店面专修专业手册.doc

《店面专修专业手册.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《店面专修专业手册.doc（15页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、装修手册为了提高店铺装修效果、工程质量，本手册从设计、施工规范及基础用材、监理岗位职责、装修价格及内容、施工安全规范等方面出发制定，望相关部门人员自下发之日起认真学习，严格执行。1. 设计：设计宗旨：外观设计醒目、室内布局合理、充分利用空间、颜色搭配协调，营造出一个美观、大方、舒适、优雅的购物环境。1.1为了确保设计的准确和工程进度：第一时间下单订到货时间长、影响工期进度的物品，如地砖、挂架、橱窗料等；店铺原装修拆除后由监工和施工方对现场尺寸进行测量，复核尺寸有无误差；现场进行石灰线放样，检查设计是否合理，空间是否合理利用等，及时与设计师沟通对图纸进行相应调整定稿。1.2天花标准高度3000，

2、当层高允许时首选挂架高度3250；当局部过低时不宜一味降低天花高度，可用槽内外露刷黑的方式特殊处理。1.3卖场采用活动镜结构的，后面可以设计精品挂衣柜（不是货柜、杂物柜）。1.4橱窗灯槽内装直臂金卤灯以提高橱窗整体亮度；挂架上方灯具组合为：带状LED洗墙灯+3个正上方灯槽直臂LED射灯+2个斜壁安装弯臂金卤灯.1.5两组挂架背靠背中间透空的，天花上不能做斜臂灯槽，采用平顶+灯槽+直臂金卤灯，以免从对面看到斜臂金卤灯刺眼。1.6橱窗做LED或海报机应尽量靠近橱窗玻璃，但中间距离不要过小；门体结构必须用方管制作，防止使用中变形。1.7橱窗料、门框料根据图纸设计留余量后进行排列套裁，优化订货，即按根

3、订（如橱窗料规格：6米/根，单价：600元/根，折合：100元/米）+按米订（120元/米）。按根订货也要向对方提供套裁尺寸明细，对方截短后方便包装发货。1.8挂架、试衣间墙面材料采用壁纸铺贴。1.9挂架采用1600规格；适当采用干字形单套挂架来弥补设计。1.10层板宽度不宜过宽或过窄，以800至1000为最佳；夹纱玻璃最终视觉效果应与挂架后墙面暖米色系相同。1.11黑橡WD1墙面不论和明镜GL3墙面或黑镜GL4墙面直角，在镜子墙面做黑橡边框。（详见图纸）1.12所有黑镜下边与地面收口处留10X16槽处理，不做黑钢踢脚线；明镜下是否做黑钢踢脚线视明镜的功能而定：用于试衣的，加踢脚线；用于空间延

4、伸的，和黑镜一样留槽处理。（详见图纸）1.13 G用金色3200的水晶灯，A用白玉色3600的水晶灯。1.14试衣间不宜过于集中；需保证长宽尺寸以提供足够的试衣空间；有条件的可以增加鞋柜。1.15修改库房货柜格子尺寸以方便店里使用。1.16预计店内员工人数设计相应数量的员工柜。1.17根据现场实际加强对库房、改衣、卫生间细节设计处理，使其更具有功能性。1.18卫生间保洁柜是店里非常重要的设施，需重视其实用性。1.19擅用门口LOGO地砖的设计元素。1.20及时关注广州寰九提供的建材表最新材料信息并采用。2. 施工规范及基础用材：2.1电路改造施工部分2.1.1电工必须持证上岗（电工操作证）。2

5、.1.2电料规格型号应符合公司要求，采用众邦电线电缆，照明线路一般采用2.5平方全铜芯阻燃线，空调等大功率线路采用4平方全铜芯阻燃线并单独走回路，主进线（三相电）采用10平方电缆；电线绝缘皮不应有损伤，电料的包装应完好，外观不应有破损；线管、底盒及配件外观不应有毛刺、裂痕等现象。2.1.3强弱电布线应严格按照设计图纸进行，确定电路管线走向、标高及开关插座位置。电源线与弱电线不能穿入同一根管内。2.1.4施工中要先埋管后装线，电路接头用分线盒，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应紧密均匀，导线在管内不应有接头或扭曲，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线埋入抹灰层。2.1.5电源插座底边距地面完成面宜为30

