工程项目建设程序流程(DOC37)16765.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.工程项目建设程序一、工程建设前期阶段（一）项目建议书（二）可行行性研究究（三）立项项二、工程建建设准备备阶段（一）报建建（二）委托托规划、设设计（三）获取取土地使使用权（四）拆迁迁、安置置（五）工程程发包与与承包三、工程建建设实施施阶段（一）工程程建设项项目施工工准备管管理（二）工程程建设项项目组织织施工阶阶段的管管理四、工程竣竣工验收收备案与与保修阶阶段（一）工程程竣工验验收及备备案（二）工程程保修投资许可证证（发改改委）项项目建议议书（发发改委）办理选选

2、址意见书书（规划划局）可可行性研研究报告（发发改委）工工程报建建备案（建委委）立项（发发改委）确定施施工队伍（招招标办）施施工许可可证（建委委）建设实实施（监监理、施施工队伍伍）建设工工程规划划许可证证（规划划局）初步设设计施工图图设计（建委委）建设用用地规划划许可证证（规划划局）竣竣工验收收及保修修（建委委）确定定监理队队伍（招标标办）确确定勘察察设计队队伍（招标标办）交交纳建设设费用（财政政）消防防、人防防、园林林气象、市市政配套套手续（各相相关部门门）建设设资金审审计（审计计局）确确定材料料、设备备供应商（招标标办）申请土土地开发发使用权权（国土土房管局局）拆迁、安安置（国国土房管管局）

3、质量监监督（质质检站）安全监监督（安安监站）施工放放验线（规划划局）报开工工报告年年度计划划申请文文件（发改改委）工程建设程序图承办内内容（承办办单位）图图示环境境影响评评价文件报报审（环保保局）用用地预审审报审（规规划局）地地震安全全性评价（环环保局）附图程序流程建设单位申申请办理选址意意见书xx市发改改委立项项建设单位委委托做总总平面图图规划局组织织审总平平面图规划局办理理用地规规划许可可证国土房管局局办理用用地手续续建设单位委委托设计计并提供供设计方方案审批设计方方案，其其中规划划局审批批方案建设单位委委托作初初步设计计初步设计审审批规划局审查查项目管管理意见见建设单位委委托做施施工图施

4、工图审查查机构审审施工图图建设单位办办理公安安消防、园园林、气气象、人人防、市市政、交交通手续续市建委办理理施工图图审查批批准书规划局发建建筑核位位红线规划局办理理工程规规划许可可证建设单位招招投标质量监督手手续、白白蚁防治治合同、文文明安全全责任书书缴纳建设设工程规规费办理理施工许许可证凭进场通知知书放线线验线竣工验收备备案第一部分工程建建设前期期阶段工程建设的的前期阶阶段主要要指的是是在工程程建设的的初期，建建设单位位形成投投资意向向，通过过对投资资机会等等的研究究和决定定，形成成书面文文件上报报主管部部门和发发改委进进行审批批，进而而立项的的过程。主主要包括括编制项项目建议议书和可可行性

5、研研究报告告，并通通过立项项审批。一、项目建建议书（由由发改委委实施）（一）项目目建议书书一般应包括括以下几几方面的的内容：1、项目提提出的必必要性和和依据；2、产品方方案、拟拟建规模模和建设设地点的的初步设设想；3、资源情情况、建建设条件件、协作作关系等等的初步步分析；4、投资估估算和资资金筹措措设想；5、项目的的进度安安排；6、经济效效益和社社会效益益的估计计。（二）报送送材料：符合编编制要求求的项目目建议书书、审批批请示及及有特殊殊规定必必备的附附件材料料。注：若建设设单位具具有编制制项目建建议书及及可行性性研究报报告等的的能力，可可自行编编制。如如不具备备自行编编制能力力，可先先行实行

6、行监理招招标及设设计招标标，委托托具有编编制能力力及相关关资格的的监理单单位或设设计单位位编制。监监理及设设计招标标要及时时备案。二、办理建建设工程程选址意意见书（由由规划局局实施）（一）通过过招标拍拍卖挂牌牌方式取取得国有有土地使使用权的的建设项项目，无无并联审审批项目目的报送送材料：1、书面申申请（原件1份）；2、国有有土地使使用权出出让合同同（复复印件1份，需需核对原原件）；3、1：5500现状地地形图（原原件2份，附附电子文文档）。（二）非招招标拍卖卖挂牌方方式取得得国有土土地使用用权的建建设项目目，建建设工程程选址意意见书的的审批，申申请人需需向规划划部门提提交下列列申请材材料：1、

