WM_ 2020年一建《法规》集训白皮书.pdf

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1、 20202020 年年一一建建设工程法规及相关知识建建设工程法规及相关知识 集训白皮书集训白皮书 1Z301000 建设工程基本法律知识建设工程基本法律知识 . 1 1Z302000 施工许可法律制度施工许可法律制度 .14 1Z303000 建设工程发承包法律制度建设工程发承包法律制度 .18 1Z304000 建设工程合同和劳动法律制度建设工程合同和劳动法律制度 .26 1Z305000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度 .36 1Z306000 建设工程安全生产法律制度建设工程安全生产法律制度 .39 1Z307000 建

2、设工程质量法律制度建设工程质量法律制度 .47 1Z308000 解决建设工程纠纷法律制度解决建设工程纠纷法律制度 .54 第 1 页 1Z301000 建设工程基本法律知识 考点1、 法的形式 法的形式是指法律创制方式和外部表现形式法律创制方式和外部表现形式。它包括四层含义： (1) 法律规范创制机关的性质及类别； (2) 法律规范的外部表现形式；（注意各种法的形式的名称） (3) 法律规范的效力等级； (4) 法律规范的地域效力。 在我国，习惯法、宗教法、判例习惯法、宗教法、判例不是法的形式。 考点2、 只能制定法律的事项 （1）国家主权的事项；（2）各级人民代表大会、人民政府、人民法院和

3、人民检察院的产生、组织和职权；（3）民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众基层群众自治制度；（4）犯罪和刑罚；（6）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度；（8）民事基本制度；（9）基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度；（10）诉讼和仲裁制度诉讼和仲裁制度；-国家层面制度确定 （5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚限制人身自由的强制措施和处罚； （7）对非国有财产的征收对非国有财产的征收；-人权 考点3、 宪法的作用 宪法的主要功能是制约和平衡国家权力制约和平衡国家权力，保障公民权利保障公民权利。 考点4、 地方性法规的制定与公布 设区的市的人民代

4、表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要， 在不同宪法、 法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以对城乡建设与管理、环境保护、历城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护史文化保护等方面的事项制定地方性法规。 考点5、 法人的分类 （1）营利法人 营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期营业执照签发日期为营利法人的成立日期 （2）非营利法人 非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。事业单位是否必须登记成立依照法律规定依照法律规定。不需要登记的，从成立之日成立之日具有法人资格 （3）特别法人 机关法人、 农村集体经济组织法人、 城镇农村的合作经济组织法人

5、、 基层群众性自治组织法人，为特别法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日成立之日起，具有机关法人资格 第 2 页 考点6、 法人在建设工程中的地位 项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构非常设的下属机构。项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。 项目经理根据企业法人企业法人的授权， 组织和领导本项目经理部的全面工作。 施工企业的项目经理，是受企业法人的委派， 对建设工程施工项目全面负责的项目管理者， 是一种施工企业内部的岗位职务。 考点7、 委托代理的终止 委托代理终止 1) 代理时间届满、事务完成 2) 单方取消委托或者单方辞去

6、委托 3) 代理人丧失民事行为能力 4) 4) 代理人代理人或者或者被代理人死亡被代理人死亡 5) 法人或非法人组织终止 考点8、 转委托代理 （1）代理人需要转委托第三人代理的，应当取得被代理人的同意或者追认被代理人的同意或者追认；转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任 （2） 紧急情况下紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的， 转委托直接有效直接有效； （3）转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任代理人仅就第三人的

7、选任以及对第三人的指示承担责任。 考点9、 代理责任 （1）代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。 代理人和相对人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和相对人负连带责任。 （2）相对人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由相对人和行为人负连带责任。 （3）代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的由被代理人和代理人负连带责任。 考点10、 用益物权 用益物权包括土地承包经营权土地承包经营权、建设用地使用权建设用地使用权、宅基地使用权宅基地使用权和地役权地役权。 考点1