6、0mm350mm，开关板底面距地面完成面宜为1350mm。同一室内电源插座面板应在同一水平高度上，高度差小于5mm。2.1.6两个或两个以上底盒连在一起安装的必须使用线管串接，间隙为20mm，底盒安装不许使用易燃木板固定。2.1.7线管转弯处统一使用弯管器直接拗弯线管，不许使用弯头或三通。2.1.8敷设好的强弱电线路必须经过检测，再进行封闭作业。2.1.9门头LOGO发光LED变压器须放置于配电箱内。2.2水路改造施工部分2.2.1上水管材及配件采用日丰牌的PPR管。下水管材及配件采用日丰牌的PVC管。其他辅料必须采用合格产品。2.2.2水路改造时严格按照图纸设计要求及洁具说明定好水龙头或角阀

7、的位置。2.2.3上水PPR管在焊接时必须掌握好加热时间、套接时间及安装冷却时间。敷设方式为嵌入墙体式敷设，管道安装横平竖直，布局合理。2.2.4水管主体工程改造后，必须进行打压试验，检查所有给水管路是否漏水，达标后再进行封管。2.2.5根据店铺具体情况如需做地暖，采用日丰牌管材及配件，完工后必须进行打压试验，合格后用豆石混凝土回填。如采用原有地暖设施必须进行打压测试。2.3瓦工施工部分2.3.1水泥采用标号为325的矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，如祁连山水泥或同档次的品牌产品。砂子采用中粗河砂。2.3.2卫生间防水应在隐蔽工程完毕并经验收后进行。基层表面应平整、干净，不得有松动、空鼓、起沙

8、、开裂等现象。2.3.3防水层使用防水卷材或防水涂料制作刷两遍，待干后进行24小时蓄水试验，由监理验收合格后方能进行下一道工序。2.3.4开启每箱瓷砖时检查规格尺寸、平整度及色差。进行挑选，偏差较大的瓷砖要放在次要部位或阴角处。卫生间瓷砖铺贴前要进行侵水2小时以上，晾干表面水分后再使用。卫生间的地面坡度按0.5-1%标准进行铺贴。2.3.5根据设计图纸，注意LOGO地砖的铺贴位置，瓷砖铺贴四角要平整，接缝地砖铺贴后应及时清理表面及砖缝，24小时候后用填缝剂勾缝。2.3.6铺贴瓷砖表面要平整，贴砖要求缝隙不大于2mm，平整度误差用1米靠尺检查不超过1mm，相邻瓷砖平整度误差应小于0.5mm，手摸

9、没有明显凹凸感。2.4木工制作部分2.4.1现场装修必须按图施工，如发现现场与图纸不符之处需要修改时必须知会并征得设计师的同意方可实施，不得私自做主修改，否则责任自负。2.4.2WD1黑橡木饰面，必须采用优质粗纹橡木板，凡面板有色差，条纹不统一着禁止使用，黑橡木饰面施工不得将饰面板直接贴在石膏板上，后面必须背9厘板，黑橡WD1墙面阳角不再做45度碰角处理，采用正面压侧面倒小圆角处理。2.4.3轻钢龙骨石膏板隔墙必须使用国标75龙骨系列配套天地、竖向、38穿心及支撑卡，竖向间距为400mm，横向间距为1000mm，同一面墙有多张板时要错缝安装，且缝隙接口处应有龙骨。石膏板必须采用中高档品牌产品。

10、2.4.4轻钢龙骨石膏板吊顶用38轻钢龙骨做成主骨架，50附骨间距不能大于400mm，木龙骨需要刷防火涂料。木方与石膏板接触部分必须刷白乳胶。石膏板安装之前需将板块四周倒边露出石膏来，上自攻螺丝间距一般为150mm400mm，螺钉钉帽深入石膏板0.51mm，并涂刷防锈漆。当吊顶跨度大于等于4m时，应有不小于窄边宽度的2/1000的起拱。2.4.5吊顶封板前必须检查各隐蔽工程的合格情况，检查龙骨架的受力情况，灯位的放线是否影响封板等，空调的室内盘管工程由空调专业人员进行检查试机合格，龙骨架的底面是否水平平整，超过5米时拉通线检查，误差不能大于5mm。2.4.6试衣间贵宾间墙面木饰面施工工艺：隔墙

