商住楼水电安装施工组织设计.doc

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1、1目 录1 工程概况 .31.1 工程概述 .31.2 工程主要特点及施工措施 .32 适用的规范标准及主要实物工程量 .42.1 适用的现行规范和标准 .42.2 主要实物工程量 .72.3 暖气通风空调 .102.4 给排水 .123 施工部署 .143.1 施工布置原则 .143.2 工程目标设置 .153.3 施工组织与管理 .153.4 施工配合 .183.5 施工总体安排 .183.6 单位工程及分部工程的划分 .213.7 施工总平面图（附后） .214 主要施工方法 .224.1 电气安装工程施工方案 .224.2 电气系统调试 .314.2 管道安装工程施工方案 .324.3

2、 通风空调工程施工方案 .444.4 设备安装工程施工方案 .565 施工准备计划 .655.1 技术资料准备 .665.2 组织准备 .675.3 开工准备计划 .676 工程资源及投资管理 .6726.1 资源供应 .676.2 现场设备和材料采购员供应及管理 .687 工程进度计划 .737.1 工期目标 .737.2 总体计划 .747.3 进度保证措施 .747.4 确保该工程工期提前保证措施 .757.5 施工进度计划编制 .767.6 进度检察数据采集、汇总 .777.7 完成工程量的申报程序 .788 工程质量保证措施 .788.1 工程质量等级、目标确定 .798.2 工程质

3、量控制目标 .798.3 工程质量保证体系 .798.4 质量体系要素控制 .808.5 工程质量控制环节及控制程序 .858.6 工程质量创优规划 .859 工程竣工验收 .869.1 竣工交付前的准备 .869.2 预验收 .899.3 工程验收 .899.4 服务 .9010 安全文明施工措施 .9010.1 组织管理措施 .9010.2 技术管理措施 .9111 降低工程成本措施 .9231 工程概况1.1 工程概述根据重庆市某房地产开发有限公司某工程二期工程项目文件，在现有机械工业部第三设计院设计的施工图范围及技术规程、规范、图集规定下编制如下施工组织设计。该工程位于南坪四公里，建成

4、后将成为重庆市高档商住楼。此工程为某工程二期 6#；7#；8#楼，6#楼高 96.0m 共 32 层，7#楼高 99.0m共 35 层，8#楼高 99.0m 共 35 层，其中 7#、8#楼地下两层。临街部分为商业门面，总建筑面积约为 9 万多平方米，属一类高层建筑。该项目由防排烟系统，给排水系统、消防喷淋和消火栓系统、高低压配电系统、照明系统、动力系统、自 动消防报 警系统、楼宇保安系统、防雷接地系统等分部工程组成单位工程。工程于 2006 年 11 月 10 日开工，计划总工期为 18 个月，工程总体质量要求合格，努力争创重庆市工程质量“巴渝杯” 奖工程。1.2 工程主要特点及施工措施该工

5、程项目是综合性高层建筑，又地处繁华地区，为节省占地面积，节约投资，保 证周边居住人员正常休息，必须将噪音控制在正常分贝值内。针对该 工程的噪音，环境污染及高空作业与综合交叉施工等矛盾。采取如下措施：1.2.1 凡高噪音设备 必须少用或与土建搅 拌机错开使用，夜间禁止使用。1.2.2 现场统一布置，合理使用场地，做到堆放有序，保持通道，适当利用一期场地。1.2.3 密切配合、强化调度、维持现场正常施工秩序。1.2.4 充分利用塔吊，汽车吊等的独特功能以保 证垂直吊装，大型吊装，水平运载及零星高频率的吊装，克服综合交叉作业矛盾。1.2.5 采取各种安全措施，杜绝高空坠落，物体打击等人身设备事故。4

6、安装工程综合功能设计技术上的先进优良性，使用性能上的多元复杂性，系统 上的完整性，施工要求上的严密精确性，是此工程的另一大特点。2. 适用的规范标准及主要实物工程量2.1 适用的现行规范和标准2.1.1 施工及验收规范给水排水管道工程施工及验收规范 GB5026897采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ24282建筑硬聚氯乙烯管道施工及验收规范 GJJ3089通风与空调工程施工及验收规范 GB5024397压缩机、风机、 泵安装工程施工及验收规范 GB5027598机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB5023198制冷设备、空气分离设备安装工程施工验收规范GB5027498现场设备、工业管

7、道焊接工程施工及验收规范 GB5023698电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ14790电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GBJ14990电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB5016892电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB5016992电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB5017092电 气 装 置 安 装 工 程 盘 、柜 及 二 次 回 路 接 线 施 工 及 验 收 规 范 GB5017192电 气 装 置 安 装 工 程 低 压 电 气 施 工 及 验 收 规 范 GB5025496电 气 装 置 安 装 工 程 电 力 变 流 设 备 施

