《施工组织设计专项施工方案资料》施工组织设计.doc

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1、金銮·御林河畔工程 福建华航建设集团有限公司金銮·御林河畔1-3#楼工程 施工组织设计福建华航建设集团有限公司二一三年十二月目 录第一章 编制说明7第二章 编制依据8第三章 工程概括9第1节总体概括9第2节现场概括11第四章 施工布署11第1节项目管理组织机构11第2节项目部管理人员表及职责12第3节项目管理目标13第4节劳动力配备13第5节机械设备配备15第6节计测量器具配备18第7节周转材料配备18第8节施工区段划分18第9节工程施工顺序19第10节总分包协调管理19第11节施工组织19第五章施工准备20施工准备流程20第1节施工技术准备20第2节施工现场准备21第3节

2、现场管理及劳动力准备22第4节施工家具设备准备22第5节原材料、物资的进场准备22第6节防雨、防讯和消防设施准备23第7节施工准备工作组织安排23第六章平面布置24第1节施工总平面布置原则24第2节现场临时设施布置24第七章进度计划及工期保证措施26第1节施工进度计划表26第2节工期保证措施26第八章施工方案29第1节工程范围29第2节施工方案流程30第3节主要分部分项施工方案30第九章质量管理措施65第1节质量方针和目标65第2节质量管理控制措施66第十章安全管理措施、应急预案67第1节安全方针67第2节安全管理目标67第3节安全管理措施67第十一章文明施工措施81第1节文明施工管理目标81

3、第2节文明施工管理措施81第十二章成品保护措施82第1节各分项成品、保护措施82第2节防护措施总则85第十三章季节性施工措施86第1节雨季施工措施86第2节冬季施工技术措施86第3节防热措施87第十四章环境保护与节能减排措施88第1节环境保护目标88第2节环境保护措施88第3节现场环保措施88第十五章技术管理90第1节测量管理措施90第2节试验管理措施90第3节资料管理措施90第4节技术节约措施91第5节其它技术管理措施91第十六章质量通病及处理措施92第1节屋面渗水预防措施92第2节外墙渗水预防措施92第3节铝合金门窗渗漏预防措施94第4节楼地面空鼓、开裂预防措施94第5节墙面裂缝预防措施9

4、5第6节卫生间渗水预防措施95第7节混凝土浇筑蜂窝麻面预防措施97第8节防止地面起砂的技术措施98第9节厨房、卫生间管道漏水预防措施98第10节铝合金门窗变形、裂缝预防措施99第11节进户门通病预防措施99第12节防水混凝土结构裂缝、渗水 100第13节柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水101第14节砌体工程通病101第15节装饰装修工程通病102第16节节能施工质量通病103第17节给排水及采暖管道系统质量通病104第18节消防隐患105第19节防雷、等电位、接地质量通病105第20节通风与排烟工程质量通病105第十七章防渗漏措施107第1节铝合金门窗防渗漏处理107第2节外墙防渗漏处理108第3

5、节落水管防渗漏处理108第4节厨房卫生间防渗漏处理109第5节阳台防渗漏处理109第6节屋面防渗漏109第7节出屋面烟道根部防渗漏110第8节女儿墙防渗漏110第9节屋面变形缝防渗漏111第10节屋面水落口防渗漏111第11节出屋面管道防渗漏112第12节出屋面门槛、反坎防渗漏113第13节后浇带防渗漏113第14节地下室外墙施工缝防渗漏114第15节穿墙管防渗漏114第十八章总承包与工程界协调措施 115第1节总包、分包责任划分115第2节协调组织管理措施116第3节质量方面的管理措施117第4节确保工程工期的管理措施117第5节安全保证措施117第6节文明施工措施117第7节平面与垂直运输

6、管理117第8节技术质量管理118第9节与政府部门的协调119第10节与业主、监理、设计院的对接119第11节与制定专业工种的管理119第12节与分供方的配合管理120第13节与分包单位的配合121第14节与水电安装工程界面的配合121附件：现场总平面布置图、施工进度计划图第一章 编制说明1、本工程施工组织设计主要从总体施工部署、总体施工进度、质量、安全、文明施工等方面进行组织部署，编制针对性的详细的分部分项施工方案。本施工组织设计中施工方案章节内容主要确定各分部分项工程的施工技术要求及施工流程。2、我公司建立了质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系（以下简称“三体系” ），并严格按

