公司大型高标准畜牧交易市场服务中心项目可行性研究报告.doc

《公司大型高标准畜牧交易市场服务中心项目可行性研究报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公司大型高标准畜牧交易市场服务中心项目可行性研究报告.doc（32页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告1内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告二一四年八月内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告2目 录1、总论 11.1 项目概要 11.2 项目建议书的编制依据 21.3 建设单位的基本情况 21.4 项目背景和建设的必要性 42、市场预测与拟建规模 72.1 市场预测 72.2 拟建规模 83、建设条件与厂址选择 93.1 建设条件 93.2 厂址选择 114、建筑工程 114.1 工程设计方案 114.2 辅助设施方案 135、环境保护和劳动

2、安全卫生 145.1 环境保护 145.2 劳动安全卫生 156、节能与消防 166.1 节能 166.2 消防 16内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告37、组织机构、劳动定员与人员培训 177.1 企业组织 177.2 劳动定员 187.3 人员培训 198、项目实施计划 219、投资估算、资金筹措与贷款偿还 229.1 投资估算 229.2 资金筹措 229.3 贷款偿还 2210、财务分析 2410.1 成本费用分析 2410.2 销售收益估算 2410.3 投资分析 2611、评价结论 26内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务

3、中心项目可行性研究报告4第一章 总 论1.1、项目概要、项目名称：内蒙古百牧大畜牧有限责任公司建大型高标准畜牧交易市场服务中心项目的可行性研究报告。、建设性质：新建、建设单位：内蒙古百牧大畜牧有限责任公司、建设地点：乌兰浩特市乌兰哈达镇乌兰胡硕嘎查、建设规模：年交易育肥牛 20 万头，羊 30 万只、建设内容：建大型、高标准畜牧交易市场一座；、建设期限：本项目计算期 11 年，建设期一年，第二、三年投产，第四年达产。计算生产期 10 年。、项目投资规模及构成项目总投资 900 万元。其中：征地费 537.12 万，土建工程费260 万元，污水处理设备 10 万元，不可预见费 15.53 万元。

4、、主要经济技术指标A、年实现销售收入：250 万元；（正常年份）B、年实现利润：66.39 万元；C、全部投资回收期：2.08 年（包括建设期一年）D、资金来源；企业自筹 250 万元；申请上级扶持资金 50 万元；内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告5商请银行贷款 600 万元；1.2 项目建议书的编制依据1.2.1 国家、内蒙古自治区、兴安盟产业政策及 2010 年远景目标规划；1.2.2 中国食品企业卫生设计规范 ；1.2.3 国家关于本行业的可行性研究编制规定，应遵循的主要标准及有关设计规范；1.2.4 当地资源及市场状况，企业提供的基础资料与基

5、本数据；1.2.5 企业提供的其它资料。1.3 企业的基本情况内蒙古百牧大畜牧有限责任公司成立于 2006 年 9 月，是兴安盟地区建设规模大、标准高、集种植、养殖、培训，加工于一体的农牧业产业化重点龙头企业。我公司位于乌兰哈达镇乌兰胡硕嘎查东 302 国道 3 公里处。厂（场）占地面积 10,000 亩。经营范围为养殖、加工、销售育肥牛、羊；种植、加工、销售饲草料；粮食收购、加工；农副土特产品收购；牲畜屠宰、加工。目前主要从事养殖、销售育肥牛项目，并具备相关资格。我公司主要由王立军等九名股权持有人以个人投资组建。企业注册资本 4,868 万元。法人代表王立军。公司现有员工内蒙古百牧大畜牧有限

6、责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告6126 人，其中，管理人员 16 人，技术人员 10 人。厂(场)址主要规划有育肥养殖区、工业区、办公生活区、散养区和饲料种植区五个功能区。具体情况如下：1.育肥养殖区占地面积 263 亩，建有 128.6m10.9m(面积5,606.96m2)养殖生产场房四栋；还建有 50m8.8m 及83.3m8.6m 养殖生产场房 68 栋，建筑面积 28,920 m2,整个养殖生产场房可同时饲养育肥牛 4,400 头，另外，育肥养殖区建有牛的排泄物收集后再利用系统，牛的排泄物经过收集、发酵后产生沼气和种植用肥料，解决整个厂区的生产生活供热和种植

7、区有机肥料供应，实现环保和资源再利用。饲料车间一栋，建筑面积 1,401.74 m2。150m13m8m 半地下青储库两栋,可储存 15,600 立方饲料，30m13m5m 青储窖五个，可储1,950 立方饲料，青储库及青储窖合计可青储饲料 2,800 万斤，可供 11,000 头牛一个育肥期； 2.工业区规划占地面积 45 亩。其中有：(1)已建成 95%的年屠宰量 200,000 头牛生产线一条，(2)已建成 90%的冷冻、速冻、保鲜库房 1,300m2，可同时保鲜冷藏肉 1,500 吨；此两项预计投资 3,000 万元; (3)规划建糖化饲料厂 1,104 平方米，预计日加工生产能力 4