8、1、 建设用地使用权 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下地表、地上或者地下分别设立。 建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定： （1）当事人应当采取书面形式书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限剩余期限。 （2）应当向登记机构申请登记登记。 第 3 页 （3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分一并处分。 （4） 住宅住宅建设用地使用权期间届满的， 自动续期自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 （5）建设用地使用权消灭的，出让人出让人应当及时办理注销登记。

9、 考点12、 地役权的变动 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。 考点13、 物权变动 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力未办理物权登记的，不影响合同效力。 （合同生效看合同本身，权利生效看登记或者交付） 考点14、 物权保护 规定 物的侵害 保护方式 具 体 规 定 物权的归属、

10、内容争议 请求确认权利 无权占有 请求返还原物 妨害物权 请求排除妨碍 可能妨碍物权 请求消除危险 造成损毁 请求修理、重做、更换 请求恢复原状 侵害物权，造成损害的，可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事或刑事责任 考点15、 债的内容 债的内容，是指债的主体双方间的权利与义务。债的内容，是指债的主体双方间的权利与义务。 债权是权利人请求特定义务人为或不为为或不为一定行为的权利。 债权与物权不同，物权是绝对权，而债权是相对权。 债权相对性： （1）债权主体的相对性； （2）债权内容的相对性； （3）债权责任的相对性。 考点16、 债的发生根据 四种债的产生依据，如何判断。（特别是不当得利的

11、判断不当得利的判断） 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落脱落、坠落造成他人损害，所有人、所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。 第 4 页 考点17、 知识产权的客体 知识产权是权利人依法就下列客体享有的专有的权利： （1）作品；（2）发明、实用新型、外观设计；（3）商标；（4）地理标志；（5）商业秘密；（6）集成电路布图设计；（7）植物新品种。 考点18、 专利权的保护 发明专利权的期限为 2020 年年，实用新型专利权和

12、外观设计专利权的期限为 1010 年年，均自申请日申请日起计算。公告之日生效。 申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。 考点19、 新颖性不丧失的条件 申请专利的发明创造在申请日前 6 个月内，有下列情形之一的，不丧失新颖性：在在中国政中国政府主办或者承认府主办或者承认的国际展览会的国际展览会上上首次首次展出的；在展出的；在规定的学术会议或者技术会议规定的学术会议或者技术会议上上首次首次发表的；发表的；他人未经申请人同意而他人未经申请人同意而泄露泄露其内容的。其内容的。 考点20、 商标权 同其他知识产权不同，商标专用权的内容只包括财产权只包括财产权，商

13、标设计者的人身权受著作权法保护。商标专用权包括使用权和禁止权使用权和禁止权两个方面。 注册商标的有效期为 1010 年年，自核准注册之日核准注册之日起计算。 考点21、 委托作品 在建设工程活动中，有些作品属于委托作品。一般情况下，勘察设计文件都是勘察设计单位接受建设单位委托创作的委托作品。受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同由委托人和受托人通过合同约定约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人属于受托人。 考点22、 专利权的保护 专利权人或者利害关系人有证据证明他人正在实施或者即将实施侵犯专利权的行为， 如不及时制止将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可

14、以在起诉前起诉前向人民法院人民法院申请采取责令停止有关行为的措施。申请人提出申请时，应当提供申请人提出申请时，应当提供担保；不提供担保的，驳回申请。；不提供担保的，驳回申请。 人民法院应当自接受申请之时起 4848 小时内小时内作出裁定；有特殊情况需要延长的，可以延长 4848小时小时。裁定责令停止有关行为的，应当立即执行立即执行。当事人对裁定不服的，可以申请复议一次；复议期间不停止裁定的执行。 考点23、 侵犯专利权的赔偿 赔偿损失数额确定（有顺序，只能依次决定其一） 受害人实际损失 侵权人所获利益 参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定 人民法院根据类型、性质、情节等确定一定数额的赔偿 第

