智能化小区联网报警系统设计方案(精品).doc

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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作智能化小区联网报警系统设计方案一、公司简介珠海永信电子有限公司设在环境优美的海滨城市广东省珠海市，专业从事防盗报警系统，小区楼宇对讲系统，视频监控系统的研发、生产和销售。公司现行研发生产的产品有：无线/有线报警主机系列、红外探测器系列、烟雾探测器系列、煤气探测器系列、红外对射系列、楼宇对讲系列、视频监控系列等四大类上百个品种，产品已广泛运用到国内各大小区、工厂、商铺、110联网报警系统安防项目上。深受广大客户的信任和一致好评。 公司以市场为导向，依据不同区域量身定做适合当地需求的安防产品，以品质求生存，在严格控制产品质量的同时，不断追求产品

2、的功能优越性和经济实用性。以贴心服务为宗旨，为广大新老客户朋友提供产品供应，方案设计，营销推广一站式服务。 在安防市场迅速发展的大好形势下，永信公司坚持以“技术领先、品质优良、服务周到”的原则，不断的探索创新，与各位安防同仁一道携手合作，共创辉煌明天！经过多年的发展，公司凝聚了一批高素质的研究、设计、生产、销售、安装等方面的技术精英。我们长期奉行生产一代、设计一代、予研一代的技术发展策略，使我们的产品最接近时代的前沿。公司现拥有三大系列，几十个品种。主要有可视对讲系列、智能安全防范系列（家庭型、财务型、商铺型、小区型）、周界防范等。另外，本公司与业内生产CCTV监控、一卡通、车辆管理系统的企业

3、强强联合，共谋发展。从而为建设21世纪现代化安全、舒适的人文社区提供先进，完美的产品。目前我国经济建设处在快速稳步发展阶段,但治安形式日趋严峻,且越来越动态化复杂化,各类重特大案件呈上升趋势,特别是针对金融机构、机关单位财务科室、生资、仓库等部门巨额资金的盗、抢侵财性案件频繁发生.传统的防盗门、窗、护栏等物防措施是静态的预防容易受到犯罪分子的破坏,不能有效的阻止犯罪分子的入侵,这就迫切需要拓宽防范渠道,引进高科技防盗产品,推广电子防范技术.使技防与传统的人防、物防有机结合,协调发展,构建联网报警系统安全防范的立体网络.我们预见到这种发展趋势，已超前投入大量人力、物力、专门从事住宅小区、智能大厦

4、的安全防范、设备管理、通讯系统、计算机网络等设计和施工，以及整个智能化系统的优化系统的优化集成进行软、硬件的开发和应用研究。我们将通过不懈的努力以先进的系统功能、良好的产品质量、完美的售后服务、与物业小区、各机关事业单位携手合作，共创辉煌！二、智能化联网报警系统定义智能化联网报警系统是在以联网报警系统为中心的全市范围内综合采用微型计算机、自动控制、通信网络、信息处理等先进技术、建立一个由联网报警中心控制，包含四大系统（通讯网络系统、信息管理系统、安防系统、安居智能化控制系统）组成的安全防范服务与管理集成系统。为全市各网点营造一个安全、舒适、温馨、方便的现代化工作环境。实现全市各网点的基础管理、

5、安防管理以及信息服务等方面的高度自动化，实现节约能源降低营运成本、保护环境和提高服务质量的目标。三、智能安全防范系统随着社会经济的发展，人们生活的日益改善，人们对生命财产安全越来越重视，采用了许多措施来保护安全。传统的住宅采用的做法是安装防盗门、防盗网，其做法不仅有碍美观，而且不符合防火要求。随着智能化系统的蓬勃发展，联网防盗报警系统应运而生。单位联网报警系统是安防系统的重要组成部分，本产品采用先进的无线遥控技术，有微机控制管理。当用户在家出现意外时，按动随身携带的遥控上的按钮，即可通过市话网按顺序自动拨打用户事先设定的报警电话、手机、并发送报警语音信息。此外，可选配烟雾、有害气体探测器使用可