11、基础需牢固，底层要用9厘奥松板或多层板。：饰面红橡板质量要好，纹理清晰达到浮雕面。：版面分割要注意美感比例，均匀留好对缝。：油漆前清洁好版面，调好腻子修补钉子眼，填补对缝。：再次清洁板面后底层均匀涂刷一遍调好色的乳胶漆。：待乳胶漆基础干燥好后上哑光底漆一遍，刷完底漆后检查修补，再上一遍底漆。：两遍底漆后砂纸打磨，清洁后上面漆两至三遍。2.4.7所有天花与墙面、地面与墙面之间的留槽，槽子的三个面均为完成面而不是毛坯面。所有天花、木饰面、踢脚刻缝尺寸为宽10深16。2.4.8大门拉手在安装时打胶固定，保证无松动现象。大门地锁埋入地面的部分必须用云石胶与地砖牢固粘结固定。2.4.9挂架上铜条松动用三

12、秒胶从上部小孔注入进行粘结固定。2.4.10调整试衣间空调出风量，不宜过大，微风即可，否则会出现过冷或过热现象。2.5油漆工部分2.5.1基层处理须采用环保优质专用腻子粉,白乳胶选用品牌产品，如陈之秀或得力帮。乳胶漆统一采用多乐士家丽安墙面漆。2.5.2批刮腻子前必须先对石膏板上钉眼做好防锈处理，用石膏粉修补好石膏板缝隙，并做贴布或牛皮纸处理。腻子刮两到三遍，后一边腻子须在前一边腻子彻底干透后方可进行施工，批刮腻子时必须用力压实，每刮一次必须检查批刮面是否有漏。2.5.3墙面打磨好后，用灯光及2m靠尺检查，平整度误差不许超过2mm，用手摸没有明显的凹凸感。经验收合格后再进行乳胶漆的涂刷。2.5

13、.4乳胶漆涂刷要求均匀一致，不能有明显的刷痕，不得有流淌流坠现象刷子不能掉毛。乳胶漆涂刷过程中，其他工种不得施工，以防污染。2.5.5天花标识为PT2黑色的，采用黑色外墙金属漆，黑色纯正且蹭脏了可以用清水清洗。2.6壁纸铺贴工程2.6.1基层处理：纸面石膏板比较平整，披抹腻子主要是在对缝处和螺钉孔位处。对缝披抹腻子后，还需用布贴缝，以防止对缝处的开裂。在纸面石膏板上，应用腻子满刮一遍，找平大面，在第二遍腻子进行修整，基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。2.6.2壁纸采用横贴，挂架后墙面与下边踢脚线的槽内、试衣间墙面侧边和门套处槽内均应折边贴入，不得直接裁切，也不得用U型扣条。2.6

14、.3壁纸应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边，2.6.4铺贴完成后的壁纸表面应平整，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。2.6.5在整个裱糊的施工过程中，严禁非操作人员随意触摸墙纸。2.6.6电气和其他设备等在进行安装时，应注意保护墙纸，防止污染和损坏。3监理岗位职责3.1在店铺装修工程中监工人员必须确保三个七天：在图纸齐全、工作量明确时七天内签订装修合同；提前七天确定准确的交工时间；开业后七天内将报销单据提交财务审核。3.2对工程质量进行控制，负责施工质量的监督和检查，确保工程质量是监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的，应立即要求施工方予以纠正。监理应对某些

15、易于产生缺陷或产生缺陷后难以补救的部位，像隐蔽工程，木工钉眼的处理，瓦工铺贴的找平、对缝，油漆工序等实行全程监督，及时指出存在问题，指令施工人员进行纠正。3.3拆除后实际尺寸准确测量，图纸复核，对施工图纸能结合实际现场提出合理建议。3.4对进场的装饰装修材料进行验收，应对材料的品种、规格、质量、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书。不合格材料不允许在施工使用。3.5协调好城管、消防等方面的关系，保证装修施工的顺利进行。3.6负责装修中部分材料的采购，订购货物的跟踪，及时提货并检查货品是否完好无损。3.7负责对装修公司的装修造价进行审核，核实工程量，极大程度地遏制装修公司的水分，

16、确保公司利益。3.8对施工工期进行控制，工期直接影响着双方的利益，监理应合理控制好工期，在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工。3.9做好不同阶段的隐蔽工程验收及完工后的总验收。检查施工工艺是否符合合同与设计要求，是否符合国家相关规范、标准。3.10及时将装修剩余物品收回公司，并提醒设计师在下一个点采用。3.11新店装修须办理好与开业相关的各项手续，如营业执照、国税、地税、组织机构代码证、银行开户办理POS机等。3.12新店装修时负责前期招聘新员工，租好员工宿舍并备好配套设施。3.13负责装修结束后卫生保洁工作，必须监督保洁人员不得在打扫时使用钢丝球、铁铲等工具导致玻璃刮花无法修复。3.14开

