非银行金融机构.ppt

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1、非银行金融机构非银行金融机构本章学习要求本章学习要求 本本章章将将介介绍绍各各国国金金融融体体系系中中的的非非银银行行金融机构。学习本章后，你应当知道：金融机构。学习本章后，你应当知道：各种非银行金融机构的概念、特征、功能；各种非银行金融机构的概念、特征、功能；各种非银行金融机构的基本业务经营；各种非银行金融机构的基本业务经营；我国各种非银行金融机构的现状与发展。我国各种非银行金融机构的现状与发展。第一节第一节 保险公司保险公司 第二节第二节 投资银行投资银行第三节第三节 信托公司信托公司 第四节第四节 租赁公司租赁公司第五节第五节 投资基金投资基金第六节第六节 其他非银行金融机构其他非银行金

2、融机构附附 录录 一类新的非银行金融机构一类新的非银行金融机构 汽车金融公司汽车金融公司本章教学内容本章教学内容 商业银行与非银行金融机构的区别商业银行与非银行金融机构的区别商业银行与非银行金融机构的区别商业银行与非银行金融机构的区别 机构机构 区别区别商业银行商业银行非银行金融机构非银行金融机构业务范围业务范围 吸收存款、发放贷款、提供支 付结算；货币市场的主要参与者 不能吸收活期存款，特别是不能 吸收个人储蓄，主要提供专门的 金融服务方式或指定范围的服务；资本市场的主要参与者信用功能信用功能 在履行信用媒介的同时，派生 出了信用创造的功能 一般只有信用媒介功能，没有信 用创造功能第一节第一

3、节 保险公司保险公司一、保险基本理论一、保险基本理论1 1、保险的定义：、保险的定义：从经济角度定义，保险是一种分摊以外事故损失从经济角度定义，保险是一种分摊以外事故损失的财务安排，是由许多人把损失风险转移给保险的财务安排，是由许多人把损失风险转移给保险组织，保险组织能依据大数法则正确预见损失发组织，保险组织能依据大数法则正确预见损失发生的金额，并据此制定保险费率，通过向所有成生的金额，并据此制定保险费率，通过向所有成员收取保险费来补偿少数成员遭受的意外事故损员收取保险费来补偿少数成员遭受的意外事故损失。失。第一节第一节 保险公司保险公司2 2、保险的基本构成要素、保险的基本构成要素 可保风险

4、可保风险保险的第一要素保险的第一要素 多个经济单位集合多个经济单位集合体现保险的互助性体现保险的互助性 保险基金保险基金建立损失分摊的基础建立损失分摊的基础 保险合同保险合同约定权利义务的经济协议约定权利义务的经济协议 保险机构保险机构以保险公司形式存在，也可是自然人以保险公司形式存在，也可是自然人 数理依据数理依据保险经营的基础保险经营的基础第一节第一节 保险公司保险公司分担风险分担风险 补偿损失补偿损失 投投 资资 防灾防损防灾防损保险的功能保险的功能3 3、保险的功能、保险的功能第一节第一节 保险公司保险公司二、保险业务的种类二、保险业务的种类保险业务的种类保险对象保险对象实施形式实施形

5、式业务承保方式业务承保方式财产保险财产保险法定保险法定保险原保险原保险责任保险责任保险自愿保险自愿保险再保险再保险保证保险保证保险重复保险重复保险人身保险人身保险共同保险共同保险二、保险业务的种类二、保险业务的种类i.i.财产保险财产保险的对象是被保险人的财产，是以灾害事的对象是被保险人的财产，是以灾害事故造成的财产损失作为保险标的的。故造成的财产损失作为保险标的的。ii.ii.责任保险责任保险是承保被保险人因自己作为或不作为是承保被保险人因自己作为或不作为给他人造成人身伤害和财产损失时依法承担民事赔给他人造成人身伤害和财产损失时依法承担民事赔偿责任的保险。偿责任的保险。二、保险业务的种类二、

6、保险业务的种类iii.iii.保证保险保证保险是由保险人代被保险人向权利人提供是由保险人代被保险人向权利人提供担保，当被保险人不履行契约义务、失去信用或犯担保，当被保险人不履行契约义务、失去信用或犯罪行为，致使权利人受到经济损失时，保险人负赔罪行为，致使权利人受到经济损失时，保险人负赔偿责任。偿责任。iv.iv.人身保险人身保险是以人的寿命或身体为保险标的的保是以人的寿命或身体为保险标的的保险。险。二、保险业务的种类二、保险业务的种类2 2、按实施的形式划分，保险可分为两类：、按实施的形式划分，保险可分为两类：保险保险法定保险法定保险自愿保险自愿保险二、保险业务的种类二、保险业务的种类i.i.

