新平二期涂料工程施工合同 (定).doc

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1、 新平二期安置小区工程涂料工程分包施工合同发包方： 成都市华建建设有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）乙方自愿承担甲方承建新平二期安置小区二期工程中的室内外腻子、乳胶漆的施工，为了明确相互的责、权、利关系，经双方友好协商，签订本合同。第一条 、工程名称： 新平二期安置小区二期 第二条 、工程地址： 新津县新平镇太平场社区 第三条 、 承包内容：乙方须按工程设计图说明及设计变更所示范围及工作内容完成分包的：46#、47#各栋室内内墙及天棚腻子、公共部位内墙及天棚乳胶漆、外墙腻子（空调百叶洞口内）、外墙乳胶漆施工及竣工交验(含资料)，及交验前所有清洁卫生工作和自身施工现场保洁工作

2、。第四条 承包方式：本工程按人工、材料包干；包工期、包质量(合格)、包安全(自备工人安全帽、安全带)、包文明施工(标化)、包治安达标、包工具用具、小型机具。 第五条 材料品牌及要求： 1、外墙面腻子采用柔性防水抗裂腻子（按设计文件要求颜色）。 2、外墙面乳胶漆选用“立邦”牌油性外墙漆。 3、内墙面、内墙踢脚乳胶漆品牌选用“紫荆花”牌。4、室内内墙及顶棚腻子采用普通腻子。 第六条 结算方式及计价标准：（一）、以下各种价格均为包干价格（含税），包含该工程所有工作内容(包括第三、四、五条中承包内容的全部材料、直接用工和辅助用工),全部工程款提供正式材料发票。1、室内内墙及顶棚腻子（两遍）： 7.2

3、元/m2；（以涂刷面积按图计算）2、公共部位内墙及天棚无机涂料(含刮腻子两遍)： 12 元/m2；（以涂刷面积按图计算） 3、室内深灰色乳胶漆踢脚线（两遍）： 2 元/m；（以涂刷长度按图计算） 4、外墙乳胶漆(含刮腻子两遍和外墙乳胶漆底漆一遍、面漆两遍)： 22 元/m2；（以涂刷面积按图计算、外墙线条刷乳胶漆不单独计算，按平方计入外墙乳胶漆中）5、外墙腻子（空调百叶洞口内）(两遍)： 10 元/m2；（以涂刷面积按图计算）6、外墙腻子面喷甲基硅酸钠憎水剂(1道)： 3 元/m2；（以涂刷面积按图计算）以上工程量以现场实际施工部位对应施工图纸按GB50500-2008建筑工程工程量清单计价规

4、范进行计算。本结算价格为包干单价：价格中包括消耗材料费、人工费和福利费、标化工程安全文明施工措施费、人工费、个人劳动保护用品费、机具用具费、夜间施工津贴、场内水平及垂直运输人工费(材料搬运堆码、场地清理、风险费)综合保险费、税金等全部费用。 （二）、进度款支付及时间：完工后经发包人验收合格后付至产值的60%；工程竣工验收合格后付至产值的80%；结算后付至结算金额的90%；剩余结算金额的10%作为质保金，质保期为两年，第一年质保期满后，退还质保金的50%，第二年质保期满后，退还剩余质保金。在施工过程中未到支付节点之前，以每人1000.00元/月借支生活费为标准(到节点支付进度款时扣除借支)。乙方

5、必须保证工人每月的工资按时发放，并且根据项目部要求出具发放工资单到项目部。乙方从进场后至合同失效前不得以任何借口停工、怠工，甚至闹事，否则无条件扣除乙方全部工程款，并由乙方承担因此造成的全部损失和法律责任。（三）、结算办理及付款方式全部工程完工竣工验收后乙方提出结算申请书并付结算工程量报告至甲方审批(结算申请及结算工程量乙方只能报送一次)，甲方签审完毕后交公司经营部复核无误后，由公司财务部按工程所有班组统一结算时间进行支付; 如乙方报审工程量超过5%，对超报部分将按双倍对乙方予以处罚，乙方报审工程量超过10%，对超报部分将按三倍对乙方予以处罚，本处罚迭加计算，处罚款项在本合同结算款中一并扣除;

