《工程施工土建监理建筑监理资料》监理程序与管理.doc

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1、监理工作手册武汉建设监理协会监理程序与管理武汉建设监理协会二OO六年八月目 录第一章 监理人员守则 (1)第二章 监理人员职责 (2)一、 总监理工程师应履行职责 (2)二、 总监理工程师代表应履行职责 (3)三、 总监不得委托给总监代表的工作 (3)四、 专业监理工程师应履行职责 (4)五、 监理员应履行职责 (5)第三章施工阶段监理工作程序 （6)一、 施工准备阶段 （6)二、 施工过程“质量控制工作”（9)三、 施工过程“造价控制工作”(11)四、 施工过程“进度控制工作 ” (12)五、 施工过程“合同管理工作”(13)六、 工程施工质量评价报告（分部或单位工程） （19）七、 竣工验

2、收与备案 （22）八、 监理资料归档 （25）附件一监理规划主要内容 （27）附件二钻孔灌注桩监理细则 （29）附件三 其它基础工程监理细则 （33）A人工挖孔桩工程监理细则 （33）B预制静压桩工程监理细则 （35）C深层搅拌桩工程监理细则 （37）D夯扩桩工程监理细则 （38）E振动灌注桩工程监理细则 （41）F砖基础、筏板基础、钢筋混凝土基础工程监理细则 （46）G换土地基、砂石地基、古井处理工程监理细则（47）H基础喷锚网支护工程监理细则（48）附件四 主体工程监理细则 （57）一模板工程 （57）二钢筋工程 （66）三混凝土工程 （68）四砌砖工程 （81）附件五 装饰工程监理细则

3、（86）A饰面工程监理细则 （86）B抺灰工程监理细则 （87）C涂料工程监理细则 （88）D油漆工程监理细则 （89）E罩面板及钢木骨架安装工程监理细则 （89）附件六建筑电气安装工程监理细则 （90）附件七水卫安装公司工程监理细则 （95）附件八通风与空调工程监理细则（98）附件九消防安装工程监理细则 （100）附件十电梯安装工程监理细则 （102）附件十一安全监理细则 （107）附件十二旁站监理方案 （110）第一章 监理人员守则一、监理人员必须严格执行国家各项法令、方针和政策，必须坚持“诚信、守法、公正、科学“的宗旨，维护国家利益，全心全意为业主服务。二、监理人员必须廉洁奉公，不谋私利

4、，严禁以任何方式收受承包单位的任何形式馈赠和请吃请玩，不得推荐分包队伍和推销材料设备。三、监理人员应明确职责，顾全大局，正确处理好与业主、承包单位、设计单位、质监站等各方的关系。四、监理人员应熟读图纸、规范合同、熟悉监理程序，认真履行职责，做好施工过程中的各项监理工作。凡监理人员失职、失误造成损失均须承担责任。五、监理人员应加强组织纪律性，认真执行公司各项规章制度，保守公司及业主的秘密。六、监理人员要加强学习，提高自身综合能力和监理工作水平。第二章 监理人员职责一、总监理工程师应履行职责1、审查分包单位的资质,并提出审查意见;2、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;3、主持编写项目监理规划,

5、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核并签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工程总结；12、审核并签认分部工程和单位工程的质量检验认定资料；审查承包单位的竣工申请,组织监

6、理人员对验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;13、主持整理工程项目的监理资料。二、总监理工程师代表应履行职责1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。三、总监不得委托给总监代表的工作1、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；2、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单（工程开工/复工报审表应符合附录A1表的格式；工程暂停令应符合附录B2表的格式；工程款支付证书应符合附录B3表的格式；工程竣工报验单应符合附录A10表的格式）。3、审核并签认竣工结算；4、调解建设单位与承包单位的合同争议，

7、处理索赔，审批工程延期；5、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。四、专业监理工程师应履行职责1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更、并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作的实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报

8、；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。五。监理员应履行职责1、 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量的检查结果进行记录;5、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理