7、法定保险也称强制保险，是由国家通过立法规定法定保险也称强制保险，是由国家通过立法规定的保险。的保险。ii.ii.自愿保险自愿保险是指投保人和保险人自愿订立的保险。是指投保人和保险人自愿订立的保险。二、保险业务的种类二、保险业务的种类3 3、按业务承保的方式分类：、按业务承保的方式分类：保险保险原保险原保险重复保险重复保险再保险再保险二、保险业务的种类二、保险业务的种类i.i.原保险是保险人与投保人最初达成的保险。原保险是保险人与投保人最初达成的保险。ii.ii.再保险再保险是一个保险人把原承保的部分或全部保是一个保险人把原承保的部分或全部保险转让给另外一个保险人。险转让给另外一个保险人。iii

8、.iii.重复保险是指一个保险标的的几份保险单或被重复保险是指一个保险标的的几份保险单或被保险人的几份保险单有同一保险责任。保险人的几份保险单有同一保险责任。三、中国的保险业三、中国的保险业1 1、我国第一家专业保险公司是成立于、我国第一家专业保险公司是成立于19491949年的中国人民保险公司。年的中国人民保险公司。三、中国的保险业三、中国的保险业2 2、我国保险业的发展十分迅速：、我国保险业的发展十分迅速：（1）长期由中国人民保险公司独家经营的局面已经打破，多元化）长期由中国人民保险公司独家经营的局面已经打破，多元化的机构体系已经形成。的机构体系已经形成。（3）保险改革稳步推进。）保险改革

9、稳步推进。（2）保险市场正逐步走向成熟，保险业务平稳、健康发展。）保险市场正逐步走向成熟，保险业务平稳、健康发展。（4）促进发展的政策措施有了新的突破。）促进发展的政策措施有了新的突破。（5）农业保险市场开拓相对滞后）农业保险市场开拓相对滞后（6）在保险业快速发展的形势下，保费收入的快速增长与保险资）在保险业快速发展的形势下，保费收入的快速增长与保险资金运用渠道狭窄之间的矛盾依然存在。金运用渠道狭窄之间的矛盾依然存在。第二节第二节 投资银行投资银行一、投资银行的基本理论一、投资银行的基本理论 美国著名投资金融投资专家美国著名投资金融投资专家罗伯特罗伯特库库恩恩提出的四种投资银行定义：提出的四种

10、投资银行定义：广义的投资银行广义的投资银行 较广义的投资银行较广义的投资银行 狭义的投资银行狭义的投资银行 较狭义的投资银行较狭义的投资银行第二节第二节 投资银行投资银行投资银行与商业银行的区别投资银行与商业银行的区别 机构机构 区别区别投资银行投资银行商业银行商业银行本本 源源 证券承销业务 存贷款业务功功 能能 直接融资 间接融资利润构成利润构成佣金资金营运收入、利息收入 存、贷差 资金营运收入、表外业务收入管理方式管理方式 注重以获取高收益为目标的开拓创新 注重安全性第二节第二节 投资银行投资银行从上述投资银行与商业银行的区别可以看出：从上述投资银行与商业银行的区别可以看出：投资银行在媒

11、介资本供求双方的过程中，发挥了咨投资银行在媒介资本供求双方的过程中，发挥了咨询、策划与操作的中介作用，并为筹资的成功提供法律询、策划与操作的中介作用，并为筹资的成功提供法律上和技术上的支持，从而发挥了直接融资的功能，进而上和技术上的支持，从而发挥了直接融资的功能，进而促进了一国资本市场的发展，推动了产业集中和结构调促进了一国资本市场的发展，推动了产业集中和结构调整，对提高全社会资源配置的效率发挥了至关重要的作整，对提高全社会资源配置的效率发挥了至关重要的作用。用。二、投资银行的主要业务二、投资银行的主要业务证券证券营销营销在证券发行市场上，投资银行接受发行在证券发行市场上，投资银行接受发行人的

12、委托代为承销证券并以此获得承销的人的委托代为承销证券并以此获得承销的手续费收入手续费收入项目项目融资融资投资银行利用项目未来的现金流量作为投资银行利用项目未来的现金流量作为担保条件的无追索权或有限追索权的融资担保条件的无追索权或有限追索权的融资方式。方式。证券证券交易交易投资银行在二级市场上充当证券经济商投资银行在二级市场上充当证券经济商和自营商的角色和自营商的角色二、投资银行的主要业务二、投资银行的主要业务企业兼企业兼并与收并与收购购投资银行在在企业兼并与收购中主要是投资银行在在企业兼并与收购中主要是提供信息和筹集资金提供信息和筹集资金风险风险投资投资投资银行为一些规模小、资信差、风险投资银

