《工程施工土建监理建筑监理资料》监理规划必选版.doc

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1、编制说明 由天蒙石油有限公司兴建的天梦石油办公楼油库工程，位于内蒙古包头市东河区。根据建设单位与包头建筑工程监理有限公司的监理委托合同，监理工作范围为工程的质量进度、投资、控制三大任务，同时进行合同、信息管理，并从工程管理角度做好组织协调工作。包头建筑工程监理有限公司委派第一监理部组成天梦石油办公楼油库工程项目监理部，按照IS09001质量管理体系对项目监理工作进行管理，为指导即将开展的工程监理工作，编制本监理规划。1. 工程项目概况1.1 工程名称：天蒙石油办公楼油库工程1.2 建设单位：天蒙石油公司1.3 工程概况工程环境：本工程位于包头市东河区，工程南侧与东侧居民较多且距离较近，必须加强

2、文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。工程占地面积为xm2。现场生活用废水、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的砼排水沟有组织排进市政排污井。现场施工水管从污水厂管网接驳，利用高扬程潜水泵抽送至各楼层施工用水区，确保施工用水和混凝土养护用水。现场用水施工用电由现场平面布置决定，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力、照明主干线。考虑塔机吊物的影响，采用埋地电缆接至主配电箱。各楼层施工用电利用电管井设置垂直电缆，各楼层设置分配电箱。工程地质水文条件(1)土层的物理性质1)场地区土层第层粉土：天然状态下呈稍湿很湿、中密状态，黄褐色，含云母及氧化铁，干强度及韧性低，层底标高在996.721005.3

3、3米之间，层厚变化在0.36.9米之间。第1粗砂：天然状态下呈稍湿饱和、稍密中密状态。杂色，以夹层或透镜体的形式存在于第一层粉土中，层底标高在996.321003.76米之间，厚度变化0.47.1米之间。第层粉砂，黄褐灰黑色，颗粒主要矿物成分为长石、石英质，天然状态下呈饱和、稍密中密状态。埋深未见底。2)场地区土层第层粉质粘土：呈可塑状态，红褐灰褐色，含云母，干强度中等，韧性中等。该层只在区出现，层底标高996.40998.63米之间，厚度变化在2.64.7米之间。第层粉砂：天然状态下呈饱和、稍密中密状态。黄褐灰黑色，埋深未见底。（2）地形地貌:本工程地貌属于大青山山前冲洪积扇前缘，场地地形较

4、平坦。拟建场地内无不良地质作用存在，地基土分布连续、均匀，适宜进行本工程建设。(3) 地下水的情况:场地地下水埋藏于自然地表下1.85.4米之间，属潜水，地下水对混凝土结构及钢筋混凝土机构中的钢筋均具有中等腐蚀性。层底标高在999.271000.50米之间。场地内地下水的年幅度变化在1.01.5米之间。（4）场地土类别成分：根据地质报告，该场地土类型为中软场地土，本工程建筑场地类别为类。地震烈度8度时有轻微液化，对建筑物有不利的影响。建筑设计：本工程占地面积x m2，总建筑面积x m2，工程由地上七层，建筑物总高度31.8米，±0.00室内外高低差为0.45米.。本工程的外装修，地下

5、一层柱面挂贴花岗岩柱面，12层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均为水泥地面，内墙面、配电房采用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大堂为花岗岩楼地面外，其

6、余均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶.结构设计：根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为框架结构。基础形式：本工程采用独立基础形式。（1）结构材料的选用：1）砼强度等级为C15、C30、C35，C40。2)钢筋采用级钢、级钢，优先采用国产钢材。3)墙体：外墙楼梯间墙采用300厚MU2.0陶粒空心砌块,内墙采用200厚MU2.0陶粒空心砌块。 室内外装饰装修（1）内隔墙抹灰）基层处理：抹灰

7、前将凸出墙面不平整的部位应剔凿平整，用吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。）洒水湿润：将墙面浮灰清扫干净，分数遍浇水湿润。喷水后立即刷一遍掺用水量20 %的107胶素水泥浆开始抹灰。）贴灰饼、冲筋：用托线板检测一遍墙面不同部位垂直、平整情况，以墙面的实际平整度决定灰饼和冲筋的数量，上下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下，保证墙面上的灰饼表面处在同一平面内作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼从水平方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。）抹底子灰、喷防裂剂： 刷好素水泥浆后及时抹灰，第一遍抹混合砂浆，配合比为116，厚度为5 mm，扫毛