6、 工程竣工验收合格后办理工程竣工结算，结算办理后乙方需提供结算总金额的材料发票后，甲方支付工程款至结算总额90%，剩余10%结算款作为质量保证金（保修期为两年）。(四)、合同外的零星计时工需每月结清（截止每月15日前发生），当月未按进度款支付程序上报公司预算部，视为乙方自动放弃收取该合同外的零星计时工费用。（五）、履约保证金 履约保证金金额为20000.00元（大写：贰万元整）。乙方在与甲方正式签订劳务分包合同后3日内向甲方缴纳履约保证金；如果出现下述乙方违反本合同的约定，则甲方将没收其履约保证金；同时，甲方有权要求乙方对所造成的全部损失进行赔偿。1）因乙方原因导致甲方在本工程质量、工期、安全

7、、文明等方面损失的；2）违反甲方工作纪律，以及甲方施工现场管理规章制度的；3）其他违反本合同约定或不能如期履约的行为的。保证金退还时间：在乙方妥善履行了本合同条件前提下，本分项工程大面完成后的一个月内退还乙方履约保证金，不计息。第七条 甲、乙双方的责任（一）甲方的责任1、甲方负责整个现场内的进度安排、质量等级、目标的确定。2、甲方负责配置乙方施工所需用的固定施工电源及箱等临时电设施。 3、甲方负责质量技术交底、安全技术交底、现场文明交底，负责对各工序、工艺进行质量的跟追检查及验收。4、甲方负责提供大型机械设备。5、甲方负责协调与其它工程分包单位的关系。（二）乙方的责任1、施工过程中，乙方提供施

8、工技术人员，协助甲方管理包括：安全卫生的检查监督和落实。 2、乙方严格按国家相关规范要求进行施工，负责按国家相关规范及标准认真作业；建立与涂料施工相关准确的控制线，平整度、垂直度必须达到施工规范及相关验收标准；对其他分包单位的交底工作及其质量的验收，甲方负责协调。乙方一旦开始施工，视为认可符合施工标准。3、乙方应自行做好成品保护工作及对其他分包单位施工的成品保护工作，若发现成品损坏，按责任划分，对其给予经济处罚。4、乙方为工人提供安全及劳保用品。5、乙方必须无条件服从甲方在施工现场内（围墙内）的各项工作安排（乙方承包范围内），并认真执行。6、乙方负责按该工地各种管理制度的要求来进行管理，严格服

9、从项目部各级管理人员的管理，不得以任何理由拒绝。7、严格按甲方指定材料、做法组织施工，并将各种材料的检测报告及时上报甲方审核，所需的涂料品牌应经甲方确认后方可使用，未经甲方认可甲方不予确认工程量；甲方有权随时对施工中的材料进行抽查，材料与合同不符或不合格的，每发现一次罚款5000元且乙方必须返工重做；由此给甲方造成的经济损失由乙方全部承担。如乙方不返工，甲方不予确认工程量；性质恶劣的甲方有权单方中止合同清退乙方，并重新招标确定新的承包人，由此产生的费用全部由乙方承担。8、乙方应服从甲方生产进度的要求，听从甲方在工作上布置和调度。如乙方不执行，甲方有权随时指派他人(每工日日薪200.00元)去完

10、成，乙方不得有异议，因此而发生的全部费用，在乙方的工程款中直接扣除。9、乙方负责管理好劳务队劳动纪律及人员的基本素质教育，严格遵守“现场管理”条例、保证工作有序的开展。10、甲方支付乙方分包工程款时间及数额按本协议第六条中条款执行，与乙方支付民工工资无时间上因果关系，乙方确定每月 10 日为民工工资发放时间，乙方必须按时足额地发放民工工资并将签领工资后的工资表于发放工资的第五日内交甲方项目部，如乙方无实力保障工资发放，甲方有权单方中止合同，用分包工程款代发民工工资后清退乙方，重新招标确定新的承包人，由此产生的费用全部由乙方承担。第八条 工期和质量要求： 1、工期要求：2013年 月 日外架全部