13、行为一些规模小、资信差、风险大的新兴公司发行股票大的新兴公司发行股票基金基金管理管理投资银行可以分别承担基金的发起人、投资银行可以分别承担基金的发起人、管理人和托管人等指责管理人和托管人等指责二、投资银行的主要业务二、投资银行的主要业务理财理财顾问顾问投资银行可为客户提供财务咨询和投资咨投资银行可为客户提供财务咨询和投资咨询等业务询等业务金融衍金融衍生工具生工具业务业务对金融产品进行创新并以这些产品的交易对金融产品进行创新并以这些产品的交易商身份开展业务商身份开展业务资产资产证券证券化化把流动性较差的资产重新组合，以这些资把流动性较差的资产重新组合，以这些资产作抵押来发行证券，从而实现相关债权

14、产作抵押来发行证券，从而实现相关债权的流动化的流动化三、中国的投资银行业三、中国的投资银行业1、除了、除了1995年年8月成立的中国国际金融有限公司以月成立的中国国际金融有限公司以外，目前还没有真正意义上的投资银行。外，目前还没有真正意义上的投资银行。2、我国证券公司存在的问题、我国证券公司存在的问题（1）规模小，资金实力不足）规模小，资金实力不足（2）业务范围狭窄，创新程度不够，较少涉足新兴业务）业务范围狭窄，创新程度不够，较少涉足新兴业务（3）缺乏高素质专业人才）缺乏高素质专业人才（4）证券行业不规范行为普遍存在）证券行业不规范行为普遍存在第三节第三节 信托公司信托公司一、信托基本理论一、

15、信托基本理论 信托，是指拥有资金、财产及其他标的物的信托，是指拥有资金、财产及其他标的物的所有人，为获得更好的收益或达到某种目的，委托所有人，为获得更好的收益或达到某种目的，委托受托人代为运用、管理、处理财产及代办有关经济受托人代为运用、管理、处理财产及代办有关经济事物的经济行为。事物的经济行为。一个典型的信托行为要涉及三方关系人，即委一个典型的信托行为要涉及三方关系人，即委托人、受托人和受益人。托人、受托人和受益人。一、信托运作原理一、信托运作原理2、信托涉及的三方关系人、信托涉及的三方关系人受益人受益人受托人受托人委托人委托人信托三方信托三方信托三方信托三方关系人关系人关系人关系人一、信托

16、运作原理一、信托运作原理（1）委托人委托人是主动提出设立信托关系的一方关系是主动提出设立信托关系的一方关系人，其条件是必须拥有作为信托标的的财产的所有人，其条件是必须拥有作为信托标的的财产的所有权或是具有委托代办经济事物的合法权利。权或是具有委托代办经济事物的合法权利。（2）受托人受托人是接受委托人的授权，并按约定的信是接受委托人的授权，并按约定的信托条件对信托财产进行管理或处理的信托关系人。托条件对信托财产进行管理或处理的信托关系人。（3）受益人受益人是指享受信托利益的人。是指享受信托利益的人。一、信托运作原理一、信托运作原理4 4、信托与银行信贷的区别、信托与银行信贷的区别能够单独进行能够

17、单独进行不能单独进行，常不能单独进行，常伴随着其他形式伴随着其他形式授信与受信关系授信与受信关系委托与受托关系委托与受托关系银行信贷银行信贷信托信托融资形式融资形式经济关系经济关系一、信托运作原理一、信托运作原理4 4、信托与银行信贷的区别、信托与银行信贷的区别信托信托基本功能基本功能财产管理：财产管理：受托人为委受托人为委托人管理、托人管理、处理一切财处理一切财产与经济事产与经济事务的功能务的功能.融通资金：融通资金：受托人通过受托人通过一部份信托一部份信托业务而进行业务而进行的资金筹措的资金筹措的功能的功能第三节第三节 信托公司信托公司二、信托业务的种类二、信托业务的种类信信 托托 业业

18、务务信托财产性质信托目的受托人受益人法律依据金钱信托金钱信托担保信托担保信托个人信托个人信托自益信托自益信托民事信托民事信托动产信托动产信托管理信托管理信托法人信托法人信托他益信托他益信托商事信托商事信托不动产信托不动产信托处理信托处理信托个人法人通用个人法人通用私益信托私益信托有价证券信托有价证券信托管理和处理信管理和处理信托托公益信托公益信托金钱债券信托金钱债券信托二二 按照信托财产的性质不同分类按照信托财产的性质不同分类 1 1资金信托资金信托也叫金钱信托。也叫金钱信托。是指委托人将自己合法拥有的资金，委托信托公是指委托人将自己合法拥有的资金，委托信托公司按照约定的条件和目的，进行管理、

19、运用和处分。司按照约定的条件和目的，进行管理、运用和处分。按照委托按照委托人数目的不同，资金信托又能分为单独资金信托和集合资金信人数目的不同，资金信托又能分为单独资金信托和集合资金信托。托。2 2财产信托财产信托是以非货币形式物质财产权的管理、处分为目的的信托业务，主是以非货币形式物质财产权的管理、处分为目的的信托业务，主要包括动产信托和不动产信托。要包括动产信托和不动产信托。3 3有价证券信托有价证券信托是指委托人将有价证券作为信托财产转移给受托人，由受托人代是指委托人将有价证券作为信托财产转移给受托人，由受托人代为管理运用。为管理运用。4 4金钱债权信托金钱债权信托是指以各种金融债权作为信