8、或划出纹道，接着用116水泥混合砂浆抹第二遍，厚度为5-8 mm，用大杠将抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊线板检查，要求垂直、平整，阴阳角方正，顶板与墙面交角顺直、平整洁净。 喷洒（头遍）防裂剂：当底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以使喷洒均匀，不漏喷，不宜过量，过于集中。）抹罩面灰、喷防裂剂: 水泥砂浆罩面刷素水泥浆后用12.5水泥砂浆分两遍成活，罩面厚5 mm。 喷洒（第二遍）防裂剂：罩面灰抹好后待稍干具有初期硬度，一般在砂浆初凝后尚未收缩前及时喷洒第二遍防裂剂。（2 ）墙顶刮腻子及涂料粉刷：刮腻子及涂料、乳胶漆的质量对提高单位工程观感极为重要，为此要求做

9、到：1）施工前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷浆前认真处理，检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。2）涂料或乳胶漆使用前必须用不少于80目的细网过滤。3）先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。4）遵照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等不得偷工减序。5）采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨。要求手摸平正光滑无挡手感。潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。6）面层采用喷涂法施工，喷涂时喷枪嘴应垂直于

10、墙面且离开墙面30-50 cm。要求喷涂颜色一致、颗粒均匀，不出浆，涂层厚度一致。7）刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好。（3）外墙面砖：1）准备工作：准备工作主要包括选砖和面砖粗排等。选砖一是选出次品面砖，对于翘曲有变形裂纹，面层有杂质，尺寸偏差过大的砖一律不用；二是选颜色，将颜色不一的砖挑出，分别摆放；三是选规格尺寸。在镶贴时将同一类尺寸、同一色泽的面砖用于同一面墙上，面砖粗排在结构及外填充墙施工完后，在建筑四大角和门窗口边，从顶层开始用特制的大线坠，铁丝吊垂直，并实量出各主要部位尺寸及偏差。然

11、后根据面砖规格尺寸及排砖基本原则，决定出抹灰打底厚度。2）工艺流程：准备工作 基层处理 吊垂直、套方、找规矩 基层拉毛 弹线分格 排砖 镶贴面砖 勾缝和擦缝3）基层处理：本工程为剪力墙结构。首先将基层表面灰尘、浮粒、油污等清除干净，涂刷界面剂。4）吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四大角和门窗口边用大线坠绷铁丝吊垂直。横线以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四大角和通天柱、垛子为基线控制。5）外墙墙面进行拉毛处理，对墙面基层循环喷淋，使墙面充分湿润。用扫把将配置好的拉毛胶均匀的涂刷在外墙上。6）弹线分格和排砖：排砖前计算出墙面面砖纵横皮数和粘结块数，然后在基层上弹垂直和水平控制线，接着就是挂线（经

12、标准点）垫底尺。标准点用废面砖粘结在底层砂浆上。外墙排砖要根据立面上门、窗、腰线等位置的相互关系，使其既满足局部排砖要求，又能达到整体和谐统一。外墙面要求面砖缝隙均匀，大面、通天柱、垛子要排整砖，同一面墙上横竖排列均匀不得有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处，并注意一致。外墙面砖多采用条形面砖竖向粘贴，其竖缝易处理。但需注意在门窗处，应使立缝赶在门窗口边线上。横缝则要求在每层窗高范围内以及窗间高度内部赶上整活，墙竖向最多允许出现一次破活，其位置可考虑留在最下面。外墙面竖缝允许采用20-30 mm的宽缝解决非整砖问题，也可考虑加装饰面砖的方法。7）镶贴面砖：面砖使用前应清洗干净，用水

13、浸泡2小时以上，晾干或擦干后方可使用，粘贴面砖用1：2的混合砂浆，砂浆应饱满。在墙压顶、窗台、腰线等部位要用顶面砖压立面砖的做法，以防止向内渗水引起龟裂。8）面砖勾缝与擦缝：宽缝一般在8 mm以上，用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝，再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23 mm，对于挤缝或小于3 mm的缝用白水泥配颜料进行擦缝处理，用布或棉丝擦洗干净。建筑屋面建筑给水排水及采暖2监理工作范围本次监理范围为：（按招标文件或有关图纸文件，例如：地基与基础；主体结构；建筑装饰装修；建筑屋面、建筑给水、排水及暖通空调；建筑电气（含弱电）；热能动力；钢结构制作安装；室外道路、消防等公用设施工程的全过程施工