15、 5 页 考点24、 保证 当事人对保证方式没有约定或着约定不明确的，按照连带责任连带责任保证承担保证责任。 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担继续承担保证责任保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。 以下组织不能作为保证人： 1、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。 3、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人

16、。企业法人的分支机构有法人书面授权分支机构有法人书面授权的，可以的，可以在授权范围内提供保证。 考点25、 抵押 可以抵押 建筑物及附属物、建设用地使用权 招标、公开协商等方式取得荒地土地承包经营权 正在建造的建筑物 生产设备、原材料、半成品、产品 建造中的船舶、航空器&交通运输工具 考点26、 抵押的效力 抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值； 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿或提存。未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 转让部分超过债权数额的归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 考点27、

17、抵押权实现顺序 以登记生效的（不动产） ：先按登记顺序登记顺序偿还；顺序相同的，按照债权比例比例偿还 以合同签订生效的（动产） ：先按登记顺序偿还，登记优先于未登记登记优先于未登记；未登记的按合同合同生生效的效的顺序顺序；顺序相同的，按照债权比例比例清偿。 考点28、 留置 因保管合同、运输合同、加工承揽合同保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用以上规定。留置权人负有妥善保管留置物的义务。 考点29、 定金 定金的计算：定金规则定金规则和违约金规则违约金规则。定金合同从实际支付定金之日实际支付定金之日起生效。（实践合同实

18、践合同） 登记设立 合同设立 第 6 页 考点30、 保险合同 人身保险的受益人由被保险人或者投保人被保险人或者投保人指定。 人身保险包括人寿保险、伤害保险、健康保险人寿保险、伤害保险、健康保险三种，保险人对人寿保险的保险费，不得用诉不得用诉讼讼方式要求投保人支付。 考点31、 工程一切险 （1）建筑工程一切险往往还加保第三者责任险第三者责任险。第三者责任险是指在保险有效期内因在施工工地上发生意外事故造成在施工工地及邻近地区的第三者人身伤亡或财产损失第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。 （2）保自然灾害或意外事故自然灾害或意外事故：被保险人疏与管理而发生的损失不保，如

19、：施工方法不当、设计错误等。（自然灾害；意外事故，包括火灾和爆炸） 只保风险风险；必然发生的损失不保，如：机械磨损、维修检验等。 （3）建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程占用或使用或接收该部分或全部工程之时之时终止，以先发生者为准以先发生者为准。但在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。 （

20、4）安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期试车考核期。试车考核期的长短一般根据安装工程合同中的约定进行确定， 但不得超出安装工程保险单明细表中列明的试车和考核期限。 安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过一般不超过 3 3 个月个月，若超过 3 个月，应另行加收保险费加收保险费。 考点32、 企业所得税 个人独资企业、合伙企业、个体工商户个人独资企业、合伙企业、个体工商户不适用，不缴纳企业所得税； 居民企业应当就其来源于中国境内、境外境内、境外的所得缴纳企业所得税。 收入总额中的下列收入为不征税收入： （1）财政拨款财政拨款； （2）依法收取并纳入财政管理的行行政事业性收费、政

21、府性基金政事业性收费、政府性基金； 考点33、 增值税 应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额销项税额抵扣当期进项税额后的余额。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。 小规模纳税人小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不不得抵扣得抵扣进项税额。 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（1）用于简易计税方法简易计税方法计税项目、免征增值税免征增值税项目、集体福利或者个人消费集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；（2）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；（3）非正常损失的在产品、产成

22、品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务。 考点34、 其他税种 凡缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人。 （具具第 7 页 有附加税性质有附加税性质） 城市维护建设税，市区 7%，县城、镇 5%，其他的 1%。教育费附加率 3%。 下列凭证为印花税应纳税凭证： （1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； （2）产权转移书据； （3）营业账簿； （4）权利、许可证照； （5）经财政部确定征税的其他凭证。 考点35、 法律责任区分 行政处罚 官对民 警告、罚款罚款、