7、照“三体系”组织施工生产。为利用“三体系”指导项目的施工管理工作，本施工组织设计中将质量管理措施、安全管理措施、文明施工措施三章节单独列出，编制“质量管理计划”、“职业健康安全管理计划”、“环境管理计划”三个专项管理措施方案。3、本工程1#3#楼为26层高层，地下1层，专业工种、工艺措施比较多，土方开挖较深，在施工管理过程中，涉及土建劳务分包、水电安装配合及甲方指定分包等分包配合管理，内容繁杂。为作好总承包管理，形成全面的管理体系，编制总承包管理计划专项方案。第二章 编制依据1、施工图纸；金銮·御林河畔13#楼、810#楼工程施工图纸、总平面图、其它图纸。2、编制依据：建筑工程施工质

8、量统一验收标准GB50300-2001建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑地基基础设计规范GB50007-2011砌体结构设计规范GB50003-2011高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2010混凝土结构耐久性设计规范GB/T 50476-2008地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑桩基技术规范JGJ94-20083、地质勘察报告 金銮·御林河畔项目岩土工程勘察报告 4、公司管理手册；第三章 工程概况1、 总体概况1.1工程概况本工程由安徽金銮置业有限公司投资兴建，上海申联与宣

9、城市建筑设计有限公司共同设计，安徽方信工程项目管理有限公司监理。工程建设地点位于宣城市经济技术开发区鸿越大道与莲塘路交口，属于剪力墙结构。本工程中关键工序包括土方开挖、基础工程、主体结构、防水工程等。特殊过程应事先做特殊过程鉴定，特殊过程为防水工程和大体积混凝土工程。序号项目内 容1工程名称金銮御林河畔13#楼2工程地点宣城市经济技术开发区鸿越大道与莲塘路交口3建设单位安徽金銮置业有限公司4设计单位上海申联与宣城市建筑设计有限公司5勘探单位马鞍山地质勘察研究院6监理单位安徽方信工程项目管理有限公司7质量目标合 格8安全目标安全生产，确保文明工地9工程规模1#2#楼26层,3#楼25层1.2建筑

10、设计概况总建筑面积（m2）约39088.3m2楼 号1#2#3#建筑面积（m2）地下580.8397.7575.7地上14294.79445.213794.2层数262625建筑高度（m）75.7075.7072.80功能设计地上商品住宅楼地下自行车库防水负一层混凝土防水及1.5厚JS防水涂料屋面3厚SBS防水卷材砌体楼层地下室普通煤矸石砖墙、地上墙体为煤矸石烧结空心砖装饰及装修房间地面楼面内墙面顶棚踢脚（墙裙）起居室、卧室、餐厅C20细石砼面层C20细石砼面层白色内墙涂料水泥石灰砂浆面1200高水泥砂浆卫生间厨房/C20细石砼面层水泥砂浆拉毛水泥石灰砂浆面/楼梯间 地砖面层C20细石砼面层白

11、色内墙涂料水泥石灰砂浆面1200高水泥砂浆负一层C20细石砼面层/白色内墙涂料1200高水泥砂浆电梯厅、公共走道、入户大堂详见装修设计断热铝合金窗、乙级防火门节能保温外墙3mm厚无机保温砂浆屋面75mm厚无机保温砂浆1.3、结构设计概况内 容主 楼基础形式桩基+防水板主体结构钢筋混凝土剪力墙结构钢筋I级钢、II级钢、III级钢抗震设防类别丙类抗震设防烈度6度场地类别II类基础设计等级乙级建筑耐久等级使用年限50年耐火等级一级防水等级二级混凝土标号1#、2#、3#楼：基础垫层均为C15、桩基及筏板为C35、梁板C30、墙柱、-3.25.77为C40,5.7714.47为C35，14.47m以上均

