场前，必须按“员工入场程序”办理相关手续，经甲方进行“三级安全教育”后，方能上岗操作；（3） 、乙方人员进入施工现场，必须遵守国家及企业规章制度、治安、消防、行政后勤、户口等规定，并按后勤部门对生活区的管理规定负责管理。严禁生活区窝藏犯罪人员，否则一切后果由乙方承担。(4)、乙方必须严格按照甲方所提供的设计图纸、图纸会审记录、经审批的工程施工组织设计、工程进度计划及各专项施工方案、设计修改、变更通知及其他文字通知进行施工，严格按国

29、家现行施工质量验收规范、有关政策、法律法规等规定要求进行施工；如因乙方未能按图施工或超出有关规范要求，造成甲方与该建设单位发生经济及法律纠纷所造成的一切后果均由乙方承担。(5)、乙方必须遵守国家法律法规政策及地方有关规定，积极配合甲方提前做好甲方上级部门及泰兴市各监督部门的现场检查工作，施工现场必须达到文明施工的要求，做到工完场清，堆放整齐，道路畅通，场地整洁，宿舍卫生整洁，在检查中发现的问题要立即整改；如果由于乙方承包范围内的施工项目受到泰兴市各监督部门的处罚由乙方承担；乙方在工程施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当自行承担损害赔偿责任。 (6)、乙方施工中必须减少噪音，节约水电，每发现一次浪费，处罚班组长 200 元。妥善处理生产生活垃圾及有关有毒有害废弃物的回收；乙方所产生的建筑垃圾必须清运至甲方指定的垃圾集中堆放点，如乙方不清运或不运至甲方指定集中堆放点，甲方可委托其他单位清运，费用由乙方承担，甲方负责将垃圾集中堆放点的垃圾外运并承担其费用。(7)、按照国家及地方有关规定，乙方从事特殊工种的人员必须持证上岗，否则，引起的法律后果由乙方承担；乙方必须按照甲方要求立即撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职守或表现不良的人员，撤换后未经甲方书面同意不得重新在本项目工地工作；撤换和新人到岗必须在 7 日内完成，乙方及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严禁将劳资纠纷推向社会。