综合办公楼工程监理实施细则最新.doc

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1、监 理 实 施 细 则一、 工程项目概况：1、项目名称：神华宁煤集团金家渠煤矿2、单位工程名称：金家渠煤矿综合办公楼工程3、建设单位：宁煤集团金家渠煤矿筹建处4、设计单位：中煤科工集团武汉设计研究院5、施工单位：宁夏基本建设公司6、监理单位：宁夏灵州工程监理咨询有限公司7、工程地点：金家渠煤矿工程概况：本工程建筑面积6479.44，纵向轴线长度为113.8米，横向轴线长度为38.1米，建筑总高度18米，主体框架结构四层，底层框架抗震等级为二级，上部框架抗震等级为三级，0.000m相对应的绝对标高为 1438.2 m。主体结构采用框架结构，建筑物抗震设防烈度为7度。本建筑合设计使用年限为50年，

2、耐火等级为二级。二、 工程主要特点、 基础工程：垫层采用C15素混凝土，独立基础采用C30钢筋混凝土。0.000m以下砌体采用灰砂砖（强度等级为MU10,干容重14.0kN/Mm3）、M5.0水泥砂浆砌筑。 、 主体工程：梁、柱、板、楼梯采用C30，基础梁采用C30，填充墙、圈梁采用C25，0.000m以上加气混凝土砌块，砌块强度等级不低于MU3.5、M5混合砂浆砌筑。、 装饰工程：外立面除屋面楼梯间、电梯间墙面采用仿石涂料墙面，其他外立面均采用花岗岩幕墙墙面；内墙面卫生间、茶水间采用300x300米黄色釉面砖，其他功能空间采用油漆、乳胶漆墙面，颜色由建设单位确定。、 楼地面工程：卫生间、茶水

3、间采用300x300深灰色防滑地砖；调度室、中心机房、机房值班、电池间、电话机房、调度室机房、消防控制室设300高架空活动地板，地板品种和材质有建设单位订货时确认；其他功能空间采用800x800玻化砖、颜色米黄色。、 屋顶：管道井、楼梯间采用白色乳胶漆；一楼会议室、调度视频会议室、大厅以及其他楼层休息室棚面不留缝，面层采用白色乳胶漆喷涂，吊顶造型由二次装修设计（纸面石膏板吊顶）；其他房间采用铝合金方板吊顶，规格600x600颜色采用米黄色。、 屋面：标高4.800米裙房屋面防水层选用02J1-1，保温层选用100厚岩棉板；所有楼梯间、电梯间采用级防水水泥砂浆面层屋面（不上人）防水层选用02J1

4、-1，保温层选用100厚岩棉板；标高16.450米（结构）上人屋面采用级防水卷材铺地砖面层屋面（上人）防水层选用02J1-，保温层选用100厚岩棉板；一层主出入口雨棚屋面排烟井屋面采用级柔性防水非节能屋面（不上人）。、 台阶：室外台阶采用花岗岩石板台阶，表面做防滑处理，规格建设单位根据定货确定、颜色深灰色。、 散水：采用细石混凝土散水，散水宽度15000.、 踢脚：选用宁02J1-109-踢12，材质同楼面，高200mm。、 栏杆、扶手：楼梯栏杆扶手，宁02J8-39水平段高1050mm，间距110；窗户栏杆，宁02J8-47-4水平段高1050mm，间距110。、 外墙外保温：勒脚，选用宁0

5、2J12-2-8，选用宁02J12-2-10；门窗处，选用宁02J12-2-12；女儿墙处，选用宁02J12-2-17；管道穿墙处，选用宁02J12-2-21。、 雨落管：选用宁02J7-14-1，100PVC.、 油漆工程：选用宁02J1-173-28，木材面，金属面。三、项目监理机构：总监理工程师土建监理组安装监理组序号姓名职务电话备注1杨登福总监理工程师2李华敬土建监理工程师3孙建忠安装监理工程师4窦彦华土建监理员5四、监理措施：一）、质量控制措施1、现场监理人员认真熟悉混凝土施工、施工技术要求及质量验收规范，并熟悉施工图纸。2、监理人员必须严格执行材料进场报验制度及见证取样制度，所有进

