2022年农业部土地流转合同范本.docx

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1、2022年农业部土地流转合同范本 【篇一】2022年农业部土地流转合同范本 转让方(以下简称甲方) 受让方(以下简称乙方) 甲乙双方遵照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商相同，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)生产经营。 地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级 (肥力水平)备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)

2、三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元) 四、支付方式和时间 乙方采纳以下第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为(为年月日前一次或屡次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为.支付的时间和方式为(为年月日前一次或屡次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为.(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方

3、应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

4、7、乙方不得变更土地的农业用途。 8、其他约定：. 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为. 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经

5、转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商相同签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章)乙方：(签章) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人身份证号：法定代表人身份证号： 签约日期：年月日 【篇二】2022年农业部土地流转合同范本 地址： 乙方受让方： 地址： 为了标准农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原那么，经甲乙双方协

6、商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采纳租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途 乙方流转用于药材生产，不得变更流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。 三、流转的期限和起止日期 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。 四、流转土地的面积、位置。 甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于。 五、流转价款及支付方式、时间。 合同双方约定，土地流转费用采纳实物支付。乙方每年月日支付甲方优质小麦公斤/亩，每年月日支付甲方优质水稻公斤/亩。质量标准依据国家标精确定。经双方同意，也可依据当年实物市场价

7、格折算成人民币支付。 六、甲方的权利和义务 1、权利。遵照合同规定收取土地流转费，遵照合同约定的期限收回流转的土地。 2、义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，协助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 3、在流转期间如遇土地征用占用状况，由甲乙双方共同作出确定，乙方不得擅自作出确定，乙方没有通过甲方私自作出的确定无效，如因乙方私自确定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方担当赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币壹仟万元。如确因国家或者集体须要，由甲乙双方共同作出确定的，青苗赔偿费归乙方全部，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等全部补偿归甲方全部。

8、 4、合同期内国家赐予的农业直补归甲方全部。 七、乙方的权利和义务 1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，遵照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进展有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。 八、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商相同，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丢失经营实力使合同不能履行的；因不行抗力使合同无法履行的。 九、违约责任 1、甲方

9、非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途运用土地的；荒芜土地的、破坏土地的；不按时交纳土地流转费的。 十、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。或干脆向人民法院起诉。 十一、其他约定事项 本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农业承包合

10、同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项。 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成相同看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方出让方签字： _年_月_日 乙方受让方签字： _年_月_日 【篇三】2022年农业部土地流转合同范本 发包方：民勤县苏武乡泉水村八社联户18户(以下简称甲方)承包方：民勤县三雷镇三陶村四社周生忠以下简称乙方 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法及其相关法律法规和政策规定，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，供双方共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方受泉水村第八生产合

11、作社18户联户村民托付托付书附后经泉水村民委员会同意，报苏武乡人民政府批准将位于民湖路13公里总干渠东泉水村委会所属泉水八社18户联户经营的东荒地200亩，依法流转给乙方运用。 土地范围：东起沙丘西沿，西至总干渠东边路东沿，南至五社荒地界限，北至总干防洪渠南岸后附图。 二、土地用途及流转形式 1土地用途为种植业和林果业。 2流转形式：承包经营。承包范围内现有机井及水电线路等附着物一并移交乙方运用、维护清单附后。 三、土地的流转经营期限 该地流转经营期限为20年，自20xx年4月1日起至2033年4月1日止。 四、土地的流转费标准及金额 该宗土地流转费每年每亩200元，合计每年流转费金额4万元，

12、20年1 共计金额80万元。 五、土地流转费支付方式刚好间 乙方负责将土地流转费分三次支付给甲方，第一次于合同签定时一次性付清前五年的流转费20万元；其次次于20xx年12月31日前一次性付清其次个五年的流转费20万元；剩余十年的流转费于2023年12月31日前一次性付清。 六、甲乙双方的权利和义务 一甲方的权利和义务 1依法拥有土地的全部权。承包到期后，甲方有权收回乙方的土地经营权。 2有权监视乙方仿照流转合同约定的用途合理利用土地。 3遵照合同约定时收取土地流转费。在合同有效期内，如遇政策性调整，甲乙双方可共同商议解决，但必需充分考虑由此对乙方造成的损失，并予以赔偿。 4维护乙方的土地承包

13、经营权，不得单方面解除流转合同，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 5甲方应当保障乙方正常生产所必需的水权配置和通路条件。 6甲方按合同签订时的现有状态无偿向乙方供应机井、取水设施设备、供水渠道、供电设施设备及取水、供电手续。 7经营过程中，假设发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等状况，甲方应刚好出面，按时化解，假设给对方造成损失，甲方应赐予相应赔偿。 8乙方假如开展政府鼓舞提倡的产业，甲方应当赐予乙方相应的政府政策性扶持。 二乙方的权利和义务 1遵照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。 2享有流转土地上的收益和林权和遵照合同同约定购置财产的全部权。 3享有