12、为C30，二次结构为C252、 现场概况2.1场地条件本工程现场空地，基本满足施工要求。工程地质见地质勘察报告金銮御林河畔项目岩土工程勘察报告。2.2临时用电需要业主提供1个电源接出点，现场用电设备及布置见设备图表、平面布置图、临时用电方案等。2.3临时用水、排水用水总管在与市政总管接驳口处应安设水表，在管道穿越施工道路时，应按要求加设导管。第四章 施工部署1、项目管理组织机构本工程以项目经理 、现场经理：为主要领导，组建本工程项目经理部，对本工程的质量、安全、工期、文明施工和成本等方面进行全面的统筹管理，从人、机、料、法、环五方面运行质量控制程序。2、本项目管理机构网络图：项目经理生产经理技

13、术负责人水电施工员安全员预算后勤、保卫施工组材料组质量员动力组技术员测量员资料员试验员结构施工班组其他施工班组水电施工班组装饰施工班组现场经理水电安装经理125 3、项目管理目标3.1 质量管理目标单位工程竣工一次交付合格率为100%；分项工程质量验收一次合格率100%；观感评分达90分以上；重大质量事故为零。3.2 安全管理目标杜绝五类事故发生，重大死亡事故为0，达到优良标准；一般事故年平均负伤率控制在0.1%以内，年重伤事故负伤率控制在3以内，无业主、社会重大投诉，确保市文明工地。3.3 扬尘排放控制目标无熬沥青、烧杂物事件，道路无扬尘，无高空抛洒垃圾、尘杂，无露天堆放的砂石、水泥、石灰。

14、3.4 噪声排放控制目标白天不超过70分贝，夜间不超过55分贝，无噪声扰民事件。3.5 文明施工目标确保本工程达到“市文明工地”，争创省文明工地。3.6 工期目标本工程工期相对紧张，但前期节点严密，材料、人工投入量大，为了达到业主的工期目标，我公司高度重视并给予全力支持，确保该工程保质、保量的完成业主的工期节点。4、劳动力配备4.1劳务策划本工程为高层住宅，根据本工程的特点和平面布置情况，从满足工期要求而组织并行施工和施工分区管理4.2劳动力配备计划本工程为了达到业主的工期要求，施工主要工种人员配备如下。考虑到流水施工的影响，本工程各阶段投入的主要劳动力见下表：主要劳动力使用计划表序号工种施工

15、阶段施工准备基础工程主体结构屋面工程装饰工程室外总体1钢筋工104060202052木工2020804020103砼工2020504020204瓦工2020454580305架子工510404010106水电安装工1010404060307防水工/10/202058保温隔热/2040/9油漆工/20/606010机操工/4999411电工11111112杂工35555513机修工122221合计851423522823471815、机械设备配备5.1车间配备根据现场条件及施工进度的要求，本工程配备2个钢筋加工车间和2个木工加工车间.5.2机械设备配备为保证施工进度，同时兼顾现场施工的便利性，现

16、场配备三台塔式起重机QTZ6310型，服务于现场的垂直运输工作。塔式起重机分布于1#楼、2#楼、3#楼旁。每个单体配备一台人货两用施工电梯，具体位置见施工现场总平面布置图。其中塔吊负责运输模板、钢筋、钢管、竹笆、防水等材料，人货电梯负责施工人员上下楼层及运输砌体材料、砂浆、细石砼、保温材料等。塔吊起吊作业区内设置吊装专用区，无关人员禁止入内，对可能发生坠落事故的道路、办公区，搭设双层防护棚。对于施工区域以外的塔吊吊运半径范围，根据发生坠落的可能性，采取相应的措施，如搭设相关防护架、防护棚等。塔吊自由高度按相关说明书定为40M，自附墙计算时，自由高度一般不超过35M，施工电梯自由高度为6M。塔吊

17、与主体结构连接时（附墙），采用型钢桁架系统，双向拉结，固定点位于标准节中部，与楼面的夹角不得超过10度，在剪力墙上8×32预埋螺栓孔，供附墙使用，根据施工进度，在不影响主体施工的条件下，塔吊附墙暂定为68层一道附墙。施工电梯附墙型式为圆管支架，与框架梁或剪力墙连接，固定部位为标准节底部，每3层一个附墙。附墙与主体采用高强螺栓68栓组连接。附墙平面简图如下所示：基础、主体结构混凝土均采用混凝土运送泵（汽车泵、固定泵）运输。机械设备配备表序号设备名称型号功率（KW）数量（台）总功率（KW）1潜水泵751.55台7.52电焊机30KVA4台120 KVA3人货电梯113台334塔吊403台