11、拆除；本合同工期及阶段工期已考虑以下内容：已考虑了节假日、雨季、各分包工程穿插施工时、材料进场、电力等意外情况对工程的影响；若甲供材料及每次停电停水超过2天以上，工期顺延（以项目部施工日志为准）。2、 质量要求：1)、乙方必须保证所承担的工程项目质量合格，各子项工程符合国家施工验收规范、质量检验标准。(天棚平整度在20mm以内由涂料班组进行找补，平整度超过20mm由甲方负责踢打或抹灰找补）2)、外观符合业主、设计、监理、质检站观感要求。如因乙方施工不当造成甲方损失，其赔偿责任全部由乙方承担。第九条、安全、文明施工标准一）、安全生产管理目标：零事故率。乙方必须督促工人按操作规程作业并正确使用安全

12、“三件宝”如因乙方工人违章操作造成事故，乙方承担该事故10，000.00元內的全部经济及责任，超出10，000.00元的事故，乙方承担此事故70%的经济及责任（注：10，000.00元内、外的经济责任均为保险赔付以外）。二）、文明施工管理目标：达到标化工地标准。乙方应确保文明施工，对施工范围的材料、卫生应按文明施工的要求做到随做随清。一旦发现不洁现象，应及时整改，若整改不到位，甲方可直接派他人做好相关工作，因此发生的费用由乙方支付。工程内禁止大小便，违者罚100.00元人民币/次，处罚款当日缴给甲方，逾期一日按双倍进行处罚。1、 乙方必须严格执行上级和甲方有关安全管理规定。2、 乙方应自行对工

13、人进行安全教育和安全监督，严格遵守项目安全技术交底及安全施工规范，杜绝安全事故发生。3、 乙方在本合同期间擅自更换人员所造成的一切不良后果（包括伤亡指标）均由乙方负责，与甲方无关。4、 乙方人员由乙方负责管理教育，甲方有权监督检查。所有进场人员必须服从甲方统一安排调动。未经甲方允许，乙方不得擅自抽调人员离开工作岗位。严禁使用不满16周岁的童工及55周岁以上的老龄工；严禁安排未满18周岁的未成年工和女工从事国家规定禁忌从事的工作。5、 现场治安、消防管理：在签定本合同时，乙方必须遵守工程治安消防管理条例，作为本合同的附件，该条例同时生效。6、 文明施工要求按照成都市建委制定的文明施工及项目文明施

14、工规则达标规定执行。第十条、违约责任如甲方不按本合同约定付款，给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿，同时整个工期顺延；乙方不能按照甲方进度要求完成的，由此造成的工期延误损失，由乙方负责赔偿。第十一条、竣工后服务1、保修：自工程竣工验收合格之日起计算保修期，保修期为2年，超出保修期时，如需维修乙方只收取材料成本费；2、保期内，确保在甲方提出服务要求后及时到现场免费处理问题。3、质保期内若有质量维护维修问题，经甲方多次通知乙方，乙方不能及时到位并整改者，甲方有权另行组织人员维修，费用由乙方双倍承担，并在质保金中直接扣除。第十二条、其它（一） 甲乙双方所签定其它合同或协议等法律文件和乙方承诺书与本合同

15、有抵触时，以本合同为准。施工过程中甲方要求乙方参加的会议及技术交底将作为合同附件，与本保同具有同等法律效力。（二） 双方特别明确以下问题：1、施工过程中，质量、进度严格把关，派专人负责，乙方造成的质量问题由乙方自行处理，且赔偿由此所造成的损失，并不顺延工期，在施工期间无条件接受甲方的检查、监督及管理。2、甲供材料乙方必须严格标准化保管，否则一切后果由乙方自行承担。3、乙方管理人员及工人不服从项目管理，甲方有权对乙方实行1000元2000元的罚款，若该现象出现两次以上或性质严重者，甲方勒令乙方在两日之内更换人员。若乙方人员在管理过程有暴力抵触甲方管理，甲方对乙方处于1万元以上罚款，并缓付工程款3个月以上。第十三条、合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向新津县人民法院提请诉讼。第十四条、本合同一式四份 ，甲方三份，乙方一份，工程完工，结清工程费用后合同自行失效。（以下无正文）甲方（签章） 乙方（签章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：身份证号码： 身份证号码：电话： 电话： 住址： 住址： 二 年 月 日