6、场材料必须提供完整的质量证明文件并经现场试验、检验并经监理人员签字合格后方可使用。3、严格执行工序报验制度，每一道工序完成后，施工单位自检合格后，报监理人员验收，经验收合格并签字后方可进行下道工序施工。4、检查施工单位质量保证体系，施工单位必须配备现场质检员、技术员、安检员，并执行质量日报表制度，否则，不准施工。施工单位有关人员必须认真负责，如监理人员发现施工单位管理人员不到位或不认真、负责的，可随时要求停工。5、施工过程中，必须坚持质量第一的思想。二）、进度控制措施：1、严格执行合同约定，要求施工单位集中力量，确保工期。2、执行进度周检查、周考核制度，每周对施工进度情况进行检查，找出进度滞后

7、或超前的原因，采取措施，力争施工进度符合计划要求。3、在保证质量的前提下，尽量减少工艺或组织间歇时间，平行施工。4、监理人员随时进行检查验收，随时解决施工中发现的问题，经常和建设单位联系，减少程序间歇时间。三、安全及文明施工管理措施：1、严格按批准的施工组织设计及筹建处相关管理办法执行。2、发现存在安全及文明施工问题，应要求施工单位立即整改。施工中，应重点注意临时用电的安全问题。五、监理工作程序1.监理工作总程序接受监理任务施工招投标阶段施工阶段保修阶段选派拟任总监理工程师提前介入确认或委派项目总监理工程师成立项目监理组适时进驻现场合同交底监理规划及监理细则监理工作交底会按合同实施监理工作 施

8、工阶段施工招投标阶段保修阶段监理结束，总结，建档2.施工阶段监理工作主程序项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则甲方主持、总监参加第一次工地会议监理人员名单通知监理工程师权限通知监理主程序通知使用表报通知施工现场调查分包单位资质审查审批开工报告图纸会审施工组织设计审批督促承包商技术管理和质量保证体系保证措施的落实审核工程量清单投资控制签发开工指令审核各种工程款支付申请上岗人员素质控制审核各类索赔金额总结分析、制定防范性对策实施三控两管一协调督促承包商严格按施工合同、规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报验。检查施工现场的安全防护和文明施工分部工程质量验收质量事故（问题）

9、分析处理检验批、分项工程质量验收隐蔽工程验收巡视、旁站，控制工序质量原材料等预控、验收和复试测量放线、沉降观测复合质量控制组织单位工程竣工预验分析查明原因实施返修返工 不合格 整理合同文件、技术档案资料，编写竣工验收质量评估报告进度计量控制审核年、季、月、施工进度计划参加建设单位组织的竣工验收检查进度计划的完成情况分析未完成原因，采取有效措施协助建设单位办理工程竣工备案整理监理资料，编制监理工作总结。3.施工阶段质量控制程序施工单位申报材料合格证、复验报告施工单位申报分项、分部工程施工方案加倍复试或责令材料退场 整改 不合格不合格监理组审核监理人员审批开工申请、下达开工令施工单位分部、分项工程

10、施工整改整改监理见证取样,监督施工试验监理工程师现场检查及审查试验报告 不合格附： 工程隐检资料 质量保证资料 分项工程质量评定资料施工单位对分项、隐蔽工程自检施工单位填报工程报验单监理人员抽查工程质量不合格在工程报验单上签署意见下一道工序施工分部工程完成附：分部工程质量验收资料施工单位填写分部工程验收报告 监理人员进行分部工程预验收 不合格监理人员编写质量评估报告参加建设单位组织的分部工程验收整改4施工阶段进度控制程序施工单位与建设单位在施工承包合同中，确定工期总目标承包单位、建设单位应附有： 材料设备采供划 劳动力配备计划 施工机械使用计划监理工程师编制进度计划控制图施工单位根据工期总目标

11、编制施工总进度计划承包单位申报否监理工程师审核施工总进度计划监理工程师否 可 可施工单位编制年、季、月进度计划编制说明中应有：进度计划图表人、机、材计划保证措施申报监理工程师审核年、季、月进度计划监理工程师可施工单位按计划组织实施监理工程师检查计划执行情况监理工程师签发严重偏离计划通知书实际进度是否偏离计划 是 否施工单位采取措施或在保证总进度计划不变的前提下调整计划继续施工实现工期总目标六、 监理工作要点：1、土方工程质量监理工作内容1）土方工程施工质量的事前监理应首先了解工程地质勘察报告，然后审核承包人的施工组织设计或施工方案，复查定位放放线、水准点和标高是否符合设计要求和施工规范的规定。

