2022年节水管理制度.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 节水治理制度第一章 总就第一为贯彻执行 中华人民共和国水法 ,依据居民住宅小 区用水的特点, 加强用水管 理,合理利用水资源,挖掘节水潜力,发挥水资源的综合经济效益,本着节省有奖、铺张有 罚的原就,制定本规定；其次条本规定适用于*物业治理各分公司及项目部；第三条本规定所称节省用水,是指通过技术进步、综合利用；科学治理及结构合理化等 途径,直接或间接地降低居民住宅小区总体的用水量；第四条其次章节水治理机构和职责要职能是：总公司负责各项目治理处节省用水的整体治理工作主一贯彻执行国家有关节省用水的方针、政策和法律、法规；二制定项目治理处节省用水规章、

2、规程、技术标准,并组织实施；三编制项目治理处节省用水规划；四组织制定居民用水取水定额,并组织检查；五指导项目治理处节省用水的技术开发、技术改造,参与审核有关节省用水的技术改造项目；第五条 节水治理主要职责：一依据上级有关政策、条例,负责制定项目治理处节省用水规划、技术政策,并组织指导节省用水的技术开发,参与审核节省用水的技术改造项目；二负责检查项目治理处节省用水治理工作；三负责对项目治理处用水定额的考核工作；四负责或协同有关部门对项目治理处用水指标的安排和治理工作；五负责建立项目治理处的节省用水统计体系,并统计数据的汇总上报工作；第六条 项目经理主要负责本项目治理处节省用水工作；依据治理工作需

3、要,设立相应的治理机构或配备专、兼职人员；节省用水 治理机构的主要职责是：一贯彻执行国家节省用水的方针、政策；二制定本项目治理处各类用水定额,进行统计,分析及汇总上报工作；三制定本项目治理处节省用水的有关制度,并监督执行；四参与制定本项目治理处的用水规划,技术进步措施,并组织实施；五负责考核本项目治理处各类用水指标及节省用水奖金的运算,申报和安排工作；第七条 节水治理机构 一 领导小组 组长：组员：二 工作小组 组长：组员：名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 三节水治理网络图节水领导小组节水工作小组管水员 /节水员商

4、业用水 公共用水 居民用水第三章 节省用水治理工作第八条 依据节省用水治理工作的职责分工,总公司负责建立居 民住宅小区节省用水的指标体系和统计体系, 并定期汇总小区用水情形；项目经理负责本项目治理处的用水统计、考核,建立健全用水统计台帐及原始记录,并按上级部门要求准时上报统计报表；第九条 项目治理处、小区必需选用节水型的设备、节水器具；第十条 各项目治理处的供、用水装置均应按国家有关标准及产品标准要求设计和安装；第十一条全部供、用水装置必需定期检测和爱护,严防跑冒滴漏；第十二条生产用水、生活用水必需分开；实行装表计量,按量收费,不得实行包费制；第十三条定期对小区用水、技术改造等方面的节能降耗工

5、作进行考核总结；连续推动有效的节能措施, 对不完善的地方要进行改良,对疏忽的地方要强化治理,为以后节能工作更好的开展供应牢靠依据；第十四条制作节能降耗宣扬标语、横幅,在小区内张贴、 悬挂,为节能降耗工作开展制造良好的氛围；同时在小区宣扬栏,开创节能降耗专题栏,做好舆论宣扬的节能降耗导向工作；第十五条制定勉励政策,严格奖惩； 制定节能降耗、建设奖惩方法和措施,评比节省型部门节省型个人等先进典型,赐予表彰嘉奖；第十六条建立节能目标和评判考核制度,将节能降耗的目标任务细化分解到班、组、个人,重点能耗岗位,签订责任书,严格进行考核；第四章 节省用水的考核第十七 节省用水的考核一节水型居民小区技术考核指

6、标评分表附表一总分值 60 分；1、居民生活用水户表率总分值 10 分,自评得分考核标准：98%以上计 10 分, 95%98%分别以户表率5 计分；运算公式：居民生活用水户表率表数100% 基本情形：数据来源：数据运算：考核结果：=居民生活用水户已装水表数居民生活用水户应装水名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2、小区用水设施缺失率总分值 10 分,自评得分考核标准：10%计 10 分,假设每高于 1%扣 2 分直到扣完；运算公式：小区用水设施缺失率 =供水总量 -有效供水量 /供水总量100% 基本情形：数据来源