9、工程师报告;6、做好监理日记和有关的监理记录.第三章 施工阶段监理工作程序一、施工准备阶段（一）编写监理规划1、由总监主持编写，公司总工审核批准。2、监理规划主要内容（见附件一）。（二）第一次工地会议1、由建设单位主持；2、建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织，机构、人员及其分工；3、建设单位宣布对总监授权；4、各自介绍准备情况及提出意见要求;5、总监介绍监理规划主要内容,要求施工单位按监理程序报送各类资料、表格；6、确定“工地例会”的时间、地点、主要议题及参加人员；7、会议纪要由监理机构起草，各方会签。（三）工地例会 一般每周一次（若需要专题会议的例外），由总监主持。1、检查

10、上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因;2、检查、分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；3、检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；4、检查工程量核定及工程款支付情况；5、解决需要协调的有关事项；6、其他有关事宜。（四）编写监理细则1、二等及其以上工程应按专业编制监理细则；一般房屋建筑工程中的二等工程是指:14-28层,或24-36米的建筑,单项建筑面积1万至3万平方米的项目2、专业监理工程师编写，总监审批；3、监理细则主要内容：（1）专业工程的特点；（2）监理工作的流程；（3）监理工作的控制要点及目标值；（4）监理工作的方法和措施。4、编写依

11、据：（1）已批准的监理规划；（2）与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；（3）施工组织设计。5、监理细则实例。（见附件二十）（五）设计技术交底会1、由建设单位组织；2、总监汇总各专业监理工程师对图纸中存在的问题提出的意见和建议；3、签认设计技术交底会议纪要。（六）审查施工组织设计（方案）（A2表） 各专业监理工程师提出审查意见，总监审核、签认后报建设单位。（七）审查承包单位质保体系1、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；2、质量管理、技术管理制度；3、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。（八）审查分包单位资格（A3表） 分包单位开工前，专业监理工程师应审查分包单位有关资料；1、

12、 分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；2、 分包单位的业绩;3、拟分包工程的内容和范围;4、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证.（九）审查开工报告（A1表）具备以下开工条件时，由总监签发，并报建设单位；1、施工许可证已获政府主管部门批准；2、征地拆迁工作能满足工程进度的需要；3、施工组织设计已获总监理工程师批准；4、承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；5、进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。（十）监理日志 按规定每天记载施工过程中所发生并处理的日常工作。二、施工过程中“质量控制工作”（一）

13、复验和确认施工测量放线成果（A12表）1、检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；2、复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果；3、复检和确认施工测量放线. (二) 考核承包单位（或社会）试验室1、试验室的资质等级及其试验范围;2、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明;3、试验室的管理制度;4、试验人员的资格证书;5、本工程的试验项目及其要求.(三)工程材料、构配件、设备的报验（A9表）1、审核A9报审表及质量证明资料；2、按规定抽验（材料按见证取样；构配件与设备按平行检验）；3、不合格的通知退场（B1表）。（四）隐蔽工程的旁站和报

14、验（A4 A11表）1、旁站：对隐蔽工程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行“旁站”。2、报验：根据承包单位报送的隐蔽工程报验表（A4表）和自检结果，监理工程师进行现场检查；符合要求签认，不符合要求整改。未整改验收的严禁进行下一道工序的施工。3、旁站记录：记载所需旁站工程的每一天质量情况、处理意见、完成结论。（五）其它分项工程1、由专业监理工程师审核、承包单位报送的一般分项工程质量验评资料，符合要求则予以签认。2、建筑电气、建筑采暖、卫生燃气、通风与空调等工程的分项工程签认，必须在施工试验检测合格后进行。（六）分部工程质量（A4表）1、审核承包单位报送的分部验评资料和报验表(A4表).2

15、、现场检查（D1表），符合要求后予以签认。3、对地基与基础、主体分部，总监验收签认后还要报质监部门核定。（七）一般质量缺陷，（监理通知（B1）表）施工过程中出现质量缺陷，专业监理工程师下达监理通知（B1表），进行整改，并检查整改结果。（八）重大质量隐患（工程暂停令B2表、复工A1表）施工中存在的重大质量隐患，可能造成质量事故或已造成质量事故时，由总监下达工程暂停令，停工整改。整改符合要求，总监签署工程复工报审表（A1表）。总监下达停工令和签署复工报审表，宜事先向建设单位报告。三、施工过程“造价控制工作”（一） 工程计量和工程款支付1、承包单位按施工合同的约定（按月、季、分部）统计经监理工程师质