14、监理工作，包括施工阶段及保修阶段的工程监理。） 3. 监理工作内容3.1 进度控制协助业主编制统筹控制网络计划。审核承包单位施工进度计划并进行风险分析。对承包单位的进度计划进行检查，督促落实。在监理月报中，报告进度控制情况。审核施工单位统计月报并对有争议的完成量予以计量。3.2 质量控制审核承包单位施工组织设计及专项施工方案。编制监理细则和旁站监理方案并督促承包单位按细则组织施工。审查承包单位资质、分包单位资质、专业工种上岗证书。审查主要工程材料、设备供货商资质、质量保证资料并进行进厂验收。组织工序质量验收和分项分部工程的检查和验收。对关键部位及工序安排监理员实施旁站监理。对隐蔽工程进行验收。

15、按监理规范规定下达开工、停工、复工令及各种整改通知。进行工程质量巡回检查，组织工程予验收。参加工程验收，对整改项检查落实。提交工程质量评估报告。协助业主进行工程验收备案。3.3 造价控制审核承包单位工程款申请。审核承包单位现场签证。对签证及变更的争议组织计量和协商。协助业主审查施工结算、决算。3.4 安全管理审查承包单位安全资质。参加承包单位安全交底。对违章作业下达整改通知或停工令。督促承包单位按国家、内蒙古省（包头市）有关规定进行文明施工。督促承包单位执行国家、内蒙古省（包头市）法律、法规及建设单位的各项规章制度。协助处理现场安全事故。3.5 工程资料管理按监理规范规定对监理资料进行管理和归

16、档。审核施工单位交工资料。协助建设单位对工程档案进行管理。提交工程监理总结报告。3.6 组织协调组织施工监理例会。参加业主的各项专题会议。4.监理工作目标：4.1 质量目标：通过严格监督，科学管理使工程施工质量完全符合现行规范、规程、标准及设计文件要求，工程质量达到合格（或优良）。4.2进度目标：通过进度控制，督促承包单位按合同工期完成施工。4.3安全目标：无重大伤亡事故。4.4投资目标：协助业主把总造价控制在投资总额以内4.5合同管理目标：避免纠纷，顺利完成，努力将争议解决于协调及调解阶段4.6信息管理目标：收集及时，传递准确，随时储存，输出输入畅通4.7资料管理目标：归档正确，与施工同步，

17、符合国家及内蒙古省（包头市）档案规定4.8项目管理体系运行目标：质量管理体系符合GB/T ISO90012000标准要求环境管理体系符合GB/T 240012004标准要求职业健康安全管理体系符合GB/T 280012001标准要求5监理工作依据5.1中华人民共和国、内蒙古省(包头市)有关法律、法规、条例和规章5.2国家及有关部门颁布的工程施工技术标准、规程、规范和工程质量检验评定标准。5.3建设工程监理规范（GB50319-2000）5.4 内蒙古省（包头市）监理规章制度5.5经审查的施工图纸、资料及说明5.6工程施工承包合同及有关文件、附件5.7委托监理合同及有关文件5.8业主提出的正当合

18、理要求6项目监理机构的组织形式6.1 施工监理组织机构框图总监理工程师总监代表资料管理费用控制质量控制进度控制安全管理给排水 暖通空调结构建筑设备电气 6.2当总监理工程师需要调整时，将征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师将书面通知建设单位和承包单位。7项目监理机构的人员配备71 现场项目机构监理人员表 序号姓名年龄专业 职称在本工程担任工作驻现场时段123456 7872、总监专业工作简历表姓 名性 别出生年月文化程度毕业院校专业及时间政治面貌现任职务技术职称聘任时间从事设计工作年限从事监理工作年限监理培训证书号监理工程师证书号工作单位名称邮政编码地址