7、：数据运算：考核结果：3、卫生洁具设备漏水率总分值 10 分,自评得分考核标准：2%计 10 分,假设每高于 1%扣 2 分直到扣完；运算公式：检查卫生洁具设备漏水件数 检查卫生洁具 7 设备总件数100% 基本情形：数据来源：数据运算：考核结果：4、节水器具普及率总分值 10 分,自评得分考核标准： 100%计 10 分,每低 1%扣 2 分；运算公式：节水器具占总用水器具的比例基本情形：数据来源：数据运算：考核结果：5、小区居民生活取水量总分值 20 分,自评得分考核标准：150 升人 .日计 20 分,假设每高于 1%,扣 2 分 165 升人 .日不得分；运算公式： 在肯定的计量时间内

8、小区的取水总量在肯定的计量时间内的实际天数基本情形：数据来源：数据运算：考核结果：在肯定的计量时间内小区的总人二节水型居民小区治理考核指标评分表附表二总分值 40 分,填自评得分；6、办公会议制度总分值 4 分,自评得分考核标准：有主要领导负责节水工作,建立会议制度并有会议记录各得 2 分；基本情形：考核结果：7、节水部门及治理人员总分值4 分,自评得分2 分；考核标准：有节水机构设置得2 分,有责任人并参与培训得基本情形：考核结果：8、节水治理网络和岗位责任制总分值 4 分,自评得分考核标准：节水治理网络健全和责任明确得 4 分；基本情形：考核结果：名师归纳总结 9 、方案用水和节省用水治理

9、制度总分值4 分,自评得分4 分；第 3 页,共 14 页考核标准：有方案用水节省用水治理制度正式文件颁发得- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 基本情形：考核结果：10 、原始记录和统计台帐总分值 4 分,自评得分考核标准：原始记录和统计台帐完整标准得 基本情形：考核结果：2 分,按时完成统计报表并进行分析得分；11、用水情形巡查制度总分值 4 分,自评得分考核标准：用水情形清晰、定期巡回检查,有问题准时解决得 4 分；基本情形：考核结果：12、给排水管网图总分值 4 分,自评得分考核标准：有完整、清晰的近期给排水管网图得 4 分；基本情形：考核结果：1

10、3、节水宣扬训练总分值 4 分,自评得分考核标准：常常开展多种形式的节水宣扬得 4 分；基本情形：考核结果：4 分,自评得分14、用水计量治理制度总分值 考核标准：有健全的用水计量治理制度得 4 分；基本情形：考核结果：15、用水设施检修制度总分值 4 分,自评得分4 分；考核标准：有用水设备、管道、器具等用水设施定期检修制度得 基本情形：考核结果：第十八条各项目治理处节水治理工作应纳入绩效考核内容中；自查情形说评估得分评估情形附表一：节水型居民小区技术考核指标评分表序号技术考核指标考核运算方评分标准指标标准分数自查得分法明说明1 居民生活用水户表率98%以上计98% 10 居民生活用水户表率

11、10分,95% =居民生活用水户98%分别以已装水表数 /居民生活户表率5 计用水户应装水表数分98% 10 100% 2 小区用水设施缺失率 10% 计 1010% 10 包括自备供水 小区分,假设每高用水设施缺失率= 供于 1%,扣 2分 ,水总 量 - 有 效 供 水直到扣完量 / 供 水 总 量100% 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3 卫生洁具设备漏水率 2%计 102% 10 卫生洁具设备漏水率 分,假设每高=检查卫 生洁具设备 于 1% 扣 2 分,漏水件数 / 检查卫 生 直到扣完洁具设备总件数

12、100% 4 节水器具普及率节100% 计10100% 10 5 水器具占总用水器具分,每低1%150 20 的比例扣 2 分小区居民生活取水量150 升 /人.升/人.日在肯定日计 20 分,60 计量时间内小区的取假 设 每 高 于水总量 在肯定的1%,扣 2 分,计量时间内小区的总165 升/ 人.日人数 实际天数不得分技 术 考 核 指标总分序11附表二：节水型居民小区治理考核指标评分表2 分分自查实 际 情评估评 估 情治理考核指标考核内容评分标准号办公会议制度, 工作；主要领导负责节水工作,建立数得分况说明得分况说明6 4 7 办公会议制度有主要领导负责有会议记录各的2 分4 节水

