建筑业经济普查培训方案.doc

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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作建筑业经济普查培训方案一、普查表填写方法1.普查的时点和时期普查表包括时点指标和时期指标。时点指标的时间为2008年12月31日24时，时期指标为2008年1月1日至2008年12月31日。2、普查表的各个项目以及编码都必须统一使用黑水笔填写。需要文字表述的，必须用汉字工整、清晰地填写；需要填写数字的，一律使用阿拉伯数字。3、建筑业普查表所有价值量指标均以人民币“千元”为计量单位。4、建筑业普查表所有数字一律取整数，凡未满一个计量单位的，应四舍五入，不留小数。5、建筑业普查表中如果某项指标为负值，要在该指标数值前冠以“-”号。6、建筑业年报

2、相关数据要和经济普查一致，年报要经所在乡镇分管领导签字。二、建筑业企业普查表分类根据第二次全国经济普查方案中普查表分类及单位划分规定，建筑业普查表分为资质内、资质外企业普查表。其中，资质内企业普查表又分为总承包和专业承包企业、劳务分包企业两套普查表。资质内建筑业企业普查表分类1总承包和专业承包企业普查套表共有7张。经过甄别：只有扬州秦邮公司下属分公司属于产业活动单位，需要填报产业活动基本情况（602表），也就是需要填报8张表。具体包括：（1）法人单位基本情况（601表）；（2）总承包和专业承包建筑业企业生产情况（C102表）；（3）总承包和专业承包建筑业企业财务状况（C103表）；（4）总承包

3、和专业承包建筑业企业房屋建筑完成情况（C104表）；（5）总承包和专业承包建筑业企业外出施工情况（SC106表）；（6）水及能源消耗情况（605表）；（7）信息化情况主要指标（606表）；（8）产业活动单位基本情况（602表）；2劳务分包企业普查套表共有4张，具体包括：（1）法人单位基本情况（601表）；（2）劳务分包企业生产经营情况（C105表）；（3）水及能源消耗情况（605表）；（4）信息化情况主要指标（606表）。三、建筑业经济普查基层表的上报时间：表 号表 名填 报 范 围报送单位报送日期资质内建筑业企业普查表601表法人单位基本情况表辖区内所有取得建筑业资质的建筑业企业各市统计局及

4、各市经济普查办公室2009年1月5日前602表产业活动单位基本情况表同上同上同上C102表总承包和专业承包建筑业企业生产情况辖区内所有取得总承包和专业承包建筑业资质的建筑业企业同上同上C104表总承包和专业承包建筑业企业产品产量完成情况同上同上同上SC106表总承包和专业承包建筑业企业外出施工情况辖区内所有取得总承包和专业承包建筑业资质的建筑业企业同上同上C103表总承包和专业承包建筑业企业财务状况同上同上2009年3月5日前C105表劳务分包建筑业企业生产经营情况辖区内所有取得劳务分包建筑业资质的建筑业企业同上同上605表水及能源消费情况辖区内所有具有建筑业资质的建筑业企业同上同上606表信

5、息化情况主要指标同上同上同上四、建筑业普查表主要审核关系（一）、法人单位基本情况(表)1.组织机构代码为9个字符，不能含有0-9或A-Z（大写）之外的任何字符，必须符合校验规定2.行政区划代码长度须为12个字符，并与统计上使用的行政区划代码一致3.行政区划代码12位地址码中，第1位和第2位不能同时为0；第3位和第4位不能同时为0；第5位和第6位不能同时为0;第7位、第8位和第9位不能同时为0；并且除了第7位为4或5的以外，第10位、第11位和第12位不能同时为04.区号至少由3位数字组成，且须以0开头，不能含有0-9之外的字符5.电话号码如果填写手机号码，长度须为11位，不能含有0-9之外的字

6、符6.邮政编码为6个字符,不能含有0-9之外的字符7.行业代码与国民经济行业分类中的代码（4位小类码）一致8.登记注册类型不能含有表中所列110-340取值以外的任何字符9.执行会计制度类别的取值范围为1、2、3、4、910.机构类型的取值范围为10、20、30、40、51、52、53、54、9011.产业活动单位数总计数必须112.产业活动单位数总计数须等于分项之和13.除营业状态填4或5的企业外，其他所有单位年末从业人员合计必须114.年末从业人员合计=具有研究生及以上学历人员+具有大学本科学历人员+具有大专学历的人员+具有高中学历的人员+具有初中及以下学历的人员15.年末从业人员合计具有