23、没收违法所得没收违法所得、责令限期改正、责令停止施工、降低资质等级、 吊销资质证书、吊销执业资格证书或其他许可证、行政拘留行政拘留 民事责任 民对民 停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产；修理、重作、更换、继续履行、 赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉 考点36、 建设工程刑事责任（辨别区分） （1 1）工程重大安全事故罪）工程重大安全事故罪 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的。 （2 2）重大责任事故罪）重大责任事故罪 在生产、作业中违反有关安全管理的规定；强令他人违章冒险作

24、业，发生严重后果。 （3 3）重大劳动安全事故罪）重大劳动安全事故罪 安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，发生严重后果的。 工程工程质量质量保安全，劳动劳动罪行设条件设条件 违章作业瞎指挥违章作业瞎指挥，直接责任责任进牢监 【第一章训练题】 1、法的形式的含义包括（）。 A.创制机关的性质及级别 B.法律规范的地域效力 C.法律规范的内涵 D.法律规范的期间效力 E.法律规范的效力等级 2、下列法的形式中，属于我国法的形式的有（）。 A.习惯法 B.判例法 C.规范性法律文件 D.宗教法 E.国际条约 第 8 页 3、下列选项中属于只能制定法律的事项包括（）。 A.基层群众自治制度 B

25、.查封、扣押的实施 C.对非国有财产的征收 D.诉讼和仲裁制度 E.限制人身自由的强制措施和处罚 4、根据法的形式，建设工程质量管理条例属于（）。 A.法律 B.部门规章 C.行政法规 D.单行条例 5、设区的市的人民代表大会及其常务委员会可以根据本市的具体情况和实际需要，可以对（）等方面的事项制定地方性法规。 A.税种的设立 B.环境保护 C.城乡建设与管理 D.历史文化保护 E.行政许可 6、营利法人自（）取得法人资格。 A.成立之日 B.开始盈利之日 C.向国家机关申报之日 D.营业执照签发之日 7、下列属于特别法人的是（）。 A.基金会 B.基层群众性自治组织法人 C.有限责任公司 D

26、.社会服务机构 8、 某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同， 承担该合同付款责任的是 （） 。 A.李某 B.施工企业 C.李某所属施工企业项目经理部 D.施工企业法定代表人 9、下列情形会导致委托代理终止情形的是（）。 A.被代理人丧失了民事行为能力 B.被代理人取得了民事行为能力 C.被代理人死亡 D.代理期间，代理人将代理事项转交给别人完成 10、关于转托他人代理的说法，正确的是（）。 A.法定代理人死亡后可以转委托代理 B.转托他人代理成立后，代理人仅就第三人的选任承担责任 C.转托他人代理不成立的，代理人应当对转委托的人承担责任 D.为了保护被代理人的利益而转托他

27、人代理的，不必取得被代理人的同意 11、关于不当或者违法代理行为应当承担法律责任的说法，正确的有（）。 A.第三人明知代理人超越代理权与其实施民事行为的，第三人承担主要责任 B.代理人不履行职责，应当承担民事责任 C.代理人知道委托事项违法仍然进行代理活动的，代理人承担主要责任 D.表见代理的民事责任由被代理人承担 E.被代理人知道代理人的代理行为违法而不表示反对的，被代理人与代理人承担连带责任 第 9 页 12、我国用益物权包括下列（）。 A.土地承包经营权 B.担保物权 C.土地抵押权 D.宅基地使用权 E.地役权 13、关于物权的说法，正确的是（）。 A.同一物的担保物权人与所有权人应当

28、为同一人 B.用益物权人可以是该物的所有权人 C.未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役权 D.物权的变动只能基于合同关系 14、下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。 A.建设用地使用权转让合同应当采用书面形式，否则转让合同无效 B.建设用地使用权发生转让时，附着于该土地上的建筑物可以一并处分 C.建设用地使用权期间届满的，自动续期 D.建设用地使用权办理转让的期间由当事人约定，但是不得超过其剩余期限 E.建设用地使用权消灭的，国家应当及时办理注销登记 15、关于地役权的设立和变动，下列说法正确的是（）。 A.地役权自办理地役权登记时设立 B.地役权自地役权合同生效