7、书面申申请（原原件1份）；2、土地权权属证明明（复印印件1份，限限在自有有土地权权属范围围内申请请建设的的工程项项目）；3、1：5500现状地地形图（原件2份，附附电子文文档）；4、项目建建议书批批复文件件或书面面意见（原原件1份，限限政府投投资项目目。书面面意见仅仅用于投投资行政政主管部部门同意意合并审审批项目目建议书书与项目目可行性性研究报报告的建建设项目目）；5、相关协协议（原原件1份，限限联建的的建设项项目）；6、开发办办批文及及相关协协议（原原件1份，限限转让的的建设项项目）；7、开发资资质证书书（复印印件1份）。（三）非招招标拍卖卖挂牌方方式取得得国有土土地使用用权的建建设项目目，

8、建建设工程程选址意意见书的的审批，申申请人需需向协办办部门提提交下列列申请材材料：1、消防安安全审查查（限经经批准的的规划中中未明确确的易燃燃易爆建建设项目目）（1）建建筑工程程消防设设计申报报表（原原件1份）；（2）1:5000现状地地形图（原原件1份，火火工生产产及储存存项目，还还需提交交反映周周边20000米范围围现状的的1：20000地形图1份）2、地质灾灾害危险险性评估估审查（限限经批准准的规划划中未作作场地地地质灾害害评估的的区域内内的建设设项目和和已作区区域性评评估中属属地质灾灾害易发发区的建建设项目目）地质灾灾害危险险性评估估报告内内容一般般包括：工程建建设可能能诱发、加加剧地

9、质质灾害的的可能性性；工程程建设本本身可能能遭受地地质灾害害危害的的危险性性；工程程建设适适宜性结结论；采采取防治治措施的的建议。（1）地质质灾害危危险性评评估报告告（原件件1份）；（2）地质质灾害危危险性评评估登记记申请表表或报告告备案登登记表（原原件1份）。3、建设用用地预审审（限需需新征集集体土地地的建设设项目）（1）建建设项目目用地预预审表（原原件1份）；（2）建设设项目用用地预审审申请报报告（原原件1份，内内容包括括建设项项目基本本情况、选选址情况况、拟用用地总规规模和拟拟用地类类型，项项目需使使用土地地利用总总体规划划确定的的城市建建设用地地范围外外的农用用地的，还还应包括括补充耕

10、耕地初步步方案）；（3）项目目建议书书批复文文件或书书面意见见（1份，限限政府投投资项目目。书面面意见仅仅用于投投资行政政主管部部门同意意合并审审批项目目建议书书与项目目可行性性研究报报告的建建设项目目）；（4）标注注有项目目拟用地地范围的的1：1万乡镇镇土地利利用总体体规划图图（1份，建建设项目目跨乡镇镇的，申申请人应应分别在在建设项项目所涉涉及各乡乡镇1：1万土地地利用总总体规划划图上标标注拟用用地范围围。都市市区范围围内各区区国土资资源部门门应无偿偿向申请请人提供供1：1万乡镇镇土地利利用总体体规划图图底图供供申请人人复印）。4、国家安安全审查查（限位位于市委委、市政政府、部部队副军军级

11、以上上机关、重重要军事事设施和和要害部部门周边边5000米范围围内的下下列建设设项目：外国政政府驻渝渝机构；外商投投资的建建设项目目包括外外商独资资、中外外合资两两种情况况）（1）涉涉及国家家安全事事项的建建设项目目申报表表（规划划选址）（原原件1份）；（2）11：20000地形图（原件1份，能反映映建设项项目及其其周边5000米内现现状）。三、建设用用地预审审报预（国国土资源源局实施施）报送材料：（一）建建设项目目用地预预审申请请表（原原件1份）；（二）建设设项目用用地预审审申请报报告（原原件1份，内内容包括括建设项项目基本本情况、选选址情况况、拟用用地总规规模和拟拟用地类类型，项项目需使使

12、用土地地利用总总体规划划确定的的城市建建设用地地范围外外的农用用地的，还还应包括括补充耕耕地初步步方案）；（三）属政政府投资资项目的的，需提提供项目目建议书书批复文文件和项项目可行行性研究究报告（1份，项项目建议议书与项项目可行行性研究究报告合合并审批批的，只只提供项项目可行行性研究究报告文文本）；（四）、区区县（自自治县、市市）国土土资源管管理部门门对建设设项目用用地的初初审意见见（1份，项项目跨区区的，应应提供项项目所涉涉及的各各区县自治县县、市国土资资源管理理部门的的初审意意见）；（五）、11：5000现状地地形图（2份）。四、环境影影响评价价文件报报审（由环环保局实实施）报送材料：（一

