《工程施工土建监理建筑监理资料》江城国际屋面工程监理细则.doc

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1、芜湖市江城国际二期屋面工程监理实施细则编 制 审 核 审 批 安徽省建科建设监理有限责任公司芜湖市江城国际二期工程项目监理部二OO八年四月十七日目 录一、 本专业工程特点二、 监理工作流程三、 监理工作的控制要点及目标值四、 监理工作的方法及措施屋面工程监理实施细则一、本专业工程特点：1、本工程屋面1（上人屋面）做法：、 40厚钢筋砼整浇层内配4150双向；、 铝箔面聚脂胎SBS改性沥青卷材；、 SBS弹性沥青冷胶料基底处理；、 15厚1：2.5水泥砂浆找平层（掺微膨胀剂）分要格缝宽20，间距6内嵌密封材料；、 80厚膨胀珍珠岩保温层；、 煤渣砼垫坡1.5%坡向排水沟，最薄处20；、 铝箔面聚

2、脂胎SBS改性沥青卷材；、 SBS弹性沥青冷胶料基底处理；、 15厚1：2.5水泥砂浆找平层（掺微膨胀剂）；、 现浇钢筋砼结构自防水屋面。使用部位：住宅屋面、机房屋面变更情况：机房屋面不做刚性防水层；会审纪要：机房屋面只做、；上人屋面、不做；二、监理工作流程：监理工程师审查签认审查意见分包单位进场施工承包单位与分包单位签订施工分包合同承包单位填写分包单位资质报审表选择分包单位1、分包单位资质审查基本程序：2、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序：不合格方法：1、审核证明材料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证承包单位使用承包单位另选监理工程师审核承包单位填写工程材料进场报审表3、检验批

3、质量验收基本程序：施工单位根据图纸、规范、方案等组织施工整改施工单位负责过程质量控制检查、检验不合格施工完成，施工单位自检施工单位填写检验批质量验收记录表不合格监理工程师组织检验批质量验收监理工程师签认、施工单位进入下道工序施工4、分项工程质量验收基本程序：同一分项工程全部检验批完成并验收通过整改施工单位自检合格，填写分项工程质量报验表不合格监理工程师组织分项工程质量验收合格监理工程师签认分项工程质量验收报验表三、监理工作的控制要点和目标值：（一）、基本规定：1、屋面工程隐蔽工程验收应包括以下主要内容：、 卷材防水层的基层；、 密封防水处理部位；、 天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；、 卷材

4、防水层的搭接宽度和附加层；、 刚性防水层与卷材防水层之间设置的隔离层；2、屋面工程质量应符合下列要求：、 防水层不得有渗漏或积水现象；、 使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定；、 找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象；、 保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求；、 天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求；、 卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；、 刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂；分格缝应平直，位置正确；、 嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象；3、检查屋

5、面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2小时后进行，有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不得少于24小时。（二）、刚性防水屋面、细石混凝土防水层：1、细石混凝土不得使用火山灰质水泥，当采用矿渣硅酸盐水泥时，应采用减少泌水性的措施，粗骨料含泥量不应大于1%，细骨料含泥量不应大于2%。混凝土水灰比不应大于0.55，每立方米混凝土水泥用量不得少于330，含砂率宜为35%40%，灰砂比宜为1：21：2.5混凝土强度等级不应小于C20。2、混凝土中掺加膨胀剂、减水剂、防水剂等外加剂时，应按配合比准确计量，投料顺序得当，并应用机械搅拌，机械振捣。3、细石混凝土防水层的分格缝，应设在屋面板的支

6、承端、屋面转折处、防水屋与屋面结构的交接处，其纵橫间距不宜大于6，分格缝应嵌填密封材料。4、细石混凝土防水层的厚度不应小于40，并应配置双向钢筋网片，钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层的厚度不应小于10。5、细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理，细石混凝土防水层与基层间宜设置隔离层。A、主控项目：1、细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求。2、细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。3、细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。B、一般项目：1、细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等

7、缺陷。2、细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。3、细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。4、细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为5。、密封材料嵌缝1、密封防水部位的基层质量应符合下列要求：、 基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象；、 嵌缝密封材料的基层应干净、干燥；2、密封防水处理边接部位的基层，应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂，基层处理剂应配比准确，搅拌均匀，采用多组份基层处理剂时，应根据有效时间确定使用量。3、接缝处的密封材料底部应填放背衬材料，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度不应小于200；4、密封材料嵌填完成后不得碰损及污染，固化前不

8、得踩踏；A、主控项目：1、密封材料的质量必须符合设计要求；2、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。B、一般项目：1、嵌填密封材料的基层应牢固、干净、干燥，表面应平整、密实；2、密封防水接缝宽度的允许偏差为±10%，接缝深度为宽度的0.50.7倍；3、嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。（三）、卷材防水层A、主控项目：1、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。2、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。B、一般项目：1、卷材防水层的搭

9、接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。2、卷材防水层的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层，刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。3、排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。4、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为10。（四）、找平层1、水泥砂浆找平层的技术要求为：厚度1520；水泥：砂（体积比）为1：2.51：3；水泥强度等级不低于32.5级。2、找平层的排水坡度应符合设计要求，采用材料找坡的宜为2%

10、，天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不得超过200。3、基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为50，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。4、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6米。A、主控项目：1、找平层的材料质量及配合比应符合设计要求；2、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度应符合设计要求；B、一般项目：1、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。2、水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，

11、不得有酥松、起砂、起皮现象。3、找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。4、找平层表面平整度的允许偏差为5。（五）、屋面保温层1、保温层因干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。2、屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施。3、保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。4、整体现浇保温层施工应采用机械搅拌，色泽一致，压实程度应根据试验确定，其厚度应符合设计要求，表面应平整。A、主控项目：1、保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数必须符合设计要求。2、保温层的含水率必须符合设计要求。B、一般项目：1、整体现浇保温层应拌合均

12、匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。2、整体现浇保温层厚度允许偏差为：10%、5%。四、监理工作的方法及措施：（一）、监理工作的方法：工地巡视、旁站、检查验收、见证取样试验、监理通知、指令、工地例会及专题会议、监理月报、监理日记等。（二）、监理工作措施：1、组织措施：、明确建设工程现场监理组织机构中屋面工程控制人员及其职责分工；、建立现场信息沟通网络；、建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度；2、技术措施：、审查施工单位提交的专项施工方案，使施工单位能在合理的状态下施工； 、编制屋面工程控制工作细则，指导监理人员实施控制；、对屋面工程实施动态控制；3、经济措施：、及时办理工程预付款及工程进度款的支付手续； 、对施工质量采取奖优罚劣的措施；4、合同措施：、加强合同管理；、严格控制合同变更，对各方提出的工程变更和设计变更，监理工程师应严格审查后再补入合同文件中；、加强索赔管理，公正地处理索赔。安徽省建科建设监理有限公司江城国际二期工程项目监理部2008年4月28日14