房屋建筑工程施工组织方案技术方案交底技术标.doc

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1、|目录第一章 编制说明 .5第一节 编制范围及依据 .5第二节 基本承诺 .6第二章 工程概况 .8第一节 工程概况 .8第二节 工程特点与施工重点 .8第三章 施工组织及部置 .9第一节 施工组织 .9第二节 项目主要管理方法 .13第三节 施工部署 .15第四章 拟投入的主要物资计划 .20第五章 拟投入的主要施工机械计划 .28第六章 劳动力安排计划 .30第七章 主要施工方法 .32第一节 施工程序 .32第二节 工程测量 .32第三节 基础工程 .37第四节 钢筋工程 .45第五节 模板工程 .50第六节 混凝土工程 .51第七节 脚手架工程 .53第八节 坡屋面工程 .58第九节

2、装饰装修工程 .71|第十节 给排水工程 .79第十一节 强电弱电施工工程 .83第八章 确保工程质量的技术组织措施 .87第一节 质量管理目标 .87第二节 质量管理体系 .87第三节 质量管理制度 .89第四节 技术交底措施 .91第五节 建立“三检”制度 .92第六节 隐蔽工程验收制度 .92第七节 原材料质量控制措施 .93第九章 确保安全生产的技术组织措施 .97第一节 安全管理目标 .97第二节 安全管理体系 .97第三节 安全管理的实施 .100第十章 确保工期的技术组织措施 .102第一节 施工进度计划 .102第二节 工期进度保证措施 .102第十一章 确保文明施工的技术组织

3、措施 .107第一节 管理目标 .107第二节 文明施工管理体系 .107第三节 文明施工管理制度 .107第四节 污水处理 .109第五节 施工用电支线架设 .110第六节 脚手架管理措施 .110|第十四章 施工现场总平面布置 .116第一节 总则 .116第二节 垂直运输设备的布置 .116第三节 现场道路及临时设施布置 .116第四节 用电、用水平面布置 .116第十五章 施工现场平面布置及前期准备 .118附表 1.附临时用地表 .121附表 2：施工进度横道图 .122附表 3：施工总平面布置图 .123|第一章 编制说明第一节 编制范围及依据一、编制目的本施工组织设计是本公司对*

4、易地扶贫搬迁房屋工程施工项目（一标段）招标的技术文件。本施工组织设计体现了我公司对*易地扶贫搬迁房屋工程施工项目（一标段）的具体构思和部署，同时也是工程施工的技术指导性文件。若我公司有幸中标，将会遵照我公司技术管理程序，在图纸会审之后，进一步完善本方案，并用以指导本工程的具体施工，确保本工程优质高速地建成。二、编制依据1.*易地扶贫搬迁房屋工程施工项目（一标段） 招标文件。2.*易地扶贫搬迁房屋工程施工项目（一标段）图。3.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准。4.湖北省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5.本公司有关

5、质量管理、安全管理、文明施工管理制度。6.国务院 2000 年 1 月 10 日颁布的建设工程质量管理条例和建设部 2002 年颁布的工程建设标准强制性条文 。7.*易地扶贫搬迁房屋工程施工项目（一标段）及周围环境的实际情况。三、编制范围设计图纸包含的全部土建、水电工程、装饰装修工程。|第二节 基本承诺我们对本工程施工管理的指导思想是:一切工作均以质量为中心。围绕这一主题，我们选配高素质的项目经理、项目技术负责人、质检员、施工员、安全员及其它各专业工程管理人员组成项目管理层，选作配成建制的专业技工队组成施工业层。我们在本项目将基本上按照国际惯例实施管理，并积极发挥我公司的科技优势，精心组织，科

6、学管理，优质、高速、安全、文明地完成本工程。现做如下承诺:一、工程质量本公司确保获得合格工程，质量达不到承诺要求，愿意接受业主的处罚，具体处罚措施见投标函。二、工程工期根据我公司现有的技术水平和我们施工同类型工程的施工经验，我公司安排总工期 280 天完成全部合同规定的施工任务。工期达不到承诺要求，愿意接受业主的处罚，具体处罚措施见投标函。三、安全生产达到施工现场标准化工程要求，在整个施工中杜绝重大伤亡事故，月事故(轻伤)发生频率控制在 1.5以内。安全生产达到安全优良施工工地。四、文明施工严格按文明施工的各项规定和我公司项目部来管理整个施工现场，并按照施工区内的规定严格管理，创建一流的文明施