20、托财产的信托业务。是指以各种金融债权作为信托财产的信托业务。（三）按照受托人对财产处理方式不同分类（三）按照受托人对财产处理方式不同分类1 1担保信托担保信托是指以确保信托财产的安全、保护受益人的合法权益为目的而是指以确保信托财产的安全、保护受益人的合法权益为目的而设立的信托。设立的信托。2 2管理信托管理信托是指以保护信托财产的完整、保护信托财产的现状为目的而设是指以保护信托财产的完整、保护信托财产的现状为目的而设立的信托。立的信托。信托财产不具有物上代位性。信托财产不具有物上代位性。3 3处理信托处理信托是指改变信托财产的性质、原状以实现财产增值的信托业务。是指改变信托财产的性质、原状以实

21、现财产增值的信托业务。信托财产具有物上代位性，即财产可以变换形式。信托财产具有物上代位性，即财产可以变换形式。4 4管理和处理信托管理和处理信托包括管理和处理两种形式。包括管理和处理两种形式。（四）按信托事项的法律立场不同分类（四）按信托事项的法律立场不同分类1 1民事信托民事信托是指信托事项所涉及的法律依据在是指信托事项所涉及的法律依据在民事法律民事法律范围之内范围之内的信托。的信托。2 2商事信托商事信托是指信托事项所涉及的法律依据在是指信托事项所涉及的法律依据在商法商法规定的范围之规定的范围之内的信托。内的信托。民事法律范围主要包括民事法律范围主要包括民法、继承法、婚姻法、民法、继承法、

22、婚姻法、劳动法等法律。劳动法等法律。商法主要包括公司法、商法主要包括公司法、票据法、海商法、保票据法、海商法、保险法等。险法等。（五）按照委托人的不同分类（五）按照委托人的不同分类1 1个人信托个人信托是指以个人（自然人）为委托人而设立的信托。分为是指以个人（自然人）为委托人而设立的信托。分为身前信托和身后信托，二者的区别在于身前信托和身后信托，二者的区别在于信托契约的信托契约的生效期生效期。2 2法人信托法人信托是指以由具有法人资格的企业公司、社团等作为委托是指以由具有法人资格的企业公司、社团等作为委托人而设立的信托。人而设立的信托。3 3通用信托通用信托是指既可以由个人作为委托人，也可以由

23、法人作为委是指既可以由个人作为委托人，也可以由法人作为委托人而设立的信托。托人而设立的信托。（六）按照受托人承办信托业务目的的不同分类（六）按照受托人承办信托业务目的的不同分类1 1非营业信托非营业信托是指受托人不以收取报酬为目的而承办的信托业务。是指受托人不以收取报酬为目的而承办的信托业务。2 2营业信托营业信托是指受托人以收取报酬为目的而承办的信托业务。是指受托人以收取报酬为目的而承办的信托业务。（七）按照委托人与受益人是否为同一人分类（七）按照委托人与受益人是否为同一人分类1 1自益信托自益信托是指委托人将自己指定为唯一受益人而设立的信托。是指委托人将自己指定为唯一受益人而设立的信托。2

24、 2他益信托他益信托是指委托人指定第三人作为受益人而设立的信托。是指委托人指定第三人作为受益人而设立的信托。（八）按照委托人设立信托目的的不同分类（八）按照委托人设立信托目的的不同分类1 1私益信托私益信托是指委托人为了特定受益人的利益而设立的信托。是指委托人为了特定受益人的利益而设立的信托。2 2公益信托公益信托是指委托人为促进社会公共利益的发展而设立的信托。是指委托人为促进社会公共利益的发展而设立的信托。（九）按照信托涉及的地理区域的不同分类（九）按照信托涉及的地理区域的不同分类国内信托和国际信托国内信托和国际信托（十）按照信托业务范围的不同分类（十）按照信托业务范围的不同分类广义信托和狭

25、义信托，广义信托包括信托和代理。广义信托和狭义信托，广义信托包括信托和代理。第三节第三节 信托公司信托公司二、中国的信托业二、中国的信托业中国的信托业始于中国的信托业始于1919年一家私营银行年一家私营银行聚兴城银行聚兴城银行上海分行设立信托部。上海分行设立信托部。1921年，第一家信托公司年，第一家信托公司上海通易信托公司成立。上海通易信托公司成立。1931年以后，官营的信托机构也开始出现，如年以后，官营的信托机构也开始出现，如1931年中年中国银行和交通银行设立了信托部，国银行和交通银行设立了信托部，1933年设立了上海兴年设立了上海兴业信托社，业信托社，1935年设立了中央信托局。年设立