18、1205砼搅拌机11.53台34.56砼振动器1.19台9.97钢筋弯曲机32台68钢筋切断机32台610电渣压力焊机29KVA6台174 KVA11木工园锯36台1814高压水泵13.53台40.515弯管机42台816照明、空调505017其他1010合计：铭牌电功率：P1=343.4KW电焊：P2=294KVA5.3塔吊使用应急处置及预防措施（1）指挥与控制：抢救组到达出事地点，在项目经理指挥下分头进行工作。首先抢救组和经理一起查明险情：确定是否还有危险源。如碰断的高、低压电线是否带电；塔吊构件、其它构件是否有继续倒塌的危险；人员伤亡情况；商定抢救方案后组织实施。防护组负责把出事地点附近

19、的作业人员疏散到安全地带，并进行警戒不准闲人靠近，对外注意礼貌用语。工地值班电工负责切断有危险的低压电气线路的电源。如果在夜间，接通必要的照明灯光；抢险组在排除继续倒塌或触电危险的情况下，立即救护伤员：边联系救护车，边及时进行止血包扎，用担架将伤员抬到车上送往医院。对倾翻变形塔吊的拆卸、修复工作应请塔吊厂家来人指导下进行。塔吊事故应急抢险完毕后，项目经理立即召集副经理、技术员、安全员和塔吊司机组的全体同志进行事故调查，找出事故原因、责任人以及制订防止再次发生类似的整改措施。对应急预案的有效性进行评审、修订。（2） 从以上风险情况的分析看，如果不采取相应有效的预防措施，不仅给工程施工造成很大影响

20、，而且对施工人员的安全造成威胁。塔式起重机安装、拆除及运行的安全技术要求：a 塔式起重机的基础，必须严格按照使用说明书和方案进行。塔式起重机安装前，应对基础进行检验，符合要求后，方可进行塔式起重机的安装。b安装及拆卸作业前，必须认真研究作业方案，严格按照架设程序分工负责，统一指挥。c安装塔式起重机必须保证安装过程中各种状态下的稳定性，必须使用专用螺栓，不得随意代用。d塔式起重机附墙杆件的布置和间隔，应符合说明书的规定。当塔身与建筑物水平距离大于说明书规定时，应验算附着杆的稳定性，或重新设计、制作，并经技术部门确认，主管部门验收。在塔式起重机未拆卸至允许悬臂高度前，严禁拆卸附墙杆件。e塔式起重机

21、必须按照现行国家标准塔式起重机安全规程GB5144及说明书规定，安装起重力矩限制器、起重量限制器、幅度限制器、起升高度限制器、回转限制器等安全装置。f塔式起重机操作使用应符合下列规定： 塔式起重机作业前，应检查金属结构、连接螺栓及钢丝绳磨损情况；送电前，各控制器手柄应在零位，空载运转，试验各机构及安全装置并确认正常。塔式起重机作业时严禁超载、斜拉和起吊埋在地下等不明重量的物件；吊运散装物件时，应制作专用吊笼或容器，并应保障在吊运过程中物料不会脱落。吊笼或容器在使用前应按允许承载能力的两倍荷载进行试验，使用中应定期进行检查；吊运多根钢管、钢筋等细长材料时，必须确认吊索绑扎牢靠，防止吊运中吊索滑移

22、物料散落；两台塔式起重机之间吊物的垂直距离不应小于2m。当不能满足要求时，应采取调整相临塔式起重机的工作高度、加设行程限位、回转限位装置等措施，并制定交叉作业的操作规程；沿塔身垂直悬挂的电缆，应使用不被电缆自重拉伤和磨损的可靠装置悬挂； 作业完毕，起重臂应转到顺风方向，并应松开回转制动器，起重小车及平衡重应置于非工作状态。 g为防止事故发生，塔吊必须由具备资质的专业队伍安装和拆除，塔吊司机必须持证上岗，安装完毕后经技术监督局特种设备安全检测中心或建管局安监站验收合格后方可投入使用。 h塔吊司机操作时，必须严格按操作规程操作，不准违章作业，严格执行“十不吊”，操作前必须有安全技术交底记录，并履行

