古建筑维修技术标.doc

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1、|第一节 施工方案与技术措施一、 编制说明及编制原则编制说明：本工程属于全国重点文物保护单位，根据*的特点，综合考虑我公司的施工实力、特长、技术、机具配套能力等多方面因素，结合现场的实际情况，认真编写本施工组织设计。我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，认真仔细的研究图纸，明确工程特点，以及踏勘施工现场，了解当地的施工环境情况下进行编制，对于各主要分项、分部工程和关键工序之间的协调与衔接，我们在编制过程中进行了充分的技术措施论证，认为是合理可行的，能达到确保工程质量、工期和安全文明施工的目的。编制原则：安全第一、预防为主，以人为本、环保创优

2、。全面贯彻“安全第一、预防为主”的方针，把“预防为主”作为实现安全生产的最重要手段，以减少、消除事故隐患，确保施工人员健康安全和财产免受损失；“以人为本”把人身安全放在首位，关心员工，善待员工；牢固树立“环保创优”的指导思想，把保护环境、善待环境作为项目管理的一项主要工作任务。未提之处均按照施工图纸设计和国家现行技术规范、质量评定标准、文物修缮细则以及有关文件等要求的具体规定进行施工。二、编制依据本工程依照中华人民共和国文物保护法和公司相关程序，|依照工程所及的相关施工验收规范，依照国家建设工程和古建筑工程质量检验评定标准，依据建设单位的图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组，作

3、为贯彻指导施工管理全过程的指南。（一）法律法规1、中华人民共和国文物保护法（2015 年修正版）2、中华人民共和国文物保护法实施条例（2003 年）3、纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮工程管理办法4、办法（2005 年）5、中华人民共和国文物维修工程管理办法（试行）6、中国文物古迹保护准则（2000 年）7、中华人民共和国古建筑修建工程质量验收规程8、国际古迹保护与修复宪章（1964 年）9、关于真实性的奈良文件 （1994 年）（二）技术规范1、文物建筑维修基本材料 木材 2、文物建筑维修基本材料 青瓦 3、文物建筑维修基本材料 青砖 4、文物建筑维修基本材料 石材 5、古代壁画保护修复方案编

4、制规范6、陶制文物彩绘保护修复技术要求7、古建筑彩画保护修复技术要求 8、木结构工程施工质量验收规范|9、施工现场临时用电安全技术措施10、建筑工程施工现场供电安全措施11、建筑机械使用安全技术规程12、建筑地面工程施工质量验收规范13、屋面工程施工质量验收规范14、砌体工程施工及验收规范三、工程目标和承诺1、工程质量目标：确保合格，争取优良。2、工程进度：确保在规定日历天内完成本工程的施工任务，按时交付业主。3、工程安全：在整个施工过程中零事故。4、文明施工：创建一流的施工现场。5、施工现场到位率:项目经理现场到位率 100%,其它管理人员现场到位率 100%四、工程概况1、工程概况本招标项

5、目*已由国家文物局及湖南省文物局以文物保函2014968 号及湘文化遗产201533 号批准建设，具体修缮内容包括*南正街部分建筑、宝山书院、王家大屋保护工程，本次招标的金额为人民币 1218 万元。2、其它情况简介项目地址：*|工期要求：*建设单位：*质量要求：合格，不改变原有风貌，修旧如旧，达到国家文物局批复的设计方案要求和标准。五、施工程序总体设想和施工段的划分本工程为古建筑修缮工程，不仅涉及到文物保护、木构复建，也包括部分现代结构、作法在仿古建筑中的运用。根据中华人民共和国文物保护法第十四条规定，古建筑在进行修缮、保养、迁移的时候必须遵守不改变文物原状的原则。施工中以现状测绘研究为依据