6、起到防火，防煤气泄漏等作用。本系统由报警主机、高音报警喇叭、无线遥控、门磁、无线红外探头等探测器部分组成，用户可根据需要安装其中部分或全部（另外根据用户需要可选配：烟雾探测器、震动双鉴探测器、有害气体探测器）。当你外出时，将主机布防，装上探测器的大门和窗将随时监控其开、关情况，若有窃贼企图打开门或窗，就会触发门窗探测器，主机都会自动发出警报声，同时报警系统会通过电话线将警情报告给指定的电话。尖锐的警号声可把窃贼吓得落荒而逃，同时引起附近人员注意。而指定电话（例如报警中心、保安部或亲友）在几秒钟内收到报警信息后，即迅速地采取应对措施，保障你的生命和财产安全。（1）智能小区管理中心的功能特点人性化

7、简易操作界面真人语音报警，自动打印报警单配合YX-685警讯中心可达到多达到多级联网报警现场硬盘录音，电脑查询自动回放报警信息及地图资料自动存储以备查询统计报警自动弹出电子地图，屏幕显示用户的详细报警信息；系统管理者以密码形式登入，支持多用户管理全面支持WINDOWS 95/98/ME/NT/2000/XP不断升级的软件更接近实际应用特点：安装简单，只要接入交流电即可总处理器一接入电源便完成小区自动组网传输速度快，警情要在13秒内便可传输到总处理器不需另行拉线，采用SLB-AC传输方式无发射电波，对环境无污染特别适用于大型社区联网使用（2） 智能小区管理中心控制软件接警中心系列 YX-685警

8、讯中央接收机报警中心1） 直观全面的中文液晶显示，超大屏幕2） 可存储1024条信息3） 标准配置为2个电话卡，最多可连接12个电话卡4） 兼容各种标准的通讯协议，能与国内/外各种品牌主机联网5） 能单机运行，不会受电脑病毒的侵袭6） 电话线断线和电话线状态显示7） 自带报警蜂鸣器提示，报警输出接口及报警信息语音提示8）最大主机数量999999（支持16进制的用户编码）B、智能化防范产品功能与特点产品特点：自助安装：系统各部分不需布线，接通电源即可自动完成组网。设置容易：设置程序简单，并配有语音提示和LCD显示。操作简便：只需按遥控器按键，就能进入工作状态。功能齐全：组合新颖，适用范围广。外观

9、新颖：结构设计合理，能与各类家庭装饰协调。 产品功能：(1)由微电脑控制,其主要功能是接收来自遥控器控制据数码指令将报警留言语音信号及用户存入机内的电话号码通过自动拔号装置向外发送报警。(2)LCD显示功能：通过显示屏察看时间、报警信息,操作信息等。(3)录音功能：录制用户单位详细地址,供报警时使用。(4)现场报警：当有人非法入室时，外置喇叭会鸣响,起到强大的威慑作用。(5)电话自动报警：当有人非法入室时,主机会自动拔通电话通知保安中心、办公室、用户本人或BP机,报警电话可设八组。一组电话不通则自动转拔下一组, 拔通后立即播放自行录制10秒报警录音。(6)紧急求救：当急病突发或其它紧急事故发生

10、，主机无论布防与否,可直接通过操作遥控器或主机上的紧急呼救键即可向外报警。以获得及时的救助。(7)分类报警：对报警信息自动识别、分类、并有语音提示和LCD显示。(8)联网功能：通过配用YX-685报警中心,可实现全市各网点电脑联网防盗控制，报警中心能及时反映出报警时间、地点及各单位信息以及警情信息。(9)无线发射门磁：在布防状态,当磁体与门磁感应部相对移动时,会触发门磁内部感应器,从而导致门磁向主机发送无线数码信号,主机便报警。(10)红外探测器：在警戒区域内探测非法活动人体并报警。(11)震动式双鉴探测器：探测窗扇的移动、震动和玻璃破碎信号,唤醒雷达探测鉴别并报警。(12)有害气体探测器：在