12、经现场监理工程师校审后认为无误，方可进行土方工程施工。2） 土方工程施工过程中的质量监理 经常复查平面位置、水平标高和边坡坡度等是否符合设计要求。检查平面控制桩和水准点是否正确。 填方、基坑、基槽和管沟回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。 基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。其位置、尺寸、标高、边坡必须符合设计要求和施工规范的规定。 填方、基坑、基槽和管沟的回填必须分层夯实。取样测定压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90，不全格的干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于80m3，且不能集中在某一区域。3）质量监理标准及检验方法质量保证项目(1)基坑、基槽和管

13、沟基底的土质，必须符合设计要求，并严禁扰动。检验方法观察检查和检查验槽记录。(2)填方的基底处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。检验方法：观察检查和检查基底处理记录。(3)填方、基坑、基槽、管沟回填的土料，必须符合设计要求和施工规范的规定，检验方法：野外鉴别或取样试验。(4)填方、基坑、基槽、管沟的回填，必须按规定分层夯压密实。取样测定压实后的干土质量密度，其合格率应不小于90，不合格干土质量密度的最低值与设计值的差应不大于008gcm3，且不应集中。质量监理汇总表1 土方工程质量监理汇总主要项目质量标准允许误差mm检 验 及 认可检验频率检验方法认可程序标高如图纸所示基坑、基槽、管沟挖方

14、、填方、+0-50人工柱基按总数抽查10，不少于5个，每个不少于2点；基坑每加m2取1点，每坑不少于2点；基槽、管沟、排水沟、路面基层每20m取1点，但不少于5点；挖方、填方、地面基层每301n250m2取1点，但不少于5点；场地平整每lOOm2-400m2取1点，但不少于10点水准仪测量 下一道工序施工之前应得到项目工程师的书面认可否则不得施工场地平整50机械100地(路)面基层+050回填土压实后土的干土质量密度合格率不应小于90不合格干土质量密度的最低值与设计值的差应不大于80kSm3，且不应集中柱基抽查总数10，不少于5个；基槽和管沟每层按长度2050m取样1组，不少于1组；基坑和室内

15、每层按00-500m2取样1组，不少于l组；场地平整填方每层按4009印m2取样 1组，不少于1组。环力法取样，检查取样平面图及试验记录，观查检查2、钢筋混凝土工程监理工作内容、钢筋工程钢筋翻样承包单位钢材进场检验承包单位、监理工程师钢材退场承包单位检查焊工考试合格证监理工程师 不合格检验结果 进场、挂牌堆放承包单位试焊焊件试验承包单位、监理工程师 合格钢筋下料、加工承包单位检查钢筋成形、机械连接监理工程师钢筋绑扎、预埋件、预留孔洞验收承包单位、监理工程师绑扎前的准备：清理基层、划线承包单位返工或整改承包单位试验结果 不合格钢筋绑扎承包单位 合格签署隐蔽验收单监理工程师钢筋焊接现场取样试验承包

16、单位、监理工程师机械连接返工承包单位试验结果 不合格 合格1）钢筋工程是钢筋混凝土结构的筋骨。对钢筋工程的预验，就是要监督承建商的材料质量、钢筋加工到绑扎均要符合设计图纸和施工规范要求。 (1)熟悉结构施工图，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求以及结构某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时在相应的结构图上标明，避免遗忘，造成失误。掌握规范中钢筋构造措施的规定。 (2)把好原材料进场检验关 钢筋的品种要符合设计要求，进场的钢筋有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志。 钢筋的性能要符合规范要求。进场的钢筋应按炉(批)号及直径分批检验。按

17、有关标准的规定取样，作物理力学性能试验。检查标准、取样频率及试验方法，见表3315。 督促承建商及时将验收合格的钢材运进钢筋堆场，堆放整齐，挂上标签，并采取有效措施，避免钢筋锈蚀或油污。 (3)钢筋的下料、加工，应要求承包方的技术，对钢筋工进行详细的技术交底。监理工程师应对成型的钢筋进行检查，发现问题，及时通知承建商改正，检查内容可按表3315进行。 (4)钢筋的焊接，专业监理工程师首先应检查焊工的焊工考试合格证，在正式焊接前，必须监督焊工根据现场施工条件进行试焊，检验合格后方可批准上岗。钢筋焊接接头应符合规范要求，并根据钢筋焊接接头试验方法JGJ2786的有关规定，抽取焊接接头的试样进行检验