29、时设立 C.需役地转让的，受让人同时享有地役权 D.供役地转让的，地役权对让与人具有约束力 E.未经用益物权人同意，土地所有权人不得在该土地设立地役权 16、甲公司与乙公司的院落相邻，甲公司为方便自己车辆进出，与乙公司约定：甲借用乙院内道路通行，期限 30 年，甲一次性交付给乙 80 万元人民币作为补偿费用。双方签订合同并办理了地役权登记。2 年后，甲拟定了下列方案，其中符合物权法规定的是（）。 A.甲拟将全部房产所有权和土地使用权转让给丙，自己保留地役权 B.甲拟单独将地役权转让给丁物业公司 C.甲拟将房产所有权、土地使用权和地役权一并转让给丙 D.甲拟将房产所有权和土地所有权转让给丙，必须

30、取得乙公司的同意 17、根据物权法，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（）。 A.合同自办理物权登记时生效 B.未办理物权登记合同无效 C.合同生效当然发生物权效力 D.合同自成立时生效 E.未办理物权登记不影响合同效力 18、某施工企业在施工过程中，由于保护措施不当，致使毗邻建筑物开裂和倾斜。受害人将该施工企业诉至法院，提出的下列诉讼请求可以获得支持的是（）。 A.停止侵害 B.消除危险 C.恢复原状 D.消除影响 E.赔偿损失 第 10 页 19、关于债权的表述，正确的是（）。 A.对于施工任务而言，施工单位是债权人 B.

31、债权跟物权一样，都是绝对权 C.债权是权利人请求特定义务人为一定行为的权利 D.建筑物倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任 20、张某邀请李某来家中做客，李某进入张某所住小区后，突然从小区的高楼内抛出一块砚台，将李某砸伤。关于砸伤李某的责任承担，下列哪一选项是正确的（）。 A.张某违反安全保障义务，应承担侵权责任 B.顶层业主通过证明当日家中无人，可以免责 C.小区物业违反安全保障义务，应承担侵权责任 D.如查明砚台系从 10 层抛出，10 层以上业主仍应承担补充责任 21、某施工过程中，施工单位与 A 材料供应商签订了材料买卖合同，但是施工单位误将材料款支付给了 B 材料供应

32、商，则（）。 A.A 材料供应商应当向 B 材料供应商要求货款返还 B.对于 A 材料供应商而言，这属于无因管理 C.B 材料供应商属于不当得利，应当将材料款返还给施工单位 D.B 材料供应商对于 A 材料供应商而言，属于侵权 22、下列属于知识产权的客体的有（）。 A.商标 B.商业秘密 C.动物新品种 D.集成电路布图设计 E.地理标志 23、 李某研发了一种混凝土添加剂， 2010 年 5 月12 日向国家专利局邮寄了实用新型专利申请材料。2010 年 5 月 15 日国家专利局收到李某的专利申请文件，经过审查，2013 年 8 月 16 日国家专利局授予李某专利权。该专利权届满的期限是

33、（）。 A.2033 年 8 月 16 日 B.2020 年 5 月 15 日 C.2023 年 8 月 16 日 D.2020 年 5 月 12 日 24、某施工企业准备将一项发明创造申请专利，导致该发明创造新颖性丧失的情形是（）。 A.申请之日前 5 个月被他人泄密 B.申请之日前 3 个月在学术论文中发表 C.申请之日当日在规定的技术会议上首次发表 D.申请之日前 3 个月在中国政府承认的国际展会首次展出的 25、关于商标权的描述，下列说法中正确的是（）。 A.商标权跟其他知识产权一样，具有财产权和人身权双重属性 B.商标设计者的人身权受到商标法的保护 C.商标专用权包括使用权和禁止权两