17、业挂完货品后调整每一盏灯的照射角度为最佳是监理人员必做的一个程序。3.15店铺两个灯光定时器设定：橱窗射灯、橱窗灯箱、橱窗LED（或TV），早营业时间至晚22点；门头LOGO，下午18点至晚23点。3.16每个店完工开业前必须派公司专职电工现场进行详细专业验收，保证用电安全。3.17监工人员在收到订购的货品时必须现场检查是否完好无损，否则须和托运公司确认损坏程度、丢失情况，及时和发货方联系解决（补发、退换），同时知会订货人。（特别注意：在寰九公司订购的货品发现包装破损情况需在收货单上注明包装破损，如产生货品丢失、损坏等现象将收货单传真给寰九公司补发，我方不承担任何费用。）4装修价格及内容4.1

18、装修价格：4.1.1根据最新晴天工装修设计方案，现确定装修发包价格为：卖场精装修在100平米以下的1350元平米，100至150平米的1300元平米，150平米以上的1250元平米；GA相邻且同时开工的按一个店计算。4.1.2以上“卖场精装修面积”为按图纸设计现场丈量得出的实际精装修面积，不含库房、改衣间、卫生间等不属卖场的其他面积。4.2装修内容：甲方作为发包方，提供设计图纸及部分装修用材，提出装修标准；乙方作为施工方包工、部分包料负责店铺全部施工。甲乙双方工作内容明确如下：4.2.1门头：除门头砖和门头LOGO的采购、运输由甲方负责外，其余门头装修中所有材料及加工、运输等均由乙方负责；门头

19、面积若超出精装修面积的20以上，超出部分单独计算。4.2.2橱窗：除橱窗料、门框料、门的采购、运输由甲方负责外，其余橱窗装修中所有材料及加工、运输均由乙方负责。4.2.3地面：除地砖、地毯的采购、运输由甲方负责外，其余地面装修中所有材料及加工、运输均由乙方负责。4.2.4踏步：踏步用石材、门口LOGO地砖的采购、运输、加工由甲方负责外，其余施工中所有材料及人工均由乙方负责。4.2.5墙面：除墙纸的采购及运输由甲方负责外，其余墙面装修中所有材料及加工、运输均由乙方负责。4.2.6挂架：除挂架的采购及运输由甲方负责外，其余挂架中所有材料（包括挂衣架两侧明镜和中间部位的层板）及加工、运输均由乙方负责

20、。4.2.7天花：除各种灯具、音响、视频、监控设备的采购及运输由甲方负责外，其余天花装修中所有材料及加工、运输均由乙方负责。4.2.8库房（含改衣间）：地面、吊顶、墙面、阁楼的制作施工按实际发生量另外计算工料价格。4.2.9卫生间：除面盆（含水龙头）、蹲便器（含脚踩阀或水箱）、拖把池水龙头、毛巾架、墙面砖、地面砖的采购及运输由甲方负责外，其余乙方按实际发生量另外计算工料价格。4.2.10空调：空调（含进出风口）的采购及运输由甲方负责；乙方需负责进出风口的安装。4.2.11家具：家具、展柜、收银台、员工柜、货柜等家具的采购及运输由甲方负责，施工方负责现场安装。4.2.12凡与卖场相连的部分（如卫

21、生间和库房的门）是包含在精装修核算里的，不应在卫生间和库房造价核算时重复计算。4.2.13拆除：店铺拆除包含在造价之内，如是毛坯房甲方不再进行扣减。5施工安全规范店铺装饰工程施工，必须坚持安全第一，预防为主的方针，同时兼顾高质量、高效率的原则。施工承揽人为工程施工安全的第一责任人，必须随时监督、检查，确保安全施工。施工现场不按以下规定做好安全预防措施，每发现一次，对施工承揽人罚款500元。5.1拆除施工安全规范：、拆除作业现场周围应设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。、对影响拆除工程安全的各种管线进行切断，尤其是强电。、进入现场的施工人员必须配带安全帽。5.2水、电、