26、了中央信托局。新中国成立以后，随着社会主义改造任务的完成，到新中国成立以后，随着社会主义改造任务的完成，到1952年底，原有的信托业彻底消失。年底，原有的信托业彻底消失。第三节第三节 信托公司信托公司二、中国的信托业二、中国的信托业1979年年10月中国银行成立信托咨询部，中国的信托业开月中国银行成立信托咨询部，中国的信托业开始重新恢复并迅速发展，最高峰时达始重新恢复并迅速发展，最高峰时达1000余家。余家。而在业务范围上基本不受限制，使得信托公司演变为金而在业务范围上基本不受限制，使得信托公司演变为金融百货公司，而真正的信托业务几乎从未涉及，从而屡融百货公司，而真正的信托业务几乎从未涉及，从

27、而屡屡暴发危机，因此每隔几年就被清理整顿一次。屡暴发危机，因此每隔几年就被清理整顿一次。1999年开始的第年开始的第5次清理整顿是最严厉的一次，经过重次清理整顿是最严厉的一次，经过重组整合之后，全国只保留了组整合之后，全国只保留了60家规模较大、效益好、管家规模较大、效益好、管理严格、真正从事受托理财业务的信托投资公司。理严格、真正从事受托理财业务的信托投资公司。与此同时，信托制度的建设同步进行。与此同时，信托制度的建设同步进行。第三节第三节 信托公司信托公司二、中国的信托业二、中国的信托业中国信托业的基本法律框架：中国信托业的基本法律框架：中华人民共和国信托法中华人民共和国信托法 20012

28、001年年1010月月1 1日正式施行日正式施行。信托投资公司管理办法信托投资公司管理办法 20022002年年5 5月月9 9日起施行；日起施行；信托投资公司资金信托管理暂行办法信托投资公司资金信托管理暂行办法 20022002年年7 7月月1818日起施行。日起施行。第三节第三节 信托公司信托公司根据根据信托投资公司管理办法信托投资公司管理办法的规定，信托公司的业的规定，信托公司的业务范围可划分为五大类：务范围可划分为五大类：1、信托业务。、信托业务。包括资金信托、动产信托、不动产信托；包括资金信托、动产信托、不动产信托；2、投资基金业务。、投资基金业务。包括发起、设立投资基金和发起设立投

29、资包括发起、设立投资基金和发起设立投资基金管理公司；基金管理公司；3、投资银行业务。、投资银行业务。包括企业资产重组、购并、项目融资、公包括企业资产重组、购并、项目融资、公司理财、财务顾问等中介业务，发起、管理投资基金，国债和企业司理财、财务顾问等中介业务，发起、管理投资基金，国债和企业债券的承销业务；债券的承销业务；4、中间业务。、中间业务。包括代保管业务、信用鉴证、资信调查及经济咨包括代保管业务、信用鉴证、资信调查及经济咨询业务；询业务；5、自有资金的投资、贷款、担保等业务。、自有资金的投资、贷款、担保等业务。案例：遗产争议诉讼阶段的法庭指定信托案例：遗产争议诉讼阶段的法庭指定信托遗产争议

30、诉讼阶段的法庭指定信托是指在处理遗产争遗产争议诉讼阶段的法庭指定信托是指在处理遗产争议的诉讼过程中，由法院指定一位名望高、信誉好议的诉讼过程中，由法院指定一位名望高、信誉好的律师作为信托人管理有争议的财产，将有关收益的律师作为信托人管理有争议的财产，将有关收益存入指定账户，并根据法院的指示将收益交付受益存入指定账户，并根据法院的指示将收益交付受益人的一种做法。人的一种做法。此种做法有效地避免了财产因争议而处于无序管理的此种做法有效地避免了财产因争议而处于无序管理的状态。著名的状态。著名的“龚如心、王廷歆世纪争产案龚如心、王廷歆世纪争产案”诉讼诉讼持续将近持续将近1010年之久，就是采用了此种方

31、式将数百亿年之久，就是采用了此种方式将数百亿资产继续有效运作。资产继续有效运作。第四节第四节 租赁公司租赁公司一、租赁的基本理论一、租赁的基本理论1 1、租赁是一种信用形式，是拥有物件的人将物件租赁是一种信用形式，是拥有物件的人将物件租给需要物件租给需要物件的人，由他在一定时期租给需要物件租给需要物件的人，由他在一定时期内使用并按协议向出租人支付一定租金的经济行为。内使用并按协议向出租人支付一定租金的经济行为。2 2、租赁产生和发展的社会经济基础：私有制的产、租赁产生和发展的社会经济基础：私有制的产生和商品经济的发展。生和商品经济的发展。3 3、租赁的两个发展阶段：、租赁的两个发展阶段：传统租