14、对公共设施的运用权。 4乙方可在流转的土地上建立与农业生产有关的生产、生活设施。 5不得随意变更土地用途。按合同约定只能用于种植业、林果业，决不允许用于搞工业厂房修建、养殖小区的修建、砖厂等办企业用地。 6乙方不得用流转土地抵押贷款。 7乙方不得用流转土地抵偿债务。 8承包期内，假设甲方供应的原机井和供水、供电设施不能正常运用，由乙方负责更新，产生的费用均由乙方担当，流转期满后，乙方保证归还甲方原有农电设施的完整性以清单为准。 七、合同的转包 1在合同有效期内，乙方可以将流转的土地全部或局部转包给第三方。 2转包时签订转包合同，不得擅自变更原来流转合同内容。 3本合同转包后，甲方与乙方之间仍应

15、按原流转合同的约定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变 更或者解除合同。经甲乙双方协商相同签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，征地补偿归甲方全部，乙方自建的地上附着物和林木的补偿归乙方全部。 4、如甲方重复发包该土地或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。 5、本合同期满，如接着流转，乙方无条件享有优先流转

16、权，双方应于本合同期满前续签流转合同。 九、违约责任 1、乙方应当遵照本合同约定的期限足额支付流转费。如乙方不能按合同规定时间缴清土地承包费，那么甲方有权解除本合同。 2、本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任，导致合同不能履行的应担当相当于承包期全部流转费的违约金。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行过程中发生的纠纷，由双方协商解决，双方协商不成的，首先恳求村委会和苏武乡人民政府调解；调解不成的，向民勤县农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁或干脆向民勤县人民法院提起诉讼。 十一、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定，由双方约定后

17、作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同经甲乙双方签章后生效，一式五份，甲乙双方和见证人各执一份，乡镇农经部门存档一份。 附件： 1、流转土地示意图 2、流转土地地上附属物移交清单 甲方：民勤县乡村民委员会(盖章) 法定代表人(签字)： 乙方：三雷镇三陶村四社印章 负责人(签字)： 监证单位：民勤县苏武乡人民政府(盖章) 负责人(签字)： 民勤县农村经营管理站(盖章) 负责人(签字)： 签订时间：二O一四年三月二十二日 【篇四】2022年农业部土地流转合同范本 甲方： 住址： 联系方式： 身份证号： 乙方： 住址：联系方式： 身份证号： 依据中国土地租赁的相关法律法规，甲

18、方、乙方本着公正、同等、自愿的原那么，达成以下协议： 一、在国家政策及经济环境不变的前提下，约定租地的租赁期为十年，从20_年11月8日起。假设国家政策及经济环境有变动，协议终止。租用期间内，甲方仅享有运用权，不得私自将租用土地进展买卖、转让。租期满后，以双方合作意愿确定是否续约。 二、乙方将位于天彭镇旌旗社区10组的0154号承包土地_亩，租给甲方仅作为植树地运用。假设租用期间甲方想将租用地做其他用途须与乙方协商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另议。否那么视为违约，乙方有权将租地收回，当年的租金将不予以退回，后果由违约的甲方自负。 三、甲方将按约定，在每年的11月8日前将租金(为

19、每亩产800公斤干黄谷折合每年的市场价)，一次性付清。假设甲方没有遵照约定的日期缴纳全额租金，合约自动作废，甲方应无条件将耕地归还给乙方并将耕地复原成根本农田。合约生效时，甲方应缴纳给乙方租地复原费用押金1010元，假设租期满后甲方按规定将耕地复原成根本农田，那么押金1010元，全额退回;假设违约，押金将不予退回。 四、耕地在租用期间，假设国家或集体对该土地进展征用或占用时，乙方收回甲方对该租地的运用权。 五、国家或集体对该土地进展的赔偿或补偿的费用全归乙方全部，如土地补偿费、安置费、附着物补偿费、青苗费。甲方对经济林享有全部权，获得国家对经济林的补偿费用。在国家或集体对该赔付方案出台时，甲方应以国家规定的经济林高赔付档次的全额的50%，一次性交给乙方。占地后对于当年租地剩余时间的租金将不予退回。 六、本合同未涉及到的关系到双方利益的各项权利、义务的条款，甲、乙双方将本着同等、自愿、互利的原那么对本协议进展补充，截止日期与本合同相同，双方签字生效。 七、本协议一式三份，甲方、乙方、公证人各执一份，三方签字后生效。 甲方:乙方: 公证人：(盖章) 年月日 【2022年农业部土地流转合同范本【4篇】