34、个方面 D.商标的有效期为 20 年，自核准注册之日起计算 第 11 页 26、某建设单位与某设计单位签订设计合同，由设计单位出具完整设计方案。对于该设计文件下列描述错误的是（）。 A.建设单位和设计单位合同未约定其著作权时，著作权归设计单位 B.对于设计单位内部，该设计文件著作权归属该设计文件的设计人员 C.该设计文件对于建设单位而言是委托作品 D.委托作品的著作权应先按照双方的合同约定执行 27、 关于专利权人向法院申请采取停止侵犯专利权行为的措施时， 下列说法不符合相关规定的是 （ ） 。 A.该专利权人认为其合法权益将受到损害的，可以在起诉前向人民法院提出申请 B.申请人提出停止侵权措

35、施时，应当按照法院的要求是否提供担保，否则法院有权驳回申请 C.当事人对法院作出的裁定不服的，可以申请复议一次 D.人民法院接受申请之时 48 小时之内作出裁定，需要延长的，可以延长 48 小时 28、甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品 800 件，因乙的侵权行为，甲少销售 600 件。甲销售专利产品每件获利 2000 元，乙销售侵权产品每件获利 1000 元。乙应赔偿甲（）。 A.60 万元 B.80 万元 C.120 万元 D.160 万元 29、甲企业与乙银行签订一份 50 万元的贷款合同，丙企业在担

36、保人栏目中加盖了企业的印章，但合同未约定保证方式。现甲企业逾期没有还款，对于该债务清偿的表述正确的有（）。 A.由于保证方式没有明确约定，该保证合同无效 B.乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任 C.乙银行仅有权要求在保证期间内丙企业对 50 万元债务本金承担责任 D.乙银行有权直接要求丙企业对 50 万元债务及利息、罚息承担责任 30、在我国民间借贷中，下列可以作为保证人的是（）。 A.国家机关 B.以公益为目的的事业单位 C.企业职能部门 D.经过企业授权的企业分支机构 31、自登记时生效的是以（）作为抵押物。 A.家用电器 B.船舶 C.私有住房 D.私人汽

37、车 32、下列关于抵押效力的描述，正确的是（）。 A.债务人有义务妥善保管抵押物并保证其价值 B.抵押期间，未经抵押人的同意，一律不得转让抵押财产 C.抵押物转让部分超过债权数额的归债务人所有，不足部分由抵押人清偿 D.经过抵押权人同意转让抵押财产，抵押人应当将转让的价款向抵押权人提前清偿或者提存 33、甲分别向乙、丙、丁借款 5 万元，8 万元，10 万元。甲将自家的房产同时向乙、丙和丁作了抵押，其中，乙的抵押还没有登记。丙在 3 月 1 日进行登记，丁在 5 月 6 日进行登记。后来由于不能按时偿还债务，房产被拍卖，共收入 16 万元，则（）。 A.先还乙 5 万元，再还丙 8 万元，最后

38、还丁 3 万元 B.丙和丁平均清偿，分别获得 8 万元 第 12 页 C.丙和丁按照登记先后顺序进行清偿，丙获得 8 万元，丁获得 8 万元 D.丙和丁按照债权比例进行清偿 34、施工企业购买材料设备后由保管人进行储存，存货人未按照合同约定向保管人支付保管费，保管人有权扣留足以清偿其所欠保管费的货物。保管人行使的权利是（）。 A.抵押权 B.质权 C.留置权 D.用益物权 35、根据担保法的规定，下列关于定金的说法中，正确的有（）。 A.定金可以以书面的形式，也可以口头约定 B.定金合同是诺成合同 C.定金数额不得超过主合同标的额的 10% D.收受定金的一方不履行合同，应双倍返还定金 36、