13、）xxx市建设设项目环环境影响响评价文文件审批批申请表表（原原件2份）；（二）环境境影响登登记表或或由有资资质的单单位编制制的环境境影响报报告表或或环境影影响报告告书（原原件2份，附附电子文文档）；（三）评估估机构关关于环境境影响报报告书或或环境影影响报告告表的技技术评估估报告（原原件1份，建建设项目目填报环环境影响响登记表表的，申申请人不不提供技技术评估估报告）。五、建设场场地地震震安全性性评价（由由地震局局实施）（一）必须须进行建建设场地地地震安安全性评评价的建建设项目目、抗震设设防要求求高于中中国地震震烈度区区划图标标定设防防标准的的重点工工程、特特殊工程程和可能能产生严严重次生生灾害的

14、的工程、位于地地震烈度度分界线线两侧各各km区域内内的新建建、改建建、扩建建工程、局部地地质条件件较复杂杂或者地地震研究究程度和和资料详详细程度度较低的的地区、占地面面积较大大或者跨跨越不同同地质条条件区域域的新建建城镇、9大型厂厂矿、港港湾、企企业以及及经济技技术开发发区（二）建设设单位对对场地地地震安全全性评价价的管理理程序1、建设单单位持立立项批准准书和建建设地址址，征询询地震主主管部门门意见，审审定是否否重做场场地地震震安全性性评价工工作和评评价区域域范围，并并征询评评价单位位的资质质；2、选择评评价单位位和签订订评价合合同；3、建设单单位协助助评价单单位的工工作；4、上报审审批。建设

15、单位按按合同收收到建建设项目目场地地地震安全全性评价价报告，须须立即上上报当地地地震安安全性评评价委员员会评审审，经过过评审通通过的地地震安全全性评价价报告送送市地震震局审核核批准，确确定抗震震设防标标准。建建设单位位最后收收评价报报告副本本和审批批副本转转交设计计单位，进进行抗震震设计。六、可行性性研究报报告（由由发展改改革委实实施）（一）可行行性研究究报告一一般应包包括以下下基本内内容：1、项目提提出的背背景、投投资的必必要性和和研究工工作依据据；2、需求预预测及拟拟建规模模、产品品方案和和发展方方向的技技术经济济比较和和分析；3、资源、原原材料、燃燃料及公公用设施施情况；4、项目设设计方

16、案案及协作作配套工工程；5、建厂条条件与厂厂址方案案；6、环境保保护、防防震、防防洪等要要求及其其相应措措施；7、企业组组织、劳劳动定员员和人员员培训；8、建设工工期和实实施进度度；9、投资估估算和资资金筹措措方式；10、经济济效益和和社会效效益。（二）报送送材料：除提交交由有资资质的单单位编制制的可行行性研究究报告及及审批请请示外，还还需提交交以下附附件材料料作为审审批前置置要件：1、城市规规划行政政主管部部门出具具的规划划选址意意见书；2、建设用用地预审审报审材材料（或或国土房房管部门门已出具具的建设设项目用用地预审审意见或或国有土土地使用用权出让让合同）；3、环境影影响评价价文件报报审材

17、料料；4、涉及国国有资产产或土地地使用权权出资的的，须由由有关部部门出具具确认文文件；5、涉及特特许经营营的项目目，需提提供有权权部门出出具的批批准意见见；6、涉及拆拆迁安置置的，需需附拆迁迁安置方案审审查意见见；7、属联合合建设的的，需出出具项目目联合建建设(或合资资、合作作)合同书书；8、除市市级和中中央财政政性资金金外的建建设资金金已落实实来源的的有效证证明文件件，企业业最新财财务报表表（包括括资产负负债表、损损益表和和现金流流量表），对对信贷资资金需有有商业银银行分行行以上机机构出具具的承贷贷意向书书；9、其他特特殊规定定必备的的材料（但但主办部部门不得得以此为为由要求求申请人人办理其