18、。 (5)钢筋绑扎过程中，专业监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕经承建商自检合格后填报钢筋工程隐蔽验收单。2）专业监理工程师验收时，应对照结构施工图，检查所绑扎钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头设置等等，是否符合设计要求。检查的详细内容及控制标准，见表3315。此外，还应着重检查某些构造措施：(1)框架节点箍筋加密区的箍筋及粱上有集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋，不得漏放。(2)具有双层配筋的厚板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。(3)控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合规范要求。(4)预埋件、预留孔洞的位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固，应符合设

19、计要求。 (5)钢筋不得任意代用。若要代用，必须经设计单位同意，办理变更手续，专业监理工程师据此验收钢筋。在浇筑混凝土时，专业监理工程师应督促承建商派专人负责整理钢筋。3、模板工程监理工作内容模板工程质量监理测设轴线、标高、截面放样承包单位轴线、标高验收监理工程师整改承包单位验收结果 不合格 合格支撑、模板的安装、校正及自检承包单位验收模板系统监理工程师整改承包单位提出拆模申请承包单位验收结果 不合格 合格审查砼强度是否达到要求监理工程师签署验收意见、评定质量等级监理工程师复查模板承包单位、监理工程师浇筑砼承包单位模板拆除、缺陷修补承包单位1）模板工程包括模板和支架系统两大部分。混凝土在浇捣时

20、呈可塑状态，模板与混凝土直接接触，支架系统则支撑模板，保持其位置正确并承受模板、混凝土以及施工荷载。模板质量的好坏，直接影响到混凝土成型后的质量。(1)、专业监理工程师审核施工组织设计，根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转等情况，综合考虑承建商所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。应掌握下述原则：保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确性；具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受混凝土的自重和侧压力，以及施工的荷载；构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝上的浇筑、养护等要求；模板的接缝不漏浆。(2)、专业监理工程师要督促承建商向工人进行技术交底

21、，做好自检与互检。模板工程质量验收，应按建筑工程质量检验评定标准(GBJ301188)有关内容进行。 (3)、模板和支架系统制作或安装缺陷，影响混凝土结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确，甚至影响结构的强度和刚度的事时有发生。因此，监理工程师应对下述问题给予关注：为防止柱炸模，造成断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实或蜂窝麻面，柱模卡箍间距应适当，不得松扣。为防止柱身移位或扭曲，在支柱模前，应先在底部弹出中线，将柱子位置找中，校正钢筋位置；在柱底部焊外包框；柱于的支撑应牢固。墙模板的对拉螺栓间距、横箍间距要适当，阴角及阳角处模箍应交圈，不得松扣。墙与柱封模前，底部杂物必须清理干净，模板下口的缝隙必

22、须堵实。模板在下列情况要开门孔洞：一次支模过高，浇捣困难；有大的预留孔洞，洞口下难以浇捣：有暗梁或梁穿过，钢筋密集，下部不易浇捣。梁、板底模应按规范要求起拱。梁的侧模支撑要牢固，防止跑模、胀模，造成漏浆。预埋管件、预留孔洞的位置、标高、尺寸应复核；预埋件固定应可靠，防止其移位。在混凝土浇捣过程中，专业监理工程师应督促承建商指派专人检查，如发现跑模、胀模、漏浆，及时采取措施补救。承建商可以根据混凝土强度增长情况和规范要求，决定侧模的拆除。对于底模，承包方应征得监理工程师同意后，方可拆除，以防止承建商为加速摸扳周转，过早拆除底模，造成质量事故。4、混凝土工程熟悉图纸、审查砼施工方案监理工程师施工机

23、具准备、检查承包单位、监理工程师原材料准备、检验承包单位、监理工程师监理试验室复核性试验砼配合比试配、审定承包单位、监理工程师不合格钢筋、模板验收返工承包单位合格检查：供水、供电、运输、防雨及保暖设施、劳动组织、气候条件签署砼开盘令监理工程师旁站监理模板、钢筋复查塌落度检验制作试块监理工程师承包单位砼搅拌、运输、浇筑、养护承包单位有无缺陷 无 有提出缺陷修补方案承包单位签署检验证明监理工程师拆模申请承包单位签署拆模通知监理工程师审查修补方案监理工程师进入下道工序施工承包单位砼质量检查承包单位、监理工程师砼缺陷修补承包单位混凝土工程质量监理1）混凝土是多种原材料组成的复合材料，混凝土的性能不仅与