7、高级技术职称的人员+具有中级技术职称的人员+具有初级技术职称的人员16.年末从业人员合计高级技师+技师+高级工+中级工17.开业年份2009、01开业月份12或1开业月份1218.企业营业状态的取值范围为1、2、3、4、5、919.企业控股情况的取值范围为1、2、3、4、5、920.企业或执行企业会计制度的单位全年营业收入合计其中主营业务收入021.企业或执行企业会计制度的单位资产总计022.企业集团情况取值范围为1、2，成员企业填写的上级法人单位组织机构代码长度为9个字符，不能含有0-9或A-Z（大写）之外的任何字符，必须符合校验规定23.建筑业及房地产业企业资质等级：行业代码前两位为47、

8、48、49、50的单位，资质等级长度必须为4，取值应为国家建筑业资质等级标准或是“9999”；行业代码为7210的单位，取值范围为1、2、3、4、5、9；行业代码为7220的单位，取值范围为1、2、3、924.建筑业及房地产业企业隶属关系：行业代码前两位为47、48、49、50、72的单位，取值范围为10、20、40、50、61、62、63、71、72、9025.所有601表的组织机构代码、单位名称不能重复（二）、产业活动单位基本情况(表)1.单位类别的取值范围为1、22.组织机构代码为9个字符，不能含有0-9或A-Z（大写）之外的任何字符，必须符合校验规定3.行政区划代码长度须为12个字符，

9、并与统计上使用的行政区划代码一致4.行政区划代码12位地址码中，第1位和第2位不能同时为0；第3位和第4位不能同时为0；第5位和第6位不能同时为0;第7位、第8位和第9位不能同时为0；并且除了第7位为4或5的以外，第10位、第11位和第12位不能同时为05.区号至少由3位数字组成，且须以0开头，不能含有0-9之外的字符6.电话号码如果填写手机号码，长度须为11位，不能含有0-9之外的字符7.邮政编码为6个字符,不能含有0-9之外的字符8.行业代码与国民经济行业分类中的代码（4位小类码）一致9.登记注册类型不能含有表中所列110-340取值以外的任何字符10.开业年份2009、01开业月份12或

10、1开业月份1211.企业营业状态的取值范围为1、2、3、4 、5、912.机构类型的取值范围为10、20、30、40、52、53、54、9013.除营业状态填4或5的企业产业活动单位外，其他单位年末从业人员数必须114.企业产业活动单位的经营性单位收入015.企业产业活动单位的行政事业性单位支出=0，机关产业活动单位的行政事业性单位支出016.事业产业活动单位、社会团体产业活动单位和其他产业活动单位的行政事业性单位支出和经营性单位收入两者不能同时为零。17.归属法人单位组织机构代码为9个字符，不能含有0-9或A-Z（大写）之外的任何字符，必须符合校验规定18.归属法人单位行政区划代码长度为6个

11、字符，必须与统计上使用的行政区划代码库一致19.所有602表的组织机构代码、单位名称不能重复（三）、法人单位基本情况(601表)、产业活动单位基本情况(602表)表间及与其他表的关系（一）601表与602表的关联：1.601表与602表的组织机构代码不能重复2.601表与602表的单位名称不能重复（本部除外）3.601表第16项“产业活动单位数”的合计数（第一产业的法人单位应扣除农林牧渔业）与法人单位填报602表的张数应一致，且分项数要与602表中的行业类别相对应。4.601表填报的年末从业人员合计应小于等于其下属602表的年末从业人员数之和5.法人单位填报的全部602表中应包含单位类型为本部

12、的602表6.单产业法人单位不能填报602表7.602表中的“归属法人单位情况”一栏中的相关指标，如法人单位组织机构代码、名称等，要与其归属法人单位填报的601表中的相关指标一致（二）601表与其他表的关联：8.601表中的组织机构代码、单位名称与各专业各类法人单位表中的组织机构代码、法人单位名称应相同9.601表中的全年营业收入合计=全年营业收入合计=（C103表）工程结算收入+其他业务收入10.601表中的主营业务收入=（ C103表）工程结算收入或，主营业务收入=（C105表）其中：主营业务收入（工程结算收入）11.601表中的资产总计=（C103表、C105表）中资产总计（三）602与