39、施工企业与供应商订立金额为 400 万元的合同中，约定的违约金为 100 万元，合同订立后施工企业支付了定金 95 万元，后因故供应商无法按照合同进行供货，则施工企业有权向供应商主张的最高赔偿金额为（）万元。 A.100 B.195 C.175 D.190 37、某工程的建筑工程和设备安装工程由业主分别发包给甲、乙两公司，并由业主分别投保了建筑工程一切险和安装工程一切险。建筑工程合同规定的开工日期为 2017 年 5 月 10 日，但由于结构工程施工进度延误， 建筑工程工程实际于 2017 年 6 月 10 日开工； 相关的建筑材料、 设备等于 2017年 6 月 20 日运到施工现场，工程于

40、 2018 年 6 月 30 日竣工验收合格。则该建筑工程一切险的保险责任自（）开始。 A.2017 年 5 月 10 日 B.2017 年 6 月 10 日 C.2017 年 6 月 20 日 D.2018 年 6 月 30 日 38、下列关于保险相关法规规定的描述，错误的有（）。 A.人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定 B.保险人对人身保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付 C.建设工程一切险往往加保第三者责任险 D.第三者责任险是对于施工现场的技术顾问、分包商等的保险 E.安装工程一切险对试车考核期的保险责任一般不超过 6 个月，超过的应加收保费 39、下列属于建筑工程一切险承

41、担保险责任的范围的有（）。 A.地震、火山爆发等造成的损失和费用 B.非外力引起的机械或者电气装置本身损失 C.因原材料缺陷或者工艺不善引起的损失 D.突发性的火灾造成的损失和费用 E.盘点时发现的短缺 40、下列属于企业所得税的征收对象的是（）。 A.个人独资企业 B.合伙企业 C.个体工商户 D.居民企业 第 13 页 41、下列（）收入不征收企业所得税。 A.销售货物收入 B.财政拨款 C.租金收入 D.纳入财政管理的行政事业性收费 E.政府性基金 42、下列关于增值税的描述符合法规规定的是（）。 A.增值税应税额为当期进项税抵扣销项税的余额 B.当期不足抵扣时，可以结转下期继续抵扣 C

42、.小规模纳税人进行增值税抵扣时，需要特殊税率的计算 D.小规模纳税人应当向主管税务的机关办理登记 43、增值税进行进项税抵扣时，下列不得抵扣的有（）。 A.用于简易计税方法计税项目 B.免征增值税项目、集体福利 C.企业消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产 D.非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物 E.非正常损失的购进货物 44、纳税人所在地在县城、镇的城市维护建设税税率为（）。 A.1% B.3% C.5% D.7% 45、教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的（）的税额作为计征依据，分别与它们同时缴纳。 A.增值税 B.环境保护税 C.营业税 D.个人所得税 E.消费税 46、

43、下列凭证中，属于印花税应纳税凭证的有（）。 A.产权转移证书 B.营业账簿 C.购销、加工承揽合同 D.财产所有人将财产赠给学校所立的书据 E.已缴纳印花税的凭证的副本 47、下列属于行政处罚的有（）。 A.罚款 B.消除影响 C.行政拘留 D.撤职 E.暂扣或吊销执照 48、施工企业发生的下列事故中，可构成工程重大安全事故罪的是（）。 A.施工企业工程施工质量不符合标准，造成建筑物的倒塌，砸死多人 B.劳务作业人员王某违反安全管理规定作业，导致李某被机械伤害致死 C.施工企业对裸露地面的钢筋未采取防护和警示措施，造成路人李某摔成重伤 D.施工企业管理人员张某强令李某爬上明显有安全隐患的塔吊进

44、行吊装作业 第 14 页 1Z302000 施工许可法律制度 考点37、 施工许可证领取条件 1) 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规乡村建设规划许可证划许可证。 2) 用地规划证：出让方式先地后证，划拨方式先证后地出让方式先地后证，划拨方式先证后地。 3) 发证机关应当自收到申请之日起 7 日内，对符合条件的颁发施工许可证，不符合条件的通知建设单位并说明理由。对证明文件不全的，应当当场或当场或 5 5 日日内一次告知内一次告知建设单位需要补正的全部内容。 考点38、 施工许可证办理的相关时间 开工报告 施工许可证 申请单位 建设单位 开工前 获批后

