企业融资模式50招.doc

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1、企业融资模式 50 招中国的中小企业平均寿命仅有 2.9 年！每年都有 30%左右的中小企业关门倒闭，在企业倒闭的众多原因中，62%是由于融资问题得不到解决而导致的，本人归纳了目前最全的融资模式供您参考。这是至今为止中国最系统、最全面、实战性最强的融资方法，将根本上提高企业的融资技术! 融资能力是企业的造血能力，也是每一位管理精英必备市场生存能力。以下融资途径你都掌握了吗？ 第一计：应收账款融资1 付款方是有信用的，政府机构，大集团,银行，其他银行信任的单位。2 应收账款证券化（信托）第二计：应付帐款融资1、远期承兑汇票2、质量保证托管3、应收账款证券偿付重要提示：和政府部门打交道，心情，人情

2、，事情。有国有资产 1%的项目，不会投资第三计：资产典当融资1、急事告贷，典当最快2、受理动产，库存，设备等市场上有价值的典当物3、可分批赎回第四计：企业债券融资1、债权人不干涉经营2、利息在税前支付第五计：存货质押融资1、一定时间内价值相对稳定2、存放第三方仓库。第六计：租赁融资（大设备）（买卖双方均可用）1、有利于提高产能，行业竞争力2、逐年分摊成本，实现避税3、买断前几所有权第七计：不动产抵押融资1、不接受小产权2、可评估后加贷（小产权可以租给在银行用信用的大公司，按年租金可在银行贷款）第八计：有价证券抵押贷款1、可保留国债股票的预期收益2、可分批赎回3、一般为不记名债券第九计：经营性贷

3、款1、已有的经营记录为基础2、 用于公司的主营业务第十计：装修贷款1、有抵押物无还款来源2、额度范围和比例空间较大第十一计：专利融资1、有有效期限制2、有成功的市场，有规模深圳市福田区和南山区政府有专门针对企业专利贷款贴息政策。第十二计：预期收益融资1、能有效提前使用预期回报2、一般需要用到担保工具第十三计： 内部管理融资 1、留存利润融资 2、盘活存量融资 案例:万乐电器 1 亿 案例:产权转股权 融资节税 800 万 第十四计：个人信用贷款1个人信用最大化2现金流最大化第十五计：企业信用融资1、企业信用最大化，2、企业现金流最大化第十六计：商业信用融资1、有形的商业融资2、无形的商业融资第

4、十七计：民间借款融资1、充分运用非正规软财务信息2、手续便捷，方式灵活3、特殊的风险控制和催收方式第十八计：应收货款预期融资1、预期是可以预见的2、预期是增大的趋势第十九计：补偿贸易融资1、供应和需求是同一个系统的2、需要明显大于供者第二十计：BOT 项目融资1、A 建设-A 经营-移交 B(公共工程特许权)2、A 建设-A 经营-移交 B(民间)第二十一计：项目包装融资1、价值无法体现或者是变现2、可预见的升值空间第二十二计：资产流动性融资1、有价值无将来2、新项目回报预期高第二十三计：留存盈余融资（内部融资）1、主动，可控，底利息成本，2、有稳定团队的作用第二十四计：产权交易融资1、以资产

5、交易融资2、能优化股权结构，优化资产配置，提高资源使用率3、含国有资产的企业使用多第二十五计：买壳上市融资 1、曲线上市融资2、综合成本小，市盈率也较低第二十六计： 商品购销融资 1、预收货款融资 案例:顺驰快速制胜之道 第二十七计： 经营融资 1、会员卡融资 2、促销融资 第二十八计：股权转让融资1、战略性合作伙伴融资2、优先股，债转股第二十九计：增资扩股融资1、股本增加，股权比例发生变化2、规模扩大，原股东投资额不变第三十计：杠杆收购融资1、以小搏大的工具2、集资、收购、拆卖、重组、上市第三十一计：私募股权融资1、成长性，竞争性，优秀团队2、良好的退出渠道和回报预期第三十二计：私募债权融资

6、1、稳定的现金流2、良好的信用系统第三十三计：上市融资1、国内，国外上市，美国 香港 新加坡 澳大利亚 台湾2、主板，中小板，创业板第三十四计：资产信托融资1、有较高的成本 17左右2、有效规模的要求第三十五计：股权质押融资1、公司价值可有效评估2、股权结构清晰第三十六计：引进风险投资1、风险投资的价值不仅仅是钱2、以上市退出为目的第三十七计：股权置换融资1、股权清晰可评估2、以战略性置换为重点第三十八计：保险融资1、是最后一道保护屏障2、不可不买，不可多买第三十九计：衍生工具融资1、适用于大型企业2、有很高的金融风险第四十计：民间融资 （个人借贷和委托贷款） 1、个人借贷融资 2、企业拆借融

7、资 案例:粤东自来水厂项目 第四十一计：不动产、动产抵押贷款 1、房地产抵押贷款 2、土地使用权抵押贷款 3、设备抵押融资 4、动产质押融资5、浮动抵押 （产品、半成品等）第四十二计： 票据贴现贷款 1、商业票据贴现贷款 2、买方或协议付息票据贴现贷款 案例:思路决定出路 案例:猛龙过江震京津 案例:产权式公寓模式 第四十三计：融资租赁 1、简单融资租赁 案例:广华出租车项目 2、BOT ( BLT、BTO、BCC、BOO、BOOT、BT ) 3、ABS 案例:欧洲迪斯尼乐园项目第四十四计： 投资银行融资 1、投资银行 案例:蒙牛腾飞 2、风险投资公司 3、科技风险投资基金 资料:风险评估指标 4、房地产产业投资基金 5、证券投资基金