16、量验收合格的工程量，填报工程量清单和工程款支付申请（A5）2、专业监理工程师对已完成并经验收合格的工程进行现场计量，审核以上申请，报总监审定；3、总监签署工程款支付证书（B3表），并报建设单位。（二） 统计、分析、调整（监理月报）监理工程师按月统计完成工程量，并与计划完成量比较分析，制定调整措施。（三） 竣工结算1、承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表；2、专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表；3、总监理工程师审定竣工结算报表，与建设单位、承包单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位。四、施工过程“进度控制工作”（一） 总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度

17、计划。（二） 总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划。（三） 专业监理工程师对进度计划实施情况进行检查、分析。（四） 当实际进度符合计划进度时，应要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，专业监理工程师应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。（五） 总监理工程师应在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议。五、施工过程“合同管理工作”（一） 工程变更（C2表）1、设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出来的工程变更，应提交给总监理

18、工程师；并由总监理工程师再组织专业监理工程师审查并同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。2、项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料。3、总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其他有关资料，按照施工合同的有关条款、在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期做出评估；（1）确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程序和难易程度；（2）确定工程变更项目的工程量；（3）确定工程变更的单价或总价。4、总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调。5、总监理工程师签发工程变

19、更文件。工程变更单应符合附录C2表的格式，并应包括工程要求、工程变更说明、工程变更费用和工期、必要的附件等内容，有设计变更文件的工程变更应附设计变更文件。6、项目监理机构应根据工程变更单监督承包实施。（二） 工程暂停与复工（B2、A1表）1、总监在发生下列情况时可签发暂停令：（1）建设单位要求暂停施工、且工程需要暂停施工；（2）为保证工程质量而需要进行停工处理；（3）施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患；（4）发生了必须暂停施工的紧急事件；（5）承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目监理机构管理。2、总监在签发工程暂停令时，应根据停工令原因的影响范围和影响程度，确定停工范围。

20、3、在具备恢复施工条件时，总监应及时签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工。（三） 费用索赔1、索赔依据（1）国家有关法律、法规和工程项目所在地的地方法规；（2）本工程的施工合同文件；（3）国家、部门和地方有关标准、规范和定额；（4）施工合同履行过程中与索赔事件有关的凭证。2、索赔条件（A8表）（1）索赔事件造成了承包单位直接经济损失；（2）索赔单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料。费用索赔申请表应符合附录A8表的格式。3、索赔程序（B6表）（1）承包单位在施工合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书；（2）总监理工程师指定专业监理

21、工程师收集与索赔有关的资料；（3）承包单位在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表；（4）总监理工程师初步审查费用索赔申请表，符合索赔条件时予以受理；（5）总监理工程师进行费用索赔审查，并在初步确定一个额度后，与承包单位和建设单位进行协商；（6）总监理工程师应在施工合同规定的期限内签署费用索赔审批表，或在施工合同规定的期限内发出要求承包商提交有关索赔报告的进一步详细资料的通知；待收到承包单位提交的详细资料后，按本条第4、5、6款的程序进行。费用索赔审批表应符合附录B6表的格式。4、反索赔（建设单位向承包单位索赔）由于承包单位的原因造成建设单位的额外损失，建设单位向承包

22、单位提出费用索赔时，总监理工程师在审查索赔报告后，应公正地与建设单位和承包单位进行协商，并及时做出答复。（四）工程延期及延误1、工程延期（承包单位提出）（A7、B5表）（1）当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构可在收到承包单位提交的阶段性工程延期申请表并经过审查后，先由总监理工程师签署工程临时延期审批表并通报建设单位。当承包单位提交最终的工程延期申请表后，项目监理机构应复查工程延期及临时延期情况，并由总监理工程师签署工程最终延期审批表。工程延期申请表应符合附录A7表的格式；工程临时延期审批表应符合附录B4表的格式；工程最终延期审批表应符合附录B5表的格式。（2）项目监理机构在做出临时工程延