6、，恢复建筑原有的整体风貌；尽量利用建筑的原有材料，必须换新的部分应采用相似的材料及构造做法；推测复原的部分应与当时做法基本吻合。并在维修中提高木材的防火、防腐、抗虫的能力。在现代建筑中要符合国家现行有关标准。（一）施工准备1、现场交接准备我公司中标本工程后，将在收到中标通知书 3 天内派有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整准备，以使整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在进场前全部完成。2、技术准备自进场之日立即着手技术准备，一方面使有关人员能仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，另一方面开展有关木工翻样，

7、石工翻样、图纸会审，技术交底等技术准备工作，同时根|据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，以使从工程开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。3、机具准备进场后，对中、小型机具将按进场计划分批进场，设专人对其维修保养，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。4、材料准备我公司将根据翻样单及时报送业主备案，并落实有关其他材料供应商报业主审批，同时进行由我公司组织的采购工作，及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。5、人员准备在接到中标通知书 3 天内项目班子、管理部人员及相关人员立即进场，作好前期施工准备工作及承担起施工管理职责。开工之前 10 天，所有施工管理人员将全部就位，而施工人员将根据

8、现场需要分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。（二）施工程序总体设想根据招标文件及本工程施工图纸的要求，制定工程施工程序的总体设想和施工进度的安排。为保证工程质量及工期要求，我公司决定分施工段进行流水作业。施工前期准备测量、复核尺寸搭设脚手架、设置安全防护网整修屋面木构件维修、油饰地面整修排水系统及四周环境整治对维修工程的系统检查竣工验收。其他部分小施工项目在此工序内按要求修复。|（三）施工段的划分1、施工前期准备阶段搭建围挡设置标牌文物法宣传召开技术、安全、生产会议审查图纸，现场详勘清理现场搭建施工临时用房大宗材料的准备主体修缮。2、主体修缮施工搭建施工脚手架屋面的修缮木屋架的修

9、缮墙体的修缮门窗的修缮地面修缮。3、施工后期工作系统检查拆除脚手架排水系统的整治环境的整理竣工验收。上述施工程序总体设想和施工段的划分是此次维修工程的系统安排由于古建筑维修的特殊性，在具体施工过程中可能存在同时或交叉现象，但遵循维修总原则的基本技术要求和规范不变。六、施工组织结构（一）施工组织机构施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。故根据我公司各部门进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为：施工组织管理机构框图如下所示|（二）项目班子配备情况及管理制度本工程的重要性及管理方式决定了管理层

10、人员的配备必须全面且具有较高的专业素质，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过古建结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性。公司技术、质量、安全、材料等职能部门严格遵照公司项目法检查要求，定期深入项目，切实监督、指导、控制、服务于项目，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。（三）落实项目管理人员岗位责任制项目经理：对工程质量负全面责任，负责建立健全项目质量保证体系，明确员工职能分配，根据工作

11、程序，合理安排生产、项目经理项目现场总负责 项目技术总负责施工员 质量员 材料员 财务员安全员 资料员大木组 小木组 泥工组 杂工组油漆组 电工组|施工，定期检查、协调各项工作，执行奖惩制度，处理质量事故。施工负责人：全面负责项目部技术质量管理，监督质量管理体系的正常运行，参与部分项目的验收，做好各项技术洽商。技术负责人：负责对本项目古建筑的传统木结构工艺做法、建筑传统抬升过程的详细做法和工序做好全程施工技术支撑。施工员：是基层的技术组织管理人员，主要工作内容是在项目经理领导下，深入施工现场，协助搞好施工监理，与施工队一起复核工程量，提供施工现场所需材料规格、型号和到场日期，做好现场材料的验收

12、签证和管理，及时对隐蔽工程进行验收和工程量签证，协助项目经理做好工程的资料收集、保管和归档，对现场施工的进度和成本负有重要责任。质检员：严格按国家质量评定标准对分项工程质量进行检查评定，实行巡检制，施工中及时发现处理材料与工序出现的问题，参与工序的隐预检，并参与工程分项、单位工程的评定和验收。资料员：管理好项目图纸、规范、标准，做好文件收发、整理工作，规范及时地整理收集各项技术资料，不合格的资料认真纠正、退回，保证资料真实记录施工情况，并指导施工顺利进行。安全员：经常督促、检查技术操作规程执行情况，并对规程、措施、交底要求执行情况经常检查，随时纠正违章冒险作业。确保所有进入工地人员必须戴上安全