19、电话施工、设计、监理主要经历8项目监理机构的人员岗位职责8.1 总监理工程师履行以下职责：(1）对建设单位委托监理合同的实施负全面责任；(2)负责管理项目监理部的日常工作；(3)确定项目监理部人员的分工和岗位职责；(4)检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员的调配，对不称职的人员进行调换；(5)主持编写工程项目监理规划和审批监理实施细则；(6)检查监理日记；组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和监理工作总结，主持编写工程质量评估报告；(7)主持项目监理信息和监理资料的管理工作；(8)主持监理工作会议；(9)签发项目监理部重要文件和暂停、复工指令；(10)组织审查

20、分包单位、供货单位、试验单位资质，提出审查意见；(11)确定见证抽样送样工作岗位，指定专人负责；(12)签认分部工程和单位工程的质量验收记录；（13） 主持审查承包单位竣工预验收申请，组织监理人员进行竣工预验收，参加竣工验收；（14） 审查和处理工程变更；（15） 审定承包单位的工程款支付申请；（16） 参与工程质量和安全事故的调查；（17） 处理索赔，审批工程延期，调解建设单位与承包单位的合同争议；（18） 对总监理工程师代表授权；（19） 对通过环境管理体系认证的承包单位审核其现场环境污染源识别和评价表，指导其制定环境污染管理方案；（20） 对未通过环境管理体系认证的承包单位指导其编制环境

21、污染源识别和评价表，指导其制定环境污染管理方案；（21） 参与重大工程环境污染事故的调查；（22） 组织编写项目环境管理工作总结；（23） 主持整理工程项目的环境管理资料；（24） 审查承包单位的安全生产资质；（25）审核批准承包单位的专项安全施工技术措施或安全施工方案；（26）组织监理人员定期对工程项目进行环保检查和安全施工检查，组织编写HSE月报、专题报告和监理总结；（27） 参与安全事故的调查；（28） 发现存在环境污染严重和安全隐患严重的情况，要求承包单位暂停施工，并及时报告建设单位；（29） 批准项目监理部的HSE管理方案。8.2 总监理工程师代表履行以下职责：(1)负责总监理工程师

22、指定或交办的监理工作；（2） 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力。8.3 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：(1）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；(2)签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；(3)审核签认竣工结算；(4)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；(5)根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。8.4 专业监理工程师履行以下职责：（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，

23、向总监理工程师提出建议；(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；(5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；(6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；(7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8） 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；核查进场材料、设备构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（9） 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。8.5 监理员履行以下职责

24、：（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（10） 复合或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（11） 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工艺进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（12） 担任旁站监理监理工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（13） 做好监理日记和有关的监理记录。8.6 资料员岗位职责（1）负责收发、保管监理工作中的往来文件、通知、报告，整理监理日 志、会议记录。（2）收集所有监理工程的档案、技术资料，并按要求分类、编号、登

25、记、保管。（3）负责把接受到的设计图纸、设计变更，及时分发给各专业监理工程师。（4）工程竣工后，做好监理工程档案资料的整理归档工作。9. 监理工作程序9.1 工程建设监理工作程序9.2 施工准备阶段的监理工作9.2.1 在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。9.2.2 项目监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师对设计技术交底会议纪要进行签认。9.2.3 工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。 9.2.4 工

26、程项目开工前，总监理工程师审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，在确保工程项目施工质量时予以确认。9.2.5 专业监理工程师按规定对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认。9.2.6 专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备规定的开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位。9.2.7 工程项目开工前，监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。9.3 监理交底会议：监理交底会由总监主持，必要时通知政府监督机构，主要对施工、供货等受监理方。9.3.1

27、参加监理交底会议人员(1) 承包单位项目经理及有关职能人员(2) 分包单位主要负责人(3) 项目监理部有关人员(4) 建设单位代表9.3.2 监理交底会内容：(1) 明确监理合同约定的监理权利和义务(2) 介绍监理工作范围和内容(3) 介绍监理工作基本程序和方法(4) 明确有关报审、报验的要求及工程资料管理要求(5) 形成纪要10监理工作方法及措施10.1 工程质量、进度、投资控制的主要手段和措施10.1.1 施工准备阶段监理要点10.1.1.1 检查技术准备（1） 设计施工图纸完整性，并检查是否到施工班组（2） 设计图纸交底进行的效果（3） 施工组织设计、施工方案审批（4） 施工记录用表10