24、其组成的原材料性能有关，而且还与配合比，特别是水灰比、外加剂的种类和掺量，混凝土的搅拌、运输、成型、养护等因素有关。在监理混凝土工程质量时，专业监理工程师要全面考虑上述影响混凝土性能的诸多因素或环节，从组织上、技术上采取措施，确保混凝土工程的质量。2）混凝土工程质量的事前监理(1)审核施工组织设计若在施工现场拌制混凝上，应对混凝上搅拌站、水泥库、砂石堆场的布置通盘考虑；砂石堆场应分隔，砂石相互不混杂；有一定的储备量，能保证混凝土连续生产；砂石进场、卸料与称量应较方便。袋装水泥进库日与出库日应分开，避免运输路线交叉，使先进场的水泥先使用。 若使用商品混凝土，应选择运距不太远、有生产许可证的商品混

25、凝土站。根据施工要求，提出在卸车地点的混凝土质量要求。(2)混凝土生产设备及施工机具进行检查 搅拌机的配备应能满足混凝土浇筑量的需要，且应有备用搅拌机；搅拌机的加水系统应准确可靠。 原材料必须过磅，计量装置应校验正确。 混凝土的水平运输工具和垂直运输机械应满足混凝土浇筑数量的要求，运行应可靠。振捣棒(器)性能要可靠。 检测混凝土坍落度及制作试块的试模要配套。(3)对原材料的监理 有关水泥、砂、石、外加剂、混凝土配合比及拌制的质量标准、检验方法和认可程序须根据有关规定。不得使用含有害矿物的骨料。 散装水泥要按品种分仓贮存，袋装水泥要存放在离地面300mm以上的木隔板上，按品种分批存放；堆放高度不

26、宜太高，入库、出库要详细记录品种和时间，要采取有效措施，避免受潮结块。 砂、石要按品种、规格分别存放在不积水的平地上，避免混入异物。 外加剂要按不同品种及各自的要求贮存，防止掺混，并应注意过期外加剂的失效问题。拌制混凝土用水，应符合相应的标准。(4)审查混凝土配合比根据结构设计要求，专业监理工程师通过试配确定混凝土配合比。 (5)签署混凝土浇捣令总监理工程师在钢筋工程、模板工程、水电暖通工程及混凝土浇筑准备验收认可后，签署浇捣令。3）混凝土施工过程中的质量监理：(1)对混凝土拌制的检查专业监理工程师对混凝土的拌制过程，要进行不定期的抽查，抽查内容有：原材料称量及加水量控制应准确；加料顺序及搅拌

27、时间应符合规范要求；测量坍落度，随机取样制作试块。(2)混凝土运输若使用商品混凝土，用混凝土搅拌车运输。在运输过程中受时间和温度因素影响，混凝土和易性会降低。因此在浇捣地点要测量坍落度。在和易性降低后，要注意混凝土浇筑振捣工艺，避免出现蜂窝、空洞等振捣不密实问题。混凝土从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间，不得超过规范的规定。(3)混凝土的浇筑、接槎、振捣混凝土的浇筑顺序和方法，事先应周密考虑。对于大体积、大面积混凝上的浇筑、分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑 后一层、段的混凝土，振捣器要插入到下一层。 浇筑竖向结构，要根据结构形式采用串洞、开门孔洞等方

28、法，保证混凝土浇筑中不发生离析，井保证各部分浇筑密实。对配筋及预埋件多的地方，要认真浇筑，把各处振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。要督促承建商加强管理，使操作工人严格按照混凝土施工操作规程施工。(4)施工缝的留置及处理施工缝的留置位置应在混凝土浇筑之前确定，应符合规定要求，并得到监理工程师认可。在施工缝处继续浇筑混凝土时，监理工程师应判断，已浇筑的混凝土抗压强度是否已达到12N2以上，并检查施工缝处凿毛、清理、接浆情况。(5)加强检查督促在混凝土浇筑过程中，监理工程师应经常察看施工现场，对混凝土的浇筑质量实施动态监理。(6)混凝土的养护 混凝土的养护，往往不被人重视。在自然环境中浇筑混凝土，混