32、赁传统租赁（经营租赁经营租赁）现代租赁现代租赁（融资租赁、金融租赁融资租赁、金融租赁）第四节第四节 租赁公司租赁公司4 4、现代租赁：、现代租赁：也称融资租赁或金融租赁也称融资租赁或金融租赁出租人出租人承租人承租人供货商供货商有关要求及规格有关要求及规格买卖合同买卖合同工厂、货物、工厂、货物、其他设备等其他设备等租赁合同租赁合同支付租金以使用设备支付租金以使用设备第四节第四节 租赁公司租赁公司传统租赁传统租赁现代租赁现代租赁交易涉及出租人、承租人交易涉及出租人、承租人只有租赁合同只有租赁合同涉及出租人、承租人和供货商涉及出租人、承租人和供货商买卖合同、租赁合同买卖合同、租赁合同租赁期出租人要提

33、供与租赁物租赁期出租人要提供与租赁物相关的各类服务，如修缮、维相关的各类服务，如修缮、维护、保养等护、保养等出租人不承担设备缺陷、延迟交出租人不承担设备缺陷、延迟交货等责任和维修义务货等责任和维修义务非全额清偿非全额清偿全额清偿全额清偿可解约性可解约性不可解约性不可解约性租赁物品所有权在期满后所有租赁物品所有权在期满后所有权不转移权不转移租赁期内租赁物使用权属可能转租赁期内租赁物使用权属可能转移移二、二、租赁的基本要素租赁的基本要素 （一）租赁当事人（一）租赁当事人（一）租赁当事人（一）租赁当事人出租人出租人出租人出租人：出租物件的所有者，拥有租赁物件的所有权，：出租物件的所有者，拥有租赁物件

34、的所有权，：出租物件的所有者，拥有租赁物件的所有权，：出租物件的所有者，拥有租赁物件的所有权，将物品租给他人使用，收取报酬。将物品租给他人使用，收取报酬。将物品租给他人使用，收取报酬。将物品租给他人使用，收取报酬。承租人承租人承租人承租人：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出租人支付一定的费用。租人支付一定的费用。租人支付一定的费用。租人支付一定的费用。（二）租赁标的（二）租赁标的（二）租赁标的（二）租赁标的 指用于租赁的物件指用于租赁的物件指用于租赁的物件指用于租赁的物件

35、 。P303 P303 P303 P303 案例案例案例案例9-1 9-1 9-1 9-1 租赁法律法规中有关租赁标的的规定租赁法律法规中有关租赁标的的规定租赁法律法规中有关租赁标的的规定租赁法律法规中有关租赁标的的规定 （三）租赁期限（三）租赁期限（三）租赁期限（三）租赁期限 即租期，指出租人出让物件给承租人使用的期限。即租期，指出租人出让物件给承租人使用的期限。即租期，指出租人出让物件给承租人使用的期限。即租期，指出租人出让物件给承租人使用的期限。（四）租赁费用（四）租赁费用（四）租赁费用（四）租赁费用 即租金，是承租人在租期内获得租赁物品的使用权而支付即租金，是承租人在租期内获得租赁物品

36、的使用权而支付即租金，是承租人在租期内获得租赁物品的使用权而支付即租金，是承租人在租期内获得租赁物品的使用权而支付的代价。的代价。的代价。的代价。三、租赁的种类三、租赁的种类一、融资租赁与经营租赁一、融资租赁与经营租赁 以租赁目的和投资回收方式为标准划分以租赁目的和投资回收方式为标准划分 （一）融资租赁（一）融资租赁 1、融资租赁的概念、融资租赁的概念 融资性租赁又称金融租赁。指租赁的当事人约定，融资性租赁又称金融租赁。指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定，向承租人选定的第三由出租人根据承租人的决定，向承租人选定的第三者（供货人）购买承租人选定的设备，以承租人支者（供货人）购买承租人选

37、定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。的方式，收回全部或大部分投资。2、融资租赁的特点、融资租赁的特点（1 1）一般涉及三方当事人即：出租人、承租人和供）一般涉及三方当事人即：出租人、承租人和供货商；货商；（2 2）签订两个或两个以上的合同：即租赁合同，购）签订两个或两个以上的合同：即租赁合同，购买合同和和贷款合同；买合同和和贷款合同；（3 3）融资租赁的标的物是特定设备，由承租人选定）融资租赁的标的物是特定

38、设备，由承租人选定设备及供货商；设备及供货商；（4 4）融资租赁的标的物是特定设备，承租人也是特）融资租赁的标的物是特定设备，承租人也是特定的。一般情况下不得中途解约定的。一般情况下不得中途解约 （5 5）出租人可在一项租期内完全收回投资并盈利）出租人可在一项租期内完全收回投资并盈利 （6 6）租赁期满后，承租人一般对设备有留购，续租）租赁期满后，承租人一般对设备有留购，续租和退租三种选择和退租三种选择 （二）经营租赁（二）经营租赁 1.1.经营租赁的概念经营租赁的概念 经营性租赁是指一种短期租赁形式，是指出租经营性租赁是指一种短期租赁形式，是指出租人向承租人短期出租设备，并提供设备保养维修人