13、帽，不穿拖鞋、高跟鞋。经常深入工地检查安全情况，发现问题及时提出改进意见并向项目经理、施工员反映。负责对班组安质员进行业务指导，定期和不定期组织班组学习安全操作规程，开展安全教育活动，并对重点工种进行日常组织管理工作。|试验员：根据有关规范，标准和试验计划做好各项试验，配合监理做好见证取样工作。材料员：全面负责工程原材料供应质量，及时索取向工长转交材料合格证，同通知试验员送样，做好现场物资标识，做好材料的现场管理、运输、存放。七、施工主要技术措施本项目修缮工程古建筑保护修缮工程中的各单体文物建筑及整体院落地面及院墙修缮加固为重点修缮项目，其中主要施工技术措施及要点如下：（一）屋面清除杂草、拆卸

14、瓦顶的技术措施1、屋顶清除杂草单体建筑屋面生长有杂草，须先予以清除。瓦顶上所生草木，种类很多，各地区也不尽相同，有低等的隐花植物如藻类，苔藓，也有显花植物的草类，它们的胞子或种子，藉助于风力或带在鸟粪类传播、扩散开来。湘西地区最常见的有苔藓、瓦松、皿子草、子等。后两种都是多年生植物，耐干旱、草籽多易于繁殖，据统计，每株皿子草的草籽多达 14 万粒，繁殖能力是非常惊人的。所以屋顶生草后若不及早拔除，很快就会蔓延成大片生长。瓦顶上生长的小杂树，有的树根穿破屋顶顺墙伸入地内扎根，不仅危及瓦顶，甚至连墙壁也遭到破坏。本项目修缮中我们拟采用化学除草：用化学药剂除草，首先应注意选择有效的、对人畜无害，更不

15、能对古建筑物的质地有所损害、腐蚀或留下永久性的污渍。|取除苔藓类的药物为“蓝矾膏”，用捣成粉末的硫酸铜与细滑石粉混合，用水和甘油制成膏，敷在苔藓或苔藓类的生长处，留一二日后，再用刷子轻轻刷过，水洗干净，最后用含 4%的福尔马林溶液再刷一次，便可把残留的任何有机物杀死。但需注意福尔马林可以刺激眼睛和皮肤，应戴防护工具。蓝矾膏侵入细孔的质地留下轻微的蓝色污点，故白色质地的文物不能用此药剂，需以人工仔细清理附着植物。2、揭瓦瓦顶屋面揭开之前，对现状进行更详细的记录。原先用的瓦片、脊兽等屋面做法材料，在工程负责人的监督下进行筛选，确定数量，认真检查各隐蔽处墙体，柱子、梁等承重构件的残损请况和完整程度。

16、严格筛选能用构件、添加固构件和不能用的构件，进行登记后列为详细清单提交工程管理部门，要通过工程管理部门和监理工程师的认可。（1）现状记录：决定揭瓦时，首先进行现状记录，除文字记录以外并须附以图或照片，记录内容大约分为三种。第一种时现存瓦顶的工程做法记录，例如瓦顶的样式为歇山，悬山做法为筒板瓦、蝴蝶瓦瓦件的地质为琉璃瓦（包括颜色），布瓦。瓦顶的尺寸：以歇山顶为例，应记明四面坡檐头的长度，大脊、垂脊等长度，高宽尺寸。每面坡瓦垄的长度，翼角翘起的尺寸（檐生起），翼角向外平出的尺寸（檐生出），筒板瓦、沟头、滴水瓦、大小吻兽的尺寸等都应记录清楚。瓦件的数量：每条脊用的脊筒子的数目，每陇瓦的筒瓦，板瓦数目，如为琉璃剪边，或贴有琉璃花心的瓦顶，则应记明其部