18、其他部门门的许可可、审批批、备案案手续）。七、项目审审请报告告核准（由由发展改改革委实实施）（一）报送送材料：除提交交由有资资质的单单位编制制的项目目申请报报告外，还还需提交交以下附附件材料料作为核核准前置置要件：1、城市规规划行政政主管部部门出具具的规划划选址意意见书；2、建设用用地预审审报审材材料（或或国土房房管部门门已出具具的建设设项目用用地预审审意见或或国有土土地使用用权出让让合同）；3、环境影影响评价价文件报报审材料料；4、涉及国国有资产产或土地地使用权权出资的的，须由由有关部部门出具具确认文文件；5、涉及特特许经营营的项目目，需提提供有权权部门出出具的批批准意见见；6、其他特特殊规

19、定定必备的的材料（但但主办部部门不得得以此为为由要求求申请人人办理其其他部门门的许可可、审批批、备案案手续）。（二）属外外商投资资项目的的，还需需增加提提交以下下附件：1、中外投投资各方方的企业业注册证证（营业业执照）、商商务登记记证、最最新企业业财务报报表（包包括资产产负债表表、损益益表和现现金流量量表）、开开户银行行出具的的资金信信用证明明；2、合资协协议书、增增资、购购并项目目的公司司董事会会决议；3、涉及银银行贷款款的，由由有关银银行出具具融资意意向书。建设单单位向市市发改委委提交如如下材料料申请立立项：八、立项（由由发改委委实施）（一）政府府投资项项目可行行性研究究报告及及其审批批请

20、示或或企业投投资项目目核准申申请报告告（可行行性研究究报告和和项目申申请报告告须由合合格的咨咨询机构构编制）一一式五份份，并附附相应的的附件资资料；（二）用地地预审需需提交的的申请材材料；（三）环境境影响评评价文件件审查需需提交的的申请材材料。项目申请单单位提交交申请应应为书面面形式，可可采取当当面送达达或挂号号邮寄送送达的方方式。项目申请单单位提交交申请应应为书面面形式，可可采取当当面送达达或挂号号邮寄送送达的方方式。第二部分工程建建设准备备阶段该阶段的内内容包括括为勘察察、设计计、施工工创造条条件所做做的建设设现场、建建设队伍伍、建设设设备等等方面的的准备工工作。具具体包括括报建，委委托规

21、划划、设计计，获取取土地使使用权，拆拆迁、安安置，工程程发包与与承包等等。一、办理报报建备案案手续（由由发改革革委实施施）建筑工程立立项后，建建设单位位应向建建筑行政政主管部部门申请请办理报报建备案案手续。建建设单位位可持已已下达的的立项批批文，到到市建委委领取工工程项目目报建申申请表、工工程项目目管理资资质申报报表和和基建建手续鉴鉴证表，按按要求填填写后，连连同工程程技术管管理人员员职称证证件（复复印件）到到市建委委办理建建设单位位资质审审查及报报建登记记手续。报建申报材材料：1、报建建表；2、立项文文件；3、建设用用地批准准文件；4、资信证证明；5、投资许许可证。建设单位必必须在报报建后开

22、开工前向向受理报报建的建建设行政政主管部部门申请请办理工工程项目目建设管管理单位位资格审审批手续续，领取取工程项项目建设设管理单单位资格格审查批批准通知知书。建建设单位位在办理理完毕工工程报建建备案后后即可在在招标办办通过招招投标确确定监理理队伍。二、办理建建设用地地规划许许可证（由由规划局局实施）建设单位应应按照规规划局提提出的规规划设计计条件委委托规划划设计院院编制规规划设计计总图，然然后报市市规划局局审核规规划设计计总图。规规划局可可据此核核定用地地面积，确确定用地地红线范范围，发发给建设设单位建建设用地地规划许许可证。建设单位在在办理了了建设设用地规规划许可可证后后，下步步可向市市国土

23、房房管局申申请土地地开发使使用权，办办理拆迁迁安置工作。到到招标办办通过招招投标确确定勘察察、设计计单位。三、申请土土地开发发使用权权（由国国土资源源局实施施）建设单位申申请用地地环节行行政审批批，应到到建设项项目所在在地的区区国土房房管部门门递交申申请。依依法属市市国土房房管局或或其上级级行政机机关审批批权限的的，由区区国土房房管部门门受理后后在规定定的时间间内将初初步审查查意见连连同全部部申请材材料逐级级上报。单单独选址址建设项项目确需需使用土土地利用用总体规规划确定定的城市市建设用用地范围围外的土土地，涉涉及农用用地的，应应申请办办理单独独选址项项目新增增建设用用地审批批。（一）单独独选