8、工 及 验 收 规 范 GB5025596电 气 装 置 安 装 工 程 1KV 及 以 下 配 线 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GB5025896电 气 装 置 安 装 工 程 电 气 照 明 装 置 施 工 及 验 收 规 范 GB5025996市 内 电 话 线 路 工 程 施 工 及 验 收 规 范 YDJ3885市 内 通 信 全 塑 电 缆 工 程 施 工 及 验 收 规 范 YD20019252.1.2 质 量 检 验 评 定 标 准建 筑 安 装 工 程 质 量 检 验 评 定 统 一 标 准 GBJ30088建 筑 采 暖 卫 生 与 煤 气 工 程 质 量 检 验

9、评 定 标 准 GBJ30288建 筑 电 气 安 装 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 GBJ30388通 风 与 空 调 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 GBJ30498工 业 设 备 及 管 道 绝 热 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 GB50185932.1.3 标 准 图 集 及 其 它 技 术 文 件2.1.3.1 给 排 水 标 准 图 集1. S161 管 道 支 架 及 吊 架 国 标2. 99S202 室 内 消 火 栓 安 装3. 99S203 消 防 水 泵 结 合 器 安 装4. 89SS175 室 内 自 动 喷 水 灭 火 设 施 安 装5.

10、 S312 防 水 套 管6. S311 钢 制 管 道 零 件7. 96S341 建 筑 排 水 用 硬 聚 氯 乙 烯 （PVCU）管 道 安 装8. 87S348 雨 水 斗9. 99S304 卫 生 设 备 安 装10. 92S220 排 水 设 备 附 件 构 造 及 安 装11. S147-4.5 轻 型 铸 铁 井 盖 （座 ）图12. S147-6.7 重 型 铸 铁 井 盖 （座 ）图13. S145-17-6 室 外 水 表 及 水 表 井 安 装 图14. 95S222-5 钢 筋 混 凝 土 管 120 混 凝 土 基 础15. 95S222-8 钢 丝 网 水 泥 砂

11、 浆 接 口 （120）16. S231-28-5 砖 砌 圆 形 雨 水 检 查 井17. S231-28-11 砖 砌 圆 形 污 水 检 查 井18. S/T-001-98 RKC 系 列 柔 性 抗 震 承 插 式 排 水 铸 铁 管 安 装上 海 市 通 用 图 集 2219. 90S319 水 池 勇 气 管 吸 水 喇 叭 管 及 支 架20. 95SS658 立 式 水 泵 隔 振 及 其 安 装621. 98 沪 S/T-101 可 调 式 给 水 减 压 阀 安 装 图 上 海 市 通 用 图 集 2222. 98S657 卧 式 水 泵 隔 振 及 其 安 装2.5.3.

12、2 电 气 标 准 图 集A 强 电 部 分（1） 88SD169 电 缆 桥 架 安 装（2） 90SD180 电 气 竖 井 设 备 安 装（3） 96SD181 线 槽 配 线 安 装（4） 88D263 变 配 电 所 常 用 设 备 构 件 安 装（5） 99D268 干 式 变 压 器 安 装（6） 90D367 常 用 低 压 配 电 设 备 安 装（7） 91D372 封 闭 式 母 线 安 装（8） 97D467 硬 塑 料 管 配 线 安 装（9） 96SD469 常 用 灯 具 安 装（10） 99D562 建 筑 物 防 雷 设 施 安 装（11） 86D563 接 地

13、 装 置 安 装（12） 86SD566 利 用 建 筑 物 金 属 体 做 防 雷 及 接 地 装 置 安 装（13） 90D763 水 箱 及 水 池 水 位 自 动 控 制 安 装 图 集（14） 94D841 爆 炸 和 火 灾 危 险 环 境 电 气 线 路 和 电 气 设 备 安 装B.弱 电 部 分（1） 94X501 室 内 通 讯 线 路 安 装（2） 96SX501 火 灾 报 警 及 消 防 控 制（4） 97X700 智 能 建 筑 弱 电 工 程 设 计 施 工 图 集 （上 、下 册 ）2.1.3.3 暖 通 标 准 图 集1. T616 风 管 支 吊 架2. T

14、615 温 度 、风 量 测 定 孔3. T303-2 方 形 风 管 止 回 阀4. 89T311 对 开 式 多 叶 调 节 阀5. T915（一 ） 方 形 膨 胀 水 箱6. 99T122 防 、排 烟 设 备 安 装 图77. 94T370 轻 型 蝶 阀2.2 主要实物工程量2.2.1 变压器及照明配电系统序 号 名称 规格型号 单 位 数 量 备 注1 变压器 630KVA 台 32 变压器配电柜 GCS 台 23 低压配电柜 GCS 台 114 双电源切换箱 TQ30P-100/80A-4CBTR 台 25 双电源切换箱 TQ30P-63/50A-4CBTR 台 16 双电源切