23、期批准或最终工程延期批准之前，均应与建设单位和承包单位进行协商。（3）项目监理机构在审查工程延期时，应依下列情况确定批准工程延期的时间。施工合同中有关工程延期的约定；工期拖延和影响工期事件的事实和程度；影响工期事件对工期影响的量化程度；工程延期造成承包单位提出费用索赔时，项目监理机构应按本规范费用索赔的规定处理。2、工程延误（承包单位造成）当承包单位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延误时，项目监理机构应按施工合同规定从承包单位应得款项中扣除误期损害赔偿费。（五）合同争议1、及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证；2、及时与合同争议的双方进行磋商；3、在项目监理机构提出调解方案

24、后，由总监理工程师进行争议调解；4、当调解未能达成一致时，总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见；5、在争议调解过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外，项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同。六、工程施工质量评估报告（分部工程或单位工程）（一）工程概况1、工程项目名称（全称）和参建各单位名称（项目法人、承包、设计、监理等单位）；2、工程规模（如建筑面积、层数、高度）及用途；3、工程所在地理位置及地质概况；4、设计主要要求，如抗震设防、防火及地下室人防、屋面防水与保温、配电设施与自动控制等；5、工程特点，如工程的功能、地基基础和主体工程的结构形式、

25、跨度×开间或柱网间距、装饰物色等。（二）质量评估依据1、设计文件；2、建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地区现行标准；3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范；4、国家、地方现行有关建筑工程（或其他工程）质量管理办法、规定；5、施工承包合同和建设监理合同约定的工程质量控制目标。（三）质量受控状态1、承包单位质量保证体系的建立、运行情况和效果的扼要描述；2、承包单位按图施工，按规程操作和接受监理。对存在质量的问题进行整改的状况；3、监理单位质量控制情况。（1）监理单位质量控制体系与承包单位质量保证体系衔接情况及其效果的描述，着重叙述监理工程师（员）对工序、分项工

26、程质量进行抽检、复检、质量认可情况；抽检、复检成果汇总和分析。（2）所有检测主要仪器；复测、复检数据汇总和分析（如轴线、标高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的数据）。（3）原材料、半成品、设备等试验或检测成果（含承包单位自检试验；监理单位抽检、平行试验）及沉降观测成果汇总与分析意见。（四）分部工程（分阶段）1、简述承包单位对分项工程自检自评质量等级情况；2、综述监理工程师日常对分项工程质量等级核查情况；3、根据本分部工程的功能特点说明其质量状况；综合上述两点，按检评标准和方法提出分部工程质量等级评定意见。（五）单位工程“质量评估”1、综述土建或其他工程分部工程质量评定情况；叙述水电和设备的安装

27、及试运行结果；2、着重叙述观感质量评定和质量保证资料的审查结论；3、综合评述工程结构安全和使用功能是否达到设计要求，建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等质量问题及处理情况和结论；4、综合以上三点，对该单位工程质量等级评定提出意见；对实现合同约定的质量控制目标进行评述。（六）附件1、轴线、标高、垂直度、平整度、截面尺寸复测成果汇总；2、试验成果汇总表；3、监理抽检、复检成果汇总图表4、各种测试、试运行记录报告；5、分部工程质量评估报告和有关单位核定意见书；6、竣工预验收成果汇总表；7、计分项目的计分结果。七、竣工验收与备案（一）竣工验收1、具备条件：（1）建筑工程设计和合同约定的各项内容已完成；（

28、2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备均有合格证书和试验报告；（4）具备完整的监理资料，包括竣工资料审核情况，工程各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况，及总监理工程师签署的工程质量报告等；（5）地基基础、主体结构等工程重要部位均有勘察、设计、施工、监理、建设单位分别签署的验收合格文件；（6）地基基础、主体结构等工程重要部位按有关规定进行了质量验收签署；（7）安装工程竣工验收检测结果符合标准；（8）工程保修书；（9）按有关规定必须提供的其他文件。2、程序（A10表）（1）施工单位在工程按设计和合同约定内容完工后，组织自检，按国家有关技术标准