24、址项项目新增增建设用用地审批批按以下下程序及及要求办办理：1、建设单单位持建建设项目目有关材材料，向向区土地地行政主主管部门门提出建建设用地地申请；2、区土地地行政主主管部门门按照国国家和我我市有关关规定进进行审查查，符合合条件的的，拟定定农用地地转用方方案、补补充耕地地方案、征征收土地地方案和和供地方方案，经经区人民民政府审审核同意意后，逐逐级上报报有批准准权的人人民政府府批准；3、农用地地转用方方案、补补充耕地地方案、征征收土地地方案和和供地方方案批准准后，由由所在地地区人民民政府按按照批准准的征收收（转用用）土地地方案依依法组织织实施征征地。征征地补偿偿安置完成后后，由市市或区土土地行政

25、政主管部部门按照照批准的的供地方方案向建建设单位位供地。其其中，有有偿使用用国有土土地的，建建设单位位应与土土地行政政主管部部门签订订国有土土地有偿偿使用合合同；划划拨使用用国有土土地的，由由土地行行政主管管部门向向建设单单位核发发国有土土地划拨拨决定书书。（二）单独独选址项项目新增增建设用用地的审审批由耕耕地保护护二处主主办，需需提交材材料：1、新增建建设用地地申请表表（原件件1份）2、建设项项目用地地预审意意见、地地质灾害害危险性性评估审审查意见见（原件件1份）3、征地预预办文件件（原件件1份）4、项目审审批、核核准或备备案文件件，其中中市以上上重点工工程和主主城区用用地5公顷、其其他区县

26、县（市）用用地7公顷以以上项目目附项目目可研（申申请）报报告批复复（原件件1份）5、涉及征征（转）收收林地的的林业行行政主管管部门批批准文件件（原件件1份）6、建设用用地规划划许可证证及附件件附图（复复印件1份）7、土地勘勘测定界界图和技技术报告告（原件件1份）8、预缴的的征地补补偿安置置资金划划入土地地行政主主管部门门征地专专用帐户户的银行行进帐单单（复印印件1份）9、土地利利用规划划图（完完整图）、土土地利用用现状分分幅图（1：1万蓝图图）、地地形图（高高速公路路、铁路路等线型型工程及及大中型型工程1：20000蓝图；其它项项目报1：5000蓝图）、拟拟征地红红线图（原原件1份）（三）招标

27、标拍卖挂挂牌出让让用地的的审批由由土地利利用处、土土地交易易中心主主办，需需提交材材料：1、国有有土地使使用权竞竞买申请请书（原原件3份）2、身份证证明或工工商营业业执照副副本（复复印件3份）3、房地产产开发资资质（属属房地产产开发项项目用地地且事事事前约定定须具备备房地产产开发资资质的）（复复印件3份）4、银行资资信证明明（开户户行出具具并盖章章，证实实有无违违法、违违规的存存贷款行行为）（复复印件3份）5、按公告告要求提提交的其其他材料料（四）国有有土地划划拨或协协议出让让用地的的审批由土地利用用处主办办：申报材料包包括：1、身份证证明或工工商营业业执照（复复印件3份）2、建设单单位用地地

28、申请（原原件3份）3、项目审审批、核核准或备备案文件件（原件件/复印件3份）4、建设用用地规划划许可证证及其附附件、附附图（含含规划红红线图和和经城市市规划行行政主管管部门批批复的总总平面布布置蓝图或或数字化化图1:5000-1:10000）（原原件1份/复印件3份）5、地籍图图（原件件1份）6、实测地地形蓝图图或数字字化图(1/50001/110000)（原件3份）集资合作建建房用地地还应提提供以下下材料：1、申请土土地行政政主管部部门收回回原土地地使用权权的申请请（原件件1份）2、国有土土地使用用权证（原原件1份/复印件3份） 3、房改改部门关关于集资资合作建建房的批批准文件件（原件件1份

29、/复印件3份）经济适用房房项目用用地还应应提供以以下材料料：1、经济适适用房项项目批准准文件（复复印件1份）2、房地产产开发资资质证明明（复印印件1份）（五）建设设项目压压覆矿产产资源的的审批由由矿产资资源勘查查储量处处主办，需需提交材材料：1、建设项项目压覆覆矿产资资源审查查表（原原件3份）2、建设项项目审批批、核准准或备案案文件（复复印件3份）3、建设项项目范围围1:5500地形图图（宗地地面积100公顷以以上或线线型工程程可提供供1:220000或1:1100000地形图图，2份）4、建设项项目压覆覆矿产储储量申请请登记表表（原件件3份）5、建设项项目压覆覆矿产资资源储量量评估报报告或压