11、警戒区域内探测有害气体并报警。(13)烟雾探测器：在警戒区域内探测烟雾并报警。(14)遥控器：用于对主机进行布防/撤防、部分设防及紧急救助。四、智能化产品的好处1、节省投资成本该系统有较高的性能价格比，可做到小投入，高效管理，减少不必要的管理人员，利用先进科技达到事半功倍的效果。2、提高单位建筑外观整体协调和完美的形象安装智能化系列产品就不必再安装防盗网。避免了安装不同款式防盗网而导致外观的不协调。提高单位建筑外观整体协调和完美的形象。3、提高单位的安全管理水平安装智能化产品能提高单位的安全管理水平和效率，为单位营造一个安全舒适的工作环境。4、确保单位的生命财产安全不受侵犯单位各网点安装智能化

12、系列产品后能做到有警必报，让保安中心能快速、准确派员处理警情，且室内报警器也能发出警号声，阻吓入侵者，紧急求助功能亦可使工作人员在危难中得到及时的帮助，使公司对各网点的安全防范倍感放心。六、方案说明：本方案是由珠海永信电子有限公司根据商业街市场联网报警系统的要求和先进的高科技技术监控系统所设计的方案。此方案基本适应于日前的需要，达到目前安防范技术的标准，考虑到了以后的安全防范的范围扩展，并适应未来技术精进的变化，从而体现了经济性、实用性、有效性和先进性。方案设计原理：我们安全防范系统从外部人为侵入保护、区域性安全工作保护、特定目标保护，各个层次出发，做到在罪犯有侵入的意图和动机进退现以便尽快采

13、取“拒贼于外”的相应措施，同时减轻管理人员的工作强度，提高工作效率，加强工作人员自身素质的提高，做到“内忧外患”全无。注：总线制报警与无线电话拨号报警的主要区别是：1、报警方式不同。总线制采用485总线传输联网报警，不需要接电话，不产生电话费，维护简单。而无线电话报警方式必须接电话拨号联网报警。2、安装方式不同。总线制需要布线安装，系统稳定可靠，无线电话拨号联网报警不需布线，安装简便。联网示意图报警主机1商铺1商铺2商铺3商铺4报警主机2报警主机3报警主机4固定电话固定电话固定电话固定电话联网报警中心七、服务承诺 “顾客至上，信誉第一”是我们售后服务的宗旨。售后服务是企业管理的重要环节，是企业

14、与消费者联系的桥梁，我公司员工以热情、诚恳、认真的态度以及良好的技术为客户服务。我公司专门设有客户服务中心，随时处理安装、施工及售后服务工作，第一时间反馈用户意见。各单位安装的智能安全防范报警系统，是产品的集中使用地，也是售后服务的重点。维修人员会主动访问各终端用户，听取用户对产品质量的意见，并及时反馈到公司，作为进一步提高质量及改进工作的重要信息来源。对本公司售出的产品一年内保修，终身维修。八、智能防盗系统配置及报价产品名称规格型号 单价数量金额备注联网报警中心报警主机遥控器红外探测器红外微波探测器卷帘门磁探测器警号注：以上报价不含税，不含施工费。 珠海永信电子有限公司 2006.12.11

15、以下附件为赠品，祝你事业有成！高效能人士的50个习惯l 在行动前设定目标有目标未必能够成功，但没有目标的肯定不能成功。著名的效率提升大师博思.崔西説：“成功就是目标的达成，其他都是这句话的注释。”现实中那些顶尖的成功人士不是成功了才设定目标，而是设定了目标才成功。l 一次做好一件事著名的效率提升大师博思.崔西有一个著名的论断：“一次做好一件事的人比同时涉猎多个领域的人要好得多。”富兰克林将自己一生的成就归功于对“在一定时期内不遗余力地做一件事”这一信条的实践。l 培养重点思维从重点问题突破，是高效能人士思考的一项重要习惯。如果一个人没有重点地思考，就等于无主要目标，做事的效率必然会十分低下。相