29、自评质量等级，提出工程竣工报告。工程竣工报告须经总监理工程师签署意见（未实行监理的项目由建设单位代表签署意见），并向建设单位提交工程竣工验收申请报告；（2）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收条件的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案；（3）建设单位应在建筑工程竣工验收前7个工作日将验收日期书面通知承担质量监督任务的质量监督站（下称“承监质监站”）；（4）建设单位组织工程竣工验收；报告设计文件执行情况、工程合同履约情况及其他相关事宜；查验工程资料；实地查验工程质量；勘察、设计、施工、监理和建设单位共同签署工程竣工验收文件；参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工

30、、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商解决方法,待意见一致后，重新组织竣工验收。（5）提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告应包括下列内容：工程概况、施工许可证、施工图设计文件审查意见、验收组人员签署的质量合格文件和竣工验收备案文件及原始文件。（二）备案1、备案文件（竣工验收合格日15日内提交）（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告；（3）工程施工许可证（复印件）；（4）设计文件审查意见；（5）由监理单位审查通过的竣工验收资料核查表及工程质量报告；（6）施工单位签署的工程质量保修书；（7）按规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。2、备案程序（1）

31、建设单位向承监质监站领取房屋建筑工程竣工验收备案表，并据实填写；（2）建设单位将备案文件报送承监质监站；（3）承监质监站在收到建设单位报送的竣工验收备案文件，经验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署审查意见；（4）建设单位和承监质监站将房屋建筑工程竣工验收备案表和质量监督报告送备案部门审核，经审核符合规定的，由备案部门颁发建筑工程竣工验收备案证。工程竣工验收备案表一式二份，一份由建设单位保存，一份留备案部门存档。八、监理资料归档（一）交城建档案馆1、A类表（承包单位用表）A5工程支付申请表，A8费用索赔申请表除外，其它表格应随同工程建设档案移交城建档案馆存档。2、B类表（监理单位用表）

32、B2表工程款支付证书，B6表费用索赔审批表除外，其它表格应同工程建设档案移交城建档案馆存档。3、C类表（各方通用表）C3监理月报除外，其它表格应随同工程建设档案交城建档案馆存档。4、D类表（监理单位内部记录及用表）D类表全部随同工程建设档案移交城建档案馆存档。5、监理规划、监理细则、监理例会记录、建设工程质量评估报告也要向城建档案馆移交存档。（二）交公司存档所有监理资料一套（可为复印件）。1、施工合同文件及委托监理合同；2、勘察设计文件；3、监理规划；4、监理实施细则；5、分包单位资格报审表；6、设计交底与图纸会审会议纪要；7、施工组织设计（方案）报审表；8、工程开工/复工报审表及工程暂停令；

33、9、测量核验资料；10、工程进度计划；11、工程材料、构配件、设备质量证明文件；12、检查试验资料；13、工程变更资料；14、隐蔽工程验收资料；15、工程计量单和工程款支付证书；16、监理工程师通知单；17、监理工作联系单；18、报验申请表；19、会议纪要；20、来往函件；21、监理日志；22、监理月报；23、质量缺陷与事故的处理文件；24、分部工程、单位工程等验收资料；25、索赔文件资料；26、竣工结算审核意见书；27、工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告；28、监理工作总结。附件一 监理规划主要内容1、监理规划的编制应针对项目的实际情况明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、

34、程序、方法和措施，并应具有可操作性。2、监理规划编制的程序与依据应符合下列规定：（1）监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；（2）监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制；（3）编制监理规划应依据：建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。3、监理规划应包括以下主要内容：（1）工程项目概况；（2）监理工作范围；（3）监理工作内容；（4）监理工作目标；（5）监理工作依据；（6）项目监理机构