8、0 吨。注：预计于 2008 年末上屠宰加工育肥牛流水线，达产后一年可屠宰 20 万头育肥牛。内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告73.办公生活区占地面积 90 亩，建筑面积 1,477.57 m2；4.散养区处于公司所在地周边地带，有散养人工草牧场3,602 亩，可散放架子牛 500 头左右等待进圈；5.饲料种植区有饲料地 6,000 亩，年产玉米 500 万斤左右、秸杆 700 万斤左右，可提供约 4,000 头栓槽牛一个育肥期的饲料。公司还拥有或控制以下资产：在呼伦贝尔市阿木古郎、那木达林分别拥有 30 年放养权的天然草场 8,000 亩和 30,

9、000 亩，可散放 3,800 头牛；另外，公司正在与呼伦贝尔市有关部门商谈承包天然草场 20,000 亩，可放养 2,000 头牛。公司还与周边村屯签定了种植、养殖回收合同，年可养殖育肥牛 56 万头。1.4 项目背景和建设的必要性企业为了进一步发展壮大，充分利用本地区的资源优势，在激烈的竞争中最大限度的发挥企业的特长，在认真分析了当前的市场和国家产业政策后，决定建一个具有一定规模的、高标准的畜牧交易市场。其必要性如下：1、实施牛羊交易市场项目建设是市场的迫切需要。牛羊肉是一种脂肪含量低，蛋白质含量高，易消化，多食不腻的肉食品，越来越受到人们的喜爱。但由于兴安盟尚未建有一定规模及功能齐全的牛

10、羊交易市场，我市及周边地区的优质肉牛羊只能粗放式内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告8经营，无法形成产业，竞争力较差，抵御市场风险的能力不强。因此，实施牛羊交易市场建设迫在眉睫。2、随着经济社会的快速发展，人们对肉、奶、蛋等食品的质量以及卫生状况要求越来越高，特别是草食动物肉食及乳制品逐年增加，发展牛羊养殖有广阔的市场和前景。同时，近年来，各种人畜共患疾病的频繁发生，给人们的生命财产安全带来较大的威胁。因此，新建牛羊交易市场，对市场进行规范管理，不仅有利于带动周边地区山羊产业的发展，有利于各种牲畜协会的组建、牲畜交易中介组织的发展、各种牲畜养殖龙头企业的

11、建立，也有利于检疫、防疫工作的开展，及时发现疫情，避免疾病的传播，保证人民的生命财产安全。3、实施牛羊交易市场项目是我盟和周边地区共同的需要。由于我区为粮食重要产区，且交通、区位优势十分突出，充分利用现有饲料资源，变自然优势及区位优势为经济优势，建设牛羊交易市场，有利于促进全县、全市乃至全省牛羊产业的发展，形成产、供、销、加一条龙发展体系，把牛羊生产做成一项品牌，发展成群众增收的主导产业。4、实施牛羊交易市场项目建设是实现畜牧业内部结构调整的需要。由于我国耕地面积每年总在减少，粮食总量不足，因此，发展节粮型、草食型畜牧业是畜牧业发展的大趋势，发展牛羊业内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜

12、交易市场服务中心项目可行性研究报告9符合市场发展的规律。同时，人们对牛羊肉产品的需求越来越大，发展牛羊业有广阔的市场份额。5、实施牛羊交易市场建设是推广科技的需要。我盟内的牛羊由于饲养科技含量低，管理粗放，生长速度缓慢，体型较小，生产性能差，个体产肉率低，严重制约着牛羊养殖业的发展，必须通过交易市场的带动牛羊业发展。6、实施牛羊交易市场服务中心项目是盟内农牧民全面进入小康社会的需要。自古以来，畜牧业生产在内蒙古的国民经济中占有十分重要的位置，随着农村产业结构调整，畜牧经济更显现出它的重要作用。牛羊生产是畜牧业中周期短，投入少、见效快，能充分利用自然资源的优势产业。我盟要变自然优势及区位优势为经

13、济优势，建设牛羊交易市场，促进全市、全盟乃至全自治区牛羊产业的发展，形成产、供、销、加一条龙发展体系，把牛羊生产做成一项品牌，发展成群众增收的主导产业，最终使我盟全面进入小康社会。该项目的建成，企业将作为产业化经营的龙头，一头连接国内外大市场，一头连结千家万户，从中发挥企业集团信息灵通、实力强劲、经营规模化的优势，变千家万户进入市场为“以龙头企业进入市场” ，提高农牧民的组织化程序，实现生产、加工、销售一体化，将农牧民与千变万化的大市场有机结合起来。凭借龙头企业的带动，利用雄厚的经济实力和成熟的技术条件，对项内蒙古百牧大畜牧有限责任公司大型高标准牲畜交易市场服务中心项目可行性研究报告10目区的农牧民进行支持，帮助广大农牧民在较短的时间内脱贫致富。综上所述，建设一个大型高标准的畜牧交易市场服务中心，不仅市场非常广阔，而且符合国家的产业政策，项目前景十分看好。