28、.1.1.2 检查物资准备（1） 施工单位设备进场检查（2） 施工材料进场检查、质量与数量能满足要求（3） 施工队伍生活环境是否安全可靠（4） 设备材料订货合同已落实10.1.1.3 检查人员素质：主要人员特证情况及相关工种的施工经历。10.1.1.4 检查施工队伍组织机构10.1.1.5 检查开工条件（1） 施工与建设场地（2） 水、电、道路、通讯（3） 政府管理部门签发施工许可证和消防许可证10.1.1.6 资金落实情况，可否能按开工计划拨款10.2 施工阶段10.2.1 进度控制工作流程图业主编制总体进度计划网络图 施工单位编制进度计划周工作计划设备采购进度计划周或周滚动计划满足施工计划

29、审核施工进度计划施工协调会施工执行进度计划调整加强进度控制确保总体进度计划实现总体进度计划目标检查预测比较分析10.2.2 施工阶段质量控制工作流程（1） 材料质量控制退 货审核厂商资质检查出厂合格证、质量书检查施工单位复检报告 允许使用限制使用监理下达材料审核单（2） 设备采购质量控制工作流程与业主联系与设计单位联系研究并复审设备一览表合同控制资质、信誉选择合格供货商 （3） 施工过程质量控制工作流程（A） 施工方案审核施工单位施工组织方案送审总监批审施工程序与方法质保体系机械质量队伍质量 监理签发施工方案审核表（B） 开工报告审核施工单位提交开工报告送审单与业主联系 监理人员审核施工开工报

30、告总监签发开工审核表施工系统组织开工（C） 开工质检施工单位提出检查申请单监理人员检查以下项目机械运转现场组织安全措施施工放线材料复核 下道工序 (D) 隐蔽工程质检验收施工单位自检修 整 施工单位填报检查验收申请单监理人员审核申请单 业主参加监理组织共同验收 下道工序监理签发验收审核单 （E） 工序交接质检施工单位自检修 整工序施工完毕 监理人员审核申请单施工单位填报审核申请单 业主参加监理组织工序检查仪器检查现场测、察 进行下道工序监理签发质检审核表（F） 工程变更签证施工单位提出变更签证申请单与业主联系监理人员审核 监理人员签审核表总监批复 （G） 设计变更处理总监口头指示总监审核总监初

31、审设计单位提出变更申请单监理人员拟文与业主联系 设计单位提出设计变更图纸总监组织审核 编制调整预算与业主联系监理工程师施工单位总监审核投资控制 （H） 单项工程竣工验收（中间交接验收）返 修施工单位自检 施工单位提出验收申报表及各分项质量验收单监理组织审查现场三查四定审核验收单仪器检测 签验收证书质量评定表（I） 项目竣工验收与业主联系监理组织全面检查、验收施工单位提交工程技术资料 质量签证 工程结算（含竣工图、 文件 资料 变更等） 施工单位完成土建工程竣工、安装工程完成试车调试 质量监督质量认证工程质量等级评定监理签检查审核表 业主、监理审核结算书业主、监理、施工签工程验收证书工程交接使用

32、、保修支付工程款（4） 监理实施细则清单本工程按工程进度，陆续编辑、发放、提交各关键工序监理实施细则。（以下为举例）水泥搅拌桩施工监理实施细则； 消防工程施工监理实施细则； 地下管网施工监理实施细则； 安全施工监理实施细则； 11监理工作制度11.1 监理过程的工作制度(1) 设计文件、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的错、漏、碰、缺。(2) 技术交底制度监理工程师督促、协助建设单位组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），并根据讨论决定的事项做出书面纪要

33、交设计、施工单位执行。(3) 开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位提出工程开工报告书，经监理工程师现场落实后，报总监批准。(4) 材料、构件检验及复验制度分部工程施工前，监理人员审阅进场材料和构件的出厂证明、材料证明、试验报告，填写材、构件监理合格证。对于有疑问的主要材料进行抽样，在监理工程师的监督下，使用施工单位设备进行复查，不准使用不合格材料。(5) 变更设计制度如因设计图错漏，或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经建设单位协调设计单位同意后进行变更设计，设计完成后由设计方填写变更设计通知单。监理工程师审核无误签发设计变更通知单交承包单位实施。