35、的组织形式；（7）项目监理机构的人员配备计划；（8）项目监理机构的人员岗位职责；（9）监理工作程序；（10）监理工作方法及措施；（11）监理工作制度；（12）监理设施。4、在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。附件二 钻孔灌注桩监理细则一、专业工程特点二、施工前准备（一）监理工作流程1、熟悉施工图与施工规范、操作规程；2、施工图会审，试桩标准，平面布置；3、审查施工组织设计（A2表）；4、进场原材料控制；5、施工场地检查验收。（二）监理控制要点及方法措施1、审查总进度计划、劳动力及机

36、械设备计划、材料计划等。2、检查桩机设备、运输工具、钢筋加工场地等质量是否符合施工组织设计（B1表）。3、检查原材料计量是否准确、混凝土试件模和坍落度测量是否配套,数量是否足够（B1表）。4、检查进场原材料出厂合格证、试验报告、进场数量，按规定“见证取样”，试验合格（A9表）。5、检查场地是否平整、障碍物是否清除、排污是否落实（B1表）。6、复查桩机、轴线、标高（A12表）。7、检查桩机安装是否平稳、沉降池循环系统是否正常、砂浆材料及检测用具是否齐备（B1表）。三、施工阶段（一）监理工作流程成孔检查清孔排渣钢筋笼查验水下混凝土浇捣验收（二）监理管制要点及方法措施全过程做好旁站记录，有问题发B1

37、表监理工程师通知。1成孔过程中施工单位应提供钻进情况、泥浆配比数值，沉渣清除记录，若发现斜孔应及时纠偏；2、现场施工员根据钻进变层浓度记录及岩石样品判断层位（记录必须有钻具全长、加减尺、余尺），会同监理人员验芯样，重新用钢尺丈量钻具全长核实误码差，确定终孔深度；3、各终孔层判断可以资料及样品为依据对照综合判定；4、检查孔深：在四周测4点取平均值，并用复核测绳准确判断终孔孔深；进入持力层厚度和误差均应满足设计要求，并在建设单位保留样品；5、钻孔达到设计层位后要进行清孔排渣，同时准备下钢筋笼工作；6、检查钢筋笼：钢筋规格、数量、间距、焊接长度、对焊质量等均应合格，总长度符合设计要求；7、清孔排渣完

38、成后由施工员、质检员用金属绳测深器探测沉渣厚度，符合要求再下钢筋笼；8、下笼一定按操作规程进行，注意导向及护壁措施得当；9、钢筋笼下好后，应由施工人员再测沉渣塌沉度予以记录并进行第二次灌孔；监理人员对灌孔情况进行检查，符合要求后下导管；该程序一定要快，最后灌孔至浇捣时间不得超过30分钟，并应保持泥浆面、防止塌孔；10、在清渣的同时，应完成浇捣混凝土的准备工作，以确保及时浇捣（A11表）；11、终孔时按孔深、孔径预计其灌注量，并检查水泥用量，砂石质量、数量和配料情况；12、随时监测混凝土坍落度，尤其注意导管并装是否严密，不得漏水；13、剪球以第一斗足以使导管埋入混凝土中1m以上；14、拔管应与混

39、凝土面上升情况配合控制，使拔管后仍能埋入2m以上；15、检查其浇捣混凝土量及拔管记录。四、竣工资料管理及验收（一）检查承包单位业内资料1、监督核验审查表；2、施工任务单；3、图纸会审纪要，试桩标准；4、施工图及地质资料；5、施工组织设计；6、桩位放样验收，标高引测记录；7、现场施工记录，汇总表；8、施工日记；9、监理通知单；10、设计变更（或工程事故处理报告）；11、竣工图；12、竣工报告。（二）做出评估意见（三）主持（或建设单位主持）验收，签署验收证书。附件三 其它基础工程监理细则“基础工程”监理细则的格式顺序，包括部分流程和内容都近似，均可参考附件二钻孔灌注桩监理细则，故以下其它类型基础工