30、压覆矿床床证明材材料四、拆迁、安安置建设单位在在取得用用地使用用权后，向向当地拆拆迁主管管部门提提出书面面申请。拆拆迁主管管部门对对拆迁申申请进行行审查，批批准拆迁迁的，房房屋拆迁迁主管部部门发给给拆迁申申请人房房屋拆迁迁许可证证，建建设单位位可据此此组织实实施拆迁迁。申请领取房房屋拆迁迁许可证证需提交交下列资资料：（一）建设设项目批批准文件件；（二）建设设用地规规划许可可证；（三）国有有土地使使用权批批准文件件；（四）拆迁迁计划和和拆迁方方案；（五）办理理存款业业务的金金融机构构出具的的拆迁补补偿安置置资金证证明。五、报审建建设工程程规划设设计方案案（由由规划局局实施）建设单位在在取得土土地

31、使用用权后，根根据市规规划局提提出的设设计要求求，委托托建筑设设计院编编制设计计方案。建设工程程规划设设计方案案的审审查按以以下条件件实施：（一）建建设工程程规划设设计方案案的审审查，申请人需向向规划部部门提交交下列申申请材料料：1、书面申申请（原原件1份）；2、建设工工程项目目可行性性研究报报告审批批文件或或企业投投资项目目核准文文件（原原件1份，限限需投资资行政主主管部门门审批、核核准的建建设项目目。如申申请人认认为项目目属投资资行政主主管部门门备案类类项目，而而规划部部门把握握不准的的，可要要求申请请人提供供投资行行政主管管部门的的备案文文件。）3、建设工工程规划划设计方方案（2份，含含

32、室外综综合管网网设计）；4、彩色渲渲染图和和建筑模模型等（1套，限限重要地地段、重重要节点点及大型型建设项项目）。（二）建建设工程程规划设设计方案案的审审查，申申请人需需向协办办部门提提交下列列申请材材料：1、涉及消消防事项项的审查查（1）建建筑工程程消防设设计申报报表（原原件1份，须须加盖申申请单位位印章）；（2）建设工程规划设计方案（2份）；（3）设计计单位消消防自审审小组自自审意见见书（原原件1份）。2、涉及园园林绿地地指标事事项的审审查（1）建设设工程规规划设计计方案（1份，附附电子文文档）；（2）1：5000绿化现现状图（1份）；（3）建设设工程项项目配套套绿地布布置总平面面图及说说

33、明（2份，附附电子文文档）。3、涉及防防空地下下室设置置事项的的审查（涉涉及民用用建筑配配套建设设防空地地下室的的建设项项目）（1）民民用建筑筑配套建建设防空空地下室室申请书书（1份）；（2）建设设工程规规划设计计方案（1份，附附电子文文档）。4、涉及市市政公用用设施安安全事项项的审查查（涉及及危及市市政公用用设施安安全的建建设项目目）（1）建设设工程规规划设计计方案（2份，附附电子文文档）；（2）建设设项目对对市政设设施安全全影响技技术报告告（1份，由由申请人人自行编编制或由由工程的的设计单单位编制制，无固固定格式式）。5、涉及国国家安全全事项的的审查（限限两类建建设项目目：选址阶阶段进行行

34、了国家家安全审审查的建建设项目目；机场、出出入境口口岸、码码头、邮邮政枢纽纽、电信信枢纽、海海关）（1）涉涉及国家家安全事事项的建建设项目目申报表表（规划划设计方方案审查查）（原原件1份）；（2）建设设工程规规划设计计方案（1份，附附电子文文档）；（3）建设设工程弱弱电系统统设计图图说（1份，附附电子文文档）。6、涉及及河道管管理事项项的审查查（限河河道管理理范围内内的建设设项目）（1）建设设工程规规划设计计方案（2份）；（2）建设设工程涉涉及河道道部分工工程设计计方案（2份）；（3）具有有水利水水电勘察察设计或或研究资资质的单单位编制制的防洪洪评价报报告（原原件1份，限限长江、嘉嘉陵江两两岸