13、部门和节水治理有节水治理部门和专职兼有机构设置得2 分,有责任人并参与培训得8 人员职节水治理人员4 节水治理网络和岗位有健全的节水治理治理网络健全和9 责任制网络和岗位责任制责任明确得 4 4 方案用水和节省用水有方案用水和节省用水治理有正式文件颁发的规定和方法得4 分10 的治理制度详细制度成统计报表并进行原始记录和统计台帐完整标准得2 分,按时完成4 原 始 记 录 和 统 计台按时完11 帐完整标准分析统计报表并进行分析得 2 分4 用水情形巡查制度用水情形清晰, 定期巡回检查, 发觉符合要求得 4 分问题准时处理12 给排水官网图有完整、清晰的近期给排水管网图管网图完整清晰得4 分4

14、 13 节水宣扬训练常常性开展节水性宣扬训练常常开展多种形式宣扬得4 4 分名师归纳总结 14 用水治理制度有健全的用水计量治理制度制度健全得 4 分4 第 5 页,共 14 页15 用水设施检修制度有用水设备、管道、器具等用水设施用水设施定期检修制度得4 定期检修制度4 分- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 治理考核指标总分 40 自查总得分数总得分数 评估总得分数总得分数由附表一及附表二得分相加获得,总得分数达90,分以上的可评为节水型居民小区；第五章 奖惩第十九条 用水单位实行节水嘉奖,具备以下条件者方可嘉奖：执行上级或有关部门下达的用水方案, 有

15、健全的用水规章制度与节水措施,精确的计量手段,并有完整的用水记录可以考核节省水量,完成上级或有关部门下达的节水指标；其次十条各项目治理处应执行原城建部、国家经委、 财政部 86城建字 337 号文规定：企业节水奖由节省的水费中开支,计入成本；金不征收奖金税；行政事业单位在行政、事业费中开支；此项奖其次十一条 对节水成果突出的先进单位、集体、个人,在年度评比的基础上,各级主管部门可赐予适当的嘉奖；其次十二条对开展节省用水,水资源综合利用有重大贡献的单位,集体或个人, 可按有关规定向国家申报综合利用奖；其次十三条 各项目治理处要勉励职工参与节省用水活动,对节省用水提出合理化建议并到达实效的,应依据

16、国家有关规定对建议人予以嘉奖；其次十四条 节水嘉奖只发给直接从事节省用水工作的有关人员；其次十五条 节水奖金由各项目治理处节水主要负责人会同总公司共同讨论后发放；其次十六条 对违反本规定造成水资源铺张的单位、集体或个人,由项目治理处节水主要负责人批判训练,并按国家有关规定予以惩罚；其次十七条第六章附就其次十八条各分公司、项目治理处本规定由景苑物业综合办公室负责说明；名师归纳总结 可依据本规定制定本项目部实施细就；其次十九条本规定自发布之日起施行；第 6 页,共 14 页2022 年度取水量统计表计量单位：吨/月- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 1 月2

17、3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月合计用水备注市总表 1 水量月计量政表号总总表 2 水量表表号总表 3 水量 表号小计单 单元用户 1 元 分表总水量 用 单元用户 2 户 分表总水量 分 单元用户 3 表 分表总水量 单元用户 4 分表总水量小计总表与单元用户分表水量误差率名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 居民小区节水型生活用水器具普及情形抽查汇总表小区名称入住户数地址填报日期：年月日总套房数便器套数便器冲洗水量小于6 升/次套数有大小便分档冲洗套数无大小便分档冲洗 进水阀渗漏

18、排水阀渗漏冲洗水量大于6 升/次套数实行节水措施套数进水阀渗漏 排水阀渗漏螺旋升降式铸铁螺旋升降式非铸铁水龙头 快开式 按压式 感应式淋 淋浴阀 浴器渗漏套数抽查总套数完好安装淋浴喷头 有安装喷头 无安装喷头 出水安装节水装置洗滚筒式 衣 机名师归纳总结 有加热装置小于14 升/公斤套数抽查总套数第 8 页,共 14 页有加热装置大于14 升/公斤无加热装置小于16 升/公斤无加热装置大于16 升/公斤- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 波轮式 小于 22 升/公斤大于 22 升/公斤说明：节水器具普及率 =节水器具数量 总用水器具总量,器具数量为抽查时