23、签字于续。 j塔吊安装、顶升、拆除必须先编制施工方案，经项目总工审批后遵照执行。k所有架子工必须持证上岗，工作时佩带好个人防护用品，严格按方案施工，做好塔吊拉接点拉牢工作，防止架体倒塌。l塔吊安装完成后，必须经技术监督局特种设备安全检测中心或建管局塔机检测中心验收合格后，方可投入使用。6、计测量器具配备计量器具的配备有经纬仪、水准仪等测量仪器，由测量员负责管理和日常维护保养。7、周转材料配备序号材料名称数量规格备注1脚手钢管根据施工预算确定48×3.5模板支撑和外架用2九夹板18厚基础及主体结构支模用3十字扣件模板支撑和外架用4旋转扣件模板支撑和外架用5对接扣件6方 木50×

24、;100模板支设用7绿色安全网2×2外架防护用8尼龙安全网挑网、水平网防护用8、施工区、段划分8.1施工区域划分根据本工程平面布置形式，本工程划分为3个施工区，每栋单体为一个施工区。8.2施工段划分根据建筑结构平面布置和施工区域的划分，将本工程分为若干个施工段，施工段的划分为：（一）基础工程阶段每栋单体为一个施工段。（二）主体工程阶段每单体为一个施工段。（三）装饰工程阶段按单体划分施工段。9、工程施工顺序9.1总体施工顺序 施工准备高层结构室外总体9.2单体施工顺序9.2.1 主体施工顺序放线土方开挖基坑支护人工清土截桩桩基检测垫层筏板施工基础结构地下结构基坑回填主体结构填充墙结构验

25、收屋面工程内外装饰9.3 室外总体施工顺序土方开挖管线预埋窨井砌筑回填土道路基层道路垫层道路面层路沿石绿化10、总、分包协调管理10.1每周五下午召开工程例会，由建设单位、监理单位及项目部共同协调解决该工程在施工过程中的有关事宜。 10.2项目部根据施工合同节点制定月进度及周进度计划，并转发给各分包单位，每周六下午组织各分包单位召开项目研讨会，总结每周进度、质量、安全等方面的情况，并提出下一步进度、质量、安全要求。11、施工组织本工程遵循先地下后地上、先深后浅、先结构后装修、先土建后安装等基建程序进行有规律地施工，穿插施工时严格完善各项成品保护措施，以确保本工程质量、安全、进度和文明施工满足业

26、主要求。由于本工程前期工期要求紧，主体结构分段验收，当主体结构完成一半，及时组织结构验收。当结构验收后，应及时组织内外装修工程施工，主体结构封顶验收后再施工屋面工程，内外装修均从上往下进行，各工序相互搭接严密，防止窝工。多工序穿插作业时，严格安排好劳动力的部署，认真作好安全防护工作，协调好各工种之间的配合和协调，确保各分部分项工程的顺利进行。为确保工程顺利进行，在砌体工程施工前，应完成室外人货施工电梯的安装。第五章 施工准备一、施工准备流程：技术准备现场布置资料报验施工准备人员准备人员到位人员培训机械准备机械安装机械调试外场准备办施工许可证准备开工1、施工技术准备1.1 组织各有关部门认真学习

27、本工程设计的施工图纸,并熟悉有关的施工技术规范、规程和有关规定。1.2 核对图纸存在问题,并组织进行图纸会审。1.3 根据施工图,施工合同及有关的标准规范,应编制详细的分部分项施工方案及作业指导书。1.4 各分部分项工程开工前,应认真组织学习施工方案,并对各有关人员进行专项技术交底。1.5 根据现场地质情况及地质报告,协同设计、业主对地基进行处理。1.6 绘制施工大样，提出各半成品、成品的施工计划及预埋件加工计划。1.7 组织对进场原材料的复试工作及砂浆、砼的试配工作。1.8 本工程所使用的计量器具,须经校检合格后方可使用。1.9 根据编制的施工总进度计划,编制月度施工进度计划,施工准备计划,