13、602-1表的关系：12.602-1表的“组织机构代码”和“产业活动单位名称”必须与其602表中的“组织机构代码”和“单位名称”一致13.602表中的行业代码前两位为63、65、66、67时，须有对应的602-1表（四）、法人单位基本情况(601表)、产业活动基本情况(602表)表人工审核时应注意的问题（一）将填报普查表的单位名单与填报清查表的单位名单进行核对，做到单位不重不漏。重点查清填报清查表但未填报普查表的单位的去向，做好记录。（二）将601表16栏产业活动单位数总数与该法人单位填报的602表数进行核对，防止遗漏产业活动单位基本情况表；将16栏分项数与602表的行业代码进行核对，防止60

14、1表中的专业分类与602表的行业不对应；将批发和零售业、住宿和餐饮业产业活动单位的602表与602-1表进行一一核对，防止遗漏产业活动单位基本情况附表。（三）依据填表说明、各类目录和普查表的审核要求，对每一张表、每一个调查项进行详细审查，做到每一张表所填报内容无遗漏也无误填。（四）对于人工审核中出现的问题，应及时返回或查询被调查者，并予以更正。人工审核无误后，方可进行数据录入。（五）审查的重点是：1.组织机构代码不能为空，必须由9位数字或字母组成；2.单位名称与单位公章上的名称必须一致；3.行政区划代码、行业代码必须做到汉字信息和代码信息相符，即代码与汉字信息必须匹配；4.数据项的计量单位，比

15、如营业收入、资产总计的单位都是千元，审查是否把元、万元当千元填写；5.根据经验对各类数值的大小进行判断，对其客观性有疑问的，必须向填报单位查询。（五）、总承包和专业承包建筑业企业生产情况（C102表）1.法人单位名称和组织机构代码必须与法人单位基本情况(601表)的法人单位名称和组织机构代码一致2.签订的合同额=上年结转合同额+本年新签合同额3.直接从建设单位承揽工程完成的产值=自行完成施工产值+分包出去工程的产值4.建筑业总产值=自行完成施工产值+从建设单位以外承揽工程完成的产值5.建筑业总产值装饰装修产值6.建筑业总产值在外省完成的产值7.建筑业总产值=建筑工程产值+安装工程产值+其他产值

16、8.建筑工程产值装饰装修产值9.房屋建筑施工面积本年新开工面积10.房屋建筑施工面积实行投标承包面积11.实行投标承包面积本年新开工12.年末从业人数管理人员13.年末从业人数工程技术人员14.年末从业人数一级建造师15.年末从业人数现场施工工人16.年末从业人数管理人员现场施工工人17.年末从业人数工程技术人员现场施工工人18.年末从业人数一级建造师现场施工工人19.年末从业人员中现场施工工人持证上岗人员20.企业总产值建筑业总产值21.企业营业额=企业总产值+在境外完成的营业额22.在外省完成的产值=SC106表省外施工产值小计（六）、总承包和专业承包建筑业企业财务状况（C103表）1.法

17、人单位名称和组织机构代码必须与法人单位基本情况(601表)的法人单位名称和组织机构代码一致2.流动资产合计货币资金+应收帐款+预付帐款+存货3.固定资产原价生产经营用4.固定资产原价累计折旧5.累计折旧本年折旧6.固定资产合计(固定资产原价-累计折旧)+在建工程7.资产合计=流动资产合计+长期投资+固定资产合计+无形及递延资产小计+其他资产8.流动负债合计短期借款+应付帐款+预收帐款9.长期负债合计长期借款10.流动负债合计+长期负债合计=负债合计11.资产总计-负债合计=所有者权益合计12.实收资本=国家资本+集体资本+法人资本+个人资本+港澳台资本+外商资本13.工程结算利润=工程结算收入

18、-工程结算成本-经营费用-工程结算税金及附加14.执行2001年企业会计准则：营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用执行2006年企业会计准则：营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益15.管理费用税金+财产保险费+差旅费+工会经费16.当利润总额0时，利润总额应交所得税+应付利润17. 执行2001年企业会计准则：利润总额=营业利润+投资收益+营业外收入-营业外支出+以前年度损益调整执行2006年企业会计准则：利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出+以前年度损益调整18.本年应付工资总额(贷方累计发生额)主营业务