16、反，如果他抓住了主要矛盾，解决问题就变得容易多了。l 发现问题关键在许多领导者看来，高效能人士应当具备的最重要的能力就是发现问题关键能力，因为这是通向问题解决的必经之路。正如微软总裁兼首席软件设计师比尔。盖茨所説：“通向最高管理层的最迅捷的途径，是主动承担别人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出众的创造力和解决问题的能力。”l 把问题想透彻把问题想透彻，是一种很好的思维品质。只要把问题想透彻了，才能找到问题到底是什么，才能找到解决问题最有效的手段。l 不找借口美国成功学家格兰特纳说过这样的话：“如果你有为自己系鞋带的能力，你就有上天摘星星的机会！”一个人对待生活和工作是否负责是决定他能否成功的

17、关键。一名高效能人士不会到处为自己找借口，开脱责任；相反，无伦出现什么情况，他都会自觉主动地将自己的任务执行到底。l 要事第一创设遍及全美的事务公司的亨瑞。杜哈提说，不论他出多小钱的薪水，都不可能找到一个具有两种能力的人。这两种能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度来做事。因此，在工作中，如果我们不能选择正确的事情去做，那么唯一正确的事情就是停止手头上的事情，直到发现正确的事情为止。l 运用20/80法则二八法则向人们揭示了这样一个真理，即投入与产出、努力与收获、原因和结果之间，普遍存在着不平衡关系。小部分的努力，可以获得大的收获；起关键作用的小部分，通常就能主宰整个组织的产出、盈亏和

18、成败。l 合理利用零碎时间所谓零碎时间，是指不构成连续的时间或一个事务与另一事务衔接时的空余时间。这样的时间往往被人们毫不在乎地忽略过去，零碎时间虽短，但倘若一日、一月、一年地不断积累起来，其总和将是相当可观的。凡事在事业上有所成就的人，几乎都是能有效地利用零碎时间的人。l 习惯10、废除拖延对于一名高效能人士来説，拖延是最具破坏性的，它是一种最危险的恶习，它使人丧失进取心。一旦开始遇事推托，就很容易再次拖延，直到变成一种根深崹蒂固的习惯。l 习惯11、向竞争对手学习一位知名的企业家曾经说过，“对手是一面镜子，可以照见自己的缺陷。如果没有了对手，缺陷也不会自动消失。对手，可以让你时刻提醒自己：

19、没有最好的，只有更好。”l 习惯12、善于借助他人力量年轻人要成就一番事业，养成良好的合作习惯是不可少的，尤其是在现代职场中，靠个人单打独斗的时代已经过去了，只有同别人展开良好的合作，才会使你的事业更加顺风顺水。如果你要成为一名高效能的职场人士，就应当养成善于借助他人力量的好习惯。l 习惯13、换位思考在人际的相处和沟通里，“换位思考”扮演着相当重要的角色。用“换位思考”指导人的交往，就是让我们能够站在他人的立场上，设身处地理解他人的情绪，感同身受地明白及体会身边人的处境及感受，并且尽可能地回应其需要。l 树立团队精神一个真正的高效能人士，是不会依仗自己业务能力比别人更优秀而傲慢地拒绝合作，或

20、者合作时不积极，倾向于一个人孤军奋战。他明白在一个企业中，只有团队成功，个人才能成功。l 善于休息休息可以使一个人的大脑恢复活力,提高一个人的工作效能。身处激烈的竞争之中,每一个人如上紧发条的钟表.因此,一名高效能人士应当注意工作中的调节与休息,这不但于自己健康有益,对事业也是大有好处的。l 及时改正错误一名高效能人士要善于从批评中找到进步的动力.批评通常分为两类,有价值的评价或是无理的责难.不管怎样,坦然面对批评,并且从中找寻有价值、可参考的成分,进而学习、改进、你将获得意想不到的成功。l 责任重于一切著名管理大师德鲁克认为,责任是一名高效能工作者的工作宣言.在这份工作宣言里,你首先表明的是

21、你的工作态度:你要以高度的责任感对待你的工作,不懈怠你的工作、对于工作中出现的问题能敢于承担.这是保证你的任务能够有效完成的基本条件。l 不断学习一个人,如果每天都能提高1%,就没有什么能阻挡他抵达成功.成功与失败的距离其实并不遥远,很多时候,它们之间的区别就在于你是否每天都在提高你自己;如果你不坚持每天进步1%的话,你就不可能成为一名高效能人士.l 让工作变得简单简单一些,不是要你把事情推给别人或是逃避责任,而是当你焦点集中很清楚自己该做那些事情时,自然就能花更小的力气,得到更好的结果.l 重在执行执行力是决定一个企业成败的关键,同时也是衡量一个人做事是否高效的重要标准.l 只做适合自己的事