7、工工地，把工地建成景点式施工现场。场内各种建筑材料堆码成垛，实行无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保获得年度文明施工优良工地。五、服务目标|信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，主动接受国家行业主管部门、业主、监理等的控制与监督。六、科技进步目标在本工程施工中，我公司将发挥科技是第一生产力的作用，充分发挥我公司技术优势，积极采用目前国内先进且为我公司多次成功采用的新技术、新材料、新设备、新工艺和现代化管理技术。七、施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，采取措施减少施工噪音和环境污染；严格遵守业主方的要求，保证周边工作人员及居民的正常生活和工作。|第二章 工程概况第一节 工程概况一、

8、现场概况*易地扶贫搬迁房屋工程施工项目（一标段） ，位于*工程施工，地势平坦，地理位置优越，交通便利。2、建筑设计概况新置安置房 11 个单元，总建筑面积 7150 平方米砖混结构。第二节 工程特点与施工重点一、根据业主要求在 280 日历天内完成。二、本工程施工现场场地较为开阔，保证施工的正常有序进行。三、本工程主楼结构为砌体结构，砖采用砼多孔砖，并执行湖北省DB42/371-2006混凝土多孔砖砌体结构技术规范 。四、本工程屋面的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，我公司采取有效的防水技术措施来预防这类质量问题的发生。五、本工程地处环保和噪音控制十分重要，我公司将严格加以控制，做到现场内

9、文明施工和尽量降低噪音。本工程涉及各项工艺较多，在施工过程中应注意各工种交叉配合，工序搭接科学管理，统一协调。|第三章 施工组织及部置第一节 施工组织一、项目管理层的组织形式施工前，我公司将组建*易地扶贫搬迁房屋工程施工项目（一标段）项目经理部” ，其管理人员名单见商务标内容，项目管理机构由项目领导层、专业管理层和施工作业层组成，有关专业管理机构见后表。主任工程师钢筋专业队 砼专业队 砌筑专业队测量组 动力组其它工作组给排水专业队木工专业队材料与机电组接地电阻测试 质量控制组计财 组安全 组技术 组综合办公室项 目 副 经 理项 目 经 理|（一）项目领导层由一名项目经理、一名项目副经理、一名

10、技术负责人组成。以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、成本控制、安全、文明施工等负责。（二）项目管理层由各专业工长和业内管理人员组成施工组、材料组、质量安全组、内业组长、机电组、后勤组负责项目各项工作的具体实施。二、施工作业层的组织形式（一）施工作业层主要是指现场一、二线的施工队或班组。本工程的各特殊工种将根据专业分成若干个班组，它们包括机械操作班、电工班、钢筋制作班、混凝土班以及安装工程的各个专业班等。我公司选派一批成建制的施工队来完成技术要求比较单一的部分工作如钢筋绑

11、扎、模板支设等。（二）施工作业层是指在施工过程中的实际操作人员，是质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。我们选择施工作业层操作人员的原则是:具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有类似工程的施工经验。（三）施工作业层划分为三大类1、第一类为专业化较强的技术工种，其中包括机械操作工、机修工、维修电工、焊工等，这些人员均为我公司参与过相类似工程的施工，具有丰富经验，持有相应上岗证的人员。2、第二类为普通技术工种，其中包括木工、钢筋工、混凝工、泥工、|油漆涂料工等并以施工过类似工程施工人员为主进行组建。3、第三类为非技术工种，此类人员的来源为长期与我公司合作的成建制施工劳务队伍。（四

12、）施工作业层组织由我公司资源管理部根据项目部的每月劳动力计划，在全公司进行平衡调配，同时确保进场人员的各项素质达到项目要求，并以不影响施工为基本原则。（五）施工劳务人员将根据现场需要分批进场，各类专业的施工操作人员在我公司内部备足。三、项目各人员的主要职责项目经理部领导及主要部门管理人员工作分配与责任划分如下：（一）项目经理1、主持编制项目责任管理方案，确定项目管理的目标与方针。2、确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。3、及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。4、与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。5、积极处理好项目与政府管理部门及街道居委会的关系。（二）项目技术负责人1、在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。2、审核施工组织与施工方案，与设计、监理保持经常沟通，保证设计、