35、500年一遇遇洪水位位以下200区域内内修建的的建设项项目、涉涉及封盖盖、改造造次级河河流及其其它自然然水域的的建设项项目，同同时附专专家评审审意见）。7、涉及及机场空空域安全全管理事事项的审审查（限限机场规规划用地地范围内内的建设设项目及及机场净净空保护护范围内内危及飞飞行安全全的建设设项目）甲、机场规规划用地地范围的的建设项项目建设工工程规划划设计方方案（2份，含含建设项项目最高高点坐标标及其海海拔高度度）；乙、机场净净空保护护范围内内危及飞飞行安全全的建设设项目建设工工程规划划设计方方案（1份，含含建设项项目室外外地坪海海拔高度度、建构构筑物净净高度和和无线电电发射设设备、有有线传输输设

36、备、高高压供电电线路及及工业高高频炉等等电磁辐辐射设备备的情况况）。8、涉及及无线电电管理事事项的审审查（限限涉及总总体规划划确定的的微波通通廊的建建设项目目；大型型地球站站、大型型无线电电收发信信台站、广广播电视视发射塔塔等建设设项目）甲、涉及总总体规划划确定的的微波通通廊的建建设项目目建设工工程规划划设计方方案（2份，含含经纬度度、最高高点海拔拔高度）；乙、大型地地球站、大大型无线线电收发发信台站站、广播播电视发发射塔等等建设项项目（1）设设置无线电电台站申申请表（2份）；（2）建设设工程规规划设计计方案（2份，含含经纬度度、最高高点海拔拔高度）；（3）无线线电台（网网）设计计方案（2份）

37、。9、涉及电电力保护护事项的的审查（限限在已建建、在建建电力设设施保护护范围和和保护区区内的建建设项目目；法律律、法规规规定与与电力设设施应保保持足够够距离范范围内建建设易燃燃易爆、通通讯设施施、军事事设施、机机场、领领导（导导）航台台、污染染源等建建设项目目）建设工程规规划设计计方案（1份）10、环境境影响评评价文件件审查（限限投资行行政主管管部门审审批、核核准之外外的建设设项目）（1）xxx市建设设项目环环境影响响评价文文件审批批申请表表（原原件2份）；（2）环境境影响登登记表或或由有资资质的单单位编制制的环境境影响报报告表或或环境影影响报告告书（原原件2份，附附电子文文档）；（3）评估估

38、机构关关于环境境影响报报告书或或环境影影响报告告表的技技术评估估报告（原原件1份，建建设项目目填报环环境影响响登记表表的，申申请人不不提供技技术评估估报告）。11、建设设行政主主管部门门的规划划设计方方案审查查（限重重大市政政公用设设施工程程项目）建设工程规规划设计计方案（2份）。12、涉及及文物保保护事项项的审查查（限需需原址保保护的建建设项目目、在文文物保护护单位保保护范围围和建设设控制地地带内进进行的建建设项目目）建设工工程规划划设计方方案（2份）。13、使使用港口口岸线的的审批（限限需使用用港口岸岸线的建建设项目目）（1）设置置港口设设施（趸趸船）的的所有权权证、船船检证书书（复印印件

39、各1份）；（2）建设设工程规规划设计计方案（2份，只只需总平平面图）。六、初步设设计审批批（由发发改委实实施）办理建设工工程初步步设计审审批，申申请人应应先将初初步设计计图纸提提交主办办部门预预审，主主办部门门收件后后，应向向申请人人出具申申请材料料接收凭凭证，并并自收件件之日起起100日内出出具合格格或需要要修改的的预审意意见；出出具需要要修改的的预审意意见的，主主办部门门应一次次告知当当事人需需要修改改的全部部内容。申申请人应应按照主主办部门门的修改改意见对对初步设设计图说说进行完完善，直直至预审审合格。预预审合格格后，再再向主办办部门提提交初步步设计审审批申请请材料。报送材料：（一）主办

40、办部门所所需申请请材料：1、初步设设计审查查申请表表；2、初步设设计图纸纸（经主主办部门门预审合合格，下下同）；3、规划设设计条件件通知书书及红线线图；4、建设工工程规划划用地许许可证及及其附件件；5、工程勘勘察报告告（初步步勘察深深度以上上）及其其质量审审查合格格意见；6、依法应应当招标标的勘察察设计项项目，应应提供招招标情况况备案书书；7、投资行行政主管管部门的的审批、核核准或备备案文件件；8、勘察设设计合同同。（二）公安安消防部部门所需需申请材材料：1、建筑消消防设计计防火审审核申报报表;2、初步设设计图纸纸（结构构专业图图说除外外）。（三）园林林部门所所需申请请材料：初步设设计总平平面