22、找到合适自己的事,并积极地发挥专长,成为行业的能手,是高效能人士应当努力追求的一个目标.l 把握关键细节精细化管理时代已经到来,一个人要成为一名高效能人士,必须养成重视细节的习惯.做好小事情既是一种认真的工作态度,也是一种科学的工作精神.一个连小事都做不好的人,绝不可能成为一名高效能人士.l 不为小事困扰我们通常都能够面对生活中出现的危机,但却常常被一些小事搞得垂头丧气,整天心情不快,精神忧闷紧张。一名高效能人士应当及时摆脱小事困扰,积极地面对工作和生活。l 专注目标美国明尼苏达矿业制造公司(3M)的口号是:写出两个以上的目标就等于没有目标.这句话不仅适用于公司经营,对个人工作也有指导作用。l

23、 有效沟通人与人之间的交往需要沟通,在公司,无论是员工于员工员工于上司员工与客户之间都需要沟通.良好的沟通能力是工作中不可缺小的,一个高效能人士绝不会是一个性格孤僻的人,相反他应当是一个能设身处地为别人着想充分理解对方能够与他人进行桌有成效的沟通的人。l 及时化解人际关系矛盾与人际交往是一种艺术,如果你曾为办公室人际关系的难题而苦恼,无法忍受主管的反复无常,看不惯主管的假公济私,那么你要尝试学习如何与不同的人相处,提高自己化解人际矛盾的能力。l 积极倾听西方有句谚语说：“上帝给我们两只耳朵，却只给了一张嘴巴。”其用意也是要我们小説多听。善于倾听，是一个高效能人士的一项最基本的素质。l 保持身体

24、健康充沛的体力和精力是成就伟大事业的先决条件。保持身体健康，远离亚健康是每一名高效能人士必须遵守的铁律。l 杜绝坏的生活习惯习惯有好有坏。好的习惯是你的朋友，他会帮助你成功。一位哲人曾经説过：“好习惯是一个人在社交场合中所能穿着最佳服饰。”而坏习惯则是你的敌人，他只会让你难堪、丢丑、添麻烦、损坏健康或事业失败。l 释放自己的忧虑孤独和忧虑是现代人的通病。在纷繁复杂的现代社会，只有保持内心平静的人，才能保证身体健康和高效能的工作。l 合理应对压力身体是革命的本钱，状态是成功的基础。健康，尤其是心理健康，已成为职场人士和企业持续发展的必备保障。学会正确地应对压力就成了高效能人士必备的一项习惯。l

25、掌握工作与生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他们善于掌握工作与生活平衡。工作压力会给我们的工作带来种种不良的影响，形成工作狂或者完美主义等错误的工作习惯，这会大大地降低一个人的工作绩效。l 及时和同事及上下级交流工作正确处理自己与上下级各类同事的关系，及时和同事、上下级交流工作，是高效能人士的一项重要习惯。做到上下逢源，正确处理“对上沟通”，与同事保持良好的互动交流是我们提高工作效能的一个关键。l 注重准备工作一个善于做准备的人，是距离成功最近的人。一个缺乏准备的员工一定是一个差错不断的人，纵然有超强的能力，千载难逢的机会，也不能保证获得成功。l 守时如果你想成为一名真正的高效能人士，就

26、必须认清时间的价值，认真计划，准时做每一件事。这是每一个人只要肯做就能做到的，也是一个人走向成功的必由之路。l 高效地搜集并消化信息当今世界是一个以大量资讯作为基础来开展工作的社会。在商业竞争中，对市场信息尤其是市场关键信息把握的及时性与准确性，对竞争的成败有着特殊的意义。一个高效能人士应当对事物保持敏感，这样才能在工作中赢得主动。l 注重完善自己的人际关系网人际能力在一个人的成功中扮演着重要的角色。成功学专家拿破仑.希尔曾对一些成功人士做过专门的调查。结果发现，大家认同的杰出人物，其核心能力并不是他的专业优势，相反，出色的人际策略却是他们成功的关键。l 历练说话技巧有人说：“眼睛可以容纳一个