19、应付工资总额19.本年应付福利费总额(贷方累计发生额)主营业务应付福利费总额20.允许“所有者权益合计、其他业务利润、财务费用、利息支出、公允价值变动收益、投资收益、营业利润、利润总额、”小于0，并用“-”号表示21.主营业务利润=主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加是否执行2006年企业会计准则中选“是”的单位不适用此项（取值为1）22.全部从业人员平均人数C102表计算建筑业劳动生产率的平均人数23.生产经营用固定资产C102表年末自有施工机械设备净值（七）、总承包和专业承包建筑业企业房屋建筑完成情况（C104表）1.法人单位名称和组织机构代码必须与法人单位基本情况(601表)的

20、法人单位名称和组织机构代码一致2.房屋建筑竣工面积合计=厂房、仓库+住宅+办公用房+批发和零售用房+住宿和餐饮用房+居民服务业用房+教育用房+文化、体育和娱乐用房+卫生医疗用房+科研用房+其他用房3.竣工房屋价值合计=厂房、仓库+住宅+办公用房+批发和零售用房+住宿和餐饮用房+居民服务业用房+教育用房+文化、体育和娱乐用房+卫生医疗用房+科研用房+其他用房4.（竣工房屋+公路+铁路+港口工程+内河航道疏浚+电站+送电线路+机电安装+通讯线路+城市道路+供水及污水处理工程）竣工价值量C102表竣工产值（八）、劳务分包建筑业企业生产经营情况（C105表）1.法人单位名称和组织机构代码必须与法人单位

21、基本情况(601表)的法人单位名称和组织机构代码一致2.建筑业总产值装饰装修产值3.固定资产原价本年折旧4.实收资本=国家资本+集体资本+法人资本+个人资本+港澳台资本+外商资本5.营业收入合计主营业务收入6.营业利润主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加-费用合计7.允许营业利润、利润总额小于0，并用“-”号表示8.从业人员劳动报酬09.全部从业人员平均人数计算建筑业劳动生产率的平均人数（九）、水及能源消费情况（605表和605-1表）主要是对单价的审核，单价=消费额1000/消费量法人单位名称和组织机构代码必须与法人单位基本情况（601表）的法人单位名称和组织机构代码一致。1.水单

22、价单位是：元/立方米，0，102.电力单价单位是：元/千瓦时（度），0.1，1.63.煤炭单价单位是：元/吨，110，10004.煤气单价单位是：元/立方米，0.1，45.天然气单价单位是：元/立方米，0.5，46.液化石油气单价单位是：元/千克，1，207.汽油单价单位是：元/升，2，108.煤油单价单位是：元/升，2，109.柴油单价单位是：元/升，2，1010.燃料油单价单位是：元/升，2，1011.0.8（全年消费量/12）/ 记录月消费量1.2（十）、信息化指标（606表）1.年末拥有网站数32.年末在用计算机数/全部从业人员年平均人数23.全年电子商务采购金额主营业务成本4.全年电

23、子商务销售金额主营业务收入5.602-1表为零售业并且零售业态为网上商店（2030）时，全年电子商务销售金额06.法人单位名称和组织机构代码必须与法人单位基本情况（601表）的法人单位名称和组织机构代码一致。五、建筑业普查表的指标解释和填报说明（一）、601、602表指标解释及填报说明组织机构代码（01）:填报质量监督检验部门颁发的中华人民共和国组织机构代码证上的组织机构代码 注意：1.领取的组织机构代码可与税务部门颁发的税务登记证书上的税务登记号的后九位核对，应该一致。2.601表中的法人单位组织机构代码与各专业各类法人单位表（如X103等）中的法人单位组织机构代码应相同。单位名称（02）:

24、所有单位均填写本项。指经工商部门批准正式使用的单位全称。与单位公章所使用的名称完全一致。法定代表人（单位负责人）（03）:指依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人。企业法定代表人按企业法人营业执照填写。单位所在地及行政区划（04）本栏分三部分填写：第一部分：行政区划代码，第一段为省市县码,6位数321084，第二段是乡镇码、第三段是居委会村委会码第二部分：单位实际所在地的详细地址。第三部分：单位归属的街道办事处、社区（居委会）。位于城市内的单位填写所在街道办事处及社区（居委会）的名称；位于农村的单位免填本项。主要审核要求：(1)如果填写了乡(镇)一栏,则街道办事处一栏不用填写,