39、向承租人短期出租设备，并提供设备保养维修服务，租赁合同可中途解约，出租人需向不同承服务，租赁合同可中途解约，出租人需向不同承租人反复出租才可收回对租赁设备的投资。租人反复出租才可收回对租赁设备的投资。2、经营租赁的特点、经营租赁的特点（1 1）租赁关系简单，一般只涉及出租人与承租人）租赁关系简单，一般只涉及出租人与承租人两个当事人，一个租赁合同；两个当事人，一个租赁合同；（2 2）租赁目的主要是为了短期使用某种设备；）租赁目的主要是为了短期使用某种设备；（3 3）租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、）租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备，由出租人选择；更新速度较快的设备，

40、由出租人选择；（4 4）承租人是不特定的多数人；）承租人是不特定的多数人；（5 5）租金的支付具有不完全支付性）租金的支付具有不完全支付性；（6 6）租赁物件的使用有较大的限制条件。）租赁物件的使用有较大的限制条件。3 3、融资租赁与经营租赁的比较、融资租赁与经营租赁的比较项目项目项目项目经营租赁经营租赁经营租赁经营租赁融资租赁融资租赁融资租赁融资租赁租赁目的租赁目的租赁目的租赁目的让承租人使用租赁物件让承租人使用租赁物件让承租人使用租赁物件让承租人使用租赁物件为承租人融资为承租人融资为承租人融资为承租人融资租赁物件的选择租赁物件的选择租赁物件的选择租赁物件的选择出租人出租人出租人出租人承租人

41、承租人承租人承租人租赁期限租赁期限租赁期限租赁期限短，一般在一年以内短，一般在一年以内短，一般在一年以内短，一般在一年以内长，至少三年长，至少三年长，至少三年长，至少三年租赁物件的维护、租赁物件的维护、租赁物件的维护、租赁物件的维护、保养、保险保养、保险保养、保险保养、保险出租人出租人出租人出租人承租人承租人承租人承租人租赁折旧的计提租赁折旧的计提租赁折旧的计提租赁折旧的计提出租人出租人出租人出租人承租人承租人承租人承租人会计处理会计处理会计处理会计处理租赁物可以不纳入租赁物可以不纳入租赁物可以不纳入租赁物可以不纳入承租人的资产负债承租人的资产负债承租人的资产负债承租人的资产负债表表表表租赁物

42、要纳入承租租赁物要纳入承租租赁物要纳入承租租赁物要纳入承租人的资产负债表人的资产负债表人的资产负债表人的资产负债表租期结束时的处理租期结束时的处理租期结束时的处理租期结束时的处理退回、续租或留购退回、续租或留购退回、续租或留购退回、续租或留购一般以象征性价格一般以象征性价格一般以象征性价格一般以象征性价格留购留购留购留购中途解约中途解约中途解约中途解约可以可以可以可以不可以不可以不可以不可以（三）服务租赁（三）服务租赁结合了融资性租赁和经营性租赁的特点，即在融资结合了融资性租赁和经营性租赁的特点，即在融资租赁的基础上加上技术、维修、代交税款、代办保租赁的基础上加上技术、维修、代交税款、代办保险

43、险四、现代租赁业务简介四、现代租赁业务简介（1 1）节税租赁、非节税租赁；）节税租赁、非节税租赁；（2 2）单一投资租赁、杠杆租赁；）单一投资租赁、杠杆租赁；（3 3）直接租赁、转租赁、回租等；）直接租赁、转租赁、回租等；一、节税租赁和非节税租赁一、节税租赁和非节税租赁（一）节税租赁（一）节税租赁（一）节税租赁（一）节税租赁 可以享受税收优惠的租赁称之为节税租赁，也叫真实可以享受税收优惠的租赁称之为节税租赁，也叫真实可以享受税收优惠的租赁称之为节税租赁，也叫真实可以享受税收优惠的租赁称之为节税租赁，也叫真实租赁。租赁。租赁。租赁。（二）非节税租赁（二）非节税租赁（二）非节税租赁（二）非节税租赁

44、 不能享受税收优惠的租赁叫非节税租赁，也叫做销售不能享受税收优惠的租赁叫非节税租赁，也叫做销售不能享受税收优惠的租赁叫非节税租赁，也叫做销售不能享受税收优惠的租赁叫非节税租赁，也叫做销售式租赁或租购。式租赁或租购。式租赁或租购。式租赁或租购。二、单一投资租赁和杠杆租赁二、单一投资租赁和杠杆租赁 按租赁中的出资比例为标准划分的。按租赁中的出资比例为标准划分的。（一）单一投资租赁（一）单一投资租赁 单一投资租赁是指在一项租赁交易中，出租人购置单一投资租赁是指在一项租赁交易中，出租人购置设备的投资全部由自己承担。这是人们所熟悉的设备的投资全部由自己承担。这是人们所熟悉的租赁的基本方式和传统做法。租赁