28、材料计划,劳动力需用计划和机械设备需用计划。1.10 组织装饰材料的取样,并对装饰材料的取样与样品做法等与业主、设计联系，以便尽快确定。1.11 组织业主、监理、测绘等单位对红线、座标及水准点进行交接，经签字认可后方可使用。根据施工图、规范、标准、我司质量保证文件、程序文件、作业指导书，编制本工程项目质量保证计划、安全管理计划。1.12 技术工作计划根据本工程特点，按期编制合理的施工组织设计及各分项工程施工方案。施组、方案编制计划见下:序号名称编制人时间1施工组织设计技术人员施工准备阶段2质量保证计划技术人员施工准备阶段3职业健康安全管理计划技术人员施工准备阶段4环境管理计划技术人员施工准备阶

29、段5基础施工方案技术人员施工准备阶段6主体施工方案技术人员基础施工阶段7屋面施工方案技术人员主体施工阶段8防水施工方案技术人员基础施工阶段9临时用电方案技术人员施工准备阶段10测量方案技术人员施工准备阶段11试验计划技术人员施工准备阶段12外脚手架施工方案外脚手架班组基础施工阶段13模板施工方案技术人员基础施工阶段14塔吊基础施工方案技术人员施工准备阶段15电梯、升降机基础施工方案相关人员主体施工阶段16装饰施工方案技术人员主体施工阶段17土方开挖方案技术人员施工准备阶段18其它方案待定待定2、施工现场准备2.1 现场交接工作：进场前做好交接工作，重点放在控制点、水准点和场地交接工作，现场交接

30、时，应有业主、监理和本单位现场技术负责人的签字和盖章认可。2.2 临时设施搭设：临时设施选择搭设队伍应有资质、具备安全生产许可证，根据业主、监理审批后的施工总平面布置图搭设各临时设施，搭设要求应符合宣城市安全文明标化要求和本公司的文明安全达标要求，搭设后应进行验收。2.3 施工道路：施工道路铺设方法为：在夯实的路基上，先铺填压实200厚道渣，然后用中砂及碎石填缝，局部加强部位增加钢筋，最后再浇筑20cm厚C25砼硬化面层。2.4 入口大门：大门宽6m。大门采用自制方钢管白铁板钢大门，其表面涂刷要求符合公司要求标识。2.5 施工用电：（详见临时施工用电方案）2.6 施工用水： 根据施工总进度计划

31、，确定施工高峰和用水高峰期；以施工用水量最大的砌筑和砼搅拌时用管线为例，正常施工时一天用水量作为最大用水量计：砼搅拌： 4000升砌墙拌砂浆、抹灰： 10000升其它工程及生活用水： 4000升总计按日使用量4000+10000400018000升考虑管段流速1.5m/s来计算进水管径，可满足工程正常用水。用水流量：Q18000升8×36000.625m/s根据经验，工程施工中管线的进水总管用直径100mm管，支管用50mm管径接至生产区域各用水点，生活区用水管线径为50mm；考虑到消防用水，可用附近消防栓或在进水总管处设100mm管，并设止水阀与工程用水分开。2.9 现场排水：现场

32、排水主要为雨水、施工用水排放，对于该施工现场的雨水及生产施工用水沿施工道路边采用标准砖砌筑200宽、深250、坡度为3的排水沟，排向工地附近沉淀，排水沟经三级沉淀后，再排入就近污水井。生活污水必须经化粪池沉淀后方可排入市政污水井中。3 现场管理及劳动力准备根据组织框架明确各岗位职责,分工明确,各行其职,互相协调,以便迅速投入到本工程的各项管理工作当中去,结合本工程特点,制定各项规章制度和管理制度。劳动力进场根据施工各阶段劳动力需求,分批到岗,并安排好食宿。4 施工机具设备准备4.1 根据本工程施工部署配备施工机械设备,进行认真落实、保养和维护，并按施工总平面和施工进度要求，分期分批就位、调试和验收，调