25、反之亦然。(2)街（村）、门牌号要求填写具体的路（街、村）名称和门牌号。没有路（街）名称的只填村名。不得填入省、市、县（市、区）、街道（乡、镇）、社区（居委会）的名称。联系方式（05）:包括长途区号0514、电话号码、分机号、传真号码、邮政编码、电子信箱和网站地址。在填写电话号码时，将号码以左顶齐方式从左向右填写在方框内；电话号码以填写固定座机电话号码为主；对于确实没有座机电话号码的单位，可以填写主要负责人的移动电话号码。行业类别（06）:根据其从事的社会经济活动性质对各类单位进行的分类。本项分两部分填写：1.主要业务活动（或主要产品），房屋建筑、建筑安装、建筑装饰。2.行业代码，建筑业企业填

26、报4710-5090。登记注册类型（08）: 在具体填报时应注意： （1）如单位登记注册类型改变，但未重新办理变更登记，应按原登记注册类型填写；（2）对营业执照上的登记注册类型只填写 “有限责任公司”的情况，统计人员要认真查询。首先，查看其营业执照上编码，区分是私营企业还是非私营企业。其识别方法为看营业执照上的编码左数第七位，为1的是非私营企业，为2的是私营企业；然后，再根据其是否为国家授权的投资机构或者国家授权的部门单独投资设立的公司来确定其登记注册类型是“国有独资公司”还是“其他有限责任公司”，并填写相应的代码。（3）内资与外资的识别方法：登记注册类型为内资的，工商登记注册号长度为9位或1

27、3位，由0-9之间的数字组成；登记注册类型为港澳台投资或外商投资的，工商登记注册号长度须为19(6个汉字+5位数字+1个汉字)或者21(7个汉字+5位数字+1个汉字)，或者为20(6个汉字+6位数字+1个汉字)或22(7个汉字+6位数字+1位汉字)（4）工商登记注册号编码从2007年7月实施新的编码方法：前6位按行政区划码前6位编写，第7位为0，1，2，3的为内资企业；4，5为外资企业；6，7，8，9为个体工商户，接着是7位顺序码，最后一位为校验码。因此如果是2007年7月后领证或换证的，则填报时应注意中的第（2）、（3）条都将改变，可用实收资本中的国有、法人、个人、外资等资本所占的比重作参考

28、。执行会计制度类别（13）:建筑企业为执行企业会计制度。应选1。机构类型（14）：注意：建筑企业机构类型属企业，一般应选10。主要审核要求：如果机构类型为企业（10），执行会计制度类别一般也应为执行企业会计制度1。产业活动单位数（16）:本项指标是填写法人单位所属的全部产业活动单位按统计专业分组的单位数。单产业法人单位填本项时，在“总计”项选填“1”，并在相应建筑业项填“1”。年末从业人员数（17）指在本单位工作并取得劳动报酬或收入的年末实有人员数。期末从业人员包括在各单位工作的外方人员和港澳台方人员、兼职人员、再就业的离退休人员、借用的外单位人员和第二职业者。但不包括离开本单位仍保留劳动关系

29、的职工。开业（成立）时间（11）： 主要审核要求：(1)除筹建单位外，开业年份不能漏填，须填满4位；月份须填满2位，且小于等于12，如5月份开业，必须填写“05”；(2).改制企业按原成立时间填写；企业营业状态（12）：一般填1营业。企业控股情况（09）：根据企业实收资本中某种经济成分的出资人的实际投资情况，或出资人对企业资产的实际控制、支配程度进行分类。具体分为国有控股、集体控股、私人控股、港澳台商控股、外商控股和其他六类。私人控股：包括（1）在企业的全部实收资本中，私人经济成分的出资人拥有的实收资本（股本）所占企业全部实收资本（股本）的比例大于50%的私人绝对控股；（2）私人经济成分的出资

30、人拥有的实收资本（股本）所占比例虽未大于50%，但相对大于其他任何一方经济成分的出资人所占比例的私人相对控股；或者虽不大于其他经济成分，但根据协议规定拥有企业实际控制权的私人协议控股。隶属关系 指本单位隶属于哪一级行政管理单位，分为：中央、省、地、县、街道、镇、乡、社区（居委会）、村民委员会和其他。私营企业填“90其他”。企业主要经济指标（18）： 1.全年营业收入合计：2.主营业务收入：3.资产总计： 根据企业会计“资产负债表”中有关项目的期末数填写。注意：（1）601表中的各项经济指标与专业财务状况表中的相应指标一致。（2）计量单位：千元主要审核要求：(1)全年营业收入合计=(G603-3