27、美丽的世界，而嘴巴则能描绘一个精彩的世界。”法国大作家雨果也说：“语言就是力量。”的确，精妙、高超的语言艺术魅力非凡，世界上欧美等发达国家把“舌头、金钱、电脑”并列为三大法宝，口才披公认为现代职场人士必备素质之一。一名高效能人士的好口才加上礼仪礼节，往往可以为自己的工作锦上添花，如果我们能够巧妙运用语言艺术，对协调人际关系、提高工作效能都将大有裨益。l 善于集思广益、博采众议一件事物往往存在着多个方面，要想全面、客观地了解一个事物，必须兼听各方面的意见，只有集思广益，博采众长，才能了解一件事情的本来面目，才能采取最佳的处理方法。因此，一名高效能人士要时常以“兼听则明，偏听则暗”的谏言提醒自己，

28、多方地听取他人的意见，以确保自己能够做出正确的决定。l 善于授权善于授权，举重若轻才是管理者正确的工作方式：举轻若重，事必躬亲只会让自己越陷越深，把自己的时间和精力浪费于许多毫无价值的决定上面。l 制订却实可行的计划许多成功人士的成功经验告诉我们，认真的做一份计划不但不会约束我们，还可以让我们的工作做得更好。当然，同许多其他重要的事情一样，执行计划并不是一件简单容易的事。如果你约束自我，实现了自己制定的计划，你就一定会成为一个卓有成效的高效能人士。l 经常和成功人士在一起心理学研究表明，环境可以让一个人产生特定的思维习惯，甚至是行为习惯。环境能够改变我们的思维与行为习惯，直接影响到我们的工作效

29、能与生活。和成功人士在一起，有助于我们在身边形成一个“成功”的氛围，在这个氛围中我们可以向身边的成功的人士学习正确的思维方法，感受他们的热情，了解并掌握他们处理问题的方法。l 有效决策一个好的决策思想，不是限期完成的，而是在反复思考、不断推敲的过程中，在相关事物或其他活动中受启发顿悟而产生和迸发出来的。一个高效的决策者的价值在于“做正确的事”，同时帮助各管理层的主管“把事情做正确”，把决策落实。l 遇到困难找方法一个高效能人士，是最重视找方法的人。他们相信凡事都会有方法解决，而且是总有更好的方法。l 不被琐务缠身高效能人士不会被太多的琐务缠身。其含义主要是说高效能人士要充分重视时间的价值，不浪

30、费时间会做那些不值得去做的事情。l 及时走出失败高效能人士不会让自己永远徘徊在失败的阴影之下。相反他们总是把所有的“失败”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失败的时候，他们会始终以一种积极的心态来面对。不论多么困难，他们都要鼓励自己再试一次。l 保持一颗平常心无伦做事还是做人，除了要善于抓住时机，懂得运用必要的技巧之外，还需要保持一颗平常人的心态。这种平常心，对于一名高效能人士来讲，是十分重要的。l 给人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人欢迎，更容易获得他人的青睐，这就是“光环效应”的作用。一个人的某一品质被认为是好的，他就被一种积极的光环所笼罩，从而也被赋予其他好的品质；如果一个人的某一品质被认为是坏的，他就被一种消极的光环所笼罩，并被赋予其他不好的品质。l 拥有双赢思维对于职场人士来讲，这种双赢的本质是有感染力的。如果你在工作中是一个人心胸开阔、乐于帮助别人成功和愿意与他人分享荣誉的人的话，那么你就不愁没有朋友。如果你的周围充满了对你的成功感兴趣而又希望你成功的人，你在工作中就会充满与别人合作的热情。这对你工作绩效的提高很有帮助。l 追求绰约，超越自我追求完美不仅是一种重要的工作态度，也是一种重要的生活标准，是我们工作效能和生活质量的重要保证。一个满足于现状、不思进取的人永远也无法成为一名高效能人士。