41、图、绿绿化布置置图，有有建筑屋屋顶或平平台绿化化的还需需提供建建筑专业业图纸。（四）气象象部门所所需申请请材料：初步设设计总平平面图、建建筑及电电气专业业图纸。防防雷装置置设计审审核申请请材料包包括：1、建筑设设计说明明；2、防雷平平面图；3、电气设设计说明明；4、结构设设计说明明；5、建筑物物正立面面图；6、电路总总平面图图；7、防雷产产品的相相关资料料及备案案手续。（五）人防防部门所所需申请请材料：防空地下室室初步设设计图纸纸。具体体为：1、防空地地下室初初步设计计依据及及说明；2、建设项项目总平平面布置置图及地地面建筑筑平、立立、剖面面图；3、防空地地下室建建筑平、立立、剖面面图；4、防

42、空地地下室主主体结构构形式、构构件尺寸寸和防护护专业设设备图；5、防空地地下室通通风（空空调）、给给水排水水、电气气专业平平时和战战时布置置图（含含系统原原理图）；6、防空地地下室建建筑、结结构、通通风（空空调）、给给水排水水、电气气平战功功能转换换措施图图；7、防空地地下室主主要设备备、材料料表。（六）市政政部门（xx市市政政管理委委员会）要要求的申申请材料料：初步设计图图纸。（七）交通通部门所所需申请请材料：初步设计计总平面面图，涉涉及交通通设施部部分的工工程的初初步设计计平面图图、立面面图、剖剖面图及及说明。申请人提交交上述材材料时，应应按部门门分类成成套提供供。主办办部门不不得要求求申

43、请人人自行到到协办部部门提交交申请材材料，协协办部门门不得在在主办部部门之外外另行单单独接收收申请材材料。七、项目初初步设计计概算审审批（由由建委实实施）附报送由有有资质的的单位编编制的项项目总投投资概算算报告及及审批请请示外，还还需提交交以下附附件：（一）具有有相应资资质的设设计单位位所完成成的项目目初步设设计全套套图纸及及设计说说明书；（二）设计计单位或或具有相相应概预预算编制制资质单单位的项项目投资资概算表表；（三）其他他特殊规规定必备备的材料料（但不不得以此此为由要要求申请请人办理理其他部部门的许许可、审审批、备备案手续续）。八、施工图图设计审审批（由由建委实实施）初步设计审审查通过过

44、后，建建设单位位委托设设计院进进行施工工图设计计，并将将施工图图报市建建委审批批，然后后由市规规划局发发建筑核核位红线线。施工图图设计审审批通过过后，建建设单位位同时办办理公安安消防、园园林、气气象、人人防、市市政、交交通等部部门的手手续，可可到招标标办组织织办理材材料、设设备供应应商的招招投标手手续，并并向财政政交纳相相关建设设费用。申请人提交交下列申申请材料料后，由由规划部部门单独独审批：（一）书面面申请（原原件1份）；（二）施工工图（2份，附附电子文文档，建建筑工程程限于建建施图）；（三）土地地权属证证件（复复印件1份）；（四）建设设工程初初步设计计批准文文件（原原件1份，限限政府投投资

45、项目目，以及及非政府府投资项项目中的的大、中中型建设设项目）；（五）年度度计划文文件（原原件1份，国国家或市市政府规规定需要要年度计计划的建建设项目目）；（六）高切切坡、深深开挖的的论证意意见（原原件1份，涉涉及高切切坡、深深开挖的的建设项项目）十、建设单单位招投投标（由由工程招招投标办办实施）施工发包前前，建设设单位应应当持立立项批准准文件等等有关材材料申请请办理建建设工程程发包方方式备案案手续。（一）提交交资料目目录1、建设工工程发包包方式备备案表（原原件1份）。2、建设工工程立项项批复或或备案手手续（复复印件1份）；3、建设工工程规划划许可证证（复印印件3份）；4、满足施施工要求求的建设设资金证证明材料料（复印印件1份）；5、施工图图设计文文件审查查备案书书（复印印件2份）；注：1、邀邀请招标标或直接接发包还还应提供供邀请招招标备案案表或直直接发包包备案表表；2、提交交复印件件时还应应提供原原件。采用公公开招标标方式的的，招标标公告应应当在“中国工工程建设设信息网网”的分网网站“xx市建设设工程信信息网”（wwww.cqqjsxxx.ccom）上发发布，也也可以同同时在依依法指定定