31、表)主营业务收入或,全年营业收入合计=(X103表)主营业务收入+其他业务收入(2)主营业务收入=(G603-3表)主营业务收入 或 (X103表)主营业务收入。(3)资产总计=(X103表)资产总计建筑业企业资质等级（21）：根据企业的人员素质、管理水平、资金数量、承包能力和建设业绩进行综合评价划分的等级。有资质等级证书的建筑业企业、房地产开发企业和物业服务企业按照证书填写；没有资质等级证书的建筑业企业填“9999”，没有资质等级的房地产开发企业、物业服务企业填“9其他”。建筑业企业，凡依据建设部建筑业企业资质管理规定（中华人民共和国建设部令2001年第87号）及建筑业企业资质等级标准（建2

32、00182号），已经领取建筑业企业资质证书的企业，按其证书编号的前4位代码填写。第一位是序列代码，代表企业主项资质的资质序列，其编码规则为：A施工总承包、B专业承包、C劳务分包；第二位为级别代码，代表企业主项资质的等级，其编码规则为：0特级、1一级、2二级、3三级和不分等级，其中“不分等级”的填“9”。第三、四位是专业代码，代表企业主项资质的类别，编码规则按施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列划分（具体填报代码见建筑业企业资质等级编码）。（二）、C102表指标解释及填报说明1.指标含义（1）签订的合同额：指建筑业企业在报告期直接同建设单位签订合同的总价款和以前年度同建设单位签订合同的未完工程

33、跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。（2）上年结转合同额：指以前年度同建设单位签订合同的未完工程跨入本年度继续施工工程合同的总价款余额。（3）本年新签合同额：指建筑业企业在报告期内同建设单位直接新签订的各种国内工程合同的总价款，不包括与其他建筑业企业新签的分包合同额。（4）从建设单位以外承揽的合同额：指建筑业企业在报告期同非建设单位签定的合同额，即从其他建筑业企业转包、分包的工程合同额。2.填报依据（1）有施工合同管理台帐的企业，依据施工合同管理台帐填报；（2）没有施工合同管理台帐的企业，依据企业与项目建设单位签订的各种施工合同文本。3.审核关系签订的合同额=上年结转合同额+本年新签合同额

34、，即：01=02+034、建筑业总产值情况建筑业总产值是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。它是反映建筑业的生产规模、发展速度、经营成果的重要标志，是计算经济效益、劳动生产率、建筑业在国民经济中的比重的重要依据。在分析和研究建筑业发展现状和预测未来趋势时，在为国家制定方针、政策和规划提供依据时，在衡量和研究建筑业企业（单位）的生产经营成就和问题时，都离不开建筑业总产值。5、建筑业总产值统计内容建筑业总产值的统计内容包括：建筑工程产值、安装工程产值以及包括房屋构筑物修理产值、非标准设备制造产值、总包企业向分包企业收取的管理费以及不能明确划分的施工活动所完成的产值。6、

35、建筑业总产值相关指标反映建筑业总产值的指标有五种类型：一是反映承包的施工工程项目来源的指标，直接从建设单位承揽工程完成的产值、从建设单位以外承揽工程完成的产值； 二是反映工程项目具体施工者的指标，自行完成施工产值、分包出去工程的产值；三是反映建筑业总产值构成的指标，建筑工程产值、安装工程产值、其他产值；四是反映专业工程项目施工情况的指标，装修装饰产值；五是反映企业工程项目施工地域分布的指标，在外省完成的产值。具体指标及含义如下：直接从建设单位承揽工程完成的产值：指总承包企业或专业承包企业直接与建设单位（业主）签订的承包合同（包括报告期及以往年度签订的合同，不包括无效合同和中途解除的合同），在报

36、告期内完成的工程总值。包括企业向其他专业承包企业或劳务分包企业分包出去的工程所完成产值，还包括分包企业缴纳的管理费。自行完成施工产值：指总承包企业或专业承包企业直接与建设单位（业主）签订的总承包合同或专业承包合同中，自行完成的工程总值。包括总承包企业和专业承包企业自行完成的工作量和分包企业缴纳的管理费。分包出去工程的产值：指专业承包企业或劳务分包企业与总承包企业或专业承包企业签订的专业承包或劳务分包合同中在报告期所完成的产值。分包企业如果是一个独立核算的经济实体，其完成的产量产值，不包括在总承包企业或专业承包企业自行完成产值中。在当前建筑市场中，还有一些零散的建筑业包工队（组）以小包工队形式从