45、 6 个月内，不可延期 领证后 3 个月内开工； 不开工可延期 2 次， 每次不得超过 3 个月。 超期废止。 开工后 停、复工都要报告 停工后，1 个月内向发证机关报告； 少于 1 年的，报告发证机关即可复工； 满 1 年的，报发证机关核验。 重新办证 不能按期开工超过 6 个月的 核验不合格，收回许可证 考点39、 骗取和伪造施工许可证的处罚 建设单位隐瞒隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请施工许可证的， 发证机关不予受理或者不予受理或者不予不予许可许可，并处 1 1 万元以上万元以上 3 3 万万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 建设单位采用欺骗、 贿赂欺骗、 贿赂等不正当手段取得

46、施工许可证的， 由原发证机关撤销撤销施工许可证，责令停止施工停止施工，并处 1 1 万元以上万元以上 3 3 万万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 考点40、 施工企业资质申请条件 （1）有符合规定的净资产净资产：所有者权益；净资产以企业申请日之前一年度或当期合法的财务报表中净资产指标为准考核。 （2）有符合规定的主要人员主要人员；（3）有符合规定的工程业绩工程业绩；（4）有符合规定的技术装备技术装备。 考点41、 资质撤回、撤销和注销（通用） 撤回(合法取得；先整改公告最多 3 个月，再撤回，3 个月内可申请低等级) 撤销（发证机关人员失职、渎职）；注销（一个程序） 资质证书遗失补

47、办，由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在官方网发布信息。 第 15 页 考点42、 禁止无资质承揽工程 1）实际施工人以转包人、违法分包人转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 2）实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人， 在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后， 判决发包人在欠付工程欠付工程价款的范围内价款的范围内对实际施工人承担责任。 3）禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。（两个以本企业名义两个以本企业名义） 考点43、

48、 资质的违法行为处罚 申请人隐瞒隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的， 不予受理或者不予行政许可， 并给予警告，申请人在 1 1 年内年内不得再次申请建筑业企业资质。 以欺骗、贿赂欺骗、贿赂等不正当手段取得建筑业企业资质证书的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关部门给予警告，并依法处以罚款，申请人 3 3 年内年内不得再次申请。 隐瞒-1 年；欺骗、贿赂-3 年 考点44、 不予注册建造师 类别 起算时间 数值 年 龄 超过 65 周岁 民事行为能力 不具有完全民事行为能力 注册 申请在两个或以上单位注册 未达继续教育 受到刑罚 未执行完毕 因执业活动 执行完毕完毕之日 5

49、 年内 因非执业活动 处罚决定决定之日 3 年内 吊销 处罚决定决定之日 2 年内 重大质量、安全事故 前期担任项目经理 申请前 3 年 单位要求 申请人的聘用单位不符合注册单位要求 考点45、 同时在两个项目注册的特殊情况 （1）同一工程相邻分段发包或分期施工的； （2）合同约定的工程验收合格的； （3）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。 考点46、 法律责任 隐瞒注册-1 年不得再注册；欺骗、贿赂注册-3 年内不得再注册； 聘用单位聘用单位为申请人提供虚假注册材料的，给予警告给予警告，责令限期改正责令限期改正并罚款。 “挂证”违规注册的，撤销注册之日起

50、 3 年内不得再次申请注册，并记入不良行为记录，列入建筑市场主体“黑名单” ，向社会公布。 第 16 页 【第二章训练题】 1、关于施工许可证的申领条件，下列说法正确的有（）。 A.在城市、 镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的建设项目， 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地 B.在城市、 镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目， 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地 C.在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发建设用地规划许可证 D.对证明文件不全的，发证机关应当当场