40、程只编写部分（施工阶段）“监理工作流程”和“监理控制要点”。A、人工挖孔桩工程监理细则一、监理工作流程施工前准备成孔质量检查钢筋笼检查混凝土浇捣质量控制安全方面监理竣工资料管理及验收二、监理控制要点（一）施工前准备（参考附件二）（二）施工阶段全过程做好旁站记录，有问题发监理工程师通知（B1表）。1、开工前监理工程师督促施工单位严格控制桩位，挖孔与护壁浇捣交替进行，当首节护壁混凝土灌注后要及时复核中心点及顶面标高以及截面尺寸；2、监理人员应经常检查侧壁土层有无倒塌、流泥、流沙、孔底有无漏土、漏沙等现象；若有则监理工程师应及时参与研究处理，采取措施，以确保桩孔质量；3、桩孔开挖至设计标高后，监理工

41、程师应监督施工单位取孔底岩土样，经鉴定符合要求后，方可进行下道工序施工；4、挖孔结束，现场监理人员应对孔位、孔深、孔径、桩孔垂直度、孔底清理情况进行复查，复查符合要求方可下钢筋笼及浇捣混凝土；5、监理工程师要认真检查钢筋笼是否按照施工图和施工规范进行加工（A4表）。6、监督施工队伍在钢筋笼的堆放，起吊及下放过程中，禁止钢筋笼扭转、弯曲变形，下放的标高、位置都应准确；7、监督施工单位对混凝土是否严格按照施工配合比进行，搅拌时间是否符合规范要求及是否按照规定做好试块及送检工作；8、督促现场测试混凝土坍落度，严格控制水灰比，确保搅拌质量。9、当桩孔开挖至设计标高并完成其清理后，监理人员应及时参与验收

42、，合格后督促施工单位及时封底、下钢筋笼和浇捣混凝土;10、督促施工单位严格按混凝土操作规程进行施工，浇捣时必须调整串筒使混凝土自由下落度在2M以内，采用插入式振捣器分层振实，分层落实控制在1m左右；11、进入孔内必须戴安全帽，孔下有人时孔上必须有人监护，孔口四周严禁堆放重物，经常检查，防止毒气，电源应设保护装置，在水泵工作时，不准站在水中，防止触电。（三）验收（参考附件二）B、静压预制桩工程监理细则一、监理工作流程施工前准备制桩过程压桩施工验收二、监理控制要点（一）施工前准备（参考附件二）（二）施工阶段全过程作好旁站记录，有问题发监理工程师通知（B1表）。1、审查预制桩的出厂证明、技术合格证或

43、质保证书；2、在预制桩进场时，应逐根检查桩身有无裂纹，并注意现场堆放不得超过3层；3、检查桩尺寸是否符合要求；4、要求施工单位在压桩前清除地下障碍物，必要时用送桩器探桩；5、起吊中严禁碰撞，吊点准确，起吊时地面应用绳牵引桩尖，再慢慢放入桩机；6、监理人员检查施工单位的放样记录，经复核无误后，方可进行压桩；7、检查桩机是否调整水平，桩身是否保持垂直，可用2台经纬仪在垂直方向上进行监测；8、要求必须用2台电焊机对称施焊，角钢与桩帽表面必须清理干净，角钢除竖向焊缝焊接处还应进行水平缝焊接，桩帽对接处的水平缝必须满焊，电焊完应自然冷却10分钟；9、压桩达到设计压桩力和标高后，应持荷5分钟，方可卸荷；10、要求施工单位及时、准确、认真地作好记录，监理人员复核无误后签认，并汇总整理归档，同时做出评估意见。（三）验收（参考附件二）C、深层搅拌桩工程监理细则一、监理工作流程施工前准备预拌下沉制备水泥浆提升喷浆搅拌验收 二、监理控制要点（一）施工前准备（参考附件二）（二）施工阶段全过程作好旁站记录，有问题发监理工程师通知（B1表）。1、在检查深层搅拌冷却水笔直循环正常后，启动搅拌机，搅拌下沉，下沉速度应根据设计要求与试桩结果严格控制；如果地层较好，下沉速度太慢时，可由输浆系统补给清水以利钻进，但必须严格控制水量不能太大；2、工程材料进场应核查其出厂