37、建筑施工企业分包部分“单位工程”或“分部工程”，这些包工队（组）并不具备填报国家统计报表的条件，其完成的产量产值均应由总承包企业或专业承包企业填报。为了保持相关数据的一致性，包工队（组）参与施工的人数也应统计在总承包企业或专业承包企业的人数内。从建设单位以外承揽工程完成的产值：指总承包企业或专业承包企业从其他总承包企业或专业承包企业处承揽工程而完成的产值。不包括总承包企业或专业承包企业从建设单位承揽工程中自行完成的产值和分包企业缴纳的管理费。建筑工程产值：指列入建筑工程预算内的各种工程价值，包括：各种房屋如厂房、仓库、办公室、住宅、商店、学校、医院、俱乐部、食堂、车库、招待所等房屋建筑，按照当

38、前预算制度规定，列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备价值及其装饰油漆工程，以及列入建筑工程预算内的各种管道（如蒸汽、压缩空气、石油、给排水等管道），电力、电讯电缆导线的敷设等工程。设备基础、支柱、操作平台、梯子、烟囱、凉水塔、水池、灰塔等建筑工程、炼焦炉、裂解炉、蒸汽炉等各种窑炉的砌筑工程及金属结构工程。为施工而进行的建筑场地的布置，工程地质勘探，原有建筑物和障碍物的拆除及平整土地，施工临时用水、电、汽、道路工程，以及完工后建筑场地的清理，环境绿化工作等。矿井的开凿、井巷掘进延伸、露天矿的剥离、石油、天然气钻井工程和铁路、公路、港口、桥梁等工程。水利工程，如水库、堤坝、灌渠以

39、及河道整治等工程。防空、地下建筑等特殊工程。装饰装修工程。安装工程产值：指设备安装工程价值，包括：生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装设备的装配和安装与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程，附属于被安装设备的管线敷设工程、被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作。为测定安装工作质量，对单个设备、系统设备进行单机试运和系统联动无负荷试运工作。在设备安装产值中，不得包括被安装设备本身价值。其他产值：建筑业总产值中除建筑工程、安装工程以外的产值。包括房屋构筑物修理产值、非标准设备制造产值、总包企业向分包企业收取的管理费以及不能明确划分的施工活动所完成的产值。房屋构筑物修理产值：指

40、房屋和构筑物的修理所完成的产值，但不包括被修理房屋、构筑物本身价值和生产设备的修理价值。非标准设备制造产值：指加工制造没有定型的非标准生产设备的加工费和原材料价值（如化工厂、炼油厂用的各种罐、槽，矿井生产统一使用的各种漏斗、三角槽、阀门等）以及附属加工厂为本企业承建工程制作的非标准设备的价值。装饰装修产值：包括装饰、装修两部分产值。装修装饰指对新旧房屋及建筑物进行的内外装修装饰；对新建房屋及建筑物经过施工后，尚未完全达到使用标准，而进行的二次装修装饰；以及对原有房屋经使用若干年后进行的二次内外装饰。包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔断、饰面板（砖）、涂料、裱糊、刷浆、花饰等。在外省完成的产值：指建

41、筑业企业在其他省份施工所完成的建筑业产值。6.建筑业总产值相关指标填报时应注意事项：（1）直接从建设单位承揽工程完成的产值该指标统计的对象是与建设单位签订的所有有效合同的工程项目；该指标是指在报告期内完成的工程总值，不管是自行完成还是分包出去的都应统计在内；该指标还包括分包企业缴纳的管理费；提醒注意，签订的合同额与直接从建设单位承揽工程完成的产值的关系，这两个指标的口径一致，核算的工程都是一致的，都是从建设单位直接承包的。签订的合同额和直接从建设单位承揽工程完成的产值在数量上，没有严格的关系，但签订的合同额一般应大于等于直接从建设单位承揽工程完成的产值，尤其是当有分包出去的产值时，至少自行完成