34、(6) 隐蔽工程检查制度隐蔽以前，施工单位根据工程质量评定验收标准进行自检，并将评定资料报监理工程师。施工单位将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师，监理工程师排出计划，通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目会同施工、设计单位共同检查签证。(7) 工程质量监理制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任。监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，及时记入监理日志，指明质量部位、问题及整改意见，限期纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，由监理工程师正式填写整改通知单，通知施工单位整改，施工单位按要求及时做出整改，克服缺陷后通知监理工程师复验签证。如所发现工程质

35、量问题已构成工程事故时，按规定程序办理。 如检查结果不合格，或检查证实所填内容与实际不符，监理工程师有权不予签证，并将意见记入施工日志内，待改正并重验合格后才能签证，方可继续下道工序施工。 特殊设计的、或者与原设计图变更较大的隐蔽工程，在通知施工单位的同时，通知设计单位工地代表参加，与监理工程师共同检查签证。 隐蔽工程检验合格后，经长期停工，在复工前将重新组织检查签证，以防意外。(8) 工程质量检验制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力与责任。 监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，随时通知施工单位及时改正，并作好记录。检查不合格时发出整改通知单， 限期改正。 如施工单位不及时

36、改正，情节较严重的，监理工程师在报请总监理工程师批准后，发出工程暂停令，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工。待施工单位改正后进行复验，合格后发出复工指令。 分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后，经自检合格，填写各种工程报验单，经监理工程师现场查验后，发给分项、分部工程检验认可书或竣工证书。 监理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外，使用“监理通知”，催促施工单位执行。(9) 工程质量事故处理制度 凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出验标规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。 工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐

37、级上报。对重大的质量事故和工伤事故，监理工程师立即上报建设单位。 凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经监理工程师同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程视为不合格，不予验工计价，待合格后，再补办验工计价。施工单位及时上报“质量问题报告单”并抄报建设单位和监理各一份。对于一般工程质量事故，由施工单位研究处理，填写事故报告一份报监理；对较大质量事故，由施工单位填写事故报告一式两份，由监理组织有关单位研究处理；对重大质量事故，施工单位填写事故报告一式三份，报监理，由监理组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后， 施工单位方能进行事故处理。待事故处理后，经监理复查，确认无

38、误，方可继续施工。(10) 施工进度监督及报告制度 监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，监理每月在监理月报中向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况。 审查施工单位编制的实施性施工组织设计，要突出重点，并使各单位、各工序进度密切衔接。(11) 投资监督制度 监理督促施工单位报送与承包合同相适应的分段、分工序的概算台帐资料并随时补充变更设计资料，掌握投资变动情况。 对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程，监理及时掌握并报建设单位，以便控制投资。(12) 监理报告制度监理逐月编写监理月报，报建设单位。 “监理月报”内容按监理规范要求和XX省（市）相关规

39、定，符合辰达监理公司的公司标准。(13) 工程竣工验收制度 竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计），设计、施工有关规范，工程质量验收标准及合同及协议文件等。 施工单位应按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰，不能验收交接。 施工单位在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供监理一份，审查确认完整后，报建设单位，其余分发有关接管、使用单位保管。交接竣工文件内容如下：1) 全部设计文件二份（包括变更设计）。2) 全部竣工文件二份。3) 各项工程施工记录二份。4) 工程小结。5) 主要机械及设备的技术证书二份。(14) 监理日记和会议制度 监理

40、工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日记，特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项，应详细作出记录。 每周XX召开监理例会，检查本周监理工作，沟通情况，商讨难点问题，布置下周监理工作计划，总结经验，不断提高监理业务水平。(15) 监理回访制度 缺陷责任期每季度回访一次（有事随叫随到）。 缺陷责任期满每年一次回访。12 .监理设施12.1. 办公室XX间12.2.办公桌椅XX套12.3.文件柜XX节12.4.通勤车XX部12.5.电话机XX部12.6.电脑XX台12.7.日常质量检测工具、仪器（按工程进展配置）12.8.劳保装备每人XX套13 .监理工作表式14 .旁站监理方案14.1、监理控制要点14.1.1 工程测量（1）测量控制基准点及施工测控网的复核；（2）建（构）筑物垂直度（3）施工期沉降观测。14.1.2 土方回填（1）检查土料质量、含水量控制，填土分层厚度，压实程度、环刀试验报告；（2）填土施工结束，检查标高、边坡坡度。