22、暖施工安全规范：、施工用电，各类电气设备、线路不准超负荷使用，接头必须接牢、接实，以免线路过热或打火短路，发生问题应立即修理。、禁止带电作业，确需带电作业时，应有专人监护，所有工具均应有绝缘把手。并应按规定穿戴特殊防护装备工作。、安装、维修和拆除临时施工用电系统，应有具备电工资格的专职电工完成。、临时施工用电开关箱中应装设漏电保护器，进入开关箱的电源线不得用插头连接。、严格杜绝电气设备的电源线不接用开关或插头而直接把导线插入电源插座或钩在闸刀开关的保险丝上。、施工现场机具电线、移动电源必须使用电缆，杜绝使用音箱线、花线、电话线、裸线替代。5.3木工、瓦工施工安全规范：5.3.1脚手架搭建及使用

23、：、地基不平时，可使用可调底座脚，达到平衡。地基必须有承受脚手架和工作时压强的能力，坚决杜绝使用砖头、木方等材料垫脚。、搭建时，剪刀撑、拉结点、脚手板等均应按要求连接并扣锁牢固。、高空作业前，施工负责人必须检查验收，发现异常应及时采取加固措施。、搭架上作业人员必须戴安全帽，系安全带，穿防滑鞋，站稳把牢。5.3.2梯子、高（条）凳搭建及使用：、使用前检查梯子、高凳是否牢固，完整，能否承受工作人员及携带工具攀登的重量。要求，梯子、高凳无裂纹，绳扣和连接处牢固可靠。梯脚应安装防滑垫。、作业人员上下梯子不可双手持重物。、严禁将梯子建设在不稳固的物品上（如油漆桶、脚手架等）。梯子不能放稳时，应设人扶持。

24、5.3.3施工使用中的电钻、电锤、磨光机、切割机、电锯等机具，使用前，应进行安全检查，转动危险部位有安全防护装置并安全防护功能正常，操作时，要严格按照机具使用说明及操作规范进行操作，保证人身安全。5.3.4电焊工必须持证上岗；使用电、气焊等明火作业时，应清除周围及焊渣溅落区域的可燃、易燃物。5.4油漆、安装工程施工安全规范：、油漆施工时，注意室内通风，施工现场严禁吸烟和使用焊接设备。、对施工现场内已安装好道具的尖锐突起部位、裸露电源等进行包裹处理，防止意外受伤。6其它6.1精装修面积在150平米的店铺装修从设计、订货、施工、监工每个环节抓紧时间，不拖延，不耽误，确保整个工期从店铺交到我方手里之

25、日开始算起控制在30天以内，原则是：在保证装修质量的前提下保证工程进度。6.2空调由于衣服产生的毛絮容易造成室内机堵塞，在回风口处订做滤网，方便拆卸，便于定期清理。6.3不论是设计、施工、监工人员，必须熟练使用鲁班尺，保证一些关键尺寸的正确。6.4必须确保没有外来电器用电通过我们的电表，检查方法：关闭本店电源总开关后如电表依然转动，则表明有非我方用电存在！6.5确保店内监控设施24小不断电，以利于突发事件后搜集证据。6.6扣留施工方店铺装修质保金的目的是为了保证店面长期良好形象，因此：必须去现场维护，店里反馈无问题；必须按装修合同中每年维护一次的约定进行，如超过约定时间两个月未维护，扣除本次应

26、付质保金做为我们自行维护的费用。6.7每年的3、4、5、9、10月、和春节前是我们的销售旺季，尽量不安排老店翻新。在老店撤店、翻新之前提醒业务是否做“真的好”。6.8加强对完成面的保护，如地面铺石膏板、墙面贴塑料薄膜等，保护成品以免被下道工序破坏。施工用的梯子、脚手架等须将与地面接触部位包扎好，再进行施工。6.9在施工现场作业时应集中精力，时时想到安全，处处注意安全，严格按操作规程进行施工，严禁酒后违章作业。6.10要求施工人员必须穿着工作服，严格杜绝施工人员在施工现场赤膊、穿拖鞋工作的现象发生。6.11施工人员禁止在工地上喝酒、抽烟、打架、赌博；禁止随地吐痰，随地大小便；禁止上班时间在工地睡觉。6.12工地随时保持良好的卫生环境，每天下班及时清扫当日产生的垃圾。6.13其它未尽事宜参见原装修设计标准。贾汝潮2013年9月1日