住宅群楼工程质量管理保证措施.docx

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1、住宅群楼工程质量管理保证措施住宅群楼工程质量管理与保证措施1、质量保证体系2、IS09002体系证书我公司就是国内最早通过IS09002体系证书的建筑企业之一，存有完备的质量保证运转体系：a.项目班组存有全职质量检查员，项目经理部存有专职质量检查员，项目经理和项目工程师对质量全面负责管理，在整个施工过程中，严苛按质量技术实施细则展开，全面推行质量责任制。b公司健全了以经理为首，总工程师挂帅，纵到底横到边的质量保证体系。坚持抓质量求效益，以质量创信誉的经营方针，运用全面质量管理的原理、思想和方法，开展全面质量管理的宣传教育，强化全员质量意识，形成了全员，全方位，全过程的质量管理网络，将管理程序贯

2、穿于全过程的施工各工序、各环节、各部位的技术质量中。3、项目搭载a.本项目选派了业务素质不好、管理水平低、工作能力弱的项目班子，去展开非政府管理（项目经理和技术负责人的履历表见到二、管理机构见到3、项目人员共同组成）。b.选派技术素质不好、工作作风软、特别能够吃苦耐劳的施工队伍，去肩负该工程的施工。4、各种质量管理制度本项目将严苛全面落实公司以下质量管理制度（程序）：4.1技术质量责任制由项目经理和项目工程师对工程质量全面负责管理，班组必须确保分后部分项工程质量个人必须确保操作方式面和工序质量，施工每一边工序，都必须深入细致严格把关，以严苛的工作纪律和行政处罚措施去确保施工质量。4.2原材料、

3、构配件的试验和检测制度凡步入工地的原材料和构配件，必须先检查合格证，再按有关建议采样TGP50，合格者方可采用。不得不合格的原材料的构配件进场。4.3质量岗位制度严格执行三检制度，即为送检，互检和专职检查。班组在分项工程施工完后，必须展开送检和互检，并测评分项工程质量等级。没送检，互检或送检互检不合格者，专职质量检查员予以核验质量等级，不许展开下道工序施工。4.4质量进度表掌控深入细致展开图纸会审，提早辨认出和制止图纸中的问题。每个分后部分项工程已经开始前，逐级展开技术交底。对工程的关键部位、关键环节从技术方面就制订出来质量保证掌控要点(见到附质量掌控要点一览表)。4.5质量追踪检查制施工现场

4、设立专业质量检查员，辨认出问题，及时指导操作方式工人分析原因，找到薄弱环节，制订对策，达至以预防为主的目的。4.6样板指路制度在关键分部工程，特别就是装饰工程，大面积施工前要作出样板，经甲乙丙三方证实后，才可以大面积施工，并非政府施工人员参观，使施工人员明晰质量标准，努力做到心中有数。4.7质量测评程序质量测评程序就是为了化解多工种多家单位同一场地多工序施工质量责任问题的有效率管理控制手段，鉴于本工程的实际情况，本测评程序将可以在管理中起著精辟的促进作用。4.7.1工序更替同意程序无论是同一单位还是多家单位之间，每道工序顺利完成后由分包单位、总纸盒单位会同业主共同检查，上道工序不合格，严禁展开

5、下道工序。只有每道工序完工后非政府更替测评，就可以确保整体完工后合乎质量标准。4.7.2专业更替测评程序牵涉到前后专业贯通的工程部位，只有各专业主管人经过核验，判定每一专业的工作全部按质顺利完成，展开会签后就可以展开下一个专业的施工。4.7.3工作面更替测评程序由于工程由多家单位施工，几个单位在同一工作面上施工难于管理而产生质量毁坏，责任却难以看清。为化解这一问题，特创建中间更替环评程序。4.7.3某一分纸盒单位顺利完成某区域的工作，由总包方策划展开上下两道工序的更替，会签普遍认可后，下道工序分包单位已经开始施工并负责管理维护不好上道工序的成品。4.8工程资料管理制度为了充分满足工程质量，总包

6、方将按照工程资料管理制度中规定的内容和格式在质量管理过程中留下详尽的包含材料证明和检验报告、工程验收等证件，质量管理过程中的行文，以及照片和实物资料供业主及其他各方调用。此方面的工作将由质量工程师总协调。5、强化成品维护工作强化成品维护工作，并使确保交工质量一项关键内容。5.1成品维护的非政府管理a.各专业负责人在技术负责人的领导及和质量工程师的统一协调下研究细化成品保护的组织管理模式、有关的规章制度以及具体的保护方法方案，负责本专业的所属劳务、分包单位的成品保护工作的监督管理。b每日巡查过程中将成品的监护当做一项关键的和主要的工作。c强化对职工的质量和成品维护教育，践行工人的保护意识，并使其

7、在操作方式和运送、奔跑过程中互相监督、自觉保护。d除在施工现场加设标语外，在必须特别注意展开维护的成品处标写下显眼的警告，唤醒往来人员特别注意。e对成品维护有利的单位和个人，以及因贪玩或故意毁坏他人成品的单位和个人，区分相同情况和损失，不予相同程度的行政处罚。5.2成品维护技术措施5.2.1钢筋钢筋先用不好后，必须及时在过往地下通道上铺垫木板，避免冲撞，铺设砼前必须乘马凳。铺设砼时不要将砼过分分散堆满。5.2.2楼梯楼梯矛状等略过后未达至强度前要半封闭，达至强度后方能够通过。5.2.3铝合金门窗在加装前将其以塑料白布，维护，玻璃加装后以塑料布半封闭，避免砂浆、涂料施工污染、碾受伤。5.2.4地面工人在地面工程己回去的区域作业，就可以用脚纸盒橡皮的木梯，着胶底鞋，随身工具严禁闪光或者放到高处边缘。地面花岗岩工程以锯末全面覆盖维护。5.2.5水各种临时和永久用水管道、设施对水的采用、调试、排放量前，必须检查与否可以导致渗水，并在用水时派专人看护，在可能将渗水处备水桶、木渣防治。