29、凝土在凝结过程中水分就不断散失，难以保持水泥的水化反应。对此，监理工程师应高度重视，督促承建商派专人对混凝土进行养护。 混凝土在浇筑后，要避免受冻及温度急剧变化的有害影响，同时还要防止在硬化过程受到冲击、振动及过早地加载。具体地讲，在混凝土强度未达到12N2前不允许承建商在其上进行作业。 (7)混凝土质量的检查和缺陷的修整 根据混凝土试块强度，判定浇筑的混凝土是否达到设计要求的强度； 对拆模后的混凝土结构，检查其偏差是否超过规范要求； 当发现混凝土结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承建商不得自行修整，而是要做好详细记录，报请专业监理工程师检查，然后根据缺陷的严重程度，区别对待，进行修整。对于

30、影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位共同研究处理。5、砌体工程质量监理工作内容砌砖工程质量监理1）施工准备阶段的监理 (1)认真研究施工图纸，审核承建商的施工技术方案，并督促其进行技术交底。 (2)复核承建商测设的墙体平面尺寸和标高。 (3)审查承建商提供的砖样品、出厂证明书、试验报告，符合设计及规范要求，允许其使用。2）对砌筑砂浆质量的监理 砌筑砂浆是砖砌体的胶粘材料，对砌体的质量影响很大。在施工时，对砂浆的配合比、计量、拌和、使用时间以及试块制作、养护等，专业监理工程师应加强各方面的监理。 (1)材料准备 拌和砂浆用的水泥质量检验和控制，参照混凝土工程进行。 石灰膏如在现场用生石灰制作时，

31、熟化时间不得少于7天；如采购成品石灰膏，不得购买、使用脱水硬化的石灰膏。专业监理工程师应检查石灰(膏)的质量，并督促承建商采取措施，防止石灰膏干燥、冻结和被污染。 (2)砂浆的拌和 监理工程师应督促、检查承建商根据审定的砂浆配合比进行生产，称量要准确。 督促承建商使用机械拌和砂浆。搅拌时间不得少于15Min。 检查、测定拌出砂浆的质量。 砂浆试块的制作 专业监理工程师应及时检查、督促承建商制作砂浆试块。 (3)砂浆的使用 砂浆在运输过程中，要采取措施防止其离析。搅出的砂浆应及时使用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后，分别在3h内和4h内使用完毕。如气温超过30，相应缩短1h。灰槽中的砂浆应及

32、时清理干净，隔日的砂浆不能使用。3）对砖砌体施工的监理(1)检查基底的清理情况，砂浆、杂物等要清除干净。基底若为混凝土垫层或砖砌体，应事先浇水湿润。(2)砖在砌筑前一天就应浇水湿润，砖含水率控制在1015，严禁干砖上墙。(3)检查承建商的施工方案时，应着重检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施。(4)督促承建商合理组织施工，外墙要同步砌筑，尽量不留搓。若需留搓时、接搓时，接搓处必须清理干净并浇水湿润。 (5)检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求，内外墙砖应相互咬搓，不允许出现竖向通缝；若留直搓，必须按规定放置拉结钢筋，并应检查拉结筋的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。(6)检查砌体

33、的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，灰缝一般为l0mm，不少于8mm，也不应大于12mm。砖层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80；竖缝内砂浆应饱满，对外墙必须达到此要求。否则，雨水渗透到墙内壁，将使墙饰面发霉。(7)检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求，对埋于砖砌体中的木砖要做好防腐处理。木砖的数量，应按图纸或有关规定设置，一般不超过10皮砖瓦一块，单砖墙或轻质隔墙要用混凝土木砖。否则，门窗框容易松动。(8)砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完一层砖都要进行一次竖缝刮浆塞缝工作，以提高砌体强度。(9)抗震设防区的砖瓦砌体应符合相应的构造要求。6、装饰工程监理工作内容（1）一般抹灰工程

34、质量监理1）一般抹灰工程包括石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥沙浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石灰、石灰膏等一般抹灰。2）一般抹灰分为普通、中级、高级三个质量等级。划分等级的根据是质量要求和主要工序。3）普通抹灰的施工工艺流程:分层找平修整表面压光。4）中级抹灰的施工工艺流程:阳角找方口设置标筋分层找平、修整表面压光。5）高级抹灰的施工工艺流程:阴、阳角找方设计置标筋分层找平、修整表面压光。6）抹灰工程的基层结构工程须经检查验收、核定合格后方可进行后期抹灰工程施工。7）抹灰工程施工前，应检查以下工作：(1)检查抹灰基层大面的表面是否平整，并检查垂直度，对局部凸出或凹进处