42、产值应小于签订的合同额，如果出现签订的合同额小于直接从建设单位承揽工程完成的产值时，一定要查明原因。（2）自行完成施工产值该指标统计的对象是与建设单位签订的所有有效合同的工程项目中本企业自行施工部分；该指标包括总承包企业和专业承包企业向分包企业收取的管理费；该指标包括分包给非独立核算的经济实体完成的那部分产值，如：分包给一些非独立核算的零散的建筑业包工队（组）等，为了保持相关数据的一致性，包工队（组）参与施工的人数也应统计在总承包企业或专业承包企业的人数内。（3）分包出去工程的产值该指标统计的对象是与建设单位承揽的工程项目中本企业不施工部分，并且分包企业是一个独立核算的经济实体的哪部分工程；该

43、指标不包括总包企业向分包企业收取的管理费；如果分包给一个非独立核算的经济实体，其完成的产量产值，不包括在该指标，应在总包企业自行完成产值中反映。（4）从建设单位以外承揽工程完成的产值该指标统计的对象是从其它建筑企业承揽的工程项目。（5）建筑工程产值列入建筑工程预算内的；只要是装饰装修工程都应统计在建筑工程产值中。（6）安装工程产值安装企业负责施工的工程，不一定都是安装工程产值；在安装工程产值中，不得包括被安装设备本身价值，以及场外且合同外的运费的相关费用。（7）其他产值其他产值包括房屋构筑物修理产值，但不包括被修理房屋、构筑物本身价值和生产设备的修理价值；其他产值中的非标准设备制造产值，强调的

44、是用于工程，包括非标准设备的加工费和原材料价值两部分。7、建筑业产值部分审核关系 直接从建设单位承揽工程完成的产值=自行完成施工产值+分包出去工程的产值建筑业总产值=自行完成施工产值+从建设单位以外承揽工程完成的产值建筑业总产值装饰装修产值建筑业总产值在外省完成的产值在外省完成的产值= SC106表出省施工产值小计 建筑工程产值装饰装修产值建筑业总产值=建筑工程产值+安装工程产值+其他产值房屋建筑面积定义房屋建筑面积是指房屋全部平面面积的总和。它从房屋的外墙线算起，包括可供使用的有效面积和墙柱等结构占用面积。多层房屋按各层(包括地下室)面积总合计算。旧房加层或改造，只计算增加的建筑面积；旧房拆

45、除重建，计算其全部面积；临时房屋不计算建筑面积。自有施工机械设备情况1.统计范围建筑业企业自有施工机械设备统计的基本原则是按机械设备的所有权进行的，统计范围是建筑业企业自有的施工机械设备，凡是本单位所有的属于固定资产的全部施工机械设备，不论是在用、在修、待修、在途、在库（包括已封存）、配套或不配套、出租或借给外单位以及等待报废而未批准的机械设备，融资租赁设备，均应统计在内。但不包括从外单位借入或租入的机械设备。2.统计指标现行普查制度中，反映建筑业企业机械设备统计指标有三个，即年末自有施工机械设备净值、年末自有施工机械设备总台数、年末自有施工机械设备总功率。年末自有施工机械设备净值：指本企业（

46、或单位）自有施工机械设备经过使用、磨损后实际存在的价值，即原值减去折旧后的净额。年末自有施工机械设备总台数：指年末本企业（或单位）自有的直接用于工程施工的各种机械设备的台数。但不包括附属辅助生产机械设备、运输机械设备、生产试验机械设备的台数。年末自有施工机械设备总功率：指年末本企业（或单位）自有的直接用于工程施工的各种机械设备年末总功率，按设定能力或查定能力计算。包括施工机械本身的动力和为该机械服务的单独动力设备，如电动机等。但不包括附属辅助生产机械设备、运输机械设备、生产试验机械设备的功率。计量单位用千瓦，动力换算可按1马力0.735千瓦折合成千瓦数。电焊机、变压器、锅炉不计算动力。3.填报依据这三个指标的填报依据是企业的设备管理台帐及有关资料。4.注意事项（1）机械设备的产权归企业自有，包括租给他人使用的部分；（2）机械设备强调施工机械设备；（3）注意计量单位；（4）注意计算平均每台的功率，如果平均值过大，请认真复核；（5）年末自有施工机械设备净值必须小于等于c103表中的生产经营性固定资产（21）。（六）从业人员情况建筑业人员统计是反映建筑业从业人员的规模、素质、分布与构成，是计算劳动生产