15、换箱 TQ30P-63/10A-4CBTR 台 37 双电源切换箱 TQ30P-63/16A-4CBTR 台 28 消火栓控制箱 TSR-2-75/3 台 19 喷淋泵控制箱 TSR-2-75/2 台 110 室外消防泵控制箱 TSR-2-15/2 台 111 污水泵控制箱 TSR-2-4/2 台 212 消防风机控制箱 TSR-2-15/2 台 213 消防风机控制箱 XF01-3 台 214 消防风机控制箱 XF01-2 台 115 消防风机控制箱 XF02-6 台 216 卷帘门控制箱 台 517 照明配电箱 PXZ-21/309a 台 218 照明配电箱 PXZ-11/306a 台 2

16、19 照明配电箱 PXZ-31/312a 台 520 照明配电箱 PXZ-31/318a 台 65121 照明配电箱 PXZ-31/324a 台 222 双电源配电箱 TQ(2)30P-63A/50A-4CBTR 台 123 双电源电梯配电箱 TQ(2)30P-225A/140A-4CBTR 台 1824 动力箱 PXA-21/309c 台 325 动力箱 PXA-21/306a 台 226 动力箱 PXA-21/303b 台 227 桥架 500150 m 18028 桥架 200100 m 14129 桥架 300100 m 54430 桥架 600200 m 12131 阻燃电缆 ZR-

17、YIV-4150m2 m 15932 交联电缆 YJV-4120m2 m 213333 铜芯线 2.5-95m2 m 2876834 钢管 G15-G100 m 37135 塑料管 16-40 m 2027836 PVC 波纹管 m 41937 吸顶白炽灯 DBB.313/40W 套 43338 应急标志灯 YJD-GZZ/44W 套 1139 应急标志灯 YJD-C-87/60W 套 34840 双管吸顶式日光灯 S4/124MCB-2*40W 套 1741 应急标志灯 YJD-C-26/20W 套 17742 简式单管日光灯 S4/412MH-2*40W 套 14943 简式双管日光灯 S

18、4/414MH-1*40W 套 8844 应急双管日光灯 S4/414MH-1*40W 套 17645 应急简式双管日光灯 S4/412MH-2*40W 套 6846 防尘吸顶白炽灯 GC-17-C/1*100W 套 12147 双管防爆日光灯 CBY1-S/2*40W 套 148 单联跷板开关 B61/1 个 28549 双联跷板开关 B62/1 个 7550 双联跷板开关 B63/1 个 17951 四联跷板开关 B64/1 个 1552 三联跷板开关 B65/1 个 10253 单相互孔插座 B6/10us 个 252.2.2 电话、微机、电视、 监控序 号 名称 规格型号 单位 数量

19、备注1 塑料管 20-40 m 23762 控制电缆 KVVP-8*1.0 m 10523 同轴电缆 SYK-75-5 m 50524 同轴电缆 SYK-75-9 m 2795 2X 超 五 类 4 对 双 绞 线 m 311226 多模 4 芯光纤 m 14397 2*50 对大对数电缆 m 23978 200 路分配线架 IDF 个 19 集线路 HUB 个 410 光纤配线 LIU 个 411 四分配器安装 个 9715 摄像头（云台） 部 1516 综合布线系统 套 117 保安监控设备 套 12.2.3 消防报警序 号 名称 规格型号 单位 数量 备注1 火 灾 报 警 及 联 动

20、控 制 器 台 12 联动中继器 S（2） 个 93 联动中继器 S（4） 个 12104 编址中继器 个 275 警铃驱动模块 个 116 总线隔离模块 个 57 编码感烟探测器 个 228 非编码感烟探测器 个 179 编码感温探测器 个 7710 非编码感烟探测器 个 811 编码手动报警按钮（带电话插孔） 个 1012 消火栓报警按钮 个 9713 杨声器 个 6714 消防电话机 个 415 分线箱 台 816 警铃 个 117 各种防火电缆桥架 m 8918 广播信号线 RVB-RVB m 232019 消防电话机线 RVB-2*0.5 m 18620 电话线 RVB-2*1.0 m 120121 阻燃电缆 ZR-BVR-2*2.5 m 136222 护导线 RVS-2*2.5 m 228523 镀锌钢管 G15-G25 m 933324 RVC 阻燃塑料管 GB16-GB25 m 30822.3 暖气通风空调2.3.1 设备及部件