45、的基本方式和传统做法。（二）杠杆租赁（二）杠杆租赁 是一种融资性节税租赁，出租人一般只需提供全部是一种融资性节税租赁，出租人一般只需提供全部设备金额的设备金额的20%-40%的投资，即可获得设备所有的投资，即可获得设备所有权，享受百分之百设备投资的税收优惠。租赁设权，享受百分之百设备投资的税收优惠。租赁设备成本的备成本的60%-80%的资金是以设备为抵押向银行的资金是以设备为抵押向银行和其他金额机构贷款得到的，贷款可以设备本身和其他金额机构贷款得到的，贷款可以设备本身和租赁费为保证，同时需出租人以设备第一抵押和租赁费为保证，同时需出租人以设备第一抵押权、租赁合同及收取租金的受让权为该贷款的担权

46、、租赁合同及收取租金的受让权为该贷款的担保。杠杆租赁主要用于资本密集型设备的长期租保。杠杆租赁主要用于资本密集型设备的长期租赁。赁。杠杆租赁给各方面带来的好处：杠杆租赁给各方面带来的好处：（1 1）出租人可获设备所有权及税收优惠。）出租人可获设备所有权及税收优惠。对贷款负有限责任，即仅限于出租物价对贷款负有限责任，即仅限于出租物价值值 ；（2 2）承租人可获税收优惠，因为出租人）承租人可获税收优惠，因为出租人往往转移部分好处给承租人，可降低租往往转移部分好处给承租人，可降低租金；金；（3 3）贷款人的贷款有保障，因为有了设）贷款人的贷款有保障，因为有了设备作为还款的抵押。备作为还款的抵押。2、

47、杠杆租赁的当事人与合同、杠杆租赁的当事人与合同 杠杆租赁的当事人杠杆租赁的当事人 （1 1）承租人（一般是具有较大实力的大用户）承租人（一般是具有较大实力的大用户）（2 2）制造供应厂商）制造供应厂商 （3 3）物主出租人）物主出租人(拥有租赁资产产权的多个大公司拥有租赁资产产权的多个大公司与银行与银行)（4 4）物主受托人（具有出租资产法律上所有者，）物主受托人（具有出租资产法律上所有者，承租人的出租人，债权人的借款人三重身份。）承租人的出租人，债权人的借款人三重身份。）（5 5）债权人和贷款人）债权人和贷款人 （6 6）合同受托人）合同受托人 （7 7）包租人或经纪人）包租人或经纪人 杠杆

48、租赁涉及的合同杠杆租赁涉及的合同 （1 1）参加协议：所有当事人同时签订）参加协议：所有当事人同时签订 （2 2）购买和制造协议：承租人与制造商签订）购买和制造协议：承租人与制造商签订 （3 3）转让协议：承租人与物主签订）转让协议：承租人与物主签订 （4 4）信托协议：物主出租人与物主受托人签订）信托协议：物主出租人与物主受托人签订 （5 5）合同信托协议：包括信托合同与抵押契约）合同信托协议：包括信托合同与抵押契约 （6 6）租赁合同：承租人与物主受托人签订）租赁合同：承租人与物主受托人签订 （7 7）保证协议：由担保人签订）保证协议：由担保人签订杠杆租赁的交易程序杠杆租赁的交易程序杠杆租

49、赁的交易程序杠杆租赁的交易程序三、直接租赁、转租赁与售后回租租赁三、直接租赁、转租赁与售后回租租赁 根据出租人设备租赁的资金来源和付款对象根据出租人设备租赁的资金来源和付款对象划分划分（一）直接租赁（一）直接租赁 1 1、直接租赁的含义、直接租赁的含义 是由出租人从金融市场筹措的资金向供货厂是由出租人从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项由出租人自行筹措。款项由出租人自行筹措。2、直接租赁的程序、直接租赁的程序（二）转租赁（二）转租赁 是由出租人先从别的租赁公司租进设备，然是由出租人先从别的租赁公司租进设备，然后再租给承

50、租人的租赁方式。它涉及的当事人后再租给承租人的租赁方式。它涉及的当事人包括设备供应商、第一出租人、第二出租人包括设备供应商、第一出租人、第二出租人（同时也是第一承租人）、第二承租人四方。（同时也是第一承租人）、第二承租人四方。合同主要包括购货合同、租赁合同、转让租赁合同主要包括购货合同、租赁合同、转让租赁合同。合同。转租赁的程序转租赁的程序（三）售后回租（三）售后回租 指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用的一种租赁方式。然后再从该公司租回使用的一种租赁方式。企业缺乏资金、急需改善财务状况所采取的一企业缺乏资金、急需改善财务状况所