35、应提前处理。(2)检查钢、木门窗框位置是否正确，校正门窗框平面，以便与抹灰面层一致并与墙连接牢固。(3)抹灰工程应待上下水、煤气等管道安装后进行，抹灰前必须将管道穿越的墙洞、脚手眼及支模孔等，用1：3水泥砂浆或C15细石混凝土填嵌密实。8）按照设计图纸检查所用材料的品种、规格、色泽、质量等是否符合设计要求，检查产品出厂合格证，经检验合格后方可用于工程。（2）地面与楼面子分部工程的质量监理 1）质量监理标准及检验方法基层、垫层的基本质量要求a)对地面基层土的质量要求是，必须均匀密实，填土的土质、干土重力密度必须符合设计要求和施工规范的规定，以免基土沉陷引起地面下沉、开裂。b)监理工程师应通过观察

36、检查、试验记录，对隐蔽工程进行验收。c)对垫层、找平层的质量要求是：其材质、强度(配合比)、密实度以及厚度、坡度等，必须符合设计要求和施工规范规定。还应检查材料出厂合格证和试验记录。水泥砼垫层的质量本工程的地面砼垫层为120厚C20砼。A、 主控项目：水泥砼采用的粗骨料，其最大料径不超过垫层厚度的23；含泥量不应大于2；砂为中粗砂，其含泥量不应大于3。 检验方法：观察检查和检查配合比通知单及检测报告。一般项目符合地面基层允许偏差规定。 本工程有防水要求的房间防水隔离层采用STH120A、防水层的材料，其材质应经有资质的检测单位认定；B、施工防水层的基层表面应坚实、洁净、干燥。铺设前应涂刷基层处

37、理剂。C、铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠近墙面处，应高出面层200300或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。D、防水材料铺设后，必须蓄水检验。蓄水深度2030，24小时内无渗漏为合格，并做好记录。主控项目：1、防水层材质必须符合设计要求和国家产品标准的规定。（检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件、检测报告）。2、防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。（检验方法：观察检查和蓄水、泼水检查或坡度尺检查及检查检验记录）一般项目：1、隔离层厚度应符合设计要求。（检查方法：观察检查和用钢尺、卡尺检查）2

38、、离层与其下一层粘结牢固，不得有空鼓；防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。（检查方法：用小锤轻击检查和观察检查）3、隔离层表面的允许偏差应符合基层允许偏差的规定。门窗子分部工程的质量监理a) 质量监理标准及检验方法i. 基本要求： 建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。ii. 木门窗制作与安装工程主控项目： 制作木门窗所选用的木材的质量应符合表A.0.1的规定。木材缺陷门窗扇的立梃、冒头、中冒头窗棂、压条、门窗及气窗的线脚、通风窗立梃门心板门窗框活节不计个数，直径（mm）1551515计算个数，直径（mm）材宽的13材宽的1330mm材宽的13任1延长米个

39、数3235死节允许，计入活节总数不允许允许，计入活节总数髓心不露出表面的允许不允许不露出表面的允许斜纹的斜率（）75不限12裂缝深度及长度厚度及材长的15不允许允许可见裂缝深度及长度厚度及材长的14油眼非正面，允许其它浪形纹理、圆形纹理、偏心及化学色变，允许（检查方法：观察；检查材料进场验收记录和复检报告。） 木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合建筑木门、木窗（JGT 122）的规定。（检查方法：检查材料进场验收纪录。）A、 木材宜采用窑干法干燥，木材含水率不应大于12。B、 使用木材时，必须根据不同部位，选用适当湿度的木材。C、 门窗框与砖墙接触的一面，应涂刷防腐油。门窗扇安装后，框扇要及时

40、油 漆，防止受潮变形。 D、 门窗成品不要露天堆放，防止雨淋。一般项目：A、 木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。（检验方法：观察）B、 木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇裁口应顺直、刨面应平整。（检验方法：观察）C、 木门窗上的槽、孔应边缘齐整、无毛刺。（检验方法：观察）D、 木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。寒冷地区外门窗（或门窗框）与砌体间的空隙应填充保温材料。（检验方法：轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收纪录和施工纪录）E、 木门窗的制作允许偏差和检验方法应符合下表规定（表5.2.17）。F、 木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合表5.2.18的规定。 木门窗如为专业加工厂生产的成品，进场时，根据承