19、的实际数量抽查结果：办公会议制度为连续有序开展小区节水治理工作,使办公会议制度化、科学化、标准化,提高会议决策效率和实施力度,加强信息沟通,特制定本制度；一、 定期会议 每月 25 日上午 8：30,逢休息日或特别情形可提前或延期召开；由小区物业治理处项目经理主持,物业公司相关部门及业委会相关人员参会；会议议程： 通报月度用水量、存在问题及解决情形等,并部署下一月度的用水节水治理工作；二、 不定期会议 依据用水节水治理需要,由小区节水领导小组负责人召集,组织召开暂时不定期会议；三、 做好会议记录和存档；会议记录应载明会议召开日期、地点、主持人、会议议程、出席人员、发言要点、决议事项等；会议记录

20、准时整理、收集存档；居民小区节水工作会议记录表会议议题时间 地点主持人出席人员 记录员会议主要内容会签人员名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 居民小区方案节省用水治理规定为加强小区节省用水治理,提高用水效率,削减水资源的铺张,进一步增强居民节水意识,依据晋中市榆次区节水型居民小区相关标准,特作如下规定：1、小区成立节水治理机构,负责小区的方案节省用水治理工 作；2、建立用水计量治理制度；小区内配置完善的用水计量网 络,定期检查爱护保养计量表,确保计量水表完好、精确；定期抄录水数,并建账归档；做好日常用水分析,发觉问题

21、准时 处理；3、建立用水设施巡查治理制度；做到每日巡查,定期爱护保 滴、漏现象；4、未经小区物业治理处准许,任何人不得随便变更室外给水养,杜绝水资源的跑、冒、管道或开口引接管道；5、开展节水宣扬训练活动,大力推广使用节水型生活用水器具,在居民小区形成节省用水、合理用水、防治水污染、爱护水资源良好的生活方式；名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 居民小区用水台帐记录表名师归纳总结 日期总表 1表号总表 2标号总表 3标号合计第 11 页,共 14 页水量水量水量读数读数读数立方米 立方米 立方米 立方米 - - - -

22、 - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 民小区用水设施、器具巡回检查记录表序号用水设施器具日巡查责任人巡查情形及处理结果期民小区用水计量治理制度为加强小区用水计量治理,合理利用水资源,推动节水工作,依据国家相关规定,制 定本制度：1、小区物业治理处对小区用水计量实施监督、检查治理工作；2、在各用水单元配备计量水表,各用水单元的水表应符合国家技 术标准；3、按国家计量规定执行水表周期更换；4、用水计量应符合要求： 1实际计量的量值与结算的量值应相符；2计量不得估算； 3发觉公摊水量应公开透亮；5、使用水表计量器具不得有以下行为：名师归纳总结 - - - - - - -第 1

23、2 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1擅自移动、拆卸水表； 2使用未经检定、超过检定周期、经检定不合格的水表； 3破坏水表精确度； 4弄虚作假、伪造数据； 5破坏水表铅封；6、自行抄表的小区由物业治理人员负责水表的常规爱护保养工作,显现问题准时上报处 理；居民小区用水设施、器具定期检修制度1、小区物业治理处负责制定用水设施定期检修方案与落实；2、物业治理人员负责对用水设施的日常巡回检查、3、做好用水设施、设备运行记录和检修记录；4、做好生活用水器具的巡查,杜绝显现长流水现小区居民生活取水量测试表 小区名称：爱护, 发觉情形准时上报,并组织抢修；测试时间段水表起

24、水 表 终读 水 量户数人口测 试 天取 水 定始读数止读数M 3 户人数额L/ 人日2022 年 1 月2022 年 3 月 2022 年 4 月 2022 年 5 月 2022 年 6 月 2022 年 7 月 2022 年 8 月 2022 年 9 月 2022 年 10 月 2022 年 11 月 2022 年 12 月 平均说明： 1、测试时间段的取水量=测试期间水表终止读数测试期间水表起始读数；取水量不 包括小区店面、消防、施工基建及其它暂时性用水量；2、人口数为测试时间段内的实际入住总人数；3、测试天数为测试时间段内的实际天数；4、取水定额 =测试时间段内总取水量 测试时间段内实

25、际入住人数 测试时 间段内的实际天数名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 居民小区生活取水量抽样测试表小区名称：说表起始水表终止测试时间段： 2022 年月日至月日序号抽查单元取 水 量人口人测试天数取水定额户读数读数m3 L/人日合计说明： 1、按小区实际入住户数的 10%进行抽样测试；2、测试时间段的取水量=测试期间水表终止读数测试期间水表起始读数；3、人口数为测试时间段内的实际入住总人数；4、测试天数为测试时间段内的实际天数；5、取水定额 =测试时间段内总取水量 测试时间段内实际入住人数 测